匿名さん
[更新日時] 2013-12-30 00:05:18
スレタイのまま、そう思う人の討論会
[スレ作成日時]2013-10-10 10:30:52
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固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part 2】
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351
匿名さん
格付け信者よ、じゃなんでS＆Pはアメリカのリーマンの責任取らされて、行政処分受けたんだよ。去年のはなしだぞ。 信用出来ないって烙印押されたからじゃないか。今はマトモってか？誰が信用してんだよ。それ意外は345に大賛成。
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352
匿名さん
それと、ワイドショー週刊誌好きな世論誘導されやすいB層の主婦、普段政治に興味ない層。
そうやって、増税仕方ないってなっていく。
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353
匿名さん
いいから格付否定派は
国債暴落の説得あるソース出せよ。
まさか、国民1人当たりの借金がとか言うのか？
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354
匿名さん
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355
匿名さん
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356
匿名さん
>>350
固定は破綻しても大丈夫なんだよ。
>213 の変動特典が発動したときに恐怖におののけ（笑）
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357
匿名さん
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358
匿名さん
いつか国債が暴落すると思ったので、とりあえず固定にしました。
みなさん、固定は箱舟ですよ？
助かりたくないんですか？
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359
匿名さん
>358
オオカミ少年の言うことを間に受けずに死んじゃう典型的なタイプだ。
大丈夫！
マンション追い出されるだけだから（笑）
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360
匿名さん
>>359
可哀そうな変動さんですね。
あなたが路頭に迷う姿が浮かびます。
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361
匿名さん
>358は、固定をからかってるだけでしょ？
まあ、目糞鼻糞だけど。
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362
匿名さん
中央労金の35年固定1.9%にしておこうかな〜
年収返済比率が20%に上がってしまうので迷い中
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363
匿名さん
とりあえずここで国債暴落言ってるやつより格付け会社のが百万倍信用出来るわ。
あと、日本国債買ってる投資家もフラットの証券買ってる投資家もまだ気づいてない国債暴落。それに気づいてるならば十分大儲け出来るだろ？
なんでしない？
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365
匿名さん
>>364
絶対儲かるんだから全力で借金しろよ。
それとも自信ないの？
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367
匿名さん
あのよ、各付け会社は否定しているが、国債暴落なんてのも否定してるの。別に各付け会社に根拠求めなくてもね。
345が正しい。そういう立場が一番冷静なの。
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369
匿名さん
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370
匿名さん
んなもんあるか！
俺が信用できないって言ってるんだよ！
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371
匿名さん
確か、AAA以上の国債が過去50年暴落率ゼロだよ。
日本が最初だね。
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372
匿名さん
たかが50年。これから先50年大丈夫ってなぜ言える？
あのソ連だって、あっけなく崩壊したんだぜ。
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373
匿名さん
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匿名さん
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375
匿名さん
>372
５０年も借りる人いるの。私は１回め１１年。今２回め予定どおりで１８年。
でも１０年で返すつもり。
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376
匿名さん
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377
匿名さん
格付け会社が信用出来るというソースをお願いします。
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378
匿名さん
>377
あるわけない。あったところで、その情報自体もだれかが検証してるんだから。格付け会社が信用できない時点で、それを評価する資料自体しんようできるの？？
明日世界が滅びないってソースあるのか？あなたが信用できないんだったら信用できないってことでいいの。ただ、あなたと格付け会社じゃあ持ってる情報も知識も違うだけ。
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379
匿名さん
稼いだカネが紙切れに成るならゴールドにでも替えて保ってれば、、、
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380
匿名さん
>376
レアケースだって？笑わせるね。
私も８年目だけど、あと１０年程度で
大方返し終えるんだけど。
変動の多くは２０年程度で返せるんじゃないの。
何でそれが問題外なのか。
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381
匿名さん
ガンバレ！格付け信者！！
みんな応援してるぞ。
オレはしてないけど（笑）
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382
匿名さん
>380
20年は普通。固定でも20年で組んでる人いる。
お前がローン組んだ20年と、これからの20年は違うんだよ。
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383
匿名さん
日本の50年前とか想像しな。
日本国債暴落とかおとぎ話。
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384
匿名さん
過去から未来を予測するなんて馬鹿げている。
そう思いたいのはわかるけどね（笑）
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385
匿名さん
・・・
今と50年前では状況が違うってことを言いたいんだと思うよ
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386
匿名さん
格付け会社が20年後も日本国債は安心だというソースをお願いします。
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387
匿名さん
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388
匿名さん
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389
匿名さん
最終的に住宅を取り上げられてしまえば意味がない。
多少、損したって良いじゃない。
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390
匿名さん
個人的には５．６年前ぐらいの利回り２％暴落してくれると少し嬉しい。
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392
匿名さん
数十年前みたいに8%位にならないかな。借りる人には良いんだろうが、いまの長期利廻り0.625%じゃ、つまらん。
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393
匿名さん
国債の暴落なんて何時起こるか解るわけない。解ればCDSで大儲けすれば良い。また、絶対はない以上暴落する可能性はある。解らないモンを格付け会社なんて怪しい組織に頼る方が間違えてる。ただ20年前から暴落と煽り続けて仮に十年後に暴落したとして、ドヤ顔されても30年言い続けたら、予想でもなんでもないよね。インチキ占い師と同じじゃん。現状は最低金利だし、何も問題がないのを根拠無く煽り倒すのは下品としか言いようがない。解らないモノを予想する程胡散臭いモノないよね。
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匿名さん
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395
匿名さん
金利上昇リスクに鈍感な借り手 予測よりも戦略を
住宅ローンアドバイザー・淡河範明
超低金利がさらに数十年間継続するだろうと予測する方はかなり楽観主義者なのではないでしょうか。どんなに政府や民間企業が努力しても景気は上向かず、経済は現在の低成長が続くにもかかわらず、財政破綻は回避できるし、国際競争力低下の影響も小さい――と見通しているのと同じことだからです。このような予測が当たれば、変動金利はきわめて低コストで済む良い選択です。しかし、予測が外れた場合のことを考えているのでしょうか。
20～30年間にわたる金利予測を高い精度で行うことは専門家でもほぼ不可能なのです。「当たるかもしれない」程度の予測に、住宅購入という数千万円もの資金を「賭ける」のはとても戦略とは呼べず、単なるバクチです。
（中略）
３％以下の低金利ゾーンであれば、将来的に平均水準に回帰する可能性が高いと考え、金利上昇リスクを小さくする選択をする、つまり固定金利を選ぶことこそ、安全性の高い選択といえるでしょう。このように、統計データを参考に金利をゾーンに分けて検討すれば、ミスを減らせる可能性が高いのではないでしょうか。
家計にとって大事なのは「予測」ではなく、データに基づく戦略です。万が一金利が変化した場合に、どのような状態になり、家計にとってどんなインパクトがあるのかを把握しておくことが大事なのです。
http://www.nikkei.com/money/features/72.aspx?g=DGXNMSFK0804H_120820130...
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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396
匿名さん
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397
匿名さん
固定にしたら家を取り上げられないなら意味があるが
固定にしても家は取り上げられるので、保険としての意味は全く無い。
金利に対する保険をしたいなら、CDSかJGBでヘッジするしかない。
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398
匿名さん
センカク、沖縄は日本のものではない。中には日本本土を取り返せと騒いでる人民もいる国があるが、
日本国債暴落とやらとyenからそこの国の通貨になる可能性とどちらが確率高い？
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