シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

>>999
北東の都心の夜景、南の横浜、川崎の夜景が綺麗。
両方見える角部屋が良さそう。

１２階くらいの南向きバルコニーにビニールの温室みたいなものを置いている住戸があるようですが、
あれって規約違反ではないのでしょうか？強風で飛ばされる恐れがあり、危険だと思います。

すごい風ですね。
音がすごいのですが、皆さんのところもそうですか？

>>1003

昨晩から凄い音ですよね。。
風の音で何度も目が覚めました。

ちなみに我が家は数時間前に住友のお客様センターに電話してしまいました。

引越し期間中で開けっ放しのドアがあるから建物内に風が入ってきてしまうからでしょうか、それともこういうものなのでしょうか。一階や地下のエレベーターホールもヒューヒュー鳴っていますよね。改善すると良いのですが。

風の音凄いです。高層用のエレベーターが１つ故障してるのは強風のせいでしょうか。

廊下等、共用部館内で音楽が流れているのが気になってますが、皆様はどう感じてらっしゃいますか。私は部屋までのアプローチは静かな方が良いと思っております。音楽の趣味も人それぞれでしょうし。

>>1006

多分そういう方がたくさんいらっしゃるから3月に入居した時よりだいぶ音が小さくなっているのかもしれませんね。確かに最初はちょっと音が大き過ぎるな〜と思っていたのでちょうど良かったです。

本当に個人的な意見ですけど、わたしは今くらいの音の大きさなら非日常感があって嫌いじゃないです。廊下に関しては天井が低くて若干圧迫感があるなと感じているので、明るい雰囲気になって逆に良いかなと。

何も音楽が流れていない無音の状態ですと、人間の耳は余計に小さな音に敏感になるので、お部屋のちょっとした生活音などが気になってくるのかもしれません。とはいえお部屋の遮音性能はしっかりしているようなので生活音が問題になるようなことはないと思いますが…。

上にも書いたとおり、静かになれば人間の耳は余計に過敏になるので、お部屋に入れば聞こえなくなる今ぐらいのBGMがちょうどいいと私は思いますよ。

私も入居当初は音量が気になってましたが、1007さんのおっしゃる通り音量下がりましたね。
ホテルライク？かどうかわかりませんが、私は肯定的に捉えてます。

客人を招くにあたって、音楽流れてて凄いねぇと言われると嫌な気はしないですしね。
ちっちゃい自慢ですけどね。

1007~9の方に同感です。
入居時は、音大きすぎましたが今ぐらいであればと思います。
1006の方の気持ちもよくわかります。

日曜の風強かったけど、建物が揺れる感じは全くなかったなぁ。防風等級は1だし、前田建設の人も、台風並の風が吹いたら揺れないとも限らないと言っていたので心配だったけど、気にすることもないのかな。ベランダも開けられないというほどではなかったし。イーストエントランスを出たところが一番風強かった。

廊下の音楽に関してですが、私は今くらいの静かな音で鳴っていてほしいです。逆に一時音楽が無くなったとき、寂しく感じました。入居当時は確かに大きめでしたが、朝など家を出たときに音楽があると、気持ちが良いと感じましたし、部屋に入ると無音なので問題なしだと思います。

風の音がいつの間にか廊下の音楽にすり替えられた！

深夜、早朝は無音になるようですね。

なんかドンドン音がすると思ったら、
お隣さんが戸境壁に釘か何か打ってたようです。
戸境壁には何も打ち付けてはいけないことを
多分知らないんだと思いますが、どうしたものか…

>>1015
管理組合に連絡されるのがよろしいかと

お隣が引っ越し中の荷物をずーっと廊下に出しっぱなしなのが非常に気になっているのですが
いずれ片付くだろうと思って早２週間たちました。
休日はぎりぎり通れるくらいしか隙間があいてなかったし。

今朝は廊下に干物を焼いた臭いが充満していました。
キッチンの臭いってあんなに廊下に届くものなのでしょうか。

部屋は選べても隣人が選べないのは仕方ないのでしょうが。。。

>>1017

うちの階も何かを焼いているにおいはたまにします！まぁ、お料理してるんだな〜くらいのにおいですけど。干物、、辛いですね。。

荷物は、今月は一応”引越し期間中”なのであと少し辛抱して、それ以降もそのままだったら管理組合かどこかに対応してもらったほうが良いと思います！ゴールデンウィークになれば友達や家族が遊びに来る家庭だって多いはずだし、共有部分に荷物を置きっぱなしはやはり非常識だと思うので。。

>>1015
戸境壁でも下地補強すれば打ち付けが可能とシスコンさんから
聞いております。

>>1015
知りませんでした。すみません。

乾式壁は、話し声などはほとんど聞こえませんが、
壁を直接叩いたりすると、音と振動がもろに隣戸に響きますので要注意ですね。
孔を開けたりするのは、防火性能が落ちるので厳禁です。

>>1017
2週間も出しっぱなしなんて非常識ですね。我が家があるフロアのとある御宅は引っ越し前に大規模な改修工事をされてます。数日前は激しい騒音が鳴り響いてました。

高層階にお住まいの方々へ、
「OKのスライド網戸」がいいですよ。
ホームセンターなどにあります。私はご近所の高層階に
住んでおりす。蝉も上がって来ますので、結構重宝してます。

>>1022
すみません、もしかしたらそれウチかもしれません…。いつ頃の事かお判りでしょうか…？

リフォーム工事の音はしょうがないんじゃないでしょうか。
お互いさまな面もありますし。

>>1024 1022です。1週間ほど前でしょうか。ただ騒音が鳴り響いていただけで気にしてはいませんよ。

シスコンてただの業者ですよね。

電力自由化、とりあえず東京ガスに任せましたが…
使う額がわからないだけに悩みますね。

リビングのドアを少し雑に閉めると、換気扇部分が、ガタガタ音がします。皆さんはどうですか。

>>1032
気になった事ないです…
原因は機密性の高さからでしょうか？

>>1026
1024です。
そうでしたか。
とりあえずウチではなかったので一安心ですが、
きっと私と同じフロアの人には煩わしいと思った人もいるでしょうから、やはり事前に挨拶回っておけば良かったです。。。ごめんなさい隣人さんm(__)m

時期的なものだったのでしょうか、入居時に窓に張り付いていた虫がいなくなっていませんか？

50階越えでも虫が飛んでるなんてびっくりしましたが、夏になるにつれてまた別の種類の虫が発生するのかな。。

河川の近くなので、これからもあのような虫は発生しますよ。
風にのって上昇するので高層階(40階とかでもでも)多く、明るい場所を好むので窓やベランダに居ることが多いです。
最近居ないのは風が強すぎるからでは？
あのような虫に悩まされるのは河川の近く住む宿命でしょうかね。

そうなのですね〜
やはり網戸は必須ですね＞_＜

あの羽のついた長細い虫は、指で窓にデコピンしたら飛んでいってくれていたのですが毎回やるのは辛いです。。

1023さんが教えてくださったOKの網戸を見ているのですが、リビングの大きな窓についている不二サッシの開閉可能な窓（我が家はBタイプなので三箇所）にも網戸って付けられるのでしょうか？どなたかすでに装着された方がいらしたらアドバイスお願いしますm(_ _)m

あのての虫は、マンションの上空を常時飛んでいるものではなく、たまたま風に巻き上げられた個体と考えられます。
そんなに気にするものでもないように思いますが・・。

網戸じゃなくて金網みたいですが、どこのマンションなのでしょうか？
http://breaking-news.jp/2016/03/08/023004

歩く時は気をつけなくては。

高層用エレベーターのB1Fの入り口の壁がかなり破損してますね。

>>1039

怖いですね。。記事に47階建と書いてあるので、パークシティ武蔵小杉のステーションフォレストタワーっぽいですけどどうでしょう。違ったらごめんなさい。ほんと、気をつけなくては。

