地名地番 東京都港区白金台3-96-6ほか
階数 地上5／地下0
戸数 83戸
延床面積(m2) 8617.79
建築面積(m2) 2033.95
敷地面積(m2) 3764.46
建築主 野村不動産株式会社
設計者 株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者 株式会社竹中工務店東京本店
着工 2013/11/01
完成 2015/08/31
交通 南北線 「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
公式サイト http://www.proud-web.jp/mansion/shirokanedai-3chome/
【物件情報を追加しました 2014.2.21 管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-29 16:43:43
マンションが相続税で有利なのは子供が持ち家を持ってない場合ね。
倍率、結局すごいことになってるよ。ほぼ全戸売り出されるらしいし。
信じられない！
アンビリー・バブル
定借だけど、立地はいいもんね。
一生懸命ネガやってた人が本当に哀れに思える瞬間。
仕方ないよ。今はバブルだ。
ＭＲ行ったその足でプラウドの袋持ったまま現地視察していたときの話ですが、
隣接する住宅の扉から年配の女性が出てくるなり、こちらの顔を眺めまわし、
「借地権７０年って価値ゼロなんだよな～」と大声で叫んできました。
そして同じ袋を持った別のご夫婦の方へ近寄って行かれました。
見渡せば近隣の壁と言う壁に「野村は許せない」の貼り紙がオンパレード。
とても子供たちと安穏と暮らしていける雰囲気でないことだけはわかりました。
立地はいいんですけどね。
仕様なり価格なり、価値観は人それぞれでいいと思いますし、
勝手な自説を展開してても空しいだけだと思います。
ただいろんな条件妥協できても近隣住民のあの突き刺すような視線だけはいただけません。
現地を後にし、あの細い道で自動車とすれ違いながらすっきり撤退の決断ができました。
そろそろ佳境ですね。ご購入を決めた方のご多幸をお祈りいたします。
>>819
抽選は必須とは聞いていましたが、４、５倍とは、驚きです。４、５倍の倍率は、どの部屋でしょうか？ やはり、南東の角部屋？ あるいは、別の場所も、４、５倍なのでしょうか？ 西側は、けっこう、販売するには、厳しいとは、思いますが。。
あの細い道は、考えさせられます。もし、接触事故でも、起こしたら。 駐車場も、外ですし。車を所有しているので、残念ながら、撤退いたします。これで、倍率も下がることでしょう。ご購入希望の方、事故にならないことを、祈念しております。
２０年住んで売れば大丈夫でしょう。
途中で地震とかあったら、身動き取れなくなりますが。
もう一度現地に下見に行きましたが、電柱が気になりますね。
一部は撤去されるようですが、南側と東側は残るみたいです。
ＭＲでは眺望のＣＧを案内していないのは関係あるのでしょうか。
電柱を避けるなら最高階か西向きになりますが。西向きには反対のビラが多数貼ってありますし。
皆さんはどの部屋検討されていらっしゃるのでしょうか？
３，４階は電線もろかぶりでしょう。南側特に南西の角あたりは
非常に車道と近い気がしました。電柱、電線が近いのは眺望
はもちろんのこと、電線に接触しなくても感電するという話もあ
り、特に子供のいる世帯には心配なところ。
反対してる住民ってごく一部なんだけどね。しかも彼らは本当に反対してるのではなくて、デベの和解金が欲しいだけなんだが。
さすが野村の営業さん。そんなトークでごまかして、購入者に和解金を
払わせちゃうんだ。
