住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART50】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART50】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2013-07-30 22:19:53
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART50になりました。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て

[スレ作成日時]2013-07-16 19:34:43

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル中野鷺宮

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART50】

  1. 651 匿名さん

    http://mainichi.jp/select/news/20130725k0000e040162000c.html

    見知らぬ者が、大勢でシェアすると、
    トラブルの元って、
    おまえがいうなーだな

  2. 652 匿名さん

    一戸建にもシェアハウスいっぱいあるんだけど。
    知らないの?

  3. 653 匿名さん

    これからもっとシェアハウスとか、こっそり増えるでしょ。
    知らずに勝手にそうなって、気がついても阻止困難な可能性が高いのだから

    大切なのは、至近でそうなっても大丈夫なものを選んで住む事。

    そういった予期できても対処は出来ないリスクを十分考慮して
    住まいを選ぶ必要が、私達にはあります。

  4. 654 匿名さん

    シェアハウスは一戸建てが主流ですよ。
    近所の空家がそうなったら最悪です。
    個人の力で戦うしかない。

    でもシェハウスと似たパターンで
    外人だらけになった安アパートとか増えてるよね。

  5. 655 匿名さん

    ソースは?

  6. 656 匿名さん

    閑静な住宅街で、マンション建設反対とか
    見かけるのも同じだね。
    狭い土地を皆でシェアするわけだから。

  7. 657 匿名さん

    >>655
    ググってみろよ。
    戸建のシェアハウスだらけだ。

  8. 658 匿名さん

    >>656
    そこは、閑静な住宅街でないと思いますよ

  9. 659 匿名さん

    >>657
    だらけとか言っちゃってる時点でアレですが

    低所得者のシェアハウスの人が、ご自慢のセキュリティの内側を我が物がをで闊歩する気分は如何でしょうか?

    中に入られちゃうと危険なのがマンションの宿命ですよね?

  10. 660 匿名さん

    隣が空き家になったら買い増しするなあ。

  11. 661 匿名さん

    シェアハウスそのものに悪いイメージはないけどな。
    ただし、各自一部屋確保できてその他を共有するイメージ。江戸川のマンションの件とは違うって。

  12. 662 匿名さん

    まあ、普通のクラスの分譲マンションは、10年もたてば賃貸率が増えて、そのうち海外の人も流入してくるからセキュリティも何もなくなるわけです

  13. 663 匿名さん

    >658
    たしかに、マンションが建つと
    閑静な環境では無くなってくるということか

    3000坪、90戸(400人ぐらい)が限界でしょ
    という土地に、
    500戸(2000人ぐらい)詰め込みますもんね。

  14. 664 匿名さん

    ぷっ
    ご自慢のセキュリティだって。

    よっぽど悔しかったんだなー。
    戸建ては完全丸腰だもんな。
    外から丸見え、一階に窓だらけで侵入し放題。

    最近は変な事件が多いから、みんな神経質にはなってるよね。

  15. 665 匿名さん

    マンション建設反対してる記事、ちゃんと読んでるか?

    閑静じゃなくなるとかじゃなくて、
    日当たりとか風のことでワーワー言ってるんだよ。
    周囲に大きい建物ができるとビル風みたいなのが起きて、
    戸建ての屋根が飛んじゃったりするらしいよ。
    ま、勝手な理由だな。

  16. 666 匿名さん

    マンションの脱法シェアハウスは近々規制されるでしょ。
    厳密に適用すれば建築基準法違反なんだから。

  17. 667 匿名さん

    >>665
    だからさあ。

    閑静な住宅街に、日照権や風害の問題が出るようなマンションは、普通は建てられないわけだが
    建てられるような地域は、閑静な住宅街とはいわないわけで

  18. 668 匿名さん

    マンションを買う人って、用途地域とか建蔽率とか容積率という概念を知らない人が多いね。

    んで、後から隣に高層マンションが建って憤慨するというw

  19. 669 匿名さん

    >>668
    それは戸建にも言える。

  20. 670 匿名さん

    いや悪いけどマンション買うときでも契約のときに
    その程度のことはちゃんと読みあわせにもありますので…
    広告にも載ってるし…

  21. 671 匿名さん

    >>666
    戸建ての脱法ハウスは老人ホームのフリしてたりするからタチ悪いらしい。

  22. 672 匿名さん

    23区内の一種低層地域は大半が50〜60/100〜160の10〜12メートル規制になるので、閑静な住宅街であっても3〜4階建(地下を1階として)のマンションは普通に建つ。
    と言うか世田谷や目黒に建つ低層マンションは大抵そういう感じ。

  23. 673 匿名さん

    そもそもマンション自体が見知らぬ有象無象のシェアハウスなんだから
    その一部屋がどう使われようと、全く問題は無いし感心もありませんよ。

    戸建さんが細々煩いだけです。修繕だの騒音だの気にし過ぎです。
    細々気にする人は戸建に住めばいいだけで、気にしなければマンションは快適。

  24. 674 匿名さん

    分譲マンションはシェアハウスじゃないですよ。
    そういうことにしたいんだろうけど。

    脱法シェハウスの何が問題かというと、法に触れた構造だからでしょ。
    戸建の場合は他人が介入しづらいのでどんどん脱法ハウスが増えちゃうんじゃない?

