グランメディオ三郷中央（契約者・入居者専用）vol 5

メディ男って…(笑)

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

メディ男さん

ありがとうございます。

昨日島忠前で事故がありましたね！

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事故処理中の車をみましたけど、あれってどういう状況だったんでしょう？
私は確認出来てませんが、ニュースとか出ました？

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窓あけると隣からタバコの匂い入ってくるんですけど。毎日毎日。直接注意してもいいかなぁ

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ベランダで吸ってる証拠があればいいんじゃない？

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言っちゃえ言っちゃえ

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どこの家か特定できるなら直接注意するのが一番良いと思います。注意喚起を掲示板に貼ってもらったって、その人が自覚しなきゃ意味ないですから。直接言うのが一番有効。

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聞き入ってくれるひとならいいが。
紛争はおこさないでください。

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うちも22時30分ごろ臭ってきました…

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いいんだよ煙草ぐらい(￣。￣)y-～～いちいちうるさい。

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ベランダで煙草が禁止なのは防災の観点から
だと聞いていますが 臭いの書き込みが ほとんどですね

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ベランダで吸わなくも換気扇で排気口から出るから一緒。臭いはどうしようもない。

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＞＞１３


換気扇からならフィルターを通して外に出るから全然違いますよ。

物事を憶測で公共の場で知ったように言うのは愚の骨頂ですね。

まあ、入居者の質が悪いからしょうがないか。

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確実に住民じゃない人が紛れ込んでるな

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気付くとスレタイが変わってるね
スレ立ったときは「近隣住民」ってはいってたと思う

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フィルター？換気扇のことか？ただの網板だけど。

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消防署の所 吉野家の看板できましたね…

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今日はいろんな花火がよく見えましたね

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スレタイが変えられていました。

誰でも見れて書けるので、あえて近隣住民にしておりました。

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コンビニとか牛丼やとか、
なんだか増えるのこんなのばっかし。

たくさん増えたって困るんですが。
半径500メートル内にコンビニ5つになるわけか。
駅前ファミマ、ローソン、グランメディオ前ファミマ、マック向かいサンクス、市役所通りのセブンイレブン…

マジ勘弁。


もっと有意義な店きてよ。

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来ない

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カスミはいらない。

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開発的にもう無理でしょ。

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100均

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本屋とパン屋とケーキ屋きてほしいです

コンビニ多いですよね
平屋だしもったいない

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スイミング教室がいい

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大戸屋

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回転寿司

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居酒屋

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ツタヤ

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焼肉屋

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本屋

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カイヤ

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格安のガソリンスタンド

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カイヤって何？

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カイヤ

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手作りパンとケーキのお店、この時期サーティワンでもいいな～
美味しいスウィーツ食べたいです。

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グランメに来る前、大崎と五反田の丁度間に住んでました（すっごいぼろアパートです）が、
今では色々出来ていますが、最初はコンビニと吉野家だけでした。
なので三郷中央もこれから少しずつお店も出来てくるはずです。
品川区と三郷市を比べる自体がおかしいとか言われそうだけどｗ

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不動産を取得（土地や家屋を建築・購入・贈与・交換など）し たときに1度だけ課税される税金。引渡し後半年ほどで通知が 来ます｡


↑これ。
不動産取得税とか、10月ぐらいなのかな。いくらくるんでしょう？

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マックの向かいの工事中の空き地はセイムスができるそうです。
なので隣は老人ホームとドラッグストアですね。

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50さん、情報ありがとうございます。
ドラッグストアですか…
今後マツキヨも建つ予定みたいだし… 同じ様な店舗ばかり重なりますね。

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そして、センターマークスの1Fは歯科が入るようです。

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中古出てますね。3360万。
まだ入居して間もないのになんでだろ。

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早くに検討した人であれば入居まで2年近い人もいるでしょうし、いろいろ事情も変わるのでは。
ただ、このご時世で分譲価格以上ではうれないでしょうね～

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68㎡だから狭いように感じますが、シングルやディンクスなら十分かもしれませんね！

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かなり強気だね。
この値段ならセンターマークスかいますね。

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強気だとは思うけど
築浅だし設備やオプションの
レベルがセンターマークスとは
違うでしょ

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おやすみなさい。

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買った価格の１割増しですか。
売れると嬉しいですね。

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購入価格＋諸費用コミコミ乗っけた金額でしょうか。最初にオプションや建具を選べるのが新築の醍醐味なのに、それがなくて分譲価格より高いってのはねぇ。
この金額なら近辺の新築でしょうね。

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物件情報みてきましたが、オプションも結構ついてますしエアコンや照明も全部乗せなので、これからそろえなければいけない人にとってはそれなりにお買い得なのでは？
趣味に合うかは別ですが。

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新築だけど入居した時点で中古だからねー…

エコカラットとか建具とか高価なオプションとエアコン照明など考慮して2980なら検討する人いるかな？

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中古の不動産売買の経験ありますが、オプションとかエアコンとか物件価格には全然上乗せされないですよ。最後の一押しになるかどうかっていう感じでした。
確かにオプションつけたほうは好きでつけてますが、買うほうにしたら全部外していいから安くしろっていう話ですから。

竣工後初売り出し？なので、新築時に買い逃した人でもいればいいでしょうが、厳しい価格設定な気がしますね。
2980万円にして売り出して、価格交渉入って値引きして…くらいか。

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298では売りませんよ
いくらしたと思ってます？

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クーラーはサービスで残してるのかな?