マンション敷地内の共用部は禁煙ですか？

>>1042
共用部はあかんでしょ。
せめてご自身の部屋の換気扇の下で吸って下さい。

>>1043 1042です。私はタバコを吸いません。エントランスを出た外（敷地内）も禁煙ですか？

>>1044
敷地も共用部ですからね...
所有部であるお部屋の中が基本かと。
三井の新しいタワーはその為にシガーバーがあるくらいです。
あれも管理費で揉めそうな案件ですけど。

>>1044
もしそんな方がいたら、管理組合に通報した方がいいでしょうね。
ボヤ騒ぎなんてあったら大変ですから。

大規模マンションなので住民色々ですよ
このマンションは４割はまだ売れてないようです。
住友不動産ダラダラと売っていきますと、経済新聞に書いて有りました。
武蔵小杉の高層に住みたい人は沢山いるでしょうが、世の中の平均年収で考えるとシティータワー武蔵小杉に住める人は勝組成功者です。

私もこんな素晴らしいマンションに住める事を感謝してます。

実際に入居された方、東西南北のそれぞれの良かった点、悪かった点を教えていただけますか？

>>1046 1044です。外の敷地内で喫煙されてる方がいらっしゃったので気になりました。

>>1048
西の高層階に住んでます。視界を遮るものがなく景色がとても良いです。冬は西日も暖かですが夏の西日は心配です。

遮るモノが何もないのは最高です。
天守閣にいる気分です。

南側の方にお聞きしたいのですが、夜のグランド使用時に点灯される東住吉小学校の照明がまぶしくないですか？

>>1052
日産スタジアムの方が気になります

あ〜あれは日産スタジアムなんですね。
遠いのに黄緑っぽい光が一際目立ちますよね。

それ以外は綺麗な夜景だな〜って感じです。

北側は、心配していたほどパーク兄弟との距離が近くなく、逆に夜景のアクセントになってくれています。シンガポールにでも移住した気分になります。

http://yumexnet.jp/kanto/job_EK821_0583.html
https://www.guppy.jp/dh/242218

ようやく店舗の求人が出てきてますね。

３ＬＤＫのみなさんは、電気を何アンペアにしますか？

うちは、50アンペアにするか60アンペアにするか、迷い中です。

>>1057
調理と風呂がガスなら40あれば十分な気がしますよ。IHなら話は別ですけどね。

suisuiネットの調子どうですか？
ウチはwifiルーターつないだんですがウェブが見れません…助けて

ルーター機能は必要ありません。
ブリッジモードでつないでみてください。
http://nw-knowledge.blogspot.jp/2014/01/routeroff-bridgemode.html

速度はまあまあです。
使い方によりますので利用してみての判断ですね。

市ノ坪交差点から見上げると、バルコニーにテントを張っているお宅が目立ちます。
強風時に危険だし、著しく美観を損ねているように思えますが、管理規約に禁止規定が明示されていないから、やめてもらうのは無理ですかね。
占有面積が小さいと、バルコニーを活用しようとする方は多いかもしれませんね。

>>1061
1002でも指摘したのですが、スルーされましたよ。

>>1062
管理規約上無理なんでしょうね。強風時に気をつけて歩くしかないですね。

>>1060
なるほどー！
やってみたらうまくいきました！
設定の問題でしたね…（笑）
ありがとうございました！

>>1061
モデルルーム自体にテーブルとイスがセットされてましたしね…
緊急はしごのあるお部屋なら、上に置いただけでアウトですけど。

>>1057 うちはBタイプですが最大契約容量が8KVAと住戸内の配電盤に明記されてます。8KVAは40Aのことです。角部屋は10KVA（50A）だったような気がします。

>>1066
Bタイプです。
電気屋さん、普通にアンペア50でも60でも上げられますよーと言っておりました…

>>1066
8KVAは100Vなら80Aですが。
IHは200Vなのでそれなら40Aですが、
家中の電気をすべて200Vにするわけじゃないので。

>>1067 母線の太さによっては電線の張り替えが必要かもしれません。

>>1068 単相3線式ってご存知ですか？ここでいう8KVAは40Aです。

もう解決したかもしれませんが、我が家もBタイプですが40Aです。リビングで明かり&テレビ付けてくつろぐ夫、私がお風呂上りに洗濯機回しつつ浴室乾燥付けてドライヤーしたりしていてもブレーカー落ちたことありません。アンペア数上げても基礎料金上がるだけなので40Aで十分だと思います(^^)

寝ながら月と夜景を一緒に見ています。
低層ながらこんな景色が見れるんだと、少し感動してしまいました。

グランツリーのイトーヨーカドーの食品コーナーは夜２２時までやってるんですね。主婦目線で申し訳ないですが毎日毎日本当に便利で仕方ないです(^_^)

1072さんの書き込みを見て、リビングに行ったら月の光がリビングの半分位まで
差し込んでいました。
富士山をバスルームから見る事が出来そうなので、この部屋を選択しましたが
ランドマークは勿論、東京湾に浮かぶ船や房総半島、三浦半島、箱根まで見えて
大満足です。
花火の季節も楽しみです。

引っ越ししてる時は中のオートロックは開けっ放しだし適当に紛れて入りたい放題ですよね。

引っ越し早々タバコから電子タバコ（iqos）に変えました。
家族にも評判がよろしく、家庭円満です…換気扇の下で吸う事に変わりありませんが。
愚問で申し訳ありませんが、火を使わない電子タバコでもベランダでの喫煙は基本不可でしょうかね…。

今日は風が強く夜景が、すごい。北側、
こんに風が吹いいても揺れないけどね、

セキュリティに関しては、内緒にしましょう、色々な人がサイトを覗けるねで、

予想以上にいい人ばかり。
ここは、ホテルみたい。
ただ、ジャージでエレベーターに乗れない雰囲気。

朝から景色がくっきり見えましたね。東側の観覧車はお台場ですか？葛西ですか？

>>1076
ベランダで吸うのは見た目が悪いのと熱で焦がす仕組みだったと思うので何か熱いものが飛んでしまう危険もあるかもしれません。引き続き禁煙頑張って下さい。

>>1081
ありがとうございます。
換気扇の下で楽しみます。

家族からのクレーム以前に、換気扇の下、且つ電子タバコであっても外に出たニオイ(タバコの場合は煙も)は、上下左右の住居に24時間換気により取り込まれ、副流煙として多大な迷惑や健康被害を与えていることを認識して欲しいですね。換気扇の下といわず、空気清浄機などでニオイや煙は処理して頂きたいですね。(酷い迷惑の場合は、管理組合を通じクレームします)

バルコニーでなど、もってのほかですし、管理規約でも禁止されている筈です。
発見した場合は、即、管理組合に報告します。

>>1083
臭い気になられたらご一報ください。

八景島シーパラダイスで、4/29-5/1 5/3-5/5　の 20:30-20:40
の間花火をやっています。
小さくしか見えませんが、ベイブリジとみなとみらいの間の方向に見
えます。
昨日は、最後の頃に大きいのを打ち上げていました。

今更ながら、バスルームの照明がLEDではないことを発見。
家中全部LEDだと思っていたのですが違うみたいですね。
他にも白熱球を使ってるところってあるんでしょうか。
あちこち手をかざしてみて調べているのですが、
今のところ他には見つけていません。

