ダイアパレス阪東橋With Eucaly

ここのセキュリティすごいよ。
何件かモデルルーム行きましたが、始めて聞いた内容でした。
面倒なところもあるかもしれないけど、いい気がする。

それはこの地域に
セキュリティーを強化しなければならない理由が
あるからですよ

エントランスで鍵をかざすとエレベーターが降りてくるっていいですね。エレベーターは鍵をかざすだけで住んでいる階まで行ってくれて他の階には止まらないなんてすごいです。でも待っている人がいたら気の毒ですし、込み合う時間帯には困らないんでしょうかね。出かける時も階数制限付きだと通勤時間帯などイライラしそうですね。

周りが買い物便利でいい立地ですね。商店街もスーパーもあるというのもうれしいですね。散歩して赤レンガ倉庫まで行けるということでいろいろイベントもやっているので楽しめますね

停止階制限付きセキュリティーエレベーター採用って凄いですね。
この戸数だとエレベーターは一基ですよね、確かに混みあう時間帯がどうなるか気になります。

周辺環境を見ましたが徒歩圏にスーパー、学校、総合病院と揃っていて
子持ちのうちには住みやすそうな環境だと思いました。
まいばすけっとは朝7時～夜24時まで営業してるので場合によってはコンビニより便利になりそうです。
ただ鮮度からいくと商店街やサミットの方が上でしょうかね、うまく使い分けたいです。

エレベータにセキュリティーをかけたので
すこしは安心感があるかな
それでも永住するかもしれない分譲マンションにワンルームは???????
学生の町じゃないし
どんな人が住むんでしょうね

先日、モデルルーム見てきました。
モデルルームに向かって歩いていたら別のマンションの人に声を掛られ、モデルルームへのお誘いを受けました。
気味が悪いので即断りましたが、売れなくて困っているマンションが近くにあるのでしょうね。
少なくても、こちらのモデルルームには何人か見学している人がいましたよ。
もしかして、この辺りでは一番人気？

街を歩いているとスーツ姿の人がけっこううろうろしているのを見かけますが、近くのマンションの営業さんなんでしょうか。モデルルームは予約制のところが多と思っていましたが、声をかけられる場合もあるんですね。年末も近いし、営業に力が入ってるのかな。
一番人気かどうかはわからないですが、この近くの中ではここが一番落ち着いた場所かなと思っています。
ワンルームは気にしていません。病院関係者も多い街らしいのでそういう人が住むかもしれませんね。

交差点のところですよね？私も声かけられました。
ダイアさん見てイメージ湧かないなって思ってたところで、完成したマンションを見せてくれたので比較しやすかったです。
自由がきく完成前の物件をとるか、3000万円前後の完成済みの物件をとるか、正直悩みどころですよね。

人気ナンバーワンはどこでしょうね？
ここ2ヶ月くらい部屋数減らないマンションも多いなか、一期あと10戸は順調ですね。

坂東橋周辺で考えたら、場所的にはここかな・・・
大通り公園に面して開放感のある眺望というのも良いけれど、周辺のお店がちょっと気になりますので。

ハピバスっていいですね。
長湯なのでテレビやラジオを持ち込むこともあったのですが、ハピバスだと音楽が聴けるとか。
ラジオなのかＣＤなのか、どんな構造になっているんでしょう。
ミストサウナも音楽を聴きながらゆったり過ごせそうでいいですね。

HPのずっとということばにジーンときました。なんともない言葉でしょうけれど温かい気持ちになりました。お客様の立場に立って、今後の生活のイメージもわいてきますね。四季のイベントでコミュニティーの形成の一助になりそう。防災面でも重要ですから。

ダイア建設 wik 沿革…
『ずっと』か。

近隣物件のスレに、ここの物件にも役にたつ内容の書き込みをしました。
暇な方はどうぞお読み下さい。
曙物件ですよ！

自由見学会のご案内が面白かったです
売り込みは一切なしなので安心して下さいとか
よく見るとユニークなホームページですね
話題が変わりますがプレミアムセレクトのポイントが少ない気がします
おすすめのセレクトプランを見てもこれだけか・・・という感じ
オプションてけっこうお金がかかるものですね
フリープランを見てあれもこれもと考えるとキリがないです

モデルルームに行くとアピールとかあと結構プライベートなことを聴かれて
あまりゆっくり見て回れるかんじじゃないんですよね
自由に見て回れるというのはなかなかいいなと思います
自信があるからできるのでしょうか？
オプションはこちらに限らずかなりかかるみたいですよね
自分で業者を頼んだ方が安いみたいです
面倒ですが

