| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区神泉町22-2 神泉風來ビル |
| 交通 |
https://www.bess.jp/index.html
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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BESSの評判ってどうですか? (総合スレ)
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1201
検討者さん
1197さん
ウチはまだ検討段階ですが、○葛のbessに何度か通っています。簡単に見積もりを出して頂きましたが、あまり現実的でない金額のような気がしました。土地もこれからで一番の心配はローンのことなので、コメントにあった「嘘、有り得ない事」というのが気になります。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1202
通りがかりさん
>>1192 G-LOG検討中さん
私は関東で材料待ちです。
杉が悪いものではないと思ってます。
個人的な考え方で書いてしまいますが。
輸入材のスプルースは杉のような強制乾燥の説明はなかったので1つ手前をかけていると思います。
その分セトリングとかクラックでも誤差が出るので1センチクラックがあればそのまま組み上げて行ってズレが生じてやっつけ建築だと雨漏りするとかは当たり前のように起こりえますよね…おそらくですが。100本あげて10本クラックあれば1センチずつずれていくことで10センチずれてる。
展示場で大工さんが杉のがやりやすいと言っていたと聞いています。
杉のがまだ、信頼性は高いと思ってます。
1本もので同じものがないので本来ならたぶん、この木はここどこそこって大工さんが選んで使うらしいですが、
マシンカットする人はどんなとこに使うからと考えてカットしているかはわからないので。
私は住居で一生住むのでいろいろ調べて杉のほうで腐りにくさランク的には1つ上の杉に変更しました。
Bessさんからの説明はそこまではしてくれると良いのですが。今まで輸入材を使用してたのでなかなか言えないのではと。
参考にホームセンターにある木を見てはどうでしょうか?
外壁兼柱の役目でどうなのかと対自然環境で。日光、雨、日陰、地震、風いろいろあるので木そのままをむき出しで対応していくので。塗装。防水はしっかりやってほしいですよね。
私はカントリーなのでgログについては詳しくはわかりませんが
gログで合わさった木だったら良さそうですね。その材種はわかりませんが。
腐ったりカビたりするのは建築する家の向きが悪いと良くないみたいです。ま南向きの家の裏は真北なので日光は一生当たらないので緑っぽくなって、多分ログに良くないと思ってます。
展示場に行ってもまともに話してもそれがBessですとか輸入材カッコいいでしょうとかそういうブラントを築いていて。
実際の話をしてくれる人あまりいませんでしたが。ちらっと聞きました。
杉のが絶対いいとは言えないです。Bessさんからは。
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1203
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1204
名無しさん
あれもダメ、これもダメって笑
家建てる気あるの?笑
一生物だけど。完璧な家なんて金持ちしか
建てられないんだから、どっかで妥協したら?
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1205
評判気になるさん
カントリーログまたはカクタス建築延期となっている方で、契約キャンセルした方いらっしゃいませんか?
基礎工事が終わった後のキャンセルの場合はBESSに契約違反の理由があっても基礎工事代は支払わなければいけないのでしょうか??工事請負金の一部(600万ほど)を支払い済みなのですが返金されるのか疑問です…。今回の件でキャンセルを検討している方が2割ほど出ているようです。詳細わかる方いましたら教えていただきたく思います。
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1206
評判気になるさん
連投すみません。
更地に戻す際の費用もどちら持ちなのか教えていただけたら嬉しいです。
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1207
通りがかりさん
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1208
G-LOG検討中
>>1202: 通りがかりさん
とても詳細なご説明有難うございます。。
北欧産のラミネートパインでも安心なのですが、杉は香りが良さそうで惹かれます。ただ意外と情報が少なくて困っておりました。今度の打ち合わせでぜひ判断材料にさせていただこうと思います
担当の営業さんは比較的正直な方なのでそこはあまり心配なさそうです。
ただ自分の好みが強く(おもしろくていいのですが)材質の公正な評価となると話は別かもしれません(笑)
またカントリーの標準が杉なってからすでに何年か住んでらっしゃる方も居ると思うので、いろんな長所短所が聞けたら嬉しいですね。
日の当たらない北側の壁については私も心配しておりました。
真南に向けるよりずらした方がいいとは目からウロコな情報です。
画像では南南西に向けてずれているようですが、これは南南東でも同じ効果は期待できるのでしょうか?
