主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
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※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350029/
[スレ作成日時]2013-08-15 19:09:05
湖岸の人、本当に暇人だったな
>>746 は投稿内容から、不動産屋と推測する。違う？
何故って、ディープな情報で激突できず、文章がどうのこうのと批判することしか出来ないから。
さらに、不動産屋の大方は東北地方の被災地の惨状を見に行っておらず、妄想でしか考えていないと推測するからだ。
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
749
木野内氏って大和証券の人ね。
野村證券の山口氏は効果について限定的と書いてる。
ニュース観てたら
カリフォルニアの人が放射能汚染に怯え
韓国の人が魚を食べない
そんな状況でオリンピックは来るんだろうか？
きっと来なくても
今は来るかもしれない
買うなら今
とあおれることが大切なんだろうね？
どっちにしろ消費税アップ前に買うメリットのある
年収500万円前後の人は増税前に買うんだろうね？
また湾岸ばっかりえこひいき税金投入かよ…
正直、湾岸エリアにするか麻布、青山、赤坂エリアにするか迷う。
買えないけど 気になる
気になって 気になって仕方がない (笑)
いた。
パトロールご苦労様です
＞買えなくて悩む人がいると思うか？？？
でも、
＞監視している。
ほこ、たて。
湾岸オリンピックで資産価値倍増計画を狙う住民が集うスレとはここのことですか？
観客数が圧倒的に多い、開会式・閉会式・サッカー
これが開催されるエリアは、交通インフラが整備されて資産倍増ですね
>>何も知らない善良な情報弱者が埋立地の糞野郎に騙されないように監視しているだけ。
糞野郎とは、不動産業者が住民に対する事の図星ですな。
これまで、ネガ野郎（地域外の不動産屋？）の指摘していることは、津波も直下型地震に対する危惧製もどれもなんもかもまともな情報は無かった。
単なる妬みでしかなかった。
>>746 の人物。
下に送信する画像を見て考えれ。
震度6＋に襲われていながら、こうした歴史的建造物が倒壊せず、壁の損傷で済んでいる理由は何かを考えな。
パトロールとか言っているが、不動産関係者で東北地方の被災地の視察に行くのは稀だろう。
>>746の様な言葉だけとメディアから見た情報よりも現地に視察に行った方が説得力が強い。
津波、津波、と騒ぐネガは、この画像を良く直視して考えな。
松島湾＝東京湾 とほぼ共通している。
湾に囲まれた地形は津波の侵入を減衰させている。
画像は芝生の再生の境界が、震災から1年と数ヶ月の状況で左と右の境界が現れている。
奥の小さな立ち木が倒れていない事を見て物理的思考が出来るか？
湾岸オリンピック相場が始まりましたね。
同じ画像をまた貼り付けて。しかも「送信」ってなに？メールじゃないんだからさ(苦笑)
湖岸の人、やり込められたことが、よっぽど悔しいのかな？
物理という単語をくどいくらい多用するあなた様は、理系学部の出身ですか？
騙されたって？ ネガのカネの儲けしか無く根拠の無い事に騙される方が可哀想です。
今村教授の言っていたことはウソなの？
毎日熱心ですね。
大好きな街だからね
五輪、頼む。きてくれー。
スペインのサプライズプレゼンターって誰だろうね。
ラウールだったりして。
＞津波は311でも実績1.5m
遥かかなたの、東北の地震でさえ、1.5mもでしょ。
埋立地の地盤がゆるみ、水門が閉じず、大潮の満潮や低気圧と重なったら・・・・
オリンピック来るといいね。
