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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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872
匿名さん
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873
匿名さん
12日登録開始で、19日抽選。
870さんが書いていることも、871さんが書いていることも正しいですよ。
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874
匿名さん
>>871
黙っててあげて(笑)
いよいよ最終最後です!乗り遅れますよ?もう買えませんよ!?ティアロは値上げですよ!?
問い合わせ殺到してますよ!抽選確実ですよ!?
決めかねてる人は早く並んで下さいね!っていう煽りだからさ
先着分も含めてきれいに売り切れればいいね(笑)
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875
匿名さん
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876
匿名さん
噂によるとすでに何倍もの問い合わせがかているそうです
竣工までに完売はかたそう
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877
匿名さん
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878
匿名さん
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879
匿名さん
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880
匿名さん
心配しなくても大丈夫でしょう
五輪特需をもっとも受けるマンションですからね
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881
匿名さん
五輪特需が絵に描いたモチにならないことを希望します。
以前の計画と違い、晴海にできるのは人を集める競技場ではなくて人を隔離するセキュリティの選手村ですから。
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882
購入検討中さん
マンション購入の大きなポイントに、実家が近い等の地縁があると思うのですが、
この地を地元とする住民が増えれば、その子供たちも、ここに住むことを希望すると思う。
そして、職住接近、利便性抜群の中央区
将来の中古マンションの需要も底が固いと思う
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883
匿名さん
もしここがLow-Eガラスだったらリセール時も安心だが、そうじゃないところが唯一心配。将来新築タワーマンションではLow-Eが当たり前になっていた時に。でもそれ以外は安心してるけどね。
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884
匿名さん
あれ? 物件のホームページの設備仕様にLow-E複層ガラスを採用って書いてあるようですが・・・?
Low-Eだと思い込んでましたが、私の見方が間違ってますでしょうか?
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885
匿名さん
Low-Eは角部屋のDWのみに採用されてますね。
ほかはただのペアガラス。
床暖房が電気式だったりと、エコにはあまり力を入れてないみたい。
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886
匿名
>881
競技場なんかより選手村の方がよっぽど発展に寄与するんだが
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887
匿名さん
そういうこと。
選手村というより、要は大規模マンション群だからね。人が集まるところ発展する、これ鉄則。
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888
匿名さん
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889
購入検討中さん
本件リセール価格(五年後)は、各方位坪単価いくらくらいになりますか?
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890
匿名さん
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891
匿名さん
全戸全窓Low-Eだと思い込んで契約してしまった人結構いたりして。
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892
匿名さん
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893
匿名さん
最終期で申し込み予定ですが、風の強さが気がかりなのですが情報お持ちの方いますか?
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894
匿名さん
北向きの住戸は寒いかと心配する人にとって最近のLowEの性能は大きな安心材料になるのだけど、クロノやティアロはその点がね。
まあ有明の物件もLowEじゃないみたいだけど、最近の三井の三つの湾岸物件は全てLowEになってるしね。検討ポイントの1つにはなりそう。
あんまり書くと単なるネガ扱いされそうなのでもうやめとくけど
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895
匿名さん
>893
湾岸ネガは強風を一生懸命アピールしてますが、これで引っ越した人なんて聞いたことありません
有明、豊洲と数年住んで、今回晴海に引っ越すつもりですが、普通に生活してて困ったことはないです
あえていえば、雨の日に風が強いと困りますが、まあ年間に数日程度。
24時間365日、常に強風が吹き荒れているようなことは決してありませんので、まあ気にしなくて大丈夫です
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896
匿名さん
クロノは結局、中央区物件でもっともお買い得になってたかもね
あとは交通インフラが整備されればいうことないけど、まあこれはおまけみたいなもの
湾岸タワマンは3件目だけど、やっぱり眺望がよい物件が一番だよ
それがないなら、そもそも湾岸である必要も、タワマンである必要もない
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897
匿名さん
今後勝どき晴海地区で出てくる物件の想定坪単価を教えていただけませんか?
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898
契約済みさん
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899
匿名さん
風に関しては覚悟しておいた方が良いと思います。
強風の日は相当きつい風になるしょう。
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900
契約済みさん
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901
匿名
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902
匿名さん
うーん、ここが本当にただの複層ガラスなら北はやめた方がいいと思うよ。
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903
匿名さん
タワマンの北側はお得ですよ。
日当たりはないけど明るさは確保できるし、南側にくらべて安いです。
あくまで高層階の話ですけど
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904
購入検討中さん
私も、北の高層階だけど、太陽が正面の景色を照らしてくれて、綺麗に見えるし、ありですよ!
今のマンションは、しっかりしてるから、実家にあるときと違って、エアコンなしでも
寒いと感じたことはないな。
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905
匿名さん
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906
匿名さん
タワマン北側に住んでたけど、やはり朝から暗いのはあまりテンション上がりませんね…冬も寒いし…
まして、子供がいるなら、やはり太陽の光が差し込む部屋にしてあげたいもの。
それでも北側にこだわるなら、ここよりも北側が開けた他の物件とるかなあ。佃とか。
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907
匿名さん
どうもカスイズのごみたちがストレスの発散にあちこち行ってみるみたいだけど、なんかむなしいよね。
あそこもう完全な釣堀だから。
別に煽ってないのに「土壌」てキーワードたった一ついれただけでザリガニみたいに一杯釣れるし困る。
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908
匿名さん
晴海は自然が一杯ですね。
現地の素敵な街並みの写真、みてみたいです。今はどんな感じなのでしょうか?
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909
匿名さん
晴海のどこに自然が?
土地からなにからすべて作り物でしょ?
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910
匿名さん
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911
匿名さん
>904
今はしっかりしているからというのは、しっかりとした硝子を使ってるマンションなら言えるけどここは単なる複層ガラス。寒さ対策は期待できないよ。
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912
匿名さん
自分でLow-Eガラスの窓に入れ替えてもいいの?
費用はどのくらいかな?
オプションで用意されてないのかな?
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913
匿名さん
タワマン北向きに住んでたことがありますが、ガラス部分だけではなく
サッシ枠の金属部分が冬にとても冷たくなりました。
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914
匿名さん
>912さん
一般に外観に影響する工事は禁止。管理規約集に禁止工事が明記されているのが普通。
禁止工事を勝手にやると現状復帰を求められる事になると思います。
ご注意を。
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915
匿名さん
窓ガラスの場合は外観に影響するしない以前に、共用部扱いだから入れ替え不可。ここは網戸がついてないから関係ないけど、網戸が標準の物件だと網戸を外すのも不可。
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916
匿名さん
それは物件次第ですよ。
タワマンでも物件によっては、管理組合の許可を貰ってガラスの入れ替え可能です。安いガラスが標準で付いてる場合などに。
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917
購入検討中さん
晴海を家にして、湾岸をドライブできたら最高だろうな
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918
匿名さん
湾岸ドライブはたまに行くから気晴らしになる。
家から毎日見ていると飽きそう。
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919
マンション投資家さん
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920
匿名さん
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921
匿名さん
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