  25. 675 匿名さん

    妄想癖がありますね。

  26. 676 匿名さん

    上下左右を壁一枚で共有するマンションだからこそ、自分達のコミュニティの有方について、もっと積極的に考えないとな。

    人付き合いが、マンションの場合はどーでもいいとか面倒とか無関心な輩が多いのは問題。

  27. 677 匿名さん

    無関心の心地よさ。

  28. 678 匿名さん

    >>672
    で、日照権や風害の問題は発生するの?
    そもそも、何故、地下が1階ということにしたいの?
    60・160のようなゆるゆるな土地を閑静な住宅街と呼んじゃう理由は?

  29. 679 匿名さん

    メンテナンスって、自分の希望を含めてやれば只の修理、補修じゃなくてリフォームになる。
    戸建て派が言ってるのはこのこと。
    外壁直すならついでに色を替えたり、屋根吹き替えするときに素材も替えるとかついでにグルニエ造るとか、自分の意志で好きな形に変えられる。
    個性のない建売でも、好きに変えられる。「ここがこうだったらな」を実現できる。
    管理費だ修繕費だで人の考えに従わざるを得ないお金が30年で1000万以上になるんだから、その金額を自分の希望を叶えるリフォームに当てることができるのは「圧倒的メリット」。(駐車場代を入れるとさらに1000万近く差額が出る)

    自分の思い通りにできない建物をなんで自分の物って言えるんですかね?虚しくないですか?
    自分の意志で玄関扉も窓も替えられない。表札ですら定型がある。バルコニーに物を置くのにも決まりがある。子供を走らすな、楽器はダメ、ペットもダメ、布団も干すな。エアコン穴程度も好きに開けられない。
    それが快適って思えるのが気の毒ですよ。そういう事を窮屈な暮らしって言うんです。
    自由も選択肢もある狭小建売以下としか思えない。70平米以下なんて実際に部屋が15坪程度の狭小建売より狭いし。

    やっぱり狭小建売すら買えない人がマンションを買うという事でしか説明がつかない。

  30. 680 匿名さん

    面倒くさいんだよ。一言でいうと。
    家のことは財閥系の管理会社がよろしくやってくれるでしょ。

    貴方が家のことをいろいろ考えて何を買おうか検討している時間に、私は子どものことをいろいろ考えて子どもと遊びたいですね。

    庭の手入れとかも一緒。
    そんな時間があったら私なら子どもと遊ぶ方がよっぽど有意義だと思うけどな。

  31. 681 匿名さん

    それと、貴方の田舎はどうか知らないけど、都内レベルでは楽器の防音はマンションの方が遥かにいいからね。

  32. 682 匿名さん

    子供の事をいろいろ考えているのにマンションですか。賢いですね。

  33. 683 匿名さん

    >>681
    「防音加工をする場合」は戸建ての方が優位です。
    マンションは、スラブとパイプスペースに伝わる「振動音」を防ぐのが非常に困難です。
    戸建てなら、簡単な工事でピアノ室どころかドラムも可能な防音工事ができますが、マンションでは地下でなければドラムは不可能と言われています。
    自宅に防音室を造る際に色々勉強したので間違いないです。
    あと、私の住まいは23区内です。実家も戸建てで23区内です。

  34. 684 匿名さん

    >680
    仕事以外を考える暇なんて普通はない。家は帰って寝るだけの場所だから広さなんて不要。趣味はなし、子供とやるマリオが休日の家族サービス。駐車するだけで金がかかる車なんてもってのほか。

    同情するよ。

  35. 685 匿名さん

    ネット環境やTV環境一つとったって自由に決められない。
    ちょっと前のインターネットマンションでADSL→光に簡単に移行できないし。
    節約したいしケータイで十分だからと言ってもネット解約もできない。
    地デジ化に関してもケーブルかアンテナかで大揉めしたマンションもけっこうあったみたいだし。
    しかもトップダウン式ならいいが決議はしないとならない。
    たとえ自分の意見と反する意見が有利であってもね。
    些細な事すら自由にならないマンションって逆に面倒だと思う。

  36. 686 匿名さん

    >>678
    それが東京の常識ですから。
    田舎の人は黙ってて下さい。

  37. 687 匿名さん

    >>679
    うんうん、郊外ならお説ごもっとも。
    でも都会だと外壁どうこうしても見通し悪いんで、ただの自己満足なんだ。

  38. 688 匿名さん

    >>685
    TVなんて見えればなんでもいい人の方が多いですし。
    ところで今時光導入できない分譲マンションっていったいどこ?
    一昔前はともかく、今はVDSL式導入に反対する管理組合なんて存在しないでしょ。