>>1086レンジフードも白熱球ですね。

ところでリビングの大きなガラスがすごく汚れてきませんか？清掃は3ヶ月ごとでしたっけ？

それでは皆さま良いGWを。

LED電球の弱点の一つである（熱）を避けているのだと思います

http://lamp-soujitu.com/lamp-led-10-03.html

LEDの弱点である放熱の逃げ場がなくなる密閉器具内はLEDの設置は好ましくはありません。例えば、屋外防水密閉器具・お風呂場密閉照明器具・密閉式ショーケース内など、

だんだん気温が上がってきましたが、南向きや西向きの方は、まだ暑さは気にならないですか？

>>1089 今日は西日が暑いです。

南です。ブラインドを落としてます。
覚悟してましたがダイレクトウインドウは暑いです。
風も凄いです。もろに受けてます。
友人の東側は風の影響を受けてませんでした。
南だけですかね。この風。

ここは、賃貸にも最適です。住んでみて確認しました。良い物件を手に入れたと思います。

キッチンのシンクの水あとがすごく気になります。同じような方、いらっしゃいませんでしょうか。

ここは、賃貸に最高のロケーションですね。あちこち探しましたが、都内のタワーマンションって、結構、駅から歩くんですよ。ここなら、新宿、渋谷、品川、新橋、東京などにお勤めの、様々な職業の方々に、様々な時間帯の方々に利用できますね。外国の方々にもお勧めです。
オリンピックが楽しみです。

どの辺が賃貸に向いているのでしょうか？PERも低いですよね。

>>1095
かつては、株同様にPERを重視していました。でも、それだけに頼ると投資家同士で負けてしまうんです。桁外れの投資家がうぢゃいるんですよ。
私達レベルの仲間は、何度も改札付近やコンビニ付近で、人を分析します。男女、年齢、そして、服装や持ち物や歩き方で、およその職業を推定します。実はコンビニの出店調査とほぼ同じ方法です。　
そして、最近は経済的には重要な外国人の割合です。口コミで動く外国人に、ここの駅前は、抜群の好評価なんです。横浜や品川よりも人気なんです。
これからも、ますます、グローバル化し、発展する地域であり、その駅近物件です。

40階のスカイラウンジのテーブルが早くも破損しています。

おいおいって感じです。

>>1096

それは武蔵小杉タワー一般の話であって、こちらが賃貸に適しているという理由にはなっていないと思います。

>>1098
例えるならば、成長期待産業の株ならどこでもいいと言うわけではありません。貴方の言う通りです。
しかし、実績がプアーかもしれない私達のデータから、ここが最適と判断して購入しました。魅力的な投資物件であり、私場は住民兼、投資家の立場で非常に満足しています。
私達にはビジネスライバルの存在がありますので、これが最後のレスです。閲覧に感謝いたします。

>>1086
今更ながらですが洗面の白い照明（棚の下）もLEDではありません。

投資上のことは判りませんが、住民としては大満足です。
リビングの窓が高層でも汚れるのが想定外でしたが、
黄砂の時期はしょうがないですね・・・。

巨大タワーマンションでこわいのはスラム化です。どんなに個人が満足しても、ガラガラマンションでは、満足が飛んでしまいます。投資家にとって、また、賃貸的にも魅力があるなら少しは安心しました。早く完売していただきたいと思いますよ。いまだにガラガラなんですか？私は信用していません。
私の場合、満足は完売、そのあとで。

養生が思ったより早く取れて嬉しいです。
エレベーター内部の鏡で身だしなみを整えてしまいますが、ふとモニターに映し出されるのを思い出して慌てる今日この頃です。

賃貸にでてる件数がすごいですね。
20件以上でしょうか？
投資目的の方が多いということですか。
いいことなのかどうなのか。

賃貸物件の入居があれば人気のタワーですよね？大量で未購入のスラム化よりもはるかにまし。だって、賃貸って購入済み物件ですよね？私達夫婦はこのように考えることにしました。ここは、分譲でも賃貸でも人気のタワーですよ、きっと。なんていっても、駅に近いですし。

人気なら不動産情報サイトに出る前に入居者が決まるものです。
そこで決まらなかった物件がサイトに載ります。
なのでここから家賃がどんどん下がっていくんじゃないでしょうか。

総合マンションギャラリー武蔵小杉館
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/gallery/access_musashikosugi.html

(MRにつながってるなら)通り抜けられると思って入っちまったぜ...

>>1106
どんどん下がって困るのは投資家です。本当に困るのは売れない4割です。もし、このままだと、投資家も、もちろん、住民も管理費、修繕費用、駐車場代がいきなり2倍です。しかし、スミフは賃貸専門ですし、駅近だから大丈夫だと思います。外国人もたくさん入居してくれます。マナーのある外国人たちだと思います。

>>1108
大丈夫？
住人ではないのでしょうけど落ち着いて。
基本売れるまでは、未販売住戸の管理費、修繕費はすみふ負担ですから。

初めまして。
住人の方にお伺いしたいのですが、隣近所の方へのご挨拶などは、みなさん行いますでしょうか。
このようなマンションが初めての為、迷惑になってしまうのか心配しています。
また、全体で集まる機会などはあるんでしょうか。
分かれば教えて下さい。宜しくお願いします。

未販売住戸の議決権の扱いはどうなるんだろうね？デベに不利な変更は全部否決されるかも⁉︎

>>1111
1109さんから、良いアドバイスをいただけるかも？

議決権は当然すみふだよ。

>>1110 お隣には挨拶に行きましたがいませんでした。最近は挨拶に行かないケースの方が多いですかね？
全体で集まる機会は総会ぐらいでしょうか。

>>1114
そうですか。有難うございました！
私も伺いましたがご不在でした。。
やはり、そういうものなんでしょうか。少し寂しい気もしますが。有難うございました。

単純に、まだ入居されていない可能性もあります。
実際、私は早く引越ししたいのですが、部屋の出来上がりは７月頃だそうです。
まだ全戸出来上がってはいないのですね。現在、完成の順番待ち状態です。

みなさん、虫の対策はどうしていますか？最近夜窓を開けておくと小さい虫が入ってきて困っています。

車が多くて、寝られないわ。空気も汚い、、

はいはい。
ここは契約者のスレですよー。

低層だと車うるさいですか？ 高層西は窓を開けると電車の音が響きます。

引越し以来、初めて地震らしい地震でしたね。
大して揺れなかったのは免震装置のおかげでしょうか。

揺れました？

この規模の地震ではほとんと揺れを感じず、エレベータにも影響はないことがわかりました

我がマンションでは情報少なくてこちらですみません
皆さん地震が起きた時はどこに隠れます？

>>1123
高層階はそれなりに揺れました

中原区は震度3ですよね。高層ですがこの前の震度2よりは揺れましたが、今回も想像以上に揺れなくて安心しました。地震速報の方が怖かったです。エレベーターも特に変わりなく動いていました。免震、やはり凄いですね。

風呂から見る夜景がとても癒され、窓全開にすると露天気分にひたれます。ここを購入して良かったと思うひと時です。

>>1127
見られてまっせ。しっこりと。

いやいや、窓全開でも誰にも見られないくらい高層なのでしょう(^^)我が家も誰にも見られる心配はないし眺めも最高に良いですが、やはり角部屋が良かったですね〜。南西の角部屋最上階付近とか。まぁ角部屋ではありませんが、晴れの日は眺めが綺麗で同じくここで本当に良かったと思う毎日です。

変な話だけど高層は、
外から見られてるのがこちらからわからなければ、もう見られててもいいやと思えるくらいの開放感。

>>1130
その通りですよね！
晴れてる日や、夜景は最高です。
ただ、テラスでゆっくりしていると隣の部屋の声がたまに聞こえてくるのがちょっと。。
防災壁なのでしょうがないのでしょうが。。