ご近所の横浜橋商店街の事を調べていたら、
落語家の桂歌丸さんが商店街の名誉顧問をされていることがびっくり。

どうやらご近所にお住まいで、ご夫婦で買物にいらしているらしいです。

人情味のある商店街という事で良い雰囲気みたいです。

半年前ぐらいにTVで横浜橋商店街の
名誉顧問を桂歌丸さんがしていると見たときはびっくりしましたね。
志村動物園という番組だったかな。
後横浜橋商店街は創立８０周年の時に
それを記念して商店街前の「大通公園」にシダレザクラを
植樹してこの桜の名前を「歌丸桜」と名付けたそうです。
なぜこの名前になったというとこのシダレサクラは、
福島県の「三春滝桜」の孫桜だそうで
桂歌丸さんにちなんで「歌丸桜」と名付けたそうです。

そうだったんですか。商店街に関してはたまに買い物にいくかなぁ？？くらいだったんですが、歌丸師匠が名誉顧問と聞くと妙に親しみが出てきます

調べてみると、生鮮のお店やら生活用品のお店があって買い物はここで基本一度で済んでしまうようですよ
上手く使うと便利かなと感じます

>>62さん
バスルームで音楽が聴けるシステムは、キッチンのリモコン端子にipadなどの
プレイヤーを接続するもので、音量の調節は可能ですが音楽プレイヤーの操作は
できないというタイプだと思います。
手持ちの曲だけになりますが、好きな音楽を聴きながら入浴できてリラックス
できそうですね。

マンション自体云々ではないのですが
阪東橋インター付近で看板を持ってる方…せめてスーツ着用でやられては？

それだけでマンションの品格を疑います。


以前住友不動産のマンションを所有していましたが、かならずスーツの方を
雇っていましたよ



あまりにも……なので。

＞７２さん
なるほどね。そういう見方もあるのですね、
あくまでも個人の意見ですが、誘導の衣服までスーツ着てると
その費用は全てマンション費用に返ってくるのではと私は思います。
簡略化できる所はなるべく質素にして、阪東橋なんだからお安い物件に
して欲しいと思います。
衣服でマンションの品格などわかりません。見せ掛けだけでは虚像ですよ。
何も住友不動産ばかりがマンション売主でもないでしょう。

非難しているわけでは無いので、気分を悪くしたらごめんなさい。

マンションの建設地の朝の様子を見に行ってきたのですが、
白いジャンパーを着た人たちが掃除をしておられ、町内会の
人たちかなと思っていたら、驚いた事にスタッフの方達でした。
モデルルームでお話しして頂いた方もおられ、おもわず挨拶して
しまいました。
好感持てましたので書かせて頂きました。
寒いですけどがんばって下さいね。

＞＞74
そんなシーンを目の当たりにするとグッと好感度が上がっちゃいますよねぇ。

物件のことも少しのデメリットなどは目をつぶってもいいのかなぁなんて気持ちが芽生えたりもして？

これは人によると思いますが・・。

全部ガラスバルコニーでも良かった気がするのですけどコンクリ仕様の部分はプライバシーへの配慮、なのかなぁ。

寒い日や悪天候時のティッシュ配りの女の子の笑顔なんていうのも
頑張ってるなあと思って好感度アップすることありますよ。
大変なお仕事だと思います。

言われてみればバルコニーは２タイプあるんですね。
両サイドがコンクリで中間がガラスの手摺のようですが
プライバシーへの配慮なのか単なるデザインなのか
現地へ行ってみないと想像つきません。

部屋の中から外が見えると開放感がある半面
外の人の視線などが気になったりしますから
コンクリのほうがいいという人もいるんだと思いますよ。

このマンションの近くの商店街の中にある、宝水産というお店の海鮮丼は
新鮮で美味しいよ。
今は改装中だそうですが、裏メニュー？的な生しらす丼は特に最高です。
お店の前には出ていないけど聞いてみて、あれば作ってくれます。
3月中旬には新装オープンだそうです。
お勧めです。

この土日に自由見学会と言うイベントが開催されていたのですね。
ホームページでも詳細については触れられていませんが、モデルルームを自由に見学できるという意味ですよね？
モデルルームでは最初にマンションの映像を見せられたりと結構時間を取られるので、アンケートや営業さんの説明なしで自分のペースで見学できるのは助かります。また開催していただけると嬉しいです。

>>77　宝水産は知りませんでした。海鮮丼食べてみたいです。魚屋さんで出している店なんでしょうか。ネタが新鮮というのがいいですね。自分はもっぱらキムチや韓国料理の材料にばかり目が行ってしまいます。八百屋の野菜なんかも安くていいですよね。店がたくさんあるから、値段や鮮度を比べて買えるのがここの商店街のいいところだと思います。惣菜店もたくさんあっておかずにも困りませんよね。