  39. 689 匿名さん

    マンション管理の実態
    http://tsuraiyo.com/index.html

  40. 690 匿名さん

    679
    勝手に説明つかないって結論ずけんな。
    ミニ戸が買えないからマンション?
    あんたやばいよ。住宅いろいろ見たことある?
    うちは横浜、川崎エリアで見てたけど、3000以内で二階建て買える場所からミニ戸しか買えない場所までバラバラ
    だだ、マンションの場合70㎡に比較した時最低でも3000万。主要駅なら6000万台。+管理費類。

    新築の場合、マンションだと駅前、駅遠にしてもそれなりに需要のある場所に建つので2000前半なんて価格のモノは無いに等しい

    戸建てなら幅が広がるから二階建て2000万台とか普通にあった。

    場所の選択で戸建てなのか、マンションなのか変わると思う。うちは建売戸建てには一切興味ないから注文で金かけらんないならRCのマンションでいいと思った。今後収入が増えるから戸建ても建てられるかなとも思うけど、戸建てのメンテ代はかかるのは知ってるから別に貯金できないなら買う気はない

  41. 691 匿名さん

    三人以内家族、四人以上家族。
    マンションor戸建ての好みの境はこの辺りかな。

  42. 692 匿名さん

    >玄関扉も窓も替えられない。表札ですら定型がある。バルコニーに物を置くのにも決まりがある。子供を走らすな、楽器は>ダメ、ペットもダメ、布団も干すな。エアコン穴程度も好きに開けられない。

    戸建てだって玄関扉なんかそうそう替えないじゃん。
    高いもんね。
    マンションはスケールメリットあるから安く変えられるよ。

    表札までうるさくいうマンションは珍しい。

    バルコニーに物を置くのは防火対策上しょうがないし、バルコニーに物を置きまくりの家ってみっともない。

    子供を走らせないのは当たり前、
    ペット可マンションに住めばいい、布団は乾燥機にかけるのがもっとも防ダニ対策になる。

    エアコンの穴なんか最初からあいてる。

    本当にどうでもいいことばっかり。

  43. 693 匿名さん

    うちのマンション築15年だけど、光からヤフーから他にもいろいろ選べるよ。
    ADSLとか一体いつのどこの話なんだろう。

    テレビはマンションでケーブル入ってるから光テレビにはできないけど、
    はっきり言ってマンションタイプのフレッツって安すぎて驚く(笑)

    戸建って何をやるにも割高なんだよね。

  44. 694 匿名さん

    共有回線は遅くて最悪です。
    よくも我慢できますね。

  45. 695 匿名さん

    >マンションはスケールメリットあるから安く変えられるよ。
    住民全員で協議のうえ合意できたらね。それも全員同じ物。

    >表札までうるさくいうマンションは珍しい。
    でも、存在する。

    >バルコニーに物を置くのは防火対策上しょうがないし、バルコニーに物を置きまくりの家ってみっともない。
    防火上ではなく、避難の都合。バルコニーは他人の避難通路だから。

    >子供を走らせないのは当たり前、
    それが窮屈という事ですよ。

    >ペット可マンションに住めばいい、布団は乾燥機にかけるのがもっとも防ダニ対策になる。
    ペット飼うことも、布団干すことすら自分の意志で選択できない

    >エアコンの穴なんか最初からあいてる。
    だから、梁が邪魔してエアコンの配管が隠せない。

    奴隷の自由って奴ですね。動物園の動物。自分が不自由な状況にある事に気が付いていない。
    快適だから、安全だからと思い込んで、本来当たり前であるべき自由を失っていることに気が付かない。
    やはり、マンションより狭小戸建ての方がはるかに人間らしい自由がある。

  46. 696 匿名さん

    狭小さんの場合、もはや「意地」の世界だよね。

    私は監獄みたいな狭い三階建で
    何十年もバカみたいに階段の昇降ばっかりし続けるような生活は嫌だな。
    しかも横も後ろもびっちり家があって暗くてジメっとしてるんだよね。

  47. 697 匿名さん

    みんなが戸建て好きならマンション売れないじゃない。また、みんながマンション選ぶならハウスメーカーや工務店、ガーデニングなんてのも干上がっちゃう。

  48. 698 匿名さん

    >694
    一般的な利用ならなんの問題もありませんよ。
    ネット世界に住んでる方からみると不満のかもしれませんけど

  49. 699 匿名さん

    極小戸建てが自由で快適だと思い込みたい人の必死のレスがありますね。

  50. 700 匿名さん

    >692
    早くからBフレッツだと、VDSLが下り50M
    家族それぞれがTVとスマホとタブレットとかで
    動画再生すると帯域足りなくて、途切れ途切れになるんですよね。

    戸建ての光はプロバイダさえ間違えなければ、
    きちんと90Mぐらい実測値がでるし。

    無線LANのchも混みあってて、性能出ないし

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
ピアース石神井公園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ピアース戸越公園レジデンス

東京都品川区戸越5丁目

未定

1LDK~3LDK

30.77m²~71.02m²

総戸数 24戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9990万円~1億4490万円

2LDK・3LDK

53.35m2~67.8m2

総戸数 45戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

[PR] 東京都の物件

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2600万円~1億6590万円

2LDK・3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

7598万円~1億2998万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~84.2m2

総戸数 106戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