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物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂6丁目519番(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年04月上旬予定 入居可能時期:2015年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド赤坂口コミ掲示板・評判
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171
匿名さん
先日MRへ行きました。プレミスト赤坂檜町公園の立地と違い、ここは10メートル程道路からセットバックして建てられるとのことなので立地・利便性・資産価値もありそうです。既に申し込みましたので、抽選にならないことを祈るのみです。
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172
匿名さん
ここ全戸一括販売なんだね。野村の全戸一括は完売が見えているときだから、人気なのでしょう。
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173
匿名さん
噂では、年内にもMRをクローズする予定だそうですので、いくらネガったところで、人気が高く、完売が見えているのは間違いないでしょう。
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174
匿名さん
全戸完売が近いみたいですね
赤坂でも売れ残りが出る時代に凄いですね
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175
匿名さん
赤坂の中ではかなり安いなと思いました。
なぜこの金額感なのか、どなたかご存じでしょうか?
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176
物件比較中さん
ここ安いですよ。施工がグループ会社?の野村建設だっけ。コストダウンの圧力をかけたんだね。港区3Aはブランドだからなんだかんだ売れちゃうんだよ。特に3Aはのどから手が出る程ほしい人は絶えないからね。五輪で東京のブランドはうなぎ上り。その中心地東京のブランドエリアで、この価格はお買い得でしょ。
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177
匿名さん
近くのパークハウス赤坂レジデンスが、コストパフォーマンスが良かった為、すぐに完売したため、プラウドもその価格を参考にしたから安いのではないでしょうか。しかし、三菱よりもこちらの方が質感及び高級感は上です。
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178
匿名さん
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179
匿名さん
そうですね。三菱は下層階で坪350万位でしたね。プラウドは坪375万円位です。まあ、どちらも買い得ということですか。
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181
匿名さん
>177
同意します。もともと質感とか高級感というものは、抽象的かつ主観的なものが大きいでしょう。特に外観やエントランスは。
どなたかマンション評論家さんもここをプラウドらしさが出ていると書いてましたし。これもまた抽象的な表現です。
又、175,176さんも言っているよう三菱より少し高いだけで買い得であり、安い事に変りはないね。
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183
匿名さん
それは残念なことをしましたね。赤坂6丁目にもうこのようなコストパーフォーマンスの良い物件は、
出てこないかもしれませんね。
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184
匿名さん
ほんとに、こういうのは人それぞれ好き嫌いありますからね。
外見重視、性能重視、ブランド、コスト。。
洋服とか車とか、全てに言えますけど。
まぁ、購入できて、プラウドが好きな人が入居して仲良くすればいいだけの話ですね。
よっぽど、○○だから、絶対やめたほうがいい、という意見交換以外はあんまり意味ないですね。
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185
匿名さん
ここは、3Aの赤坂6丁目で利便性が良く、静寂性があり、コストパフォーマンスが良くて、プラウドブランドであり、
さらに道路から約10メートルセットバックされる物件であるというように資産価値と、住みやすさを兼ね備えています。
仕様で天井の下がり等があるにせよ、この周辺で、もうこういう買い得な新築マンションは出てこないと思います。
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186
匿名さん
ここはコスパ重視のDINKS向きですね。
子供がいたらやはり怖くて、もう少し品の良いとこがいい。
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187
匿名さん
古くから赤坂6丁目に住んでいる者だが、住んだこともないような方からもう少し品の良いところがいいとは、
笑止だ。
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188
匿名さん
品というよりは治安を問題視しているのかも。
まあ、半グレのチンピラが闊歩しているような場所よりは遥かに安全かと思うけど。
飛行機事故なんて発生すると派手に報道されるけど、一般の交通事故と比べると頻度は遥かに小さいでしょ。暴力団の抗争もそれといっしょ。
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189
匿名さん
元々赤坂6丁目は、3Aの中でも指折りの高級ブランドで品格も備わっていることは紛れもない事実。
事務所等で言っているのかもしれないが、188さんも言っているように半グレのチンピラが闊歩しているような場所よりは遥かに安全だ。
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190
匿名さん
赤坂でこんなに安い大手デベのマンションはしばらくでないと思う。
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191
匿名さん
一等地のプラウドスレにしては不自然なポジが多いですね。
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193
匿名さん
ここは赤坂6丁目という場所柄、安いと言っても60平米で6700万円~7700万円ですので、誰でも購入できる物件ではないことは明らか。よって、購入したくても購入できない方があまりにも的外れなネガをしているため、
購入を真剣に検討している方或いはすでに申し込みを済ませた方から、一等地のプラウドスレにしては不自然とも思われるポジが多く寄せられているのではないか。何れにせよ、ここはもう時期完売でしょう。
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194
匿名さん
プラウドのスレって、もともと不自然とも思われるポジが多いよ。
デベなんだか契約者なんだか、その両方なんだか知らないけど。
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197
匿名さん
193・196さんに同意します。
このスレは情報交換の場ですので、良いと思うところは良いといい、悪い或いは気に入らない又は気になるところがあれば指摘すれば良いだけの話。
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198
匿名さん
それは全くの正論です。が、論点そのものがずれていますね。
>195さんが言いたいのは、その「自由な意見交換」というコンセプトに利害関係を有している人々が乗っかって、明らかに利益誘導を図っていると判断されるレスが多数見受けられ気分が害される、ということでは。
