メンテナンスコストを抑えて、長持ちする家を建てるアイデア募集

>>382
検討中の奥様という名前は辞めなよ！
キチガイの多いスレだな

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３階建てで耐震等級３てのは、別に技術的とか材質で難しいとかではないですよ
往々に３階建ては細長く、短辺側の耐力壁が確保し難いものが多いだけです
おまけに一階ガレージとか、それはもう素人が見たって不安定そうな間取りが多いのです。

・３階建ては耐震性が低い×　
・３階建てには細長い間取りが多いので、耐震性を高められないものが多い○

・瓦屋根は耐震性が低い×
・瓦屋根は相応の耐力を持たなかった耐震性の低い建物が多い○

皆様もミスリードされないようにご注意ください

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我が家の瓦は、瓦表面が湿った状態での滑り抵抗値が低いので、瓦表面に埃などの汚れが付いても
雨で落ちやすいらしい。
５年経過したけど、今のところ問題なさそう。
雪が積もる地域ではないから、さすがに大掃除でも屋根の掃除なんてやらないしね。

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＞385
瓦屋根の表面は汚れても関係はない。
金属屋根は汚れて湿気を吸いこみ乾く時間が長くなると錆びやすくなるため勾配をとり雨でゴミを流すのが良い。

瓦屋根は横さんが問題、横さんが塵を溜める、湿気を呼び横さんを腐らせる、塵が増えれば雨漏りするようになる。

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>>386
たかが30年ぐらい前にやってきたガルバリウムに心配して貰わなくても瓦屋根は大丈夫ですので、自分の屋根だけ心配して下さい。君のようなのをお節介と言うんだよ

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＞387
金属は材質が変わっただけで長い実績が有る。

瓦は本葺き（粘土）から変わって年数は長くない、実績がない。

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＞387
http://www.kamisei.co.jp/03_eco/np1.shtml
瓦屋根を採用したら上記で施工ですよ、手抜きされないように要注意です、殆どが手抜きです。

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金属屋根は進化して瓦屋根は進化してないというご忠告ありがとうございます。大変勉強になったのでもう書き込みは結構です。

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>>388
昔から有る金属屋根は庇や勾配の緩い一部にしか使われず、屋根全体は瓦を施行しているのは何故でしょうね？

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＞391
貴方が知らないだけ神社等は金属が多い。
瓦屋根が多いと思ってるようだがそんなことはない。
江戸時代も極一部だけ、表通りだけ瓦屋根、地方は藁ぶき。
現在でも地方は金属が多い。

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金属金属ってトタン張りなのは安いからでないかい？瓦風ガルバとかあるのは瓦という意匠に憧れてるからなんかいな？
へんなの。

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もう一度スレタイに戻りませんか？

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屋根以外の事を知らない人ばかりだよね～

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>>392
地方は収入が少ないから安い属屋根が多い

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＞396
確かに地方の方が収入は少ない。
支出も少ない、金の使い道が少ないから家に投入するする人が多い。
土地代が安いから家に全部使えるため都会の粗末な家とは比べ物にならない、凝った家が多い。

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床下の点検について書かれているよ。
http://matome.naver.jp/odai/2141794418489039801
これ見て、床下の点検をしてみたけど、汚くてひどかった。
床下なんて今まで見たこともなかったから一度見てみるといいよ。
業者がいかに適当な仕事をしているのかがわかる。
木の破片、釘、ゴミなどがあったりとむかついた。自分で回収したが。

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＞398
天井裏も見ると良いです。

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確かに、天井裏も大事ですね。雨漏りしているかもしれないし。梁をつたって移動しないとだめですよね？

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＞400
断熱材の種類によりますね、ボード断熱材ですと普通に歩けます。
投光器で雨、結露のしみ跡を見つければ良いのでは？怪しい所が有ったら行く必要が有ります。
他スレで最近レスされたＵＲＬです、天井裏も一見の価値は有るようです。
http://www.mokusei-kukan.com/message/column/08/07.html

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>386

日射を反射する瓦なので、瓦屋根の表面の汚れは性能が落ちる可能性がある。
　性能は、気温４０℃（百葉箱内気温）で、瓦表面温度は５３℃。
　一緒に計測した通常の瓦の表面温度は７４℃。

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