分譲一戸建て・建売住宅掲示板「ファインコート上甲東園」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 分譲一戸建て・建売住宅掲示板
  3. ファインコート上甲東園
  • 掲示板
物件比較中さん [更新日時] 2014-09-15 02:05:16

甲東園の駅5分の日銀社宅の跡地に工事している「ファインコート上甲東園」が気になります。何年か前に10分ぐらいのところで野村不動産がやっていた8000万?のものより駅近しい。ものすごくいい場所なのでものすごく高そうですが、いくらぐらいするんでしょうか。

物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/K1242/
所在地:兵庫県西宮市上甲東園1丁目52(地番)
交通:阪急電鉄今津線「甲東園」駅徒歩5分
総区画数:21戸
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工:昭和工務店

【物件情報を追加しました 2013.10.16 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/三井不動産レジデンシャル株式会社

[スレ作成日時]2013-10-16 12:33:51

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ファインコート上甲東園

  1. 1 匿名さん

    文教地区&低層住居専用地域ということで子育て世帯には良い立地だと思います。
    この辺りだと公立校でも教育熱心なご家庭のお子さんが集まってるのでしょうか。
    物件概要を見るとバリアフリーやハイグレードといった感じになるんですね。
    価格帯はやはり高いんでしょうか…。どんな街並みになるのか気になります。

  2. 2 周辺住民さん

    上甲東園、仁川北から最低7500万でしょうね。

  3. 3 匿名さん

    物件そのものより、1戸あたり100坪1億の土地の庭付き戸建てに
    公務員が異常に格安なただみたいな家賃で住んでいたということがけしからんですな。

    政府職員がただ同然の家賃で住んでた12区画の土地に、狭い21区画の建売住宅が
    建って民間人が8000万で買わされるって。

  4. 4 購入検討中さん

    周辺見に行きましたが、やはり最高!!
    駅からの道なりもフラットで5分でいけるし。
    あの豪華な住宅街の最前線に住むイメージ
    がつきました。

  5. 5 買い換え検討中

    今ホームページには新春モデルハウス公開とありますがいつから公開されるのでしょうか?
    情報知ってる方おられますか?

  6. 6 匿名さん

    >>4

    何かマイナズ材料は無かったですか??
    住み始めるとメリットって慣れて当たり前になると思うんですけどデメリットはずっと気になるってタイプなんですよ。もしあれば、お願いします。

    現地を見られた方が無いと仰るのならかなり良い環境と現時点では想像します。

  7. 7 購入検討中さん

    6さん

    私は正直何一つもマイナスは感じません
    でした。
    モデルハウスに電話しましたが、
    かなり満席の日が多いとのことでした。
    抽選ありそうですね。。。

  8. 8 匿名さん

    21戸に殺到の状況みたいですね、かなり勝率低そうだなぁ。これほど人気があるからこそ住みたい気持ちは強まるのだと思いますが。。

    区画配置なのですが、かなりシンプルなんですよね、言えば淡白でデザイン性は無いのかなあと。スッキリしてていいとは思うのですけど。こういう敷地計画だとどの位置がいいのかな。

  9. 9 働くママさん

    もうすぐモデルハウス見学公開ですね!
    周辺環境もいいし、戸建てで駅から5分っていうのがすごいです。
    間取りは結構広い感じなんでしょうか?

  10. 10 ご近所の奥さま

    坂道があります。結構きついですよ。付近は大きい家多いから見劣りしますよ。

  11. 11 匿名さん

    2/1からモデルハウス見学会ですね!
    行かれる方おられますか?
    情報交換しましょう!
    満席の時間帯が多いとの事でした。

  12. 12 三井ファン

    駅から近いのは魅力ですが、駐車場がどれも1台しかないのは問題ですよね。
    45坪の土地なので仕方がないですが・・・。
    近くのくすのき通りの新築分譲は土地が大きいみたいですね。

  13. 13 購入検討中さん

    地役権のついている土地を特別な説明もなく売りつけてきましたよ。
    あと一千万出せば地役権のない区画が買えるってこと
    全く説明がありませんでした。
    一期分譲を買った人は損しましたね。
    本命は2期分譲です。
    一期分譲の残りは一軒家の価値がないカス物件です。

  14. 14 匿名さん

    地役権と言っても、通行とか、電線を通すとかそういうのの為に工作物は作れませんよ、というものですよね。
    区画によってかなり違ってくるので、当てはまる場合はデメリットはきちんと説明してもらわないと…。
    自己の所有権の土地に地役権が設定されているという事とのこと、貸借とは違う概念なのでなんとなく難しい。
    メリットは他人の役に立つ点ですけれど。
    法律ってむずかしいです。

  15. 15 匿名さん

    >>14
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/337809/all/

    このスレに詳しく書かれているので読んだほうが良いですよ。
    13さんは言葉遣いは汚いですが、仰ってる事は概ね事実だと思います。

  16. 16 匿名さん

    キッチンがとても使いやすそうでいいですね。
    シンクも音が出にくい設計のものみたい。初めてました。
    リビングとキッチンをみると、だいたい家の雰囲気がわかりますよね。

  17. 17 甲東園でいつか買いたいさん

    >>13
    2期って一番南側のとこですか?
    一千万高いっていくらなんですか?

    駅近いしいいなぁと思ってるんですが価格が高そうなので。

  18. 18 匿名さん

    2期は南向きであることがポイントですよね。
    車は今回も2台分停めることができるようです。
    とは言っても大きい車じゃなくてセダンくらいの大きさになってしまいますが。
    駅に近い上に南向きなのでお値段はかなり強気…ですかね…
    すごく良いなとは思いますしこちらを本命にされていた方も多いんじゃないかと思います

  19. 19 買い換え検討中

    ここは7000万くらいですか??

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億6090万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

[PR] 東京都の物件

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