シティテラス戸田公園　契約者用

>>2158 住民さん

うちも同じく悩んでましたが、窓閉めたら解決しました。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2159 契約者さん5さん
ですねですね！

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>>2160 マンション住民さん
この時期は窓を開けて過ごすご家庭も多いかと思います。
被害の受け側が我慢するのはおかしくないですか？
発信側が気を利かせて欲しいものですね。

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2150さんがHUBの交換は効果が有ったと書いてますが他にやられた方いますか？
チョット手間なのでまだ取り組んで無いんですが、簡単ですかね？

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>>2162 住民さん1さん
かなり簡単ですよ
ただ、ウチの場合は元のハブに付いていたLANケーブルを抜くのに少し苦戦しました
これ何か間違えてるのかな？と思うくらい抜きづらかったです

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シャトルバスTwitterアカウントのいいね欄大変不快。
バス会社管理人室どちらが管理してるのか知らないけど公私混同しないでいただきたいです。

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ポスト側の扉の前のマウンテンバイク、ずっと置いてあって邪魔です。
この前は更にドアの目の前（ドアが開くギリギリのところ）に小さい子どもを乗せたママチャリを置いてる主婦がいてビックリしました。
マウンテンバイクがあるから置いていいと思っているのでしょうか？
早めにマウンテンバイクを撤去してほしいです。
ちなみにあのマウンテンバイクの持ち主は中学生くらいの男の子です。親も気づかないのかな？と疑問に思います。

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グーグルマップにマンションの住所が登録されてる企業がありますね

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>>2165 住民さん1さん
まだありますね。これだけ放置してると、わざと撤去されるの待ちなのかな？って思ってしまいます。粗大ゴミとして出さずに済まそうとしてるのかなーなんて。

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広場で立ちションしてるオッサン居たけど何年か前もやってた奴だ！
戸田病院に通ってる白髪混じりの短髪のオッサン！！

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>>2168 住民さん1さん
汚い、そして酷すぎる…何回もやってる人なんですね
現行犯で警察動いてくれないですかね？
念のため戸田病院にも一報入れたほうがいいかと…

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>>2172 住民さん1さん
引っ越せ(・∀・)

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>>2172 住民さん1さん
引っ越せ( ´ ▽ ` )

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>>2172 住民さん1さん
引っ越せ( ´Д`)

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バス廃止を訴えてる人って、入居するときにバスがあるの知らなかったんですか？

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>>2176 住民の人に質問したいさん
もちろん知ってたはずですけど、実際にほとんど利用しなかったり、あまりの管理費の高さから廃止を訴える人が増えている状況です。

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>>2177 マンション住民さん
目測を誤り、駄々をこねてるだけですね。

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他のマンション在住の方が羨ましくて？　当マンション住民になりすまし　廃止を訴える方が前にもいましたが…それ？

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>>2179 住民さん2さん

全く羨ましくないですね。駅遠いマンションですって宣伝しているみたいで。

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>>2180 住民さん7さん

やはりなりすましでしたか（爆笑）
おつかれさまでーす

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>>2182 住民さん8さん
なりすましかどうかは分かりませんよ。現に私も住民でありながら繰り返されるクレームや戯言に対し辟易していますから。

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まあここで色々言っても変わらないので、バス廃止したければ総会で意見を出した方が良いと思います

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使ってる人多いしバス廃止は無理でしょう
廃止されたら私は即引っ越の判断しますね
空き部屋急増しそう

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駅近徒歩◯分より、バスで歩かない方が楽でいいな。天候面や防犯面含め。

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>>2186 住民さん1さん
自分も同じく意見です。ただし利便性も資産性もバス便マンションなのでかなり低いですが。

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>>2187 住民さん2さん

永住目的でしか買わないでしょう。バス便マンションで中古売却は相当ハードル高い。

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https://www.pref.saitama.lg.jp/a0504/aisuto-situmon.html
バスは発車待ちの間エンジンかけるわけにいかないんでしょうか
暑くて「身体に危害が及ぶ場合」に該当しそうですが

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発車までエンジンかけないのはアイドリング中の排ガスを配慮して・・・ということだったと記憶してます。
バスが停車してる上の方の住人の方のために発車までエンジンかけないという記載をどこかで見た記憶があります。内容も曖昧ですが

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>>2185 住民さん4さん
バス廃止したら売ることもできなくなるよ。

