元町中華街駅と石川町駅に近い物件が出てきましたね。プライシングがどのような設定になるのか注目してます。
高くなりそうですね。
価格は1億くらいかな。
1億・・・それは言いすぎでしょ
でも、人気がでそうですね
いいとこ坪220~230じゃないですか?
坪400はするよ。
坪400万はないだろ~!ライオンズ位仕様設備やエントランスに力を入れていれば高いと思うけど、
所詮、一建設ですからね~!本気でいい物を作る努力を売主はしてないだろうからね。
でも一度、行ってみるかね
西向きオンリーでしょ!250は切るって。
現地見ました!元町の商店街も近くていいですね!
西向きは立地上、仕方がないですね!でも裏のパークホームズが可哀想ですね
部屋から海やみなとみらいの夜景を眺めるのは無理ですかね?
仕様はどんな感じでしょうね。直床仕様なのかなぁ。HP見てますが、一般的な概要説明のみですので・・・
なかなかHPが見れませんね。MR行かれた方、情報提供をお願いします。
場所は横浜の中でも一等地ですね!
5000万円位で出てくれないかなぁ。
70㎡で7,000万位では?
もっと高いと思う。
情報GETしました。
2LDKで3500万から
3LDKで4000万から
18
本当ですか?
この場所でその価格はかなり割安じゃないですか?
坪300なら即買いでしょう
転売しても確実にプラスになるけど実際の価格はまだ分からないからね
坪400以上する。
マジか・・・
たぶん一建設の物件だから仕様は低いから価格も高くならないのでは?立地から400切れば即買いでしょう。
今、施工費が高くなってるらしいから価格を安くするならやはり仕様を落とすしかないかもしれませんね
オプションで対応出来ればいいですね
一建設だから、こんな一等地で建設費が高騰してるって言ってもせいぜい坪300万円位だと思うよ。
三井でさえ坪300もしていないのだから、ここはもっと安いと思いますよ。
三井は1部屋10坪位しかないシングルで4000万したけど
価格が一億だとか坪400するとか…。貴重な意見交換のサイトなんだから少しは周辺物件の過去の販売事例ぐらい調べて発言して欲しいな~。
三井は44m2で2800万ですよ。
なので、ここの坪単価は250~280くらいになると思います。
HPがなかなか更新されないですね。首を長くしております。
価格発表されましたね。
私の予想通りの坪単価でした。
かなりのお買い得物件なので、即日どころか、数分で完売しちゃいますね。
もう申込み開始しているの?
11月2日に行けば大丈夫なのかな?
道路挟んだ向かいに葬儀屋ってのが気になります。今も葬儀屋あるけどこれから自社ビルを建てるのかね。
葬儀場じゃないし葬儀屋さんだから気にすることはないんじゃない?
回送の霊きゅう車が止まるぐらいなら気にしないのが一番。
隣の古いマンションの一階とマンション向いが葬儀屋さんです。
昔からあるので近所の人は全く気にしてませんよ。
入浴施設の向かいが空き地で、そこに葬儀屋さんのビル?が建つと聞いてます。
なので目の前ではないです。
坪450になると聞きました。
建築費とかもどんどん高騰してるみたいだから、ある程度の値上がりは仕方ないのかな。
近くの銭湯はハッテンバとしても有名です。
やはり元町商店街近いのはすごいですね!
低層階の3LDKの価格は4500ぐらいでしょうか。
興味あります。
この立地なら6000万以上だと思います。
現地見てきました。マンションとマンションの隙間に立つ感じなんですね。
ちょっとそこが気になりました。
川を渡って山下町側、そして石川町寄りになるとお洒落なイメージというより庶民的な感じです。
葬儀屋さんは確かに隣と向かいにありましたが(同系列で他にも何店舗かある?)、
小規模なものなので、気にならない人には大丈夫だと思います。
この辺りの説明もありましたか?
やはり、予算より大幅に高そうですね。
川崎駅と比較していましたが、今後の地価考えると、
川崎駅の方が無難ですかね?
現地をみるとかなり割高な気がしてきましたが、
横浜に憧れてる人ならいいんじゃないかな?
高速道路が近くても、中華街の雑多な雰囲気、外国人の多さなども含めて横浜だと思えば楽しいですよ。
今後の地価、生活するだけなら川崎が無難ですが。
山下町は一番横浜を感じられる元町商店街に隣接する高級住宅地ですよ。
高くて当たり前。
貧乏人は根岸か新山下に行ってくださいね。