実際、有力候補の土地には同じ南向きでも、この図と左右反転した角度で建てることになりそうです。
G-LOGは北側が一番ログ壁が広くメンテナンスが大変そうだと感じているのですがどうなんでしょう?
過去のスレを順に読んでいるところですが、ファインカットでも北側の心配事はあまり書かれていないので大きな問題はないのでしょうか。
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1209
通りがかりさん
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1210
通りがかりさん
>>1208 G-LOG検討中さん
>>1208 G-LOG検討中さん
四角い家に外壁4面に太陽の光が当たるようなら大丈夫だと思います。
45度ずれてる角度は昔の家では良く使われているので間違い無いのかと。
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1211
G-LOG検討中
>>1209: 通りがかりさん
? 変わっちゃいましたか?
カントリーログ遅延の話でしたら、カントリーログを今後建ててみたいと思ってここを覗いている人もいると思うので、なにか新しい情報が入ったら流れに構わず話されても良いと思いますよ。
BESSで建てるときはこんなこともある、そしてこう解決した、という良い記録になると思います。
>>1210: 通りがかりさん
45度ずれてる角度は昔の家では良く使われている
そうなんですね!
ワンダーデバイス以外のBESSの建物は、ログでもなんだか日本家屋に近いものを感じていますから実はすごく相性のいい方法なんじゃないでしょうか。
BESSスタッフさんたちにもぜひ検討してもらいたい豆知識ですね。
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1212
名無しさん
斜めに建てるのは土地が広ければ問題ないけど、
100坪以下の土地だとデットスペースがかなり出てきます。
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1213
G-LOG検討中
>>1212: 名無しさん
きれいに造成された分譲地だととくに難しいですよね。。。
最初から接している道路が東西南北から傾いている土地だったりするとちょうどいいかもしれません。
さすがに45°はなかなか難しいですが、自分が契約予定の土地は北側が20°ほど傾いているのでこちらに合わせてしまおうかと思っています。
BESSはまず建てたい家を決めてから、その家にあった土地探しをお手伝いするというスタイルをとっているそうですよ。
この日照角度はご新規さんが土地を決める際の一つの材料にするのも有りかなと思います。
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1214
G-LOG検討中
といってもこの日照角度がどこまでログハウスに影響するのかはよくわからないので、あくまで一つの判断材料にすぎないのですが。
これに詳しい大工さんだとか、経験のある方の情報がほしいところです。
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1215
戸建て検討中さん
件の大工さんどこいったんでしょうか。
あの値段で自由設計が建てられる所をぜひ紹介して欲しいんですけど。
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1216
通りがかりさん
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1217
検討者さん
1205: 評判気になるさん
1196さんが解約されたみたいですよ。
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1218
口コミ知りたいさん
杉に変更する承諾をしましたが、それ以来1ヶ月連絡が来ません。
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1219
マンション掲示板さん
>>1218 口コミ知りたいさん
杉に変更しても納期が決まるだけで、遅延が解消するわけでは無いようです。
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1220
通りがかりさん
杉に変えたら11月末には入ると言われて、変更したらやっぱり年明けといわれた。本部に電話して文句をいったら、見積もりが甘かったと謝られるだけで、何も解決しない。
もう詐欺のレベル。笑
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1221
通りがかりさん
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1222
匿名さん
私もカントリーログハウスの木材待ちですが、補償として、
家賃
契約書記載の工期遅延による違約金
引越し代の差額
をとりあえず認めさせました。
最初は本部のせいにして、補償を渋ってたので、担当の「補償します」という事をきいても口頭では全く信用できず、それを書かせた文書まで作らせました。笑
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1223
検討者さん
1196です。
私どもは解約をし、BESSに更地にさせましたが。
手遅れにならないことを祈ります。
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1224
通りがかりさん
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1225
名無しさん
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1226
口コミ知りたいさん
現在建築中のログモデルオーナーの方っていらっしゃいますか?