真ん中よりは下の階なのですが、
それでも思った以上の開放感です。
「気に入らなかったら数年で売ればいいや」
なんて思ってましたが、
今はそんな気がまったく無くなりました。

>>1132
私も低層ですが、すごく快適です。
次探すとしても難しいかも。

ベランダに羽アリの様な生き物が。これからの季節高層階でも虫対策は必要ですね。

当方も50階以上の高層住人ですが、鳩も蛾もベランダにいました。以前住んでいたところに比べれば圧倒的に少ないですが、開けっ放しにしたかったらやはり対策は必要だと思いました。

夫婦、幼児一人
日中は不在。
在宅時間17:00〜08:00
マイクロ、スプラッシュミストほぼ毎日
湯船も毎日、追焚きはせず。
食洗機ほぼ毎日標準設定で1回使用。
家電はエアコン使用せずで、主な家電は洗濯機、テレビ、レコーダー、冷蔵庫、レンジ、コーヒーメーカーは毎日使用。
40A設定。
フルに1カ月を経過して電気7000〜8000円、ガス代もに7000〜8000円。
意外とかかりませんでした。
後は水道代の請求待ち…
夏のエアコン、冬の床暖房でどれだけ変動するかですね。

お住まいの方々、感じのいい方が多く、すれ違うときの挨拶も自然に交わせています。

でも先日、軽いショックを受けました。
途中からエレベーターに乗ってきた、二人のお子さん連れの若夫婦に「こんにちは」と声をかけました。
ちょっとこちらを向くでもなく、恥ずかしそうでもなく、まるでこちらの存在すらないかのように、完全無視です。

でもこれが現実なんですね。
たまたま同じマンションに住むことになった他人に、たかが挨拶程度でも期待なんかしちゃいけないのでしょう。

>>1137
800戸（今は500戸くらい？）もあるのでそんな人も中には居ますよ。
でも総じていい人が圧倒的に多いです(^^)
どうか挨拶は続けて行きましょうね。

>>1137
憶測ですが多分日本人ではないのかもですね。

ベランダに鳥の糞があります。日中家に誰もいないからですかね。何か良い対策ありませんか？

>>1140
手摺りにとまってるんですかね？
手摺りにトゲトゲつけるくらいしか思いつかずです…

今日NHKがピンポンしてきました。

引越しを機会に、うちはテレビを捨てました。NHKをどのように断ればよいですか？

>>1143 匿名さん

手続き関連の中に申し込みの書類がありましたしね…。
部屋の中晒して、ほんまにテレビありませんっていうか、料金払うしかないんじゃないですか？
しつこいですよNHK。

下の受け付け機で部屋番さらされながら、払って下さいって言われてるのってなかなか恥ずかしいかも…
あそこは何気に通る際、横目に気付く。

中層階住人です。鳥の糞あります。こんな上までとんで来るのですね。音って聞こえますか。静かにしているとかすかに足音が聞こえますが気になるほどではありません。

>>1146 入居済みさん
隣にお住まい方(上の方ではない)小さなお子さんがいらっしゃるようなのですが、走り回るバタバタという音が気になります…。

>>1147 入居済みさん

上ではなく隣からって珍しいですね。隣であれば入居の挨拶をした仲でしょうから、一言お願いしたらどうですか？

>>1148 匿名さん

最初は上の方の足音だと思ったのですが入居の挨拶をした際に上の方ではないことに気付きました。隣の方のお子さんの足音？それとも斜め上の方なのか？(そこまでは挨拶していないので分からず…)
真相が分からず少しモヤモヤしています。

>>1142 入居済みさん
謄本取って名前調べて申込書送ってきますよ。法的に問題ないんでしょうか。

>>1149 入居済みさん

うちは上の階の方の足首に悩んでいますが、直接、注意とかした方が良いのですかね？

>>1151 入居済みさん

自分の子供が迷惑かけているという認識がない人もいるのです一度きちんと面と向かって、注意された方が良いと思います。
それでも改善されない様なら、誰かを挟まれてはどうでしょう？いきなり人を挟むと話がこじれます。

建物の中で、無料WiFi使えますか？

>>1151 入居済みさん

直談判は最後の手段です。いきなり実行したら、生涯の敵となるでしょう。
このようなときこそ、管理組合があるのです。
第一ステップは管理組合で、議事に挙げることです。

>>1154 匿名さん

それこそ晒し上げる感じになると思います。若しくはうちだけは大丈夫だと思って気にしないと思いますよ。

え、管理事務所に言ったら状況を調べて適切に対応してくれましたよ？
直談判はマジでやめた方がいいですよ〜。お互い気まずいです。

映画をホームシアターシステムのそこそこ爆音で観賞したいのですが、いまだ勇気が出せずちまちまとした音量で見ています。
どの程度まで音出しても上下左右のお宅にご迷惑にならないのでしょうね。

先週から入居しました。単身生活です。
先輩の皆さんに質問なんですが、、
一階のコンシェルジュ？って、具体的にどんな利用をされて見えますか？とりあえず、不在時の荷物の取次は拒否されてしまいました(>_<)
ネットクリーニングリネットとかの集荷取次とかしてくれるんですかね？

入居してすぐ、宅配の集荷とクリーニングの登録についてコンシェルジェに聞きました。丁寧に説明してくれましたよ。クリーニングは案内の価格表も最近投函されてました。

廊下に長期間荷物をだしっぱなしの方がおり、
管理事務所に相談して無事きれいになりました。

南側（南東、南西も）の方々〜！横浜開港祭の花火、小さいけど案外綺麗に見られますね！！

この分だと、8/2の神奈川新聞社花火大会も楽しみです(^^)

横浜開港祭の花火、去年は現地で、今年はここで見ました。
花火はやはり、現地で見るものですね。
遠〜くにチロっと見えても、なんの風流も感じませんでした。
マンションに不満があるわけではなく、それはそれ、これはこれ、で。

>>1162 入居済みさん
マンションから見えた事の感動を伝えて下さってる話を、スネ夫的な発言でシラケさせないで…

　昨日の花火の写真です。
ズームしていますが、肉眼でも結構楽しめました。
今日は、逗子海岸で花火大会ですが、見えるでしょうか？
鶴見の花火大会が楽しみです。

>1163
事実を事実という人を空気読めと言って封殺するのは良くないかと。
現地で見た方がいいよと建設的なことも言っていますよ。
スネ夫的とはまた貧相な語彙ですね。

だって花火って、音も混みで楽しむものでしょ
まぁ、せっかく買ったマンションに対して、「なんと花火も複数箇所、家にいながらにして見ることができるんだぜ！イエイ、勝ち組、俺勝ち組！」という優越感に浸りたい気持ちはもちろん私も同様に持っておりますがね。

部屋から富士山が見えましたって話に対して、間近で見るのが一番って言うのと一緒かと。
建設的な意見でもなんでもなく、論点が違いますよねーって思っただけでした。

現地に行く時間はないので、自宅で夕飯食べながら見られるぐらいがちょうどいいです。子どもも喜びますし。

わたしの思慮の浅い発言でなんだか申し訳ありませんでした。。

横浜に勤めているので横浜開港祭の花火は何度か見ているし、一昨年は神奈川新聞社の花火はチケット買ってブースで鑑賞しました。もちろん花火大会は浴衣着てビール飲みながらみるのも大好きなのですが、小さくても自分の部屋から見えてラッキー♫という程度の気持ちです。

鶴見の花火大会も楽しみですね♫多摩川花火大会は南側からは見えないので、どの部屋からどんな風に見えるのかとか気になります(^^)