つまり、195さんが求めているスレの本質と197さんの主張は合致しています。
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199
匿名さん
197さんに同意します。
利害誘導になっているとは思いませんが。例えば、190さんの赤坂でこんなに安い大手デベのマンションはしばらくでないと思う。というのは利害誘導ですか? あまり変に勘ぐらず、素直に意見を聞きましょうよ。
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200
匿名さん
まあ、利益誘導、利害誘導で盛り上がっているということは、それだけ人気があり完売も近いという証拠。
契約する者にとって入居が2015年5月にも変わらず、これだけ人気があり、もうすぐ完売ということはありがたい話。
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201
匿名さん
マンション販売ってデベにとっては戦争みたいなもの。限られた購入予定者を奪い合い、他社とは喰うか喰われるかの関係だと思う。当然検討者を引っ張るために強引な手を使うところもあるでしょう。
こんな匿名の掲示板に書き込まれたことを変に勘繰らず素直に聞くって、本当に一般の検討者さんが言っているのなら甘過ぎじゃないですかね。デベ他が利益誘導している可能性は十分にあると考えて閲覧するべきかと。デベ他側からしたら、ここに自分たちが書いたことを検討者が鵜呑みにしてくれたらそんなに楽なことはないでしょうね。
食べログの事例もありましたが、あれはもし騙されたってまだ1回の食事の話。マンションの場合うまく乗せられて買っちゃった、じゃ済まない。
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202
匿名さん
こういうスレをどう思うかは人それぞれです。唯、法律というものがありますから足を引っ張るにも限界はありますことをお忘れなきよう。それに利益誘導に当たる表現がどうかを判断するのも人それぞれです。又、199さんが言っているのは、例えば、190さんの赤坂でこんなに安い大手デベのマンションはしばらくでないと思う。というのは利益誘導ですかということ。
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203
匿名さん
>202に同意します。
所詮スレですから、多少参考にはするにせよこんなことで契約する人は皆無でしょう。
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204
匿名さん
意味のない情けない議論だ。こんなスレで利益誘導する人は殆どいないと思うが、利益誘導だと思えば無視すればよい。それだけの話だ。
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205
匿名さん
利益誘導する人がいたとしても顔や個人情報がわからないネットの世界なので
無視すれば問題はないとは思います。
ですがその数が多すぎてどれが本当の情報がわからないとか
何も疑いのない人が来たときにこのスレは信用できないや見ていて
不快になるようなら無視だけでなくこれはまずいと指摘するのも
必要だと思います。
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207
今週末契約予定さん
今週末契約する予定の者です。
匿名性が高いので自由な発言ができていい反面、何にもこの物件と関係ない方が無責任な発言をして購入予定者をいらいらさせているというのは大変不快なことです。
購入者や検討者から見ると、このスレはデベが利益誘導してるとか、まじでどうでもいいです。当然情報が錯乱しているものだと思って検討しています。
匿名でやっている以上最終的には疑ってもどうしようもないわけで、疑りたい方はこういうスレは向いてないんじゃないですか?まあ騙されたら嫌だとか書かれている方もいますが、このようなサイトから自分に必要な情報をピックアップできない人は何をやっても騙されますよ。利益誘導なら利益誘導でいいじゃないですか。匿名性が高いこういう場で、だれがデベかとかは正確にはわからないわけですからどーでもいいです。いやだと思えば検討から外せばいいだけです。
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208
匿名さん
206さん、207さんに同意します。
今どき、こういうスレで大手デべが利益誘導するようなことは、ほとんどないと思いますが、仮にあったところでそれをどうのこうの言う方がおかしいでしょう。このスレはそういう意味のないことを言うのではなく、206さんのような情報交換をしたいものです。
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209
匿名さん
どうも最近の日本人は狭量な人が多くて困る。このようなスレで利益誘導とか言っているとは本当に情けない。
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210
匿名さん
>206さん
こちらの施工会社となっている野村建設工業株式会社は旧野村財閥系事業会社だそうですが、
大手と言えるほどではない会社ですか?
一般的に大手ゼネコンは大林組、鹿島、清水建設、大成建設だと思いますが、元々野村財閥の
不動産を引き継ぎ、後に建設部門だけ独立した会社なんだそうですよ。
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211
匿名さん
あまり大差はないと思いますが、やはり大手ゼネコンだと安心しますね。然しながら、40戸程の小ぶりなマンションは大手はやりたがらないのでしょう。
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212
匿名さん
やりたがらないんじゃなくて、正確には人がいなくて受けられないんです。
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213
匿名さん
という事は今後のマンション価格は高騰し、ここのような3Aエリアのマンションの資産価値は上がる可能性が大ですね。
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214
匿名さん
あのヤがつく事務所の近くだけど
その辺大丈夫なの?
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215
匿名さん
214さん、こういうネガはもう辞めた方が良い。このスレで散々出尽くしましたし、そういうネガはいろんな方から一掃されました。207さんも言っているように何にもこの物件と関係ない方が無責任な発言をして購入予定者をいらいらさせているというのは大変不快なことです。
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216
匿名さん
>207/215に同意します。
事務所関係が気になる人がどうして赤坂や麻布といった3Aエリアのスレに証拠にもなく入って、こういう低レベルなネガを続けるのか、情けない限り。
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217
匿名さん
大丈夫かどうかは、購入検討者又は購入者が考えれば良いこと。
情報交換を主な目的としたスレですべきではありませんな。だから低レベルなネガといわれる。
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218
匿名さん
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219
匿名さん
それだけ低俗なネガを否定する人が多いということだ。みっともないのはどっちだ。
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220
匿名さん
抽選で当選してようやく契約できました。残り3~4戸位のようですので年内にも完売するでしょう。
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