ダイアパレス阪東橋With Eucaly

>94
確かに、南吉田小から風俗街まで徒歩5分程ですよね。
200m離れているからいいのかな？

いいんじゃない♪

ほぼ西向きですね。ここって。
夏は半端ない程、暑いのでは。今、西向きなんですよ。ちょうど住まいが。
夏、閉め切って仕事に行き戻ってくると室内がサウナのような暑さです。息ができない。
洗濯ものはすぐ乾くのでいいです。プラス西日が綺麗。
遮光カーテンなど色々、対策していますが夏は地獄です。
冬は暖かいかというと通常通り暖房が必要。UVシートが有効だと知り試してみようかと思っていますが。

ここの物件、とても良かったんですが、お値段で諦めました…
でも、やっぱり頑張ればよかったなぁ…とちょっと後悔してます。

ダイヤ確かにお値段、お高いですよね
駅からの距離でもっと近かったマンションより
何割か高い気がします。
駅前も高いと見送りましたが阪東橋の駅前で
出ているどっちかで買えばよかったなと
すこし後悔してます。
私は、ダイヤの今後の価格に期待します。

本当にここの物件は良いですよね。
これから発売される物件があったとしても、新聞見ていると建築費が高騰しているので
さらに高いか物件が良くないかになりそうで迷ってます。
広い道路沿いでないのも気に入っています。
いいものはやっぱり少し高いですね。
価格下がるかな？

>>95
モデルルーム見てこられたんですね。設備が豪華ということで期待して公式サイトの方見てます。まだ他と比べていないのでどのへんが特に豪華なのか良くわからないのですが、他のマンションより豪華だったのでしょうか？有機ガラス浴槽というのがあまり見慣れないのですが、どういう特徴があるのでしょう。汚れが落としやすいのは良いですが、感触とか耐久性とか保温力とかどうなのでしょうね。

有機ガラス浴槽は表面にガラスコーティングを施している？様なもので、
汚れが付き難く、汚れも簡単に落とせる。また水はけも良く、傷も付き難いそうです。
耐久性も何年もつのか分かりませんが、かなり良いらしいですよ。
トイレの便器もそうであって欲しいですが、ここのトイレはどうなんでしょうね。

駅から近いのに4000万円切っているんですか。
阪東橋だから？
地味と言えば地味な駅、という印象をもたれてしまいがちなのか。

浴槽、そういういい材質のを使ってるんですか。
トイレもそういうのあればいいのに。
水回りはきちんとお金かけてあると
手入れとかが楽になってすごく良いらしいです。

私は豪華と言うよりも、通風できる玄関扉や
バルコニー側の扉も少しだけ開けてロックできる
ところが一番の良かったです。
窓明けながら寝たいと、いつもこの季節には思うの
ですが、防犯的に不安もあり閉めてます。
あるようで無かった設備で好感持てました。
全て引き戸なのも良かったです。
今の引き戸って、下にレール？が無くてスッキリして
いるんですね。

ここって下の階はワンルーム賃貸でしょ
セキュリティー強化してもどんな人が入居するかが
一番気になるよ

場所的にも賃貸にどんな人が入るかは心配ですね。単身だと割と頻繁に住む人も入れ替わるのでしょうか？
エレベーターは停止階制限付きなので、他のフロアには簡単には入れないということですよね？
だとするとそんなに気にしなくてもいいのでしょうか。

どんな人が入居するかは予想できないですね。
これは運みたいなものです。それにマンション販売する側としては
支払い能力があるかなどを優先するので外見とか他細かい事は調べることは
ほとんどありません。

もし運悪く問題ある人が入ってきたとしても
普段の挨拶などしていればトラブルになるリスクを減らすことも
できると思います。

入居後の住民カラーを想像する為の材料としてはマンションの価格・部屋数・立地・駅、など、とりあえずこのあたりから考えてみるしかないと思うんですよね、他にもあるかな、あれば教えて下さい。ブルーラインは便利だから通勤者のいる世帯が多いかも？。引退後のご夫婦などの検討は私的には想像つかない感じです。もちろんいらっしゃるとは思いますが。

3LDKから2LDKのプランに変更できるのは良さそうですね。こういうオプションがあれば、DINKSにも人気が出そうです。
マンションの周りはすぐ道路なのが残念ですね
設備はそこそこという感じですね。ミスティがあるのがうれしい設備ですね

最近はミストサウナも人気の設備なんですね。確かに気持ち良さそうなんですが、頻繁に使うのも最初のうちだけかなーなんて気もしちゃうんですよね。もちろん、気に入ってずっと使う方も多いんでしょうけど。

ミストサウナは高温で乾燥したドライサウナに比べて、低温でしっかり発汗効果を
促してくれるので体には優しい様ですね。ただやっぱりこういった設備ははじめは
ものめずらしくて使用するけど段々使用しなくなるのかな。今住んでいる所にジェットバスが
ついているけど、これもはじめだけだったな。こういった設備こそオプションにしてほしいけど
全戸についているからこそ安くできるというのもあるのでしょうね。

>110さん
よく耳にするのが、価格が安すぎるマンションはモラルが低い住人が多くなる傾向にあると言いますが
どうなんでしょうね？
個人的には、分譲の中に賃貸が入っているようなマンションが危険じゃないかと感じますが・・・

ミストサウナは冷え症改善に使えるなら嬉しく思います。ランニングコストが主婦として気になりますが、
毎日使い続けるとしたら電気や水道代はどうなんでしょう？

駅までの距離が近いので便利だと思います。
気になる点としては西向きの物件という事でしょうか。
夏が暑い室内になってしまうかもしれませんよね。
物件は設備が整っているので快適そうです。