私はカナダ材から杉材に変更したものですが、その後あまりに進展がなく、実際にどこかで施工されているのかさえ心配になってきました。
これ以上遅れるようなら契約破棄にしたいと思っています。
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1227
匿名さん
>>1226 口コミ知りたいさん
契約破棄しても着工してたら全額はかえってこないとおもいますよ。
その分のお金は取られると思われます。
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1228
名無しさん
2017年モデルが2019年になっても建ちそうにないこの事実を関係者の方々はどのように捉えているのでしょうか。
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1229
検討者さん
>>1226さん
変更後はどのような工期になるのか確認していないんですか?現在どのような状況になっているか確認はしていないのですか?この手の問題はどうしよもないかなーっと待つのではなくこちらの納得いくまでしっかりと話し合うことですよ。連絡を待つのではなくしつこく連絡してどうなっているか確認することが大事だと思いますが、個人で数千万円の仕事の依頼をしているのに寛大な人が多いなって思います。物分りのいい人になると損しますよ。
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1230
元契約者
1196です。
皆さん、ウイルホームの二の舞いになりますよ。
第三者を入れるて話し合いをしましたが、
すんなりと契約解除になりました。
基礎だけでしたので、BESSが更地にしてくれました。
書類作成等の必要経費は支払いましたが。
消費税も上がるし、駆け込み需要で部材もなくなるだろうし。
自分で自分の首を絞める事のないように。
早目に手を打つことをお勧めします。
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1231
評判気になるさん
1226です。
勿論、変更後の工期についても問うています。
bessからの回答は、部材の納期が基準となるため、納期が決まり次第、後々の工期が確定するとのことです。
その部材の納期についても今月中に回答できると聞いています。
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1232
検討者さん
それは変更しても未定ってことがわかっただけで工期の確認とは言えませんよね。何のための部材変更なんでしょうか?そもそも納期がわかっていない部材を代案にしていることがありえないと思うのですが…
私ならその説明では納得できないので解約も含め今後の為に必要なことを聞きますし契約後だと実際に金銭も動き出すので納期の確認にどれだけ待たせるんだと文句言います。ご自身がその回答で納得しているなら納期の回答が来るまで待って決めれば良いと思います。不満や不安があるならしつこいくらいに聞くべきです。待ってるだけだと後回しにされます。
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1233
匿名さん
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1234
アドバイスさん
カナダからのパイン材調達は完全に今後無理だと言っている代理店も有るようです。
これ以上ベスとは関わらず完全に解約し、他のログメーカーと交渉する方が近道のようですよ。
ここ2~3年のベスの資材は本当にひどいようです。
他メーカーと比較もしないで進めた貴方にも大きな責任が・・・・
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1235
評判気になるさん
>>1234さん
貴重なご意見ありがとうございます。
他のログメーカーとは十分に比較しておりますので悪しからず。
私にも責任の所在があることは承知しております。
それでもbessに決めたのは、それなりの理由があります。
平たく言えば、「大きなお世話だ‼️」
偉そうな態度を改めては如何ですか?
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1236
通りがかりさん
他社と十分比較してBESSに決めるって、頭がどうかしてるとしかw
展示場で実際に見ればダメ出しだらけ、何一つ良いところなんかないのに。
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1237
評判気になるさん
>>1236 通りがかりさん
どこら辺がダメでしたか? 私は他社と比較しないでBESSで検討中ですが、素人なのでどこがダメなのか分かりません。 ご教授ください。
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1238
評判気になるさん
>>1236 通りがかりさん
後、どこのログメーカーがいいのか教えていただけますか? そこまでおっしゃるからにはプロの方だとお見受けしました。 具体的にお願いします。
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1239
名無しさん
カントリー待ちですが、毎日毎日不安でbessがキライになりそうです。知り合いに騙されてるんじゃないのかとか言われるしミジメです。
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1240
匿名さん
>>1234
ここ2〜3年の資材がひどいなんて話は全くありません。
あまり事実と異なる情報を発信されるのはやめたほうが良いと思います。ネットは匿名でもなんでもありませんので。
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1241
検討者さん
>>1237
素人だからわからないのではなく、比較しないからわからないのではないでしょうか?ダメなところがわからないならそのままBESSで御建てになって問題ないのでは?ご自身が建てる家です他者の煽りを気にせず自信を持ってお建てください。もし気になるようでしたら他社と比較することを強くお薦めします。しっかりと他社と比較してBESSをお選びになればあのような煽り発言はスルーできるようになります。ログメーカーはいくつかありますがそれくらいはご自身で調べて足を運んでみてください。
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1242
戸建て検討中さん
>>1241
>>BESSをお選びになればあのような煽り発言はスルーできるようになります。
意図して煽ってたんですか笑
1241の文章も煽ってますね
挑発する割にレスに中身を感じませんけど、貴方はどう考えてるんですか?