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>>2192 契約者さん2さん
これ系の意見、定期的に投稿されるんですが
過去の方も含め、皆さんどうして正式な場でご意見出さないんでしょうか？
これだけ投稿される方多いなら、せめて1回くらいは正式にご意見出ても良いのに。

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>>2192 契約者さん2さん

コロナでリモートメインになった人はバスはいらんよな。

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>>2192 契約者さん2さん
確かに恥ずいですー

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確かにスピードはちゃんと守ってほしいよね。

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ベランダの蜘蛛の巣について
ベランダのガラス部分に蜘蛛の巣が何箇所も作られます。
蜘蛛退治＋巣をホウキで掃除しても、気がつくとすぐ蜘蛛の巣を張られてしまい、それが入居時からずっと続いています。
ベランダには物干し竿と室外機以外は置いていないので、蜘蛛の発生源は不明です。
ほかのお部屋の方は蜘蛛の巣被害ありますか？家だけでしょうか・・・

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>>2196 住民さん1さん
我が家でも暴走バスと呼んでる、某病院のスタッフ送迎バス知ってます。
バスが速度出してると怖いし、ぜひこの辺のバスをチェックして
まとめて通報お願いします。
私はそんな時間取れないので、お願いしたい。

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マンションのインターネット繋がりますか？
Wi-Fiが繋がらなくて。

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>>2200 住民さん1さん
問題なく繋がってますね

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中古のチラシ撒かれてますね。割と安くなってるんですね。

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皆様のお知り合いの方で、このマンションへ住み替えされたい方はいらっしゃいませんかね。家庭の事情で、売却が一番効率的となり。。
南棟1Fです。
仲介を挟まなければ双方ともに仲介手数料かからないメリットがあるので書き込んでみました。

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>>2203 マンション住民さん
個人的な取引は難しいんじゃないですかね。マンション買いたい知り合いは何人かいますが。ちなみにいくら希望してますか？

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住人の皆様にお尋ねします。
中古マンションの検討しています。
・管理組合でバス便の廃止などは検討されたことはありますか。
・住民間のトラブルなど目立ったことはありましたか。
・インターネットなどで繋がらないなどのトラブルはありましたでしょうか。

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>>2208 マンション検討中さん

>・管理組合でバス便の廃止などは検討されたことはありますか。

WEBの組合議事録も見ましたが、議題、検討に挙がった事は無いです。

シャトルバスは販売時の売りでもあり
バス廃止は資産価値低下に繋がるのは明白、かつ
毎朝通勤、通学で列を成すほど利用者も多く
廃止の心配は無用かと思います。

当方車持ちですが、住民専用の直通便があると
雨の日や、夜の子供の送迎も任せられ、とても便利で安心です。

#このスレッドにはとある特定の人物が、さも廃止要望がある様な文体で
#自作自演の投稿をされておりますが、無視してくださいませ。
#先週も懲りずに書き込んで、数日後に削除してました...

>・住民間のトラブルなど目立ったことはありましたか。

掲示板を観た範囲ですが、バルコニーでの喫煙等々の
マンションでよくある、一般的マナーに関する掲示を見る程度です。

内覧時に部屋の所有者さんにも
聞いていただくのもよろしいかと思います。

>・インターネットなどで繋がらないなどのトラブルはありましたでしょうか。

特にございません。フルテレワークで仕事に使ってますがトラブル無いです。
数年前に共用回線を増速しており、平均上下600Ｍbps(空いてる時は上下800Ｍbps)低レイテンシで快適です。

最後に、個人的には特に不自由、不満点無く購入して良かった物件です。

長々書いてしまいましたが、ご参考になれば幸いです。

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>>2209 マンション住民さん
この掲示板でこんなに整然とした回答を得ることができるなんて。。。
感動しました。お尋ねしてよかったです！ありがとうございます！

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>>2209 マンション住民さん
ちなみにですが、大規模修繕は近く予定されておられますでしょうか？もしくはすでに実施済みでしょうか？

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>>2211 マンション検討中さん
2209さんではないですがお答えします。
大規模修繕はこれからです。去年夏～秋頃？に大規模修繕委員会を募集・発足した感じだったかと。

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>>2212 マンション住民さん
ありがとうございます！こちらも大変参考になりました。

