シティテラス戸田公園　契約者用

>>2196 住民さん1さん
我が家でも暴走バスと呼んでる、某病院のスタッフ送迎バス知ってます。
バスが速度出してると怖いし、ぜひこの辺のバスをチェックして
まとめて通報お願いします。
私はそんな時間取れないので、お願いしたい。

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マンションのインターネット繋がりますか？
Wi-Fiが繋がらなくて。

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>>2200 住民さん1さん
問題なく繋がってますね

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中古のチラシ撒かれてますね。割と安くなってるんですね。

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皆様のお知り合いの方で、このマンションへ住み替えされたい方はいらっしゃいませんかね。家庭の事情で、売却が一番効率的となり。。
南棟1Fです。
仲介を挟まなければ双方ともに仲介手数料かからないメリットがあるので書き込んでみました。

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>>2203 マンション住民さん
個人的な取引は難しいんじゃないですかね。マンション買いたい知り合いは何人かいますが。ちなみにいくら希望してますか？

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住人の皆様にお尋ねします。
中古マンションの検討しています。
・管理組合でバス便の廃止などは検討されたことはありますか。
・住民間のトラブルなど目立ったことはありましたか。
・インターネットなどで繋がらないなどのトラブルはありましたでしょうか。

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>>2208 マンション検討中さん

>・管理組合でバス便の廃止などは検討されたことはありますか。

WEBの組合議事録も見ましたが、議題、検討に挙がった事は無いです。

シャトルバスは販売時の売りでもあり
バス廃止は資産価値低下に繋がるのは明白、かつ
毎朝通勤、通学で列を成すほど利用者も多く
廃止の心配は無用かと思います。

当方車持ちですが、住民専用の直通便があると
雨の日や、夜の子供の送迎も任せられ、とても便利で安心です。

#このスレッドにはとある特定の人物が、さも廃止要望がある様な文体で
#自作自演の投稿をされておりますが、無視してくださいませ。
#先週も懲りずに書き込んで、数日後に削除してました...

>・住民間のトラブルなど目立ったことはありましたか。

掲示板を観た範囲ですが、バルコニーでの喫煙等々の
マンションでよくある、一般的マナーに関する掲示を見る程度です。

内覧時に部屋の所有者さんにも
聞いていただくのもよろしいかと思います。

>・インターネットなどで繋がらないなどのトラブルはありましたでしょうか。

特にございません。フルテレワークで仕事に使ってますがトラブル無いです。
数年前に共用回線を増速しており、平均上下600Ｍbps(空いてる時は上下800Ｍbps)低レイテンシで快適です。

最後に、個人的には特に不自由、不満点無く購入して良かった物件です。

長々書いてしまいましたが、ご参考になれば幸いです。

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>>2209 マンション住民さん
この掲示板でこんなに整然とした回答を得ることができるなんて。。。
感動しました。お尋ねしてよかったです！ありがとうございます！

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>>2209 マンション住民さん
ちなみにですが、大規模修繕は近く予定されておられますでしょうか？もしくはすでに実施済みでしょうか？

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>>2211 マンション検討中さん
2209さんではないですがお答えします。
大規模修繕はこれからです。去年夏～秋頃？に大規模修繕委員会を募集・発足した感じだったかと。

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>>2212 マンション住民さん
ありがとうございます！こちらも大変参考になりました。

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>>2215 マンション検討さん

はい。可能です。

住民が来客用バスチケットを手配する事で
来客者さんも、バスに乗車することができますよ。

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ピンポンダッシュの季節なのかまた始まりました。
小学生の帰宅時間から始まります。
お子さんがいらっしゃる方、ご指導いただければ幸いです。

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なんでバス遅れた？Twitterも更新しねーし
クソ迷惑だったんだが

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たったいま広場の梅の木にサッカーボールとか木の枝？投げて梅の実落として遊んでる子3人とそれをただ見てるだけの母親2人が居るんだけど注意したりしないの？
ボール当てるたびに葉っぱ落ちたりしてるし木を傷つけてるのと一緒じゃないのか？
共有物すら大切に出来ないなら出ていってもらいたい。
この親あっての子なんだなと。

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>>2220 住民さん1さん
やってる事は花見で桜の枝揺らして花びら散らしてる中国人と一緒ですね！！

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2218です。ピンポンダッシュの子供は小学生の男の子でした。
顔も見たしその子と話したのでもうやらないと思いますが。

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>>2220 住民さん1さん
梅の実ゲットしたいだけでは？それくらい許してやれよ

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>>2223 マンション住民さん
その子どもたちよく見るけど梅の実ゲットしたかと思えば道路に投げて遊んでますよ、、、

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>>2224 住民さん8さん
じゃあ梅の実ゲットして投げて遊びたかっただけでは？それくらい許してやれよ

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大島てるに4階告知事項ありと掲載されていたんですが何だろう…