ここはBESSのスレッドです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1243
通りがかりさん
>>1237 評判気になるさん
・防音が悪い、車の走る音が普通に聞こえる
・木の香りなんてない。屋内は材木コーナーやニトリのような接着剤の臭い。
・壁が汚い。泥が乾いたような色と死節だらけ。赤松の白壁のような、経年で飴色に変化してく楽しみがない。
・床板が全て反り返ってる。
・デッキやベランダの板と板の隙間が大きく、小さな物や薄い物なら隙間に落ちる。素足で歩いたら、肉が食い込む。ギシギシ軋む。
・壁が薄い。指で簡単に押せる。
・キッチンの横にトイレとか有り得ない。間仕切りがないから、トイレの出入りはどこからでも見える。音が丸聞こえ。
・なんでも剥き出しに棚に置くから、地震の時に落下しないか心配。使わなきゃ埃が溜まる。
・金属や木の面取りがされてない。金属の角は鋭利だし、木はささくれが出来る。階段の手摺りでささくれが刺さりました。
・2回の柵がぐらつくし、木材が細いから、寄り掛かったら落下しそう。隙間が大きく危険。実際にネットを張って、落下防止をしてる人もいる。
・壁のあちこちに隙間があり、木っ端を入れて隙間を塞いでる。
・釘の打ち方がいい加減、斜めに打ち込んでるのもあったし、釘の頭が飛び出てるのもあった。
BESSのあぁだこうだ謳い文句は、ただの言い訳を並べてるだけ。
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1244
検討者さん
>>1243 さん
ありがとうございます。参考になります。
それに対して比較先のメーカーさんはいかがですか?
差し支えなければメーカー名と金額を教えて下さい。
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1245
通りがかりさん
>>1235 評判気になるさん
それなりの理由ってなんでしょう?参考にしたいので教えていただきたいです。
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1246
通りがかりさん
1240さん
ここ2~3年の資材がひどくない?ほぉ~何を根拠に?1243の意見をちゃんと読んだらどうでしょう!!
古来、ログハウス材はヒノキ科やマツ科のレッドシダー、パイン、ダグラスファー、スプルースが主流だったんですが、安価なログハウスを供給しようと杉材が出てきたんです。
経年美化をうたっているのに、経年のデーターは全く無し!!そもそも杉材は化粧材で日本で普及したのであって柱等に杉材を使うようになったのも近年です。
カナダ産パインが入らないから国産の杉に変更???
価格が違いすぎなのに全く同じ価格ですかぁ~???
ハハハ笑っちゃいます。
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1247
匿名さん
D1材の杉材の方が、D2材のホワイトウッドよりも耐久性もあり、ログハウス向きですね。ヒノキや米杉には劣りますが、国産杉の方がパイン材よりは良い材です。
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1248
通りがかりさん
>>1244 検討者さん
日本ログハウス協会でググってみてください。
いろんなメーカーが出てきますよ。
大変だけど、資料を集めて、後は実際に見に行って、ご自身に合うメーカーを見つけてください。
住んでる地域や土地によって、値段はいくらでも変わってしまうので、単純な比較は出来ません。
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1249
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1250
G-LOG検討中
>>1243: 通りがかりさん
お住まいになって何年目ですか?それらの問題は当初からあったものか、何年かして出てきたものかも気になります。
>・デッキやベランダの板と板の隙間が大きく、小さな物や薄い物なら隙間に落ちる。
>・キッチンの横にトイレとか有り得ない。
これは自分も展示場で気になりました。
デッキはたぶん雨を溜め込まないための工夫なのでしょうが、それでももう少し隙間が小さくても機能は変わらないだろうにと思います(汗)それにデッキの板が意外と薄いんですよねぇ、オプションでもいいので厚みを増やせたらいいのに。
トイレの位置はそのままでは困る間取りが多いというのもたしかにマイナスですね。
まあうちは部屋も含めていろいろ間取り変えちゃいそうですが。
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1251
検討者さん
>>1243 >>1248 通りがかりさん
ありがとうございます。
値段を無視して家が建てられるほど財力はないので、
良い部分を理解し、気になる部分はアレンジするか納得して前に進むかで
検討しています。
BESSは有力候補の1つです。
通りがかりさん のアドバイスに沿って担当に聞いてみます。
職人レベルの不安要素(施工)は現場見学ができないか聞いてみます。
ただポイントの一つに「バランス」があると思っています。
仰るポイントすべてを満点にすれば、家の質はかなり高くなると思います。
ただ価格もかなり高くなると思います。
BESSは他と比較して価格は低いです。