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>>2215 マンション検討さん

はい。可能です。

住民が来客用バスチケットを手配する事で
来客者さんも、バスに乗車することができますよ。

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ピンポンダッシュの季節なのかまた始まりました。
小学生の帰宅時間から始まります。
お子さんがいらっしゃる方、ご指導いただければ幸いです。

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なんでバス遅れた？Twitterも更新しねーし
クソ迷惑だったんだが

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たったいま広場の梅の木にサッカーボールとか木の枝？投げて梅の実落として遊んでる子3人とそれをただ見てるだけの母親2人が居るんだけど注意したりしないの？
ボール当てるたびに葉っぱ落ちたりしてるし木を傷つけてるのと一緒じゃないのか？
共有物すら大切に出来ないなら出ていってもらいたい。
この親あっての子なんだなと。

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>>2220 住民さん1さん
やってる事は花見で桜の枝揺らして花びら散らしてる中国人と一緒ですね！！

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2218です。ピンポンダッシュの子供は小学生の男の子でした。
顔も見たしその子と話したのでもうやらないと思いますが。

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>>2220 住民さん1さん
梅の実ゲットしたいだけでは？それくらい許してやれよ

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>>2223 マンション住民さん
その子どもたちよく見るけど梅の実ゲットしたかと思えば道路に投げて遊んでますよ、、、

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>>2224 住民さん8さん
じゃあ梅の実ゲットして投げて遊びたかっただけでは？それくらい許してやれよ

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大島てるに4階告知事項ありと掲載されていたんですが何だろう…

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駐車場、小さいサイズの乗ってる人は移動してくれないんですかね？？？
大きいサイズが入る場所に小さいのが停まってるの見るとモヤモヤします・・・
マンション外に駐車場契約している人はどれくらいいるのか・・・

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>>2227 中古マンション検討中さん

私はマンション外に契約しています。
小さい車に関して全く同意見ですが後から理解した上で入居したので仕方ないなって感じです。
機械式駐車場は洪水時のリスクもあるので考えた上で立体式を契約されてる方もいらっしゃるかと。
マンション側が大型車用の駐車場を増やしてくれるといいのですが！

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ディスポーザーについてお伺いしたいです。リクシルが手を引いて今はテラルという会社がディスポーザーの修理販売をしているみたいなのですが、全部買い換えた方いらっしゃいますか？もしくはテラら以外の会社のディスポーザーを買った方がいたら教えて欲しいです。

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最近　夕方沢山の子供達が　エントランスや　北側　東側の木漏れ日広場で遊んでいます
遊ぶのは　問題ないのですが(ただ　力まかせに蹴るサッカー　自転車は気をつけて欲しいです) お菓子を家から持って来て　エントランス　ベンチで食べ　食べカス　ゴミをそのまま放置している子がいます　
今朝も　沢山のゴミが落ちていました
家の外にお菓子を持って行かせてなら　ゴミもちゃんと家に持って帰らせて下さい

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警察がたくさん来てたけど何があった？？

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自転車置き場から自転車が出しにくいのですがどうにかならないのでしょうか。
以前使用していない自転車を撤去し間引いていた記憶がありますが・・・間引いてあの状態ならもう期待はできそうになさそうですが・・・

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南側道路に路駐している横浜ナンバーの白いワゴン。
電信柱が斜め前にあるのわかってます？
すご～く通りづらいです！！

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こちらの購入を検討しています。
住民の皆さんのマナーや、小学校の様子などがわかる方お教えいただけますか？
ここに住んでよかった！や、ここが気になる！などもお聞きできると嬉しいです。

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>>2235 検討中さん
住民のマナーは…これだけの大規模ですと色んな方がいますので、「それなり」でしょうか？
著しく変な人はいないと思います。自分が見てないだけかもしれませんが。
裏を返せば、そこまでマナーが気になる様な繋がりではないという事ですかね。

住んで良かった点は、なんといってもバスですね。（賛否ありますが…）
徒歩でも駅まで歩けない距離では無いですが、雨の日だったり、疲れて帰ってきた時などはありがたいです。
休憩時間もありますが、６時頃から～０時頃までほぼ１５分間隔で運行しているので便利です。

気になる点ですが、場所によってはエレベーターが一基なので、高層階だと大変な時があります。（朝など）
あとは夏場ですが、南向きはカメムシが多いという事を聞いたことがあります。