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価格交渉されるの見越しての金額でしょう。
大規模修繕の前に引っ越したいと考えているので、あの部屋少しでも高く売れてくれると良いな。
自分が売りに出す時の参考価格になると思うので。

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三郷中央地区で葬儀場建設の噂があるみたい。反対しましょう。

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何で反対？別に良くない？
いつかは皆お世話になる施設でしょ。

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別に良いと思う。火葬場だと正直ちょっと抵抗あるけど。

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2800までひっぱりそうだね。
平米小さいから。
75以上欲しいでしょ。

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三郷中央のどの辺りに作るのかにもよる。
新和方面だったらこっちと近くないから別にいいと思う

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噂では、すき家の隣とか…

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新しい街なのにそんなもん必要ないよ。だったらマンションの前か隣に誘致しようよ。

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>76
なぜ「だったら」になるのか意味が分からない。
ただあなたがグランメディオの住民ではない事は分かったよ。
多分、建設予定場所が直接目に入るようなマンションとかに住んでる人なんだろうね。
セレモニーホールをそんなに目の敵にする必要を感じない。

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葬式しやすくていいんじゃない？

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これで、ケーキ屋、本屋、喫茶店、ABCはパーとゆうことですか

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焼鳥や、並んでる～

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パン屋欲しい！

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美味しいパン屋がいいなぁ～

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ヤオコーに美味しいパン屋あるでしょ

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ヤオコーのパン屋まずくはないですが特においしいとも思わないです

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まぁ〜贅沢なこと…

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焼き鳥屋、確かに安くてうまいな。

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TX沿線なのに銀だこができないのがおかしい。

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みなさんに質問
このところ湿度が高くて、トイレや各部屋などの扉が枠にこすれる方いらっしゃいますか？
ちなみに、扉が閉まらなくなった方とかいらっしゃいますか？
うちがそういう状態なので気になりました。
六月にトイレの扉をアフターサービスで直してもらって良くなったんですが、最近は前よりひどくなっています。

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なってます…

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シマホで火災発生？誤報だといいんですけど・・・

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火災大丈夫か?警報止まったけど

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いたずらで誰かが警報機押したか、暑さでどうにかなっちゃったのかな・・

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焼き鳥屋について、数本でも持帰りは可能なの？

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シマホかぁ～夜中それで犬が激しく鳴いてたのね…

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うちも擦れます。
つけ直す交渉してます。
傾いてるのか？

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湿気で
どうしても
なってしまう
って
先日のアフターサービスで
言われました

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どんな素材使ってるの？

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住人なら素材は資料見たら

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やはり、地盤が安定してなかったのかぁ。

10年後は扉が開かなくなるかもね。

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広告キャッチフレーズ、恋する女神 でしたっけ

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地盤とドアは関係なくね？
ま、叩きたい外野だろうが。

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昨晩、消防に携帯から通報した。
松戸側に繋がって、三郷へ転送された。参考までに。
…固定電話で通報するべき、とか。

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ドアがこすれたくらいで消防に電話するの？

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>97さん
なんかその担当者の扱いに不安が残りますね。
その担当者に聞いてみたいで
「あなたの家の扉も湿気で擦れたり閉まらなくなったりしますか？」
「今まで住んだ経験のある、実家や賃貸ではそのような経験がないのですが、よほど良い仕様の家だったのでしょうか？」

どう考えたって湿気で扉が閉まらないなんて普通ではない。

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安物はこれだから困るんだよ！
他人事ではないな、うちも注意して見てみよう｡

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シマホの件ですか？
それとも救急？

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後者の扉が閉まらなくなる件です。

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正直、設計ミスと思われてもしょうがないな( ´△｀)

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木だから擦れるなんてない。
傾いてるとしか考えられない。

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バイクの音{(-_-)}煩い

一台で ダサイ

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群れよりカッコイイとおもう。
群れてうるさいのはチキン。

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>>111
建付の問題ですよ。
防火扉も建付が悪いと、途中で止まって完全に締まらない例はマンションに多々あります。

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昔はよくありましたが、今はね～・・・やはり施工者側の問題じゃないかしら？

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群れてようが群れてまいが
なんであんな五月蠅いバイクで公道走れるんでしょうね？
格好いいとか思ってんのかな？ホント馬鹿ってセンスおかしいよね。

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道交法違反でなければ警察は取り締まれないよ。

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バイクのナンバーがわかれば１１０番通報で対応してもらえるようですが
なかなか見ることはできないですよね。毎回違う車両だとキリがないですしね～
転べばいいのにっていつも思います。

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大通りに面したマンションの欠点。
買う前にわかるでしょ。
掲示板でうるさいのもバイクと同じ知的レベルだとおもうが。