その分ラフと称して置いている部分も確かにあります。
何事にも長所・短所がありますが、それを本人が納得していれば済む話です。
ご自身のポリシーに反する部分がBESSにあるのだと思いますが、
短所ばかりをあげつらって話されると、説得力に欠くと思いますよ。
いただいたアドバイスへのお礼です。
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1252
通りがかりさん
>>1251 検討者さん
バランスとか質とかでなく、住宅としてログハウスとして当たり前の事だよ。
その当たり前の事をBESSはやってないんだの。
それでもBESSが良ければ建てたらいいんじゃない?
結局、あなたみたいに、自分に言い聞かせて納得するようにして、ポジティブに捉えられるなら、それでいいだろうし。
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1253
通りがかりさん
>>1250 G-LOG検討中さん
私はBESSには住んでません、現在、他社メーカーで建築中です。
隣の地区にBESSのログハウスがあったりと、興味あってBESS東葛に見に行き、その時に感じたものを書きました。
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1254
通りがかりさん
>>1251 検討者さん
書き忘れたけど、BESSは安くない。
本体価格として、最低限の価格としての数字を出してるだけ。
+500~1000万用意し、その後に外溝費用も200~300万位用意しておいた方がいい。
嘘だと思うなら、見積り取ってみな。
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1255
匿名さん
BESSの販売価格と、材料の質及び建物のクオリティは明らかに釣り合ってないと思いますね。
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1256
通りがかりさん
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1257
評判気になるさん
カントリーなんかは1階がログ造りで2階が在来工法でログ材費用をカットしているから他ログメーカーと比べ安くなっているとは思うんだけどどうなんだろう?
ログ材を使用しているから材料費が高くし一般住宅と比較すると内容の割には高くなるのは仕方ないかな。BESSの予算があれば一般住宅なら選択肢は多くなるよね。ログを建てて庭作ってランニングコストを考えると我が家はとても手がでなかった。メンテナンスなんかを考えると時間も必要とするので時間的にも経済的にも余裕がある方向きなのかなって思った。
当初はBESSの楽しむ暮らしってのに憧れたけど家は生活する場所だから楽しくなくてもいいからしっかりしてて欲しいって考えに変わってきたかな。結局、自由設計、高気密の輸入住宅で建てました。BESSのカントリーみたいな家に憧れていたので解放的な間取りにして無垢材の床に漆喰の壁で自然素材を多く取り入れて勾配天上にしました。それと小さいながら庭を造ってもらってBESSのカントリーの見積もりより安く出来た。BESSとは方向性は違うがそれでもいい家になったよ。うちからすればBESSは高いと思う。安いと言える人が羨ましいよ。
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1258
評判気になるさん
ワンダーデバイス住みです。
子供達がとても楽しく住んでおり、最初の方は外出したがらなくなったほどです。
趣味のキャンプに行く回数も減りました・・・デッキにテントを張って、寝たりして遊んでます。ダッチオーブンで庭で料理したり。なんだか満たされてしまいます。
お友達も、たくさん遊びに来てくれました。
BESSに色々と無理めなカスタムを頼みましたが、案外聞いてもらえ、通常ワンダーと見た目が少し変わってオリジナリティが出ました。
他にもルームクリップなどにBESSカスタムをしている人がいて、参考になります。
例えば、壁を一面だけ無垢サイディングを貼らずに塗装したり、
ちょっともったいないですけど、一面だけなら、という感じです。
また、コンクリート風塗装をキッチンカウンターにしている人もいて、そちらはDIYですが、頼んでみるのもありだったなあと思いました。
洗濯機と衣類収納のランドリールームを独立させていたり、いろんな人がいて、
担当者によって対応が違うと思いますが、
私は最初代官山のなんでも面倒くさがる担当者でちょっとした変更にすごく嫌な顔をされ、
せっかく高いお金払うのになんにもできないことになり、そんなバカな、ほかのワンダーデバイスではやってたぞ。。。と、思い切って遠方の藤沢に鞍替えしました。そこのしっかり者の担当者さんのおかげで、なんでも即時確認取ってもらえて、サクサク進み、感謝していますが、
担当する人でこんなに違うの?!という感想です。
基本的に担当者は変更できないので、発注する場所を変更するしかないみたいです。
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1259
匿名さん
BESSに限らず大概のログの2階部分は2x4工法です。在来工法ではありません。
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1260
評判気になるさん
セミオペークってどうなの?