湾岸在住ではないけど、来てくれたらいいなと思うよ。
みんなでオリンピック歓迎の行進とかするのであれば、
参加したいのですが、住民運動みたいなの、ありますでしょうか？
重なったら何メートルなんだよ。しつこいねー、あんたも。
最大限の不幸を予想して何が面白いのやら。
言っておくが、そうなったら東京の被害は甚大だぞ。嬉しい？
完全なアスペルガーだね、このネガさん。
津波より、ゲリラ豪雨とか竜巻の方が発生確立高いと思う。
アスペじゃなくて厨二だろうな。
殺し屋登場！とか書いちゃうし。
ここのネガさんて脅迫もするんだ。
怖いねえ。
>>798
匿名掲示板で誰が投稿しているか管理人でも無い癖に勝手に推測している。
>>芝浦は地盤が悪いからタワーマンションなんだ馬鹿と言い、
>>豊洲は地盤を揶揄する。
>>それでもって、新宿、池袋の案件はホームレスだ三国人だ、犯罪だとネガ。
>>全て嘘。
>>高級マンションにそんな人入居出来ないよ。
>>財閥系のマンションならね。
>>三流デベお勤めだから、実態しらない。
>>しかも、財閥系のマンションに住んだことないから分からない。
>>迷惑だよね。
これ、ぜ～んぶ詮索外れ。笑わせてくれますな。
むしろ、こうした詮索をするのは、あんたが不動産業者だからだろ。
こちらは豊洲には住んでいない。
元江東区民なんだが。
東北地方の被災画像は、言葉で洗わせられないほど強力な物証。
それを見て、腹いせに上記の様な大ハズレした詮索しているんだろ。
どうも、不動産業者は東北地方の被災地を視察して、肌で見ていない証拠だな。
画像に何が現れているか見えないの？
誤変換投稿、ご容赦。
>>東北地方の被災画像は、言葉で洗わせられないほど強力な物証。
以下に
東北地方の被災画像は、言葉で現せられないほど強力な物証。
>>798
あんた、塩釜駅の所で津波の波高がどれくらいあったか答えられる？
全くもって東北地方の被災者の痛みもわからない、物件を売って金儲けすることしか頭に無い狭い考え方だな。
>>801
こちらだって不動産業者ではない。
何でそんな非常に外れた詮索が生じるのか？
これにはこのスレに潜伏している不動産業者の罠だろう。
10日後、被災地を見たと言うなら、何かを感じたはずなんですがね。
感じてやばいと思ったから、隠蔽に必死なんじゃない。
>>802
こちらは、仙台市内中心部のRCもしくはSRC造の建築を多少見ました。
銀行の入っている建築には外壁に目立ったひび割れは無し。
超高層集合住宅の柱の様子を遠目に見たが、ミリ単位のひび割れはわからないものの、殆ど問題が無い様に感じた。
驚いた事は、仙石線の車内から見た車窓で震度6－～6＋でありながら、古い木造の小屋みたいなのが倒壊していたのを見かけなかった事。
常磐道は現物を見ていませんが、常磐線とも基礎杭に支えられた高架区間以外で土工区間の陥没と不同沈下が見られたようですね。
これは関東平野の地質と連動型超巨大地震で最後の3発目の茨城沖を震源としたのが強かったためなんではないでしょうかね？
仙台市マンション被害の「重い現実」――「倒壊0棟」から「全壊100棟」へと評価が大逆転
「倒壊0棟、大破0棟」という数字を見て、不動産業界を中心に安心感が広がり、
「マンションは地震に強かった」とする「誤ったイメージ」が広がった。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20120110/295713/?rt=nocnt
>>806 引用しただけで、説明無しの置き逃げはダメだ。
全壊と言うイメージと言うと主筋から外側の被りコンクリートが剥がれ落ちて主筋の露出が起こる剪断破壊が生じることだろう。
仙台市内の超高層集合住宅がこれを見かけなかった。
ただ、東北新幹線は甚大な損傷をしていたようだ。
主筋が露出するほどの剪断破壊が起き支持力が低下していたとか。
