住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART47】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-06-25 19:38:48
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART47です。
荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て

[スレ作成日時]2013-06-13 15:12:23

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART47】

  1. 151 匿名さん

    「住宅すごろく」のゴールとして持ち家需要の受け皿となっていた郊外は、住民の高齢化が進展。若い世代はこうした高齢化した郊外を敬遠し、職住近接の都市部のマンションにだけ興味を示す。
    http://biz-journal.jp/i/2013/05/post_2086.html

  2. 152 匿名さん

    >150
    で同地域のマンションは一戸建てより1000倍悲惨だね(笑)

  3. 153 匿名さん

    >>152
    どっちもどっちだけど、
    隣が空家のマンションの方が隣が空家の戸建よりマシじゃない?

  4. 154 匿名さん

    マンションだと、空き家の分の管理費と修繕費を
    残った人で割り勘しなければならないから大変。
    戸建は、放置で構わないから圧倒的にマンション不利。

  5. 155 匿名さん

    >>154
    そんなことしないよ…
    空室の持ち主が払うんだから。
    分譲マンションがどういう仕組みかすら分かってないのでは?

    逆に戸建の空家は放置できるからこそ悪質なんだよ。
    放火されたり隣家に倒れかかったり周辺環境に悪影響を与えるし治安も悪くなる。
    だから賃貸含め集合住宅の空室のほうが多いにも関わらず、
    戸建の空家が問題になってるんだよ。

  6. 156 匿名さん

    ツーバイフォーと鉄骨なら地震に強いと思うけど
    軸組工法はやばいんじゃないかな。

  7. 157 匿名さん

    空き室の住民が居なくなるって理解出来ないの。
    マンションちゃんが主張する人口減とはそういうもの。

  8. 158 匿名さん

    老朽化で放棄世帯の増加したマンションが一番悲惨。
    まあ悲惨なのは放棄せずに暮そうとする世帯の話だけど。
    そんなマンションは現実に少なくない。

  9. 159 匿名さん

    >>157
    戸建の場合も持ち主はいるんじゃないの?
    管理放棄してるだけでさ。

    マンションの場合は滞納したら所有権を維持できないからね。

  10. 160 匿名さん

    現実に少なくない
    って何をごまかしてるのやら。
    自分が知る限りそんなマンションは知らない。

    朽ちたような戸建の空家なら知ってるけど。

  11. 161 匿名さん

    朽ちたマンションもあるよ。
    ちゃんと見て見なさい。

  12. 162 匿名さん

    空家戸建は既に社会的問題。

    マンションの建て替え問題は社会的問題ではないし、
    スラム化した団地ならあるけどスラム化分譲マンションなんて実際は
    このスレの誰も知らない。

  13. 163 匿名

    駅徒歩18分の注文住宅と11分の大手デベのマンションで迷ってます。注文住宅の方が1000万高いんですが、メンテがあまりいらないように配慮してるので、とんとんかと。

  14. 164 匿名

    >162
    社会的問題だから建て替えしやすくなるよう法整備しようとしてるやん。(笑)

  15. 165 匿名さん

    >163
    駅18分ってバスとかあるんですか?
    18分=1.44km
    普通に歩いたら実際は20分以上かかると思います。

  16. 166 匿名さん

    やはり、東京のマンションも駅遠。
    東京で駅近マンションは賃貸ばかり。

  17. 167 匿名さん

    結局、戸建ちゃんは一人だったみたいですね(笑)

  18. 168 匿名さん

    何故?
    何時もの妄想?

  19. 169 匿名さん

    「単身の高齢者には庭付き戸建ては広すぎて、使い勝手が悪い。代わってバリアフリーが完備され、買い物の利便性の高い大都市の中心部のマンションが人気となる。若者の単身世帯にしても、管理を任せられるなど利便性がよいマンションを求める。結果、いままで『憧れの棲家』とされてきた都心近郊の一戸建ては需要が減少、代わって小ぶりなマンションの価格が上昇していく可能性が高い」(石澤氏)
    http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2075?page=4

  20. 170 匿名さん

    >166
    あんた、東京に住んでる?
    何も知らないみたいだねw

  21. 171 匿名さん

    やはり、年寄りはマンションだね。
    しかし、子育て世代はマンション最悪です。

  22. 172 匿名さん

    >166
    現実逃避は結構です。

  23. 173 匿名さん

    >166
    ひょっとして、ど田舎者?w

  24. 174 匿名さん

    >>171
    その子育て世代が激減するから郊外戸建はヤバイんですよ。

  25. 175 匿名さん

    >166
    どうした?
    恥ずかしくて出て来れないか?