なんだかそこらで買ってきた一斗缶にシール貼っただけみたいな感じだけど、10年持つなら、10年以上前から開発して、あらゆる環境下で検証してるんでしょうかね。
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1261
匿名さん
Gログなどは遅延等ないのでしょうか?そもそも北欧産ログ材の提案の考えもないようですし。会社側の都合での遅延ですので損得ではなく善悪で御判断して頂きたいです。
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1262
G-LOG検討中
>>1261: 匿名さん
Gログの遅延はとくには無いそうですよ。この夏にさっそく届いて工事にかかっている現場を2つ見せてもらいました。
おなじパイン材なのになぜカナダにこだわるのかは確かに不思議です…。
北欧産で取引していたのがラミネート材だけだからでしょうか。
先日展示場でたまたま話した人もやはりカントリーが素敵と言っていました。
今後も需要があることを会社も重々わかっている上で動いていると思いたいですね。
>>1258: 評判気になるさん
販社による違いってやっぱりあるみたいですね。
ここでもBESSに不快感を示されている人は、だいたい過去でも名前が上がった販社だったりします;
ルームクリップというものを初めて知りました!自分で中をカスタマイズするつもりでいたのでとても参考になります。
最近は画像検索だけではなかなかいいものは見つけられないようです…(-_-;)
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1263
通りがかりさん
>>1237 評判気になるさん
>>1237 評判気になるさん
横から失礼します。
私は大工です。
「ワンダー」「程々」といった、在来を数棟棟梁として建てました。
建てた感想ですが、
値段のわりには、材料がかなりお粗末です。
正直見た目だけの家です。
値段と材料が全く釣り合っていません。
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1264
評判気になるさん
昨年の11月にカントリーログを契約していまだに基礎しか出来てません、完成引き渡しは10月下旬か11月初めと言ってたのにカナダパイン材が入って来ないからいつになるかわかりませんだ・・・
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1265
口コミ知りたいさん
>>1263さん
貴重な意見ありがとうございます。
プロの目から見て、どのような所がお粗末なんでしょうか?
具体的な不備箇所を挙げて頂ければ助かります。
また、ログについては施工されていませんか?
>>1264さん
それは酷いですね。
BESSから何の提案もありませんか?
