広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区大塚三丁目8番4(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
29戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ文京茗荷谷口コミ掲示板・評判
-
141
購入検討中さん
茗荷谷駅から歩いてくるとどんどんさびしくなりますよね。(春日通の騒音は残ります。。)
春日通を後楽園方向に歩くとそんなことないですが。
文京区なのでお寺は標準装備のようなものです。やはり音が最大のネックではないでしょうか?
もうすぐ期限ですね。。
-
142
周辺住民さん
徒歩5分ちょっとと言うのはうそですね。
この物件は意外と信号を渡るのが大変で、時間がかかります。
春日通りを渡らないとなりませんし、春日通りに斜めに合流する道を渡るケースの場合は、この道も結構渡るの大変です。
-
143
周辺住民さん
-
144
匿名さん
物件のHPですら、徒歩6分。ブラス信号2個で、どうやって5分ちょっとで着くの?しかも、その信号2個のうち1個は、春日通りを渡るっていうのに。
陸上選手ですか?
-
145
匿名さん
-
146
匿名さん
マンションおたくさんのページに取り上げられてますね!
-
147
いつか買いたいさん
146さんご指摘のマンションおたくさん(モモレジさん)のページでは、専有面積に占める居室畳数割合の低さがデメリットとして挙げられている一方、ワイドスパンと吹抜け、逆梁アウトフレームは高評価ですね。
-
148
匿名さん
>142さん
駅までの徒歩でかかる時間をおっしゃられているのですか?
不動産の表記上、統一して決められたルールがあります。
道の傾斜や信号時間は考えず、
1分=80mという計算をするのですよ。
なので、実際に5分強で行けるという保証ではないのです。
-
149
匿名さん
大雪で関東でも数万戸が停電になっているみたいですね。やっぱり、オール電化は、災害時に不安ですね。台風でも大雪でも電気は止まる時は止まりますから。ガスは、地震以外は大丈夫ですが・・・
-
150
いつか買いたいさん
>148さん、
不動産の表示に関する公正競争規約施行規則10条10号のことをおっしゃっているのですよね。1分未満の端数は切り上げとなりますので、5分強という表示となることはなく、また実際この物件は茗荷谷まで6分・護国寺まで8分との表示ですので、恐らく、142さんは(ルールを理解された上で)「5分と少しあれば歩けます」「ゆっくり歩いて5分強ですかね」との140さんのコメントに対して投稿されているのではないでしょうか。。。高低差などの客観的情報であれば論じようがあるのですが、個人差のあることですので、残念ながら詮無い議論と思ってしまい、あえて参加しませんが。
-
-
151
匿名さん
オール電化もどうなんでしょう。
震災の際、仙台で一番最後に復旧したライフラインがガスだと聞いています。
電気は比較的早く復旧したそうです。
そう考えると一概に災害に弱いとは言えないのではないかと思いますよ。
-
152
匿名さん
>151
電気は、雪でも台風でも止まりますが、ガスが止まるのは大地震だけです。発生頻度で考えるとやはり電気の方が弱いと考えて良いのでは?何年か前には、川で送電線切っちゃって大停電がありましたよね。
ただ、今の家庭のガス設備って、実は電気が来ないと火がつかない仕様だとも聞くのですが、どうなんでしょうね?
-
153
匿名さん
>>148さん
1分で80mだと結構な速さですよね。一度聞いた事があるのですが、信号もそして
建物も関係なく計算をしている事もあるとか。地図上でみて一番近い距離を計算する
みたいです。なのでやはり実際に歩いてみる事がいいでしょうね。
お天気などによっても違ってくると思うので。
-
154
匿名さん
停電になってガスがつかなくなったと私も聞いたことがあります。
今住んでいる家のキッチンのガスは電池を入れて着火するタイプだったからよかったのですが
最近のお宅だとそうではないみたいなんですよね。
何だかんだでカセットコンロを震災の時には使ったという話を聞きました。
-
155
匿名さん
-
156
物件比較中さん
こちらとブリリア目白台は比較してどうなのでしょうか?
どちらも規模と条件が何となく似ているかなと思っています。
こちらは学区もいいですし、丸の内線使えるのがいいかなと思ってて、あちらは景色と日当たり、緑が多いのがいいかなと思ってます。
皆様はどちらも行かれて検討されてますか?
-
157
匿名さん
昨日のモヤさまは文京区だったかな、多分。
ピンポイントだった記憶でこのエリアは取材対象じゃなかった気がしますけど、文京区はマンション多いらしいですね。
交通利便性が特に絡んできてるんでしょうかね。
ここもそうだけど歩いて6分で丸の内線に乗れるのはかなり便利だとは客観的にも思います。
昨日丸の内線で銀座まで乗ってみた私の談でした。
-
158
匿名さん
ブリリア目白台とは比較になりません。買える人はあちらを買いますよね。
-
159
匿名さん
利便性もそうですし、山手線の内側の地域が多いのも要因ではないでしょうか>マンションが多い
内側の地域はなんとなく良さそうな感じがしますものね
最近はファミリー世帯も増えて意外と子供も多いとか
この辺りだと子育てしやすいんじゃないですか?
-
160
匿名さん
モヤモヤさまーずは湯島周辺をやっていたようです
こちらの方までは来なかったのかな?
茗荷谷ってモヤモヤしそうなポイントなさそうですし(^^;
IHかガスかという話がちょろっと出ていますが
最近はどちらも火力はあまり変わらないみたいですよー
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件