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＞119
発展性の無い意見
ださっ！

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三郷には未だにあんなダサいバイク乗ってる人がいるんですね。
予想外でした。勉強不足だった。。。

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119に同意
掲示板でぐちってどう発展すんの

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大通りに面してなくても、かなりうるさいレベルの音でしたね。


まあたまにだからいいんじゃないですか。

どこにでもいますよ。

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騒音で警察に言えますよ。

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119に同感。
121さんの発展性？
くさっ！

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発展性のある意見なんてないよ。
忘れな 。
ところでセミの死骸、多くない？

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もはや
情報交換の場では
ないな

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セミファイナルって言うらしいよ。

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終了ー

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なぜ128消された？

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なつだねー
みんな暇なんだねー

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島忠の警報器ならなきゃいいが。

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暑いからと言って鳴らないと思うよ。

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熱中症の救急車出場、サイレン勘弁してください、

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救急車はサイレンならさないと普通の車と同じ扱いになるよ。

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エレベーターに貼ってある打ち水の開催時間ご存知の方いますか？

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理事長に電話かけて聞いたらいい。

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質問に答えられないならレス不用

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水不足でも打ち水？

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エントランス直前の芝生のとこで犬に小便させてる住人がいる。目撃三回目。同じ方です。直接注意していいかなぁ

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直接注意できないくせに

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規約に小便させるなとは書いていないからべつにいいのではないかな？

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ば飼い主ってなんで至る所でおしっこさせて平気な顔してるんですかね。。。
しつけも出来ないなら畜生なんて飼わなきゃいいのにね。

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かわいいからね。
しょうがない。

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飼ってる本人は可愛いんでしょうね。
他人から見ればそこらじゅうにオシッコする馬鹿犬なんて害虫にしか見えないです。

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たぶんキッズルームの解放時間だと思いますよ～！
すでにプールありましたね！

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子供も害虫に見えるんでしょうね。

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せっかくのプールなのに
今日はさむいですね。

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オムツもせずそこらじゅうにオシッコかけまくるような子供なら害虫に見えるんじゃない？

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少し太陽がでてきましたね！
たくさんお友達くるかな？楽しみにしてます～！

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本当だ！！晴れましたね～！

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陽がでてきたプールにも水入れてましたよ

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ぞうさんジョウロがたくさん並んで可愛いかったです。
もう始まってるのかな。

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いってきました！
楽しかったですよ～！

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あけおめ

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おばんです

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パパママ交流会はどうでしたか？
幼稚園グループの集い？

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PTAか？

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TPPだろ

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携帯に関してですが…現在ドコモ使用ですが、マンション電波悪いです！他社使用の方々はどんな感じですか？乗り換え検討しています。良かったら教えて下さい。

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auは大丈夫です

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当方8階でauですが、電波悪いです。
ソフトバンクは大丈夫です。
イーモバも3GとLTEを行ったりきたり。
WiMAXもギリギリな感じ。

三郷中央付近でアンテナは立たないものか。

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ソフトバンクバリ立ち

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ソフトバンク ドコモ WILLCOM 全て電波悪いです。特に玄関近く

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屋上に基地局誘致すればいい。

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Good！
金儲けして、修繕費にまわせばいい！

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au docomo
共に電波^_^;悪いです

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ペアガラスのせいだろ。

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ベランダに出れば大丈夫ということ？

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屋外なら大丈夫。

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有線の固定電話にしたらいい。

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今日の三郷の花火
見えるかな？

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花火見えるといいね
雨よ降らないで～

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マンションの北西１～1.5km地点にドコモのクロッシィ用
無線基地（800MＨｚ）を今秋に設置予定とのことです。
なお、この基地局はスマホのデータ通信用とのことで、
スマホであっても音声はFOMAの基地局を使用するため、
音声に関しては改善されないようです。
また、800MHZ帯は2GHZに比べて電波の周り込みは良いようです。

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ドコモに変えてみます。

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電波が入らないのは田舎だから？

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花火、キレイでしたね！
マンションが賑やかでしたね！

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写真はないの？

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写真みたいな−

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ほれ！


三郷の花火は流山との共同なんだっけか？

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あ、写真が添付されてなかった。

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画像だと遠そうなのが残念ですね。
すごく大きく見えたのに。

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ヤオコーのななめ前辺り、ショッピングモールじゃなかったでしたっけ？
工事始まってる？

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先週から始まってるね

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モールというレベルじゃない。

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花火、来年も楽しみですね

バルコニー側から見えたらもっと良かったけど

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あそこは、葬儀屋と聞きましたよ！

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開発中の土地がいくつもあるから、情報が錯綜しますね。

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セレモニーホールはデマだったみたいですね。
そもそも建てられない土地なようで。
どこの誰が言い出したんだろ？

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それは残念ですね。

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自治体の条例で決まる。

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みなさん、フローリングのきしみひどくないですか？

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静かに歩こうとしても、パキパキ音がしますよね。
でも、これってどうにかなるんでしょうかねぇ。

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