駐車場のハイルーフ区画不足がありましたが、ロールーフを改造してハイルーフの区画を増やすそうです。（新規契約が優先されるとかなんとか）

長々と記載しましたが、私は周辺環境含め満足しております。
ご参考までに…

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>>2235 検討中さん
驚くようなマナーの悪さを目撃しますが一部の方が目立っているだけだと思います。
あと放課後のエントランスや共用庭での小学生のマナーはかなり酷いですがこちらもいつも決まったメンバーだと思われます。

小中学校に関しては教育環境を求めるなら絶対に受験をした方がいいと思います。
というより都内の名門公立小などと言われる学校以外大差ないと思います。
シャトルバスに乗って通学されている小学生も見かけますし、中学受験に挑戦されているお子さんもいらっしゃいますよ。

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キッチンリフォームを考えているのですが、床の構造について知りたいです。直床または二重床なのか竣工図からわからないと言われ、剥がすまでわかりませんと言われてしまいました。どなたかシティテラス戸田公園の床構造についてご存知の方いらっしゃったら共有いただければと思います。

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>>2238 住民さん2さん
直床ですよ

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シャトルバスの待ち列に、家族だがなんだか知らないが割り込んで入ってくるのはマナー違反ですね。特に親子連れ。一緒に座りたいなら並び直せばいいのに。

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直接注意しないからといってヘタレということはないでしょう。
本来なら親が注意、教育しなければならないことですよね。

見ていればわかりますが上記画像のような子供は本当にごく一部でほぼ同じメンバーです。
管理人さんが何回も注意しているのを見ていますが、聞く耳を持たないような子供ですのでこのようない光景を見ても正直関わりたくないと思うのではないでしょうか。

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以前も、住友に呼び出されて親子揃って厳重注意されてる人がいましたね。

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>>2244 マンション住民さん
それは恥ずかしい笑
ここで荒らし投稿してる人なんじゃ笑

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>>2246 マンション住民さん
解決済みと思いますが、全戸消防設備点検期間でしたね。

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>>2247 住民さん6さん
ありがとうございます。
どこかで通知されていたと思いますが、見落としていました。

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なんだかんだ、完売前の新築から10年以上無事に暮らせて良かったです。
金利が上がる局面に遭遇し、繰り上げをちょこちょこ進めながら、まだまだすみ続けます。売却してもプラスになりそうですし。

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>>検討中さん
子どもたちが走り回って、マンション同士をつなぐ板の上を踏むたびに音が部屋の中まで響いてきます。親御さんたちは「仕方がない」という表情をしていますが、子どもたちは純粋ですから、大人がきちんとルールを教えれば守ってくれると思います。

国籍の違う方々も住んでいるマンションなので、教育方法が異なることは理解しています。それでもせめて、日本の廊下でのルールだけは守っていただきたいと感じています。

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>>2250 マンション住民さん

同感です。

廊下、階段の足音、エレベーター前の私語などが気になりますが、構造上仕方なかったり、日中はある程度しょうがないものと思っていますが、配慮頂けると暮らしやすくなりますよね。

日本の方でも、毎晩深夜(23時～24時)に廊下の足音(男性の革靴の音)が物凄く響く歩き方をされてる方がおり困っています。
毎晩のように足音で起こされます。
大人の足音はきっと自覚がないものだと思うので、本当に困っています。

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バスの中で子連れの方たち仕方ない部分もあると思いますが、話し声の声量が子供も親も大きい方多くないですか？
公共バスではここまで話さないだろうしもう少し静かにされると思います。
頭痛があるときなど子供の声が頭に響いて辛いのでもう少し配慮していただきたいです。

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大阪スキームにお気をつけください。。。

タワマンだけじゃない
大規模マンション、団地を喰いつくす
https://npx.me/s/konXFDdU

関東が「大阪シンジケート団」に狙われてます

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見ていると西側が売りに出ていることが多い気がしますがどうなんでしょうか・・・

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>>2256 中古マンション検討中さん
それだけ売れるので素晴らしいということではないでしょうか・・・

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もちろん、売れているので素晴らしいと思います。
ただ、南、東はあまり出ない（西と比べて）感じがして、
間取りはほぼ同じなので引っ越し理由が広さ等によるものではないとすると南、東と比べて何かあるのかな、と思った次第です。
住んでる人も様々なので一概には言えないと思いますが

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