77です。
商店街のお店の件でリターンがあったので調子に乗ってもう一軒。
商店街の中に華星という中華弁当屋さんがあります。
特徴はとにかく安い。
白米のお弁当なら450円、白米をチャーハンに変えても480円でスープも付きます。
食事を作る時間がなく、さらに節約モードの月末には利用させて頂いています。
個人的にはメインがチュウリと卵を炒めたもで、サブのおかずがマーボー豆腐の
ものがお気に入りです。
食には困らない場所ですよ。

安くて美味くて種類も選べる「食の宝庫」商店街があるならば
無理なローンでも頑張ってみようかな。
やはりここは「買い」でしょう。
区役所も近隣に建設されるのだから
地の利が堕ちるとは思えません。

買いかどうかは別にしても、建つ場所は悪くない

確かに場所は良いですね。毎日電車通勤する人にとっては徒歩4分は負担のない距離です。

横浜橋通商店街は、多くの激安で食料品や衣類他買えるので便利なのと
商店街独特の雰囲気があり毎日の買い物も楽しくなります。
あとは物件近くにスーパーのkマートがあるので何か買い物で足らなくなったときに
すぐに食料品など買いに行くこともできます。

この環境なら車がなくても不便がなさそうです。

立地は申し分がないので、あとはアフターサービス、構造体、設備・仕様などですかね。
何気なく無償セレクトを見ていましたが、コンロのカラーが8色の中から自由に選べるのですね。
購入する・しないには直接影響しないと思いますが、何か心がウキウキしてしまうサービスだと思います。
桜色や薄いグリーンの色合いがとても綺麗ですよ。

マンションの近くに総合庁舎ができるんですね。
南区の公式ホームページによれば、庁舎内の施設は以下のような構成になりそうです。
◆施設
　　・区役所
　　・土木事務所
　　・消防署
　　・公会堂
　　・駐車場
マンションのホームページでは平成27年に完成と書かれていますが、実際は平成28年1月移転のようですね。

この近隣はますます便利になりそうですね。

総合庁舎ができるという話は知っていたんですが、
実際にはどんな影響があるんでしょう？
自分が利用するときには近くて便利というのはわかりますが、
その他何かいい事があるのでしょうか？

自分にとっては横浜橋商店街が一番の魅力です。
たまに自転車や電車でわざわざ行くくらいのファンなので。
賑やかで元気な商店街っていいですよね。
しかも安くて美味しい物がたくさんあるって最高です！

中華弁当屋さん、どのあたりにあったでしょうね。
今度探してみたいです。
揚げ物専門のお店もお気に入りです！

このエリアに当てはまるのかはわかりませんが、
通常、庁舎などが建つ場所は地盤が悪くない場所で検討する
そうです。

横浜商店街は安くて有名だと聞いています。物価的には暮らしやすそうですが、環境面がちょっと気になっています。
風俗店が多い場所でもあるので。
子供がいない場合は気にすることもないのかもしれませんが。
ちょっと従妹が遊びに来たときなどを考えてしまいます。

この近隣に賃貸で住んでいました。確かに風俗店が多い場所もありますが、この物件からは近くはないと思いますよ。

モデルルーム見学してきました。
結構売れてるみたいだけど本当かな？
商店街近くて便利そう。
近くに風俗店とか無さそうでしたがあるのかな？

>92
そういう店はないです。

あの場所だったら普通に売れるんじゃないですか。
近くに風俗店はありませんよ。
そもそも小学校が近くにありますからね。

とにかく設備が豪華なのでびっくりしました。
あと、収納も結構ありますね。
新築の見学は久しぶりですが、
最近のマンションはこんな感じなんですかね。

>94
確かに、南吉田小から風俗街まで徒歩5分程ですよね。
200m離れているからいいのかな？

いいんじゃない♪

ほぼ西向きですね。ここって。
夏は半端ない程、暑いのでは。今、西向きなんですよ。ちょうど住まいが。
夏、閉め切って仕事に行き戻ってくると室内がサウナのような暑さです。息ができない。
洗濯ものはすぐ乾くのでいいです。プラス西日が綺麗。
遮光カーテンなど色々、対策していますが夏は地獄です。
冬は暖かいかというと通常通り暖房が必要。UVシートが有効だと知り試してみようかと思っていますが。

ここの物件、とても良かったんですが、お値段で諦めました…
でも、やっぱり頑張ればよかったなぁ…とちょっと後悔してます。

ダイヤ確かにお値段、お高いですよね
駅からの距離でもっと近かったマンションより
何割か高い気がします。
駅前も高いと見送りましたが阪東橋の駅前で
出ているどっちかで買えばよかったなと
すこし後悔してます。
私は、ダイヤの今後の価格に期待します。