どっちでいい。自分の感動伝えているだけでしよ。とくに、相手を傷つけていない。なんで、そんなにシビアになっちゃうの？

花火で勝ち組ね。誰に勝ったの？

他での経験ですが、花火の集中日で空気が澄んでいる日には、各方向の地平線に何ヶ所もの花火が小さく見えることがありますよ。
私も一度しか見たことないですけど。

>>1164 入居済みさん

お写真うまいですね。花火は撮るの難しいです。

もう、花火止めましょう。飽きたよ。

本当、綺麗な花火の写真ですね！
アップして下さってありがとうございます〜！

これからが夏本番、花火本番なのに、もう飽きた発言に笑ってしまったではないですか(^^)笑

>>1176 南側の人さん

空気読めない貴殿にも笑えた。

たかだか花火で雰囲気悪くしてる方が空気読めてないと思います。

ここは、住民のスレですか？何人で花火論争しているかわかりませんけど。二人？品のない論争ですね？住民の方々ですか？

住民です。
文脈読みましょうね

41階北東角部屋9490万の新聞チラシが入ってました。初期の購入物件なら売れたらキャピタルゲインゲットか。

B3のモデルルームと同じ2LDK仕様なのですが、エアコンの配管があんな丸見えな位置で、しかも電源と配管が遠くてびっくりしました。
上手く隠して設置した方いらっしゃいますか？

南東の方角。
火星、凄く光ってますね。

>>1182 匿名さん

そうですよね、やはり位置おかしいですよね。
結局こんな感じになっちゃいました。。

せっかくデザイン性のあるエアコンを選んだのに、配管が見えて残念な感じに。。笑

>>1184 匿名さん

我が家は極力本体をコンセント寄り、および配管を短くしてもらいましたが、大差ないです。

キッチン側から見て極力目立たなければ良しと納得しましたけど。

1182です。
ご回答ありがとうございます。

戸建からの買い替えなのですが、もともと配管・配線の類いが見えるのは大嫌いで、きっとこういうマンションはエアコンもビルトインだろう、と考えてたぐらいなのでショックがでかいです。笑

コンセントの下だと位置が下すぎて付かない＆見た目もおかしいんですかね…

>>1186 匿名さん

1185ですが、これがギリギリでした…
あとは壁面収納もどきでボックスつけるか検討中です。

1182です。
皆様、画像等ありがとうございます。
大変参考になりました。

やはり配管を見せない、というのは難しそうですね…

ウチも壁に何か造作をつけるなど誤魔化す方法を検討中です。
コンセント下への設置も含めて相談してみます！

1184です。

ブルーの壁紙、おしゃれですね〜(*^^*)
そこまでコンセント側に寄せられれば、ほとんど目立ちませんね！

同じ間取りでも雰囲気が全然違ってたのしいです♫

1Fにコンビニ入ると思ってたんですが、入りませんね〜

>>1189 匿名さん

お褒め頂きありがとうございます。
嫁に好き放題やられました…

>>1190 入居済みさん 購入する時に営業の方はコンビニが出来ると言ってましたけどコンビニは出来ないですね。結局は保育園、公文、歯科、スミフ、残りの3区画は1つに統合して何かが入るみたいですね。

>>1192 匿名さん

クリニックですかね

そう、コンビニ期待してたんですがね。
吉野家はす向かいのサンクス、ミッドスカイタワーのファミマ、東急駅改札前のローソン、JR新南口手前のデイリー、どれも中途半端に遠いですね。

うちもコンビニ期待してました。
確かにマンション契約時に営業さんにコンビニ入るみたいなこと言われたような気がします。
隣のグランツリーの食料品フロアも22時までなので、やはりマンション下にコンビニ入って欲しいですね。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/3473/

テナント情報、ここに詳しく書いてありますね。
一階の3区画が統合されたところにコンビニ入って欲しいですね〜

東横線のとこにある東急ストアが24時間営業で他のコンビニより品揃えが良いかもしれません。

>>1197 匿名さん

東急ストアは重宝してます。コンビニより安いですし、日替わりセールしてますし。

コンビニの夢潰える
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/3478/

まぁ、周辺状況見るに無理もないかと。
こうなったらアメリカンな感じでガススタンド＋コンビニでもOKなのですが...

商業区画が散々な結果ですね。

ここに来る前はコンビニ至近に住んでいましたが、部外者の出入り、人溜り、騒音、ゴミタバコのポイ捨て等、住民にとっては良いことばかりではないと思っています。

ましてやグランツリーが横にあるのでセブンイレブンが入るとは思えないですし…。

無難に入れ替わりの少なさそうなクリニックを希望。

私はコンビニがマンション前にできなくてホッとしています。

ミッドスカイタワーのファミマ前はタバコや違法駐輪、座り込んで食べる人が多くて柵を設置、管理が大変そうでしたよ。敷地も飲食物の飲みこぼし？で汚れています。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1712/

武蔵小杉東口ロータリーのセブンイレブンみたいに、大きな喫煙所が目の前にあればお店の前も清潔に保てるのでしょうけどね。

>>1201 匿名さん

1202です。同じ感想を抱く方が多いのですね。深夜まで営業しない店舗を希望しています。

ブリリアも。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1686/

無難なテナントで良かったです

レンタカーの営業所なんでどうですかね？
駐車場の空き問題解消にもなるし。

正直、商業区画は客寄せパンダだったのかもね。
集客力がない場所と判断されたということでは？

駐車場つながりなのですが、保有している車の幅が大きく正直なところ幅2050のパレットでもたぶんギリッギリです。（まだ怖くて入れてません…）
平置きは最上階専用と聞いたのですが、やはり中層階の自分なんかは借りることができないのでしょうか。
商業用区画でもいいので借りたいぐらいです…

>>1208 匿名さん
一番大きい機械式駐車場は幅が2300じゃないですか？ それと最上階は未入居ですが平置きに停まってる車があるので最上階専用ではない気がします。

1209です。失礼しました。重さが2300kgまでで幅は2050でした。

2階も住居にしちゃえばよかったじゃん。

1209さん、情報ありがとうございます。
うーむ、営業からは確か最上階うんぬんと聞いたんですが平置きも行ける望みがありそうですね。
規約も含めもう一度確認してみます。

>>1209 匿名さん

最上階専用って聞いてない気がしますね…
ただ販売を残してる中で平置きが全部埋まるのを避けるためにそんな理由にしてるのかもしれませんが。
完売した時点で改めて抽選って話は来そうですけどね。

>>1213 匿名さん 平置きの優先順位は体が不自由な方、その後は最上階から優先でしたね。ちなみにうちは最上階に割と近いですが第一希望のハイルーフ駐車場がダメで第二希望の平置きもダメで第三希望の駐車場になりました。

>>1214 匿名さん

そうでしたか…
今後の状況次第で、希望の繰り上げとかがあればいいですね。

最上階以外はみな同列です。低層も高層も皆一緒。

昨日は朝から夕方も内覧している人よく見かけました。
人気が出てきたのかな?