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駐車場、小さいサイズの乗ってる人は移動してくれないんですかね？？？
大きいサイズが入る場所に小さいのが停まってるの見るとモヤモヤします・・・
マンション外に駐車場契約している人はどれくらいいるのか・・・

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>>2227 中古マンション検討中さん

私はマンション外に契約しています。
小さい車に関して全く同意見ですが後から理解した上で入居したので仕方ないなって感じです。
機械式駐車場は洪水時のリスクもあるので考えた上で立体式を契約されてる方もいらっしゃるかと。
マンション側が大型車用の駐車場を増やしてくれるといいのですが！

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ディスポーザーについてお伺いしたいです。リクシルが手を引いて今はテラルという会社がディスポーザーの修理販売をしているみたいなのですが、全部買い換えた方いらっしゃいますか？もしくはテラら以外の会社のディスポーザーを買った方がいたら教えて欲しいです。

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最近　夕方沢山の子供達が　エントランスや　北側　東側の木漏れ日広場で遊んでいます
遊ぶのは　問題ないのですが(ただ　力まかせに蹴るサッカー　自転車は気をつけて欲しいです) お菓子を家から持って来て　エントランス　ベンチで食べ　食べカス　ゴミをそのまま放置している子がいます　
今朝も　沢山のゴミが落ちていました
家の外にお菓子を持って行かせてなら　ゴミもちゃんと家に持って帰らせて下さい

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警察がたくさん来てたけど何があった？？

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自転車置き場から自転車が出しにくいのですがどうにかならないのでしょうか。
以前使用していない自転車を撤去し間引いていた記憶がありますが・・・間引いてあの状態ならもう期待はできそうになさそうですが・・・

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南側道路に路駐している横浜ナンバーの白いワゴン。
電信柱が斜め前にあるのわかってます？
すご～く通りづらいです！！

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こちらの購入を検討しています。
住民の皆さんのマナーや、小学校の様子などがわかる方お教えいただけますか？
ここに住んでよかった！や、ここが気になる！などもお聞きできると嬉しいです。

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>>2235 検討中さん
住民のマナーは…これだけの大規模ですと色んな方がいますので、「それなり」でしょうか？
著しく変な人はいないと思います。自分が見てないだけかもしれませんが。
裏を返せば、そこまでマナーが気になる様な繋がりではないという事ですかね。

住んで良かった点は、なんといってもバスですね。（賛否ありますが…）
徒歩でも駅まで歩けない距離では無いですが、雨の日だったり、疲れて帰ってきた時などはありがたいです。
休憩時間もありますが、６時頃から～０時頃までほぼ１５分間隔で運行しているので便利です。

気になる点ですが、場所によってはエレベーターが一基なので、高層階だと大変な時があります。（朝など）
あとは夏場ですが、南向きはカメムシが多いという事を聞いたことがあります。

駐車場のハイルーフ区画不足がありましたが、ロールーフを改造してハイルーフの区画を増やすそうです。（新規契約が優先されるとかなんとか）

長々と記載しましたが、私は周辺環境含め満足しております。
ご参考までに…

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>>2235 検討中さん
驚くようなマナーの悪さを目撃しますが一部の方が目立っているだけだと思います。
あと放課後のエントランスや共用庭での小学生のマナーはかなり酷いですがこちらもいつも決まったメンバーだと思われます。

小中学校に関しては教育環境を求めるなら絶対に受験をした方がいいと思います。
というより都内の名門公立小などと言われる学校以外大差ないと思います。
シャトルバスに乗って通学されている小学生も見かけますし、中学受験に挑戦されているお子さんもいらっしゃいますよ。

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キッチンリフォームを考えているのですが、床の構造について知りたいです。直床または二重床なのか竣工図からわからないと言われ、剥がすまでわかりませんと言われてしまいました。どなたかシティテラス戸田公園の床構造についてご存知の方いらっしゃったら共有いただければと思います。

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>>2238 住民さん2さん
直床ですよ

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シャトルバスの待ち列に、家族だがなんだか知らないが割り込んで入ってくるのはマナー違反ですね。特に親子連れ。一緒に座りたいなら並び直せばいいのに。

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直接注意しないからといってヘタレということはないでしょう。
本来なら親が注意、教育しなければならないことですよね。

見ていればわかりますが上記画像のような子供は本当にごく一部でほぼ同じメンバーです。
管理人さんが何回も注意しているのを見ていますが、聞く耳を持たないような子供ですのでこのようない光景を見ても正直関わりたくないと思うのではないでしょうか。

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以前も、住友に呼び出されて親子揃って厳重注意されてる人がいましたね。

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>>2244 マンション住民さん
それは恥ずかしい笑
ここで荒らし投稿してる人なんじゃ笑

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>>2246 マンション住民さん
解決済みと思いますが、全戸消防設備点検期間でしたね。

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>>2247 住民さん6さん
ありがとうございます。
どこかで通知されていたと思いますが、見落としていました。

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