シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part24

月に２回は、水を流さないと。。。まさか５年も放置？

家を痛ませないために、人に貸すんだよｗ

ここ含めて、住友のマンションは、

中国やタイでも販売してるのに、何で売れないんだ？？　ｗ

>955
竣工前の内装工事で一度は水通してると思うよ。
水道管つなげた後に水漏れ点検しないわけがない。
本当に一度も使ってないなら、
5年間一度も施工チェックしてないってことで、
それはそれでいやだなあ。

売主のすみふ所有になってるはずだから、定期的にメンテとチェックしてるでしょう。
当然、通水もやってるんじゃないでしょうか。

水道基本料金をずっと払い続けて、時々水を流してくれているんでしょうか？
そこまでやってなさそうな気がするが。

心配なら聞いてみたら？
普通はどこの物件でもやってると思いますが。

まぁまぁ、最初から、ちゃんとメンテナンスやってるって言えばいいんだよ。

俺も悪かったが、そう言えば、検討者も安心するべ。

このスレの「使わないから痛む」の意見の人の中に、根拠を示してくれる人は一人もいない。

何でそんな必死なのかなあ
ネットでも市販の本でもいくらでも書いてあるからまともな中古検討者は空き家の劣化が速いことを知ってる
そんなことも知らないと騙されて高値掴みさせられるよ

そうですね、何で９７５は色々説明されても理解できないんだろう？

今買っても入居が４月以降って、なぜ？

自社都合でしょ。

お客の事なんて一切眼中にない会社ですから。

住友は家電販売会社だよ。

タンクレストイレ
仕入れ値段１４万円→７０万で販売

エアコン
仕入れ値段９万円→２８万で販売

システムキッチン
仕入れ値段５８万円→３６０万で販売

ボッタクリじゃん

新築時に買いたかった。今は買ったとたんにかなりの中古。

マンションは10年で買い換えるべきという説がある。
10年超えると中古として売りにくくなるし、修繕費もだんだん嵩むようになるからというのが根拠だが、その説からすると築５年の物件を買うのは得策と言えない。
一番美味しい時期が半分しかないんだから。

↑　それは盲点でした。

そう言われると、売る時には大きなリスクになりますね。
仮に、今買って３年後に売る場合、３年しか使ってませんなんて絶対に通用しない。
よって、３年の使用でも８年落の中古マンションとしての価値でしかない。

その売れ残りが、５年経った今でも異常に割高っていう。。

築後直ぐに入居した人はまだいいけど、ここから買う人はヤバイ結果になるね。
ハイリスクマンションのシンボルですな。