地権者も何もいないはずなのにこのテナント。。。期待していた購入者は多かろうに。

>>1218 匿名さん
商業施設という意味では隣にグランツリーがある時点で、あまり期待してなかったですけどね。
立地的に人を呼び込むようなところではないですし、医療系、子供の塾などが、一番あって欲しいテナントでしたので現状で満足しています。

特に公文は、わざわざ迎えに行かなくていいのは防犯面含めてすごくありがたいですね。

期待といえば、住友の武蔵小杉館で富裕層向け講演会ないかなと期待しています。

商業施設がにぎわうことがないよう祈ってますよ。そこはグランツリーに任せて、現状の無難なテナントが継続してほしいです。経験上、余計なトラブルがないのが住居には一番です。

テナントはプラウドといい勝負やな

毎日のように、階のごみ置き場に段ボールを捨てている方がおり、
宛名貼ったまま捨てているので確実にいつも同じ方ですが、行儀が悪くて嫌になります。、
地下に持って行くのが面倒なのでしょうが、ルールは守って欲しいです。

>>1222
別に良いじゃないですか？
そんなイライラしてるとストレスで早死にしますよ。

ちゃんとルールは守ろうよって気持ち、わかります。
あれだけ親切にゴミ捨て方法も記載してありますしね。

あ、でももしかしたら体の不自由な方かもしれないですね。
そしたらしょうがないかな。

まぁ、憶測に過ぎませんが。。

>>1222 入居済みさん 他の人が気持ちよく過ごせるようにもルールは守りたいものです。 たぶんそこにダンボールを捨てて良いと思ってるのではないでしょうか。回収される方も親切でそれぐらいならと片付けてくれてるかもしれませんね。

Bタイプ引渡し済みなのですがリビングにダウンライトがないため、付けたいと考えています。
そもそも構造上付けられないとか、後付けだと工事に管理組合の承諾が必要とかあるんでしょうか？
付けた方はいらっしゃいますでしょうか。

>>1227 匿名さん

構造上は問題ないと思われます。
ただ引き渡し時に渡された書類の中にあった、改修工事の届けは提出要ではないでしょうか？

うちもライトをシスコンで後付けしました。
改修工事の管理事務所への届けがどうだったかよく覚えてないので、あっても大した手間ではなかったはず。(今だと他の入居者がいるので、隣と上階にも言わないといけないのかな？)

工事の後の1-2週間は窓を開けるか、24時間換気をするなど、換気を徹底する方にかなり神経を遣いました。うまくいくといいですね。

>>1222 入居済みさん

次に見つけたらコンシェルジェに言えば、解決するんじゃないですか。該当住戸も判明しているようですから。

駐輪場が・・・
内部の犯行？

>>1222 入居済みさん

そもそも、どうして段ボールだけ住民が自ら地下に運ばないといけないんですか？

前のマンションでは階のゴミ捨て場に段ボールを捨てられたんですがね。
住友、管理費が高い割に、サービスレベルが低い感じがします。

>>1232 匿名さん

前のマンションはどちらですか？

>>1232 匿名さん

えぇっ！ タワマンだと段ボール地下に持ってくの普通ですよ？
しかも近隣と比べると平米あたりの管理費ここ安いんですけど、、、

>>1232 匿名さん

みんなが普通に守ってるルールを普通に守れませんかね？おかしいと感じるなら、ルールを変えてから存分に階のゴミ捨て場に捨てて下さい。

>>1234 匿名さん

タワマンだとダンボールを地下に持っていくのが普通とありますが、何故ですか?

>>1236
タワマンでダンボール地下まで運ぶのかま普通である実態に、ええっですよね。

いままでゴミ捨てなんて関心持たなかったですが、ここでの書き込みを見て最近ご近所の方に聞いてみましたよ^o^

ご近所のタワマンにお住まいの方は、段ボール、粗大ゴミはもちろん、古紙回収、細々とした分別ゴミを地下に持って行かないといけなくて、大変みたいでした。

ウチは段ボールだけって言ったら意外そうでした。ありがたみが分かって良かったです〜♪

段ボールは地下へ、というルールははっきりしているわけで、
それが気に食わないからと自己中心的にルールを破る、その考え方が理解できません。
はっきり言って、異常です。

>>1239 契約済みさん

ルールの根拠の確認と、ルールを守らないことを混同し、異常という言葉を使い議論を遮る考えたの方が、どうかな？ と疑問に思えます。

勿論、ルールは守るべきですが。

で、なんで、ダンボールはたわまんは下まで持っていかなきゃならないの？

>>1241 匿名さん
単純に『場所を取るから』以外に無いと思いますが。
あのスペースの中で、細かく分別されているにも関わらず、ダンボールが各戸からどーんと置かれたら分別ゴミのスペースが埋まるどころかドア開けた瞬間崩れますがな。
ご理解頂けました？

で、結果許されたとしても、スペースの問題から、燃えるゴミ、燃えないゴミ、カン/ビンの日と曜日指定が必要となって、24時間捨てられるメリットが台無しになるんですよ…
一人がルール逸脱を主張しだすと、全体に影響を及ぼすことを理解頂きたいですね。
あくまでも集合住宅ですから。

>>1240
あなたには議論を遮っているように見えるのですね。
私には現にルールを破って段ボールを捨てている人を正当化しているようにしか見えないです。

上にも書かれていましたが、ルールを変えるならまず取るべき手段があるはずで、
こんなところで議論するのは全くの無駄と思います。
コンシェルジュにでも、住友にでも申告すればいいと思います。

それとも、ここで皆の意思確認でもしたいのですか？

>>1244 契約済みさん

終わりにしましょうよ。

サッシの掃除をしていたら虫の死骸が少しありました。これからの季節窓を開けるならやはり網戸が必要ですね。高層階です。

高層マンションだと夏にはバルコニーにセミさんも来ますよ。子どもや猫がいれば大喜び？大人は片付けがありますが。

×高層マンションだと
○高層階でも

>>1221 匿名さん

プラウドにはグーツがあるし、クリニックも耳鼻科、小児科、内科、歯科と揃ってるからなあ。

今更ですが、法政通りとか向河原の方に歩いて行くと安くておいしいお店が沢山あるのに気づきました。個人的には落ち着いたイタリアンが多くて気に入ってます。
他にもご近所でおすすめのお店あればみなさん教えてください。

>>1250 匿名さん
もう行かれたかもしれませんが。

http://www.il-vento.jp/sp/index.html

トマトソースの美味しいカジュアルなイタリアンでした。
週末ランチで良く行きます。

フロアコーティングは皆さんされました？
再来月入居予定なのでどうしようか考え中です。

>>1252 匿名さん

スベスベというかサラサラなんでいらない気がします。。するとあの良さがなくなる気がします。

確かにこの床、傷も付きにくい。なんでだろう。

トイレ人感センサー照明はここ見て付けたけどやっぱ便利だなあ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342863/res/1-51

>>1254 匿名さん トイレは電球だけ交換すれば人感センサーになりますね。消し忘れも無くなるし便利です。

床のコーティングを希望したら前田建設とシスコンに止められました。保証対象外になる事と、プリント下の木材が呼吸できなくなり良いことないと言われましたよ

1252です。

フロアコーティングはしていない方が多そうですね。
シスコンとの打合せの時に詳しく聞いてみます。
ありがとうございます。

1250です。

>>1251 匿名さん

早速ありがとうございます。ここ美味しいし落ち着けますよね！
雑誌に出てない店で地元人ご用達の穴場を地道に開拓してみます。

EU離脱問題が今後の売れ行きにどんな影響が出るのか心配です。

逆に不動産のような現物取引は安全圏になりそうですけど、どうなんでしょう。もちろん場所によりますが。

円高が進んで、売れないかもしれない

以前武蔵小杉の三井のタワマンに住んでいた者です。住友に住んで、住んでいる方がほとんど挨拶されないのでビックリしています。三井の時は小さい子供までみんなニコッと挨拶してくれて皆さん感じが良かったです。せっかくひとつ屋根の下なので挨拶くらい目を見てして頂けたら嬉しいです。

三井の武蔵小杉の複数タワマンに親族が住んでいてしょっちゅう行き来しています。
住友の方が挨拶を自然に交せます。目を見て挨拶はシャイな方など、難しい方もおられるかもわかりませんね。

三井は、保育園終わりや放課後の時間帯になると住民の方が他のマンションの子どもを多数連れてこられ、ソファを飛んだり跳ねたりしても放置、ロビーで追いかけっこをしてお年寄りにぶつかったり、部外者がソファを長時間寝そべって占領したり、議事録でもたびたび問題になっていますが何年経っても改善しません。住友はそうならないよう願います。

