SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part17

＞548

路線価はどんどん上げてくれ。
豊洲は、来年１０倍でいいよ。

都心タワマンは、８０m2で、固定資産税、年９０万ぐらい。

銀座では、一時、４０坪の家の固定資産税が年間５千万ぐらいになって自殺者出てるね。

豊洲4,5,6丁目であと10～20棟建てれる。
晴海もまだ30棟以上建つスペースがある。
月島、勝どきなどの島もまだまだ建てれる。
東雲、有明、青海、辰巳などは無限と言ってよいほどスペースがある。

豊洲も固定資産税5千万でいいよ。うちらの金が助かる。

豊洲も固定資産税5千万でいいよ。うちらの年金が助かる

＞552
心配ご無用。

固定資産税は地方税（市町村と都道府県税）だから年金（国税が入っている）には回らない。
回りまわって間接的にはと言うことはあるかも。

＞553
どんどん人が集まり、湾岸エリアは、今後の主役ですね。
そのせいで、郊外の町は、人口減少・都心回帰の時代だから、過疎化が進むでしょう。
10年後に通勤1時間かけるなんて、想像できませんよね。

一期二次が終わりましたね。
どうなりますことやら。

いろいろと心配ありがと

資産価値倍増計画始まるよ。

資産価値大暴落状況が静かに進行中。

南側が護岸近いね。30mぐらい。
ザツインの裏も護岸に近かったけど。

放射能まみれの海は勘弁して

江東区の暴落がひど過ぎる。。。とうとう圏外へ。。湾岸壊滅まじか。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

この掲示板の住民が不信感出し過ぎて、まったく悪影響！

この５年間、せっかくのタワマン資産価値倍増計画が、台無し。

5年も貼りついてるネガ・・・なんか怖いです。

アベノミクスで下がり続けるって、話にならん。

良いじゃないの。
値上がり続けてるんだし。

何で豊洲だけが値上がりしてるの？

こんな××掲示板に張り付いてないで、もっと有意義に時間を過ごしたら～。
そういうおれもか。

アベノミクスも今やアベノリスクと言われている。
この先どうなることやら。

今日は深川祭り、そして東京湾花火大会ですよ。
熱中症に気をつけて、お出かけしてみてはいかが。

記事（笑）

＞アベノミクスで下がり続けるって、話にならん。

バレちゃった。。。

このマンションの維持費がとてつもなくすごいね。
管理費、修積金、定期的な修積の一時金、駐車料金、固定資産税、各種施設利用料、そして一部のこれらの将来の値上げ幅・そのスピード。
豊洲一番じゃないの。
金持ちしか買えないね。
年収1500万以上じゃないと無理。
1000万以下の人はデベは相手にしないというのがわかります。

＞資産価値倍増計画

これがいかんのよ。マンション建って、何で資産が倍増するんだよ。

そりゃ、俺だって坪二百ちょっとで買って、さぁ、資産倍増どうぞって騒ぎたいけどさ。倍率１倍で、買えちゃってる時点でおかしいと思わなきゃ。

あと、３０も４０もここらにタワマン建つんだろ。資産倍増なんてしたら、売れねーよｗ

>そりゃ営業があんたに温情で配慮しただけだ。

配慮できるところでこのマンションも終わりだね。
通常購入者が殺到すると調整不可。

世田谷区民からすると豊洲なんて全然憧れません。

それより世田谷区民もスレを見にくる有名な新豊洲

>577
あんた、必死すぎ！
ウケるwww

>577
次のパートのタイトルは「日経の販売好調の記事に写真が載ったskyz」で決まりだね。

中立公正を標榜するマンション評価ナビだと総合評価で3.7となっていた。。
http://www.mansion-hyoka.com/list?bukken_new=1
パークタワー東雲が4.1、プラウドタワー東雲、プラウドタワー武蔵小杉が4.0。客観的にはこんなところか。管理費修繕積立金が500/m2というのはやっぱ凄い。。
マンションは立地が80%、構造性能が10%、日当たり眺望が5%、維持管理5%というのが評価基準らしい。

591だけどちゃんと日経を自宅でとっています。
小ちゃな写真で16階程建設中。ここを検討している人でないとskyzだとわからない。

豊洲で美味しいお店は、おおもりや、しか思い浮かばない。あそこは本当に美味しい京料理屋さんですよね。

>592
記事って枠が空いてると、買…
おっと。

>宮崎駿版の「コクリコ坂から」は新豊洲が舞台なんだよね
>これ豆な
>
>職場の飲み会で自慢できるよ

ウメタテ地民の、坂への憧れ？

立地が80%でも、良い点数を取れる東雲。

うまく都内の生活ゴミを活用して、山とか坂も作れるのでは？