私は同じくカントリーを契約したものですが、カナダ材の納期は見通しが立たないと聞かされ、悩んだ末、杉材への変更を決めました。
その杉材でさえ納期は決定しておりません。
今は日に日にBESSへの信用が下がり、後悔し始めたところです。
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1266
joe
今もめてます、輸入木材が手に入らないので2階は国産杉にとか言われています、年数が経てば違った色合いになってしまうでしょう・・・そんなのいやですよね
私は娘の父です、生きてるうちにと家を建てる事に資金もに協力してあげようと思いました。
私は過去に2軒家を建ててますがこんなお粗末な経験はありません
先日私の友人は個人輸入でカナダからログハウスのキッドを輸入しました、余栄通りに予定日前に税関通りました、原料が無いってのは嘘だね、何らかの取引の負があるからで無いかと思ってしまいます。
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1268
口コミ知りたいさん
joe様
1階と2階で材が違うのは、改めての案ではない気がします。
2階は確か2×4だったと思うので、必ずしもログ材と同じ材とは限りません。
2階を杉材にしたからといって、カナダ材の供給の見通しがたつとは考えられません。
何か怪しそうですね。
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1269
評判気になるさん
>>1265 口コミ知りたいさん
そうなんです!担当者と代表取締役二人で釈明に来ましたがいまだに何時まで完成引き渡しされるか全く分かりません、酷い話しです❗近所の笑い者なってる状態ですよ❗BESSに詐欺にあったのではないかと、最近気になる事があります!BESSのコマーシャルがやたらとネット上に流れてきます、BESSヤバいのではないかと心配です‼️
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1270
名無しさん
ウチも木材の納期遅延すること早4回。
多分次も延びると思っていた方がのびた時のダメージが少ないかな、、、、
だいたい、BESS側の希望的観測で納期を伝えるから毎回のびることになる。
最初から最悪の想定をして、顧客に納期を伝えるべきであると思う。
あと国産杉にシフトチェンジする判断も遅すぎ。
最悪の想定をして、顧客のことを考えているならば、遅くとも四月五月には杉に変える方向性を示せたはず。
本部はポンコツばかりとしか思えない。
いつか潰れると思う
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1271
匿名さん
BESSって確か去年ログのキットを作ってたカナダの子会社を売却してましたよね??
で、ファブレス化して、その後カナダの山火事もあり、カナダの他の会社からBESSの提示する価格で買えなくなったんじゃないでしょうか??
それで私も含め、全国的に詰まってしまっているんじゃないかなぁと私はずっと考えています。
※超個人的な推測です!!!笑
本当にこれであっても、違っても、上の1270の方の「ポンコツ」という表現は間違ってないですよね。笑(^-^)
失礼しました。
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1272
評判気になるさん
今回の事態を、BESSのHPで一切公表せず、アールシーコアのHPでコソーッと公表。
よくこんなふざけた真似ができるわな。
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1273
評判気になるさん
BESSの今回の材料遅延問題はBESSを信じて契約を結んだ建築主の人生を翻弄しているにも関わらず何の対策もしてない上に解決策が見出だせないどうしようもない会社だ
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1274
元契約者
何度かコメントを入れましたが、
私どもは基礎の段階で半年以上ストップしてしまいました。
ここの人たちと同じで、BESSはノラリクラリの返答。
第三者機関に相談をし間に入ってもらい、
BESSの費用で更地にさせました。
書類等で掛かった経費は両者で話し合い折半しました。
皆さん、後悔しますよ。
ウイルホームの件を思い出して下さい。
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1275
口コミ知りたいさん
正直、今BESSで何が起こっているのか知りたいです。
杉材にシフトしましたが、材の納期は来年6月だそうです。
ちなみに契約は今年の春です。
第三者機関に相談したら、あり得ないと笑われました。
私の中では答えがハッキリとしてきました。
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1276
名無しさん
どうせ木材の納期が近づいたら、
また遅れますって言われるから、
解約するなら早い方が得
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1277
元契約者
1274です。
再度コメントします。
私どもは、内閣府のNPO法人「東日本住宅検査協会」に相談をしました。
弁護士さんに相談し指示をもらい、以下の事で内容証明郵便で解約解除を打診しました。
大まかな内容ですが。
基礎までの工事で半年以上放置されているが、完成の確約ができない以上、
すべて撤去し現状復帰(更地)にすること。更地への復帰費用はBESSで負担する。
契約解除に伴う費用(図面等の製作実費、申請書類の作成費用等)は、第三者立会いの下判断をする。
訴訟を起こす前に第三者立会いで健全なる話し合いを持ち、BESSと契約者の両者が納得する結果を出す。
BESSも訴訟という言葉を聞き、態度を一変させました。
数度の話し合いの元、更地となるりBESSとは縁を切りました。
消費税が上がるとなると駆け込み需要も考えられます。
部材の不足や、職人不足も発生します。
早目の決断が望まれますよ。
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1278
匿名さん
今が踏ん張りどころ、皆で支えれば生き残る可能性はある
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1279
通りがかりさん
踏ん張って支えて、裏切られ。
残るは2重ローンだったりして。