気分転換に歯医者さん見学行こうよ。意外とたのしい。通うかは別として。

エレベーター乗降りの際の軽い会釈等、
私はこれまで特に不快に感じたことはありません。
ただ、多くの方がお住まいですからね・・・。

＞＞1264
「契約・入居者」以外の方の書込みはご遠慮願いたい。

おはようございます。今朝は空気が澄んでいて南アルプスまでよく見えます。

不動産ファンドが逃避先模索へ
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2016-06-28/O9GWIS6KLVRK01

朗報ですね〜

良さげな網戸がありました。 おいくらなんでしょうか。
http://youtu.be/fEyB7oqBJgw

1270です。値段聞いたらビックリでした！

良心なのかもわかりませんが、蛇腹式の網戸など、他にも使い勝手いいやつ普通にあります。(うちはシスコンのですが他社さんでも)
どうかセールス板にならないでほしいです。

>>1271 住民板ユーザーさん5さん

幾ら位ですか？

>>1270 住民板ユーザーさん5さん

窓を閉めるときに網戸を内側に開く形態って、虫さんようこそいらっしゃい状態になるんですね。景色が遮られないプリーツ網戸より値段がビックリなのも頷けます。

>>1273 匿名さん
一箇所で4万ぐらいするそうです。

>>1274 匿名さん
確かに景色が遮られてしまいますね。

この季節、カビが心配ですよね。
皆さん、お風呂上がりの浴室はどうしていますか？
うちは、とりあえず「換気」を「強」で30分回しています。
「乾燥」の方が良いような気もしますが、毎日のことですしコストもかかりそうで・・
気休めかもしれませんが、カビ抑制剤を天井に張っています。

>>1277 匿名さん

この時期特に気になりますよね＞_＜我が家は二人暮らしですが、なるべく続けて入って最後の人の後に乾燥にしています。先月から続けていますが、１日一回使っても先月の電気代は6000円掛からなかったので、カビるより良いかなと思っています。カラッとしている日はしばらくお風呂のドアを開けたりして節約しています。

>>1278 住民板ユーザーさん

ここの乾燥はガスを使ってるので、
ガス代も見ないといけないですね。

カビ対策を色々と調べましたが換気を回すのが一番。電気代は毎日使っても年間数千円です。我が家は窓があるので最後に入った者が全開にしてます。

我が家はお風呂の防カビくんを使っています。1，2ヶ月に１回でよいそうです。効果の程はわかりません。毎日のお風呂使用後は換気扇を強で10分ですが夏はもう少し長くしようと思います。

>>1279 匿名さん

そうなんですね！ガス代は5千円でした。気にならないレベルで良かったです！

なかなか売れないですね！いつ完売になるでしょう

B1タイプなのですが、手持ちのソファーが搬入できないと言われました…
（高さ、座面奥行きそれぞれ85cm超、幅250cm超で分解不可）

購入してまだ2年程、お気に入りだったので残念ですが、買い替えにあたり、大きいソファーを入れたという方、どれぐらいのサイズを入れられたか教えていただけるとありがたいです。

>>1284 匿名さん
うちのはW2040 D960 H800 mmです。
両サイドの肘掛が分解されて搬入されてきました。

>>1281
防カビ君やってる人初めて聞きました。
すごく神経質な方なんですね。

>>1285、1286さん

1284です。
情報ありがとうございます！

奥行き、高さが80cmオーバーでもいけたんですね。
玄関や室内のドアがヤバいのかと思っていました。ご提示いただいたサイズ感だとだいぶ選択肢が増えてうれしいです。

ウチのは幅と肘掛、背もたれの分解不可がきっとネックなんですね…（泣）

すみません。愚痴みたいになりますが、誰かに言いたくて。。。
入居したての頃１か月廊下に荷物放置⇒管理事務所に相談し、なくなりましたが⇒またもや１週間廊下に荷物放置・・・
放置の荷物もぐちゃぐちゃで。。。
言いたくないけどまた管理事務所に相談します。
なんだか子供が担任に言いつけるみたいで嫌なんですけど、でも。。。
はー、こんなだらしない人がいるってやっぱり嫌だなあと思います。

>1289
はー、こんなだらしない人がいるってやっぱり嫌だなあと思います。

近所のマンション住まいですが（ごめんなさい、本当は投稿禁止ですよね）、よーくわかります。
お察しいたします。

うちでもそうですよ。今はなくなりましたが、内廊下に私物放置、いましたいました。
他にもダンボールを地下まで持っていかない、玄関前に違法駐車、バルコニーで喫煙。うちのバルコニーには、時々吸殻や灰が落ちています。

まあ、この地区に住む人って、こんな程度の人もいるんだと、あきらめてますけど。

南側、花火が見えますね

我が家からはこんな感じで見えました

ファイザーのＨＰによると
タバコは4000種類！の化学物質が入っていて
ホルムアルデヒドやヒ素など有害物質（発がん性など）もたくさん含まれています。

http://sugu-kinen.jp/efficacy/harm/

歩きたばこはもちろんの事、
強風時の路上喫煙は、灰が飛んでくる可能性があり、目に入ればとても危険です。
だから、本当はタワマンふもとにある路上喫煙所を子供たちの為にも撤去するべきなのです。
その代わりに、もっと隅の方に喫煙ＢＯＸを作る・・・。

人が多く集まる場所は、受動喫煙を防ぐための法律があります。

http://hapilaki.hateblo.jp/entry/smoke-free-2


ただ、この地域はカオスなので、法律があっても、守らない人々が出てくると思います。
ここはごみのポイ捨て禁止川崎市条例地区ですが、ポイ捨てはされてます。

今夜も花火が見えますね

>>1294 匿名さん
結構大きく見えるものですね。音も聞こえました。

>>1263 匿名さん

営業お疲れ様。
ずいぶん三井のガーデンタワーに客を取られて今は開店休業、ウエストの完売待ちで暇だからってそういうガセネタはやめましょう。

３５階の東側、お子さんの喚き声や暴れている音が廊下にダダ漏れでうるさいですね。

>>1297
悪意はないのかもしれないですが、
そういう書き込みをすると、書き込んだ人はその階に住む人だと思われてしかたないので、
このような匿名の掲示板に晒しあげるなんて、お互いに疑心暗鬼になってしまい良くないと思います…。

>>1298 入居済みさん
ですね。
匿名性を悪用する非住民もいますから、あまり気にし過ぎるのは良くないですね。
1297さんも管理組合に訴えてもらったほうが、一般的な大人の対応だと思いますので宜しくお願いします。

>1297さん
他にもそういう家があるという事が分かり、
うちも困っていたので参考になりました。
声を上げて頂きありがとうございます！

>>1297 マンション住民さん

1298さんと同意ですが、あの家、騒がしいですよね。
躾の問題なのか、気付いて下さるとよいのですが。

>>1301 入居済みさん
なぜ匿名に頼るかわかりませんね…
何なら一戸建てにお住まいになった方が良いかと。
共同生活の宿命ですよね。

モモレジさんのスムログ記事で久しぶりに登場しましたね。
案外好意的な評価を頂けて一安心です。

うちの隣もすごく騒がしいです。

私はこれから引越し予定ですが、お隣さんの音ってそんなに響きますか？

通常タワマンで隣の物音はほぼ聞こえないものだけど、ここは違うのかしら？？

玄関扉は防音性が期待出来ない
戸境壁は乾式なので叩くと音と振動が伝わる
そんなところかな？

1305です。

今住んでるのもタワマンで、特に気にならないですが、うちも小さい子がいるので気をつけます。

うちは夜中、上から歩く音が聞こえます。
自分も下に迷惑かけているのかな？と思ってしまうくらい。

みなさんトコはどうですか？

すごいうるさいです。

こんばんは。上下左右の音ですが、全然気になりませんよ！ただ、廊下の声は玄関付近にいると聞こえます。玄関扉の防音性が低いのでしょうか。
ただ、一瞬のことで気にはなりませんよ。

気になったことはないです。

うちはドタバタすごくうるさいです。

2才位から小学校低学年位までの子供の足音は体重が軽いのに響くようです。
歩くとき,かかと,から床に接するので、加重が集中する為でしょうか??