これは、東北地方太平洋沖地震に始まった事では無いとしている。
東北新幹線が大宮～盛岡まで営業運転開始する前から、何回か強い地震に襲われ損傷している。
また、岩手・宮城内陸地震でも東北新幹線の柱は被りコンクリートが剥がれ主筋が露出し、支持能力が落ちた損傷をしていた。
にも関わらず何度も再利用している。
東北大・建築研究棟の被災で見えた新たなリスク
被害レベルは、応急危険度判定をした同大学大学院教授（工学研究都市・建築学専攻）の前田匡樹氏によると、
耐力に著しい低下が認められる「大破」（5段階で最悪に次ぐ「IV」）だ。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK17013_X10C11A5000000/
東北地方の建築が強いのは、屋根の積雪に伴う荷重を考慮している為では無いか？ と素人的観測をします。
良くあるのが、岩手宮城内陸地震でも木造住宅が倒壊していなかった事。
仙台駅のS造の天井の損傷は画像の通り。
屋上に駐車場があるためか、荷重の慣性力が掛かった為？
それとも内装の吊り天井の揺れによる応力が強かったため？
有明は市場至近の立地を生かして物流拠点になるようですね。
有明が都心になるとかアホな妄想を書いてた奴もいたが打ち砕かれました。
814さんではありませんが、
被害ゼロなんていってたのにガッツリ被害がでてますね。
豊洲シンボルでの被害
非常用階段の１１Ｆ軽量コンクリートに一部破損個所あり（地震後に発生）
４Ｆ廊下の壁面に縦に亀裂あり（地震後に発生）
建物の側面に沿って一直線にブロックが浮き上がっていました。幅1.5m、浮き上がり5cmほどでした。
南側の運河寄りや駐車場入り口付近や西側の保育所辺りも、地面に段差ができてます。
建物より地面が下がっているような感じです。
外壁も、よく見るとところどころにヒビが浮いてます（少なくとも南側にはヒビが走ってます。。
「来客用駐車場付近の外壁コンクリート部分の剥がれ」
「２階スカイデッキへの自動ドア(東側)の甲羅状ヒビ割れ」
「メインエントランス、駐輪場入り口、ペット用入り口の1、2センチメートルの浮き(下地が土)」
「各階の内装ひび割れ、その粉の落下」
３２階の廊下に天井から床まで上下長い亀裂が発覚しました。
埋立地のマンションが広告で『東京』を強調するものが多いのは田舎者をターゲットにしてるからですか？
失笑の間違いでした。
震度3で機能する免震装置ってあるんですか？
２３区でも震度３と震度２のエリアが
>鳥島で6.9であれだけ
あれだけ？どんだけ？
何か被害出たの？相当揺れたってことか？震度3なんて大したことないんだが。
銚子沖や相模湾で8や9なら戸建や低層マンションは不味いだろうね。
今の地震で何か問題があったの？
なかったの？
今日も情報弱者のために頑張って監視中♪
震源を良くみろ！
鳥島で深さ400km、M6.9 を見て何を思うか？
少なくとも、バイアスなんて連呼している輩は、東北地方の被災者の心なんてわからず、明日は我が身と言う意識が無いだろう。
皆さんの街はどこですか？
低層マンションなら、戸建より頑丈だし
高層マンションみたいに中の人がシェイクされる程揺れないから
地震には一番安全だよ
まずは地盤の増幅率の確認を。
同じ地震でも揺れの強さがが全く異なりますから。
物理の授業受けてないの？
高層は長周期には弱いかもね。
低層は震源近いとやばいよ。
銚子沖や相模湾で8や9なら、低層は崩れるよ。
不人気エリアに大集結！のネガさん。
不人気エリアの監視を続けるネガさん。
不人気エリアなのに気になって気になってしょうがないネガさんｗ
可能だろうけど、メリット無さそう。
例えば、Tomihisa Cross Comfort Tower、カタカナにするにしても
田舎のお袋にはちょっとね。変更するか良し悪しは別にして、出来るか堂か知り度い