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1281
検討者さん
ネガキャンされるかたも
契約キャンセルされたかたも
早く気づけ!BESSなんてクソだ!なんて言いながら何度もなんどもコメントされるなんて。
なんだかんだ言ってBESSが気になるんですね。
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1282
匿名さん
そりゃそうさ、家は実力じゃない、イメージで建てるのもさ
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1283
評判気になるさん
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1284
匿名さん
あの会社で建てた よりも あの騒ぎで痛い目にあった の方が話しのネタ話題で自慢できるから
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1285
検討者さん
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1286
匿名さん
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1288
口コミ知りたいさん
何が起こっていて、遅延の本当の理由は何か、説明責任があると思います。
ログハウス協会でのBESSの評価は悪くなく、経営難との話は聞かないそうです。
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1289
名無しさん
みんなが知りたいのはいつ納品されて
いつ家が建てられるかだろ。
それをわからない、がんばってます、としか
説明しないんだから何言われてもしょうがないよ。
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1290
通りがかりさん
材料確保できたところで、出来損ないの欠陥住宅なんだから、契約破棄と返金に力を尽くした方がいいんじゃないの?引き返せるチャンスだろ。
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1291
名無しさん
>>1289さん
それ本部のオク◯さんにクレーム入れたとき、そっくりそのままいわれました。笑
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1292
社会のゴミ
建築士です。
昨日、仙台のBESS見てきました。
今年建てたばっかりで外壁に張った木材割れて塗装されてないとこ見えてるし
2階バルコニー部の下地材と床板が木材は怖い
木を見て塗装が必要なのか張替が必要なのか判断できないとバキって折れて落下の可能性もありますね
メンテナンスで毎年点検やるって言うけど何年までやるかわからいですし
毎年塗装するって言っても木と木の間をきれいに塗るのは素人じゃ難しい
下から脚立で塗らないといけない8尺か9尺脚立必要
アメリカやカナダではDIYでできる建物 風呂の枠なんてビスの脳天打ち…
浴室の水切りの入隅部の納め方が雑
問題になってる材料が入ってこないっていうのは為替の問題も絡んでくる
海外の木材の値段が高騰してるのもあると思うけど床材なんかは普通に入ってくるから
結局高騰して値段が合わないから入ってこないだけだと思う
展示場や人件費でお金を掛けすぎ
材料や建物詳しい人ならいいかもしれませんが
素人が何もわからず建てるなら数年様子見たほうがいいかもしれませんね
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1293
通りがかりさん
今問題になっているカナダパインログで、数年前に建てたお客の階段が壊れ怪我人が出たとか?
何処の県か知っている方いますか~~~!!!
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1294
通りがかりさん
商品ラインナップから外そうともせず、普通に営業してること自体が詐欺と変わらんだろ。
Facebookだって、何事もないかのように連日更新してるし。
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1295
通りがかりさん
>>1293 通りがかりさん
階段が壊れるのはBESSの仕様で、沢山の事例があります。
ワンダーデバイスの階段の下に薪ストーブを設置してるのよく見るけど、熱や冷気の影響をもろに受けるアルミの柵、薪ストーブの熱で木の乾燥もするのに、もう少し設置場所考えろよって思うわ。
階段の踏み板が割れたとか外れとか、沢山の人が起きてるだろ。
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1296
通りがかりさん
階段壊れるはアルミで両端を貫通させてボルト打ちは何度も上がりおりしてればありえる
下にアルミ板あってその上に板固定してあれば別だけどもう少し安全性考慮した造りにするべきだと思う
建築士もいるわけだからその時の耐久性よりも継続使用しての安全性も考慮して造り変えたほうがいい
バルコニーもメンテ怠ったら落ちて死ぬ
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1297
検討者さん
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1298
通りがかりさん
ベスの加盟店で、全国で一番販売していたベス東葛(千葉、愛知、茨城)がひっそりと9月に倒産し、アールシーコアの経営になってる。
なんでだろう?あんなに沢山販売していたのに?
これって、陰謀???
どなたか情報持っていませんか????
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1299
匿名さん
>>1298 通りがかりさん
勘違いしていると思いますが、アールシーコアが元々の親会社ですよ。上場しています。
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1300
通りがかりさん
2018年に建ったモデルハウスの外壁がこんなんだけど大丈夫ですかね
・割れてしまっているため構造はどうなのか
・塗装されていない部分が見えているがどうなのか
教えてください
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