フローリングが隠れて寂しいですが、クッション性のある厚めの床マットを置く、子供に靴下をはかせる、等
しばらくは対策しないと、下の階の方の不満がたまるかもです。

うちは今のところ静かです

エレベーターを降りてから部屋にむかう廊下の壁に誰かが何かを激突させたらしくすごく大きな傷&クロスの剥がれがあります。こんな場合はコンシェルジェに伝えればなおしてくれますか？

>>1315
それは管理組合の判断になると思いますが、
まだ管理組合が立ち上がってませんから、
コンシェルジュ（管理会社）の判断では、
どうにもならないと思います。
犯人がわかっていて自主的に直してくれる
なら別ですが。

>>1316 匿名さん ご返答ありがとうございます。

それにしてもひどい傷です。

別に住んでたらそういう傷はできちゃうから直さなくていいよ。

え！？程度にもよりませんか？クロス剥げるくらいの傷はさすがに…

清掃でも落ちるような汚れや痕にいちいち修繕というのは行き過ぎですけど。

一般有料駐車場への導線へのコンクリの壁に穴が空いてるのが気になる。ぶつけた奴保険使って直して欲しい。

>>1319
お金がもったいないから直さなくていいですよ。

>>1316 匿名さん

>>1317 住民板ユーザーさん1さん
3か月点検の際に共用部の破損等の件を聞いたら、前田建設とすみふの間で共用部の総点検があると聞きました。
そこで修復の方針が出るのだと思います。
お金の出処はわかりませんが。

>>1320 入居済みさん 地下2階に行く導線ですか？コンクリに穴を空けるほどぶつかったら車は大破しそうですね。

そういえば今日、宅配ロッカーの1〜10番側の方に荷物が届いていたので取り出してエレベーターホールに向かおうとしたら、左側の壁が剥げていたのを見つけました。結構わかりやすくめくれていたので点検入るならその時に直してもらえるのかな？正直結構引越しの時にできたであろう傷はいろんなところに見受けられますよね、、

>>1320 入居済みさん 昨晩見たらすごい穴でした。これはひどい。

>>1325
その傷の上に紙でもはっておけばいいですよ。

北側ですが、昨日、今日と夜景がきれいですが、明日の隅田川の花火は見えるのなか？

>>1327 匿名さん

隅田川のほかに、地平線に３カ所見えますね。今日は花火大会日和ですね。

いいなぁ。急な仕事が入って帰れない。
多摩川の花火の日は絶対帰るぞ！と

だいぶ夏らしくなってきましたね。
部屋の中は、直射日光が入らないからなのか、思ってたほど暑くないです。今のところ空調28度設定で快適ですよ。

>>1330 匿名さん

ほんと、今朝は見晴らしが良くてとても気持ちが良かったです！南側ってどんなに暑いのかと思いきや、直接日差しが入って来ないのに明るくて快適ですよね(^^)

シスコンのコインパーキングに電話して穴の件を伝えたら直すと言ってました。

せっかくなので、8/20の多摩川の花火がちょっとでも見えたらいいな〜と思っています。
でも諏訪辺りで上がるとなると、地図で見る限り西側のウチはタワープレイスや建築中のツインタワーにかぶって見えないのかな…
北側は見えそうですね。

シンゴジラ観に行ってきました！

しっかり映っていましたよ、我らがシティタワー武蔵小杉〜(^^)

明日の横浜の花火大会、お天気大丈夫かな。
南側なので期待していたのですが…

>>1334 住民板ユーザーさん

壊されました？
記念に壊されたいです。笑

>>1336 住民板ユーザーさん7さん

ネタバレと言うほどのものではありませんがお叱りをうけるかもしれないので詳しいことは言えませんが、シティタワー武蔵小杉とゴジラが映るシーンは住人目線だったので臨場感が半端なかったです〜！笑

ゴジラに全弾命中,のセリフは少しうけた。ここが販売中だからかな?と思った、（笑）

サブエントランスの自動ドア周辺の床石のシミも気にならないですか?

1306
1308

管理会社からも日常生活音の注意喚起が配布されていますが、かかと歩き(大人)や飛び跳ねたり(子ども)しなければ大丈夫だと思います。

非常識な方がいるのは事実ですが、管理会社に相談すればそれなりに対処してくれると思います。

明け方に電気の瞬断がありましたが、
皆さんの、お宅では何か問題ありましたか？
うちでは、給湯器の時計が止まったくらい
でしたが。

>>1341 匿名さん

我が家も給湯器の時計がリセットされたのと、リビングと寝室の照明がいきなりついたことくらいでした。窓の外は真っ白なのにピカピカゴロゴロしていて怖かったです(｡-_-｡)

>>1338
恥ずかしいですよね。

停電気がつかなかった…

仕事から帰れないのですが、横浜の花火見えますか？
西側からは見えないのかな〜

>>1345 匿名さん

南側からはとても綺麗に見えました！
でもちょうど風下で花火が煙に半分隠れてしまう時もありました〜＞_＜

犬の鳴き声がずっと聞こえています。どなたかベランダで飼育してるのでしょうか？

またまた廊下に荷物、３回目、今度も１０日以上そのままなので、管理事務所に連絡してしまいました。
犬の飼育の件もそうですが、いろいろな方がいるなあと少しがっかりしています。

>>1296 入居予定さん

ガセじゃないし、営業でもないです、、住民です。

信じていただけないなら、一度近隣の三井のマンション前に
小学校や保育園が終わる夕方以降行って見てください。
沢山の子どもたちが共用部を走り回っても
コンシェルジュは注意もしてくれませんから。

ここは静かで落ち着くマンションだというのがわかります。

北側です。今日は4カ所から花火あがってます。

>>1350 匿名さん

うおー本当だ！
先日の隅田川のときより綺麗に見えますね。

６箇所見えますね。

凄い〜！ぜひとも観てみたい＞_＜

東南角からは11ヶ所の花火を確認しました。
見ると言うよりも見つけると言う感じですが。

東南角11箇所！凄いですね！！

昨日は南側は全然見えなかったな〜。
南側は今度の鶴見の花火大会を楽しみにしておきます。

検討版ではここは売れてない売れてないとかネガキャン凄いですけど毎週末引越しありますよね。まぁ値段も値段だし飛ぶように売れてる訳ではなさそうですが。。

私も今月引越しです。

高値掴みでしたが、金利は過去最低なので良しとします。

住みたいときに住めるのが一番ではないでしょうか？
納得してるのならそれが一番かと。

ネガばっかり言ってて買わない(買えない人)よりはいい判断かと。

8月20日（多摩川花火大会）スカイラウンジの無料開放について 

サイトに案内が出ています。
南と西向き住戸はベランダ出れば見れそうですね

失礼しました

誤：南と西向き住戸はベランダ出れば見れそうですね

正：北と西向き住戸はベランダ出れば見れそうですね

規模は違いますが、同日同時刻に鶴見の花火もあるようなので、
南向きの住民としては、そっちで我慢しようかと思っています。

8月15回に規模は大きくありませが、多摩川の土手で大田区花火大会があります。小杉からは一番近いですが、東側なので見えるかな？

すいません、8月15日です