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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
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602
匿名さん
593
このマンションの正式名も書いてない評価、で良いのか？
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603
匿名さん
新聞に載る＝すごい
って田舎に多い思考回路だよなあ。湾岸は田舎者の集まりだってあんまり信じてなかったけどちょっと上みたいなやつ見てると正しい気がしてきた。
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604
匿名さん
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605
匿名さん
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606
匿名さん
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607
匿名さん
湾岸は、夏涼しいから好き。
タワーマンションだと、更に涼しい。
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608
匿名さん
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609
匿名さん
うちは緑化したら涼しくなったよ。
北区でこんな感じかな。
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610
匿名
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611
匿名さん
高層の南ワイドスパン中住戸があれば、最高だと思う。
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612
申込予定さん
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613
匿名
612さん おめでとうございます！ 結局、何戸追加で売れたんでしょうか
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614
申込予定さん
私も２次で無抽選、部屋の階数は１次で希望していたものより
下がりましたが、ようやく明日の説明会にこぎつけました。
何戸売れたのかは知りませんが、スーモのホームページに
１期４次の広告がのってましたよ。
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615
匿名さん
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616
匿名
＞＞614
えっ？３次は飛び越えていきなり４次ですか？
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617
匿名さん
最初の第一期１次から先は実質的に先着順販売になったんじゃないの。
早い者勝ちですよ。
すなわちここは売れ残りマンションということ。
それも前代未聞の大量売れ残り。
これでも買いますか？
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618
匿名さん
ここもだんだん３丁目の売れ残り物件のようになりつつあるね。
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620
匿名さん
617 は何が目的で書き込んでるんだろう。
虚しくないのかな。
私だったら自分が嫌になるな。
まあ、頑張って生きてくれ。
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621
匿名さん
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622
物件比較中さん
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623
匿名さん
そうか！
「おまえも頑張れ」、懐かしいフレーズだ。
617=621 はジミーちゃんもどきだったのか。
ジミーちゃんは画才があったけど、
617=621 は画才なしのジミーちゃんだね。
書き込みヤッテル、ヤッテルw！
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624
匿名さん
>617
おれデベの役員じゃないから、売れ残っても損しねーし！
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625
匿名さん
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626
匿名さん
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627
匿名さん
謎です、、、
⒈ 一期二次で91戸の販売戸数と発表されていましたが
先ほど 公式ページとスーモで 確認したところ 92戸になっていました。
⒉ ３次が飛ばされて ４次の予告がスーモに出ていました。
３次は、２次でも落ちた人のために今日やったんですかね？
それが一戸で、２次の戸数に追加したのでしょうかね？
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628
匿名さん
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629
匿名さん
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630
匿名さん
何だか異常に売れてますね。
焦ってる人が多いのでしょうか
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631
匿名さん
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632
申込予定さん
>>625
85AWです。
かなり前からこのタイプの上層階を希望していました。
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633
匿名さん
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634
匿名さん
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635
匿名さん
3次の告知を出さないのは、違反ではないのでしょうか？
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636
匿名さん
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637
匿名さん
どの法律のどの項目に違反してるか書かないと判断つかないよ。
条文くらい書き込みましょう。
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638
匿名さん
1期2次の締め切り・抽選が8/11で、1期4次が8月下旬・・・
1期3次は月曜日あたりに案内がでるんじゃ？
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639
匿名さん
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640
匿名さん
最近、湾岸タワーマンションが人気になった理由って何ですかね。
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641
匿名さん
やっぱり再開発が進んでキレイでゆとりのある街並みと、眺望の良さじゃないですかね？
その上都心に比べて価格が安いと。
震災で湾岸の安全性がある程度認められたというのもあるかもしれませんね。
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644
申込予定さん
>>639
そうですね。
だから、倍率の高いところは諦めました。
どうしても、このタイプがほしかったので・・・
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645
物件比較中さん
65Hcは開口部や間取りも問題ありだけど、ベランダがね・・・。
太い柱と例の目隠しだけでなく、アウトフレームのせいでガラス部分がかなり内側に入ってるんだよね。
乗り出そうにもできないし、危ない（笑）。
実際の視野可能範囲はＭＲの眺望シミュレーションの２／３いけばいい方だとのこと。
他の部屋もスリ硝子じゃなければ検討したのに・・・。
もったいない。
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646
匿名さん
今週の東洋経済に載っていた、これって、どこのマンションか わかる方いらっしゃいます？
金額的なことはともかく、工期が２年１０カ月って、そんなに 長い間ゴンドラがブラブラしているのかと思うと、落ちつかないですよね。
＿＿＿
この足場、タワーマンションのように６０メートル（２０階階相当）を超える物件だと、高すぎて組むことができな い。一般的な足場で対応できるのは通常４５メートル（１５階階相当）までとされている。それより上の階について は、屋上からゴンドラを下ろして作業することになる。
このゴンドラがなかなか厄介だ。基本的に風速１０メートルを超えると作業を中止しなくてはならない。工期はど うしても長くなる。先頃１回目の大規模修繕工事を終えたあるタワーマンションでは、工期が２年１０カ月に及んだ。工事総額は6億円に追ったという。ゴンドラを屋上から吊るすワイヤの風切り音が気になるという声もあるようだ。
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647
匿名さん
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648
匿名さん
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649
匿名さん
もう諦めたら？
人気マンション貶しても意味無いよ？
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650
匿名さん
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ご近所マンション
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