  26. 176 匿名さん

    「埼玉、千葉など都市圏の郊外ではすでに人口が減り始めています。このまま人口減少が進めば、地方と同じように鉄道需要が減少、それにともない不採算路線が短縮、撤退される可能性が出てくる。そうなれば交通機関がなくなり、通勤や日常生活に支障をきたすことも考えられる。もちろんスーパーや日用品店も撤退していく。土地や住宅の需要も大幅に下落すると考えられます」(人口減少問題に詳しい政策研究大学院大学教授の松谷明彦氏)

     最近では東京都内でも郊外エリアとなると、スーパーまで行くのに徒歩20分以上かかるという買い物難民が発生している。例えば多摩ニュータウンでは10年ほど前から近隣のスーパーなどの生活必需品店が消え始めている。

  27. 177 匿名さん

    >176
    その地域のマンションは一戸建ての1000倍悲惨ですね

  28. 178 匿名さん

    何でマンションのほうが悲惨なのかが分からない。
    戸建より安いから価格気にしなければ売り逃げできるのでは。

  29. 179 匿名さん

    やはり、マンションは駅遠が図星みたいだね。
    釣れまくり!

  30. 180 匿名さん

    遂にマンションちゃんが、マンションは安い以外メリット無いと認めました。

  31. 181 匿名さん

    結果、いままで『憧れの棲家』とされてきた都心近郊の一戸建ては需要が減少、代わって小ぶりなマンションの価格が上昇していく可能性が高い」

  32. 182 匿名さん

    >>180
    だって戸建さんは土地を安く売るって耐えられないでしょう?
    駅遠マンションを買ってる人は、ある程度価格下落は予想がついてるのでは。

  33. 183 匿名さん

    >166
    どうした?
    反論してみろよ。

  34. 184 匿名さん

    >179
    どういう理屈でマンションが駅遠なのか全く不明。
    きちんと説明してみろ。

  35. 185 匿名さん

    てゆーか戸建買う人って売る気ないんじゃない?
    だから価値とかそこまで重要視してない気が。まぁ戸建の方が価値はあると思うけど。

    マンションさんって価値価値言うけど売る気があるって事はそのマンションに満足してないからでしょ?

  36. 186 匿名さん

    >180
    小学生みたいな理屈だな。
    会社でもそんなこと言うのか?
    恥ずかしい。

  37. 187 匿名さん

    駅遠マンションめっちゃ沢山あるじゃん。見たことないの?
    なんか無いって信じたいのか言い張ってる様にしか見えないよ。

  38. 188 匿名さん

    >185
    短絡的だな。
    価値は買う人が現れて初めて現実のものとなる。
    売る気があるのは売れる自信の表れ。
    戸建ては自信が無いから売らないのか?

  39. 189 匿名さん

    >187
    だからそういうのを小学生みたいな理屈と言うんだよ。
    誰が駅遠は無いと言った?
    己のレベルの低さを知れ。

  40. 190 匿名さん

    >187
    あのな、超都心の駅前はマンションと戸建てはどっちが多い?

  41. 191 匿名さん

    戸建は築30年経たないで、自宅を売り払っている人だらけですが…
    更地にしないと売りにくそうだけどね。
    きっと買ったときは一生住むつもりだったんでしょうね。

  42. 192 匿名さん

    駅遠マンションは売れない場合思い切って価格を下げてるけど、
    駅遠戸建はなかなか下げないからいつまでも売れ残ってる。
    結局イニシャルコストが高いから残債が多くて下げられないのではないかと。

  43. 193 匿名

    東京で駅18分はきついね。
    電車通勤だろうし、毎日それはしんどいと思う。

    逆に地方都市で通勤が車なら駅18分でもいいんじゃない。
    飲んだ後冷まして帰るにはいいくらいの距離。

  44. 194 匿名さん

    駅近マンションは賃貸が多いよ。
    ちゃんと調べたら?

  45. 195 入居済み住民さん

    大手HMで建てて延べ床面積45坪程度で5,000万超ですよ。さらに外構工事が500万。親に土地用意してもらって何とか40歳前に落ち着けたけど高すぎる!駅からは遠くなったけど、会社は近くなったので、定年までは安心かな。

    マンションは気楽だったけど、子育ては無理。小学校上がる前までかな。ひょっとして階下の人には迷惑かけてたかも。子供にとっても保育所も公立だったけど園庭もなく可哀そうだった(公立以外の保育所・託児所は論外)。

    子供作らないのも選択肢としてありかな。住まいも変えないとだめだったし、とにかく子育ては労力もお金も大変!

  46. 196 匿名さん

    >194
    それは間違った認識。
    分譲を賃貸しているだけに過ぎない。
    そちらこそちゃんと調べろ。

  47. 197 匿名さん

    また、マンションちゃんの妄想炸裂!

  48. 198 匿名さん

    >193
    車通勤?
    要はド田舎に家を建てたってことだろ。
    それにどんな会社だ?

  49. 199 匿名さん

    >197
    また小学生レベルの発言登場。
    どこがどのように妄想か説明してみろ。

  50. 200 匿名さん

    >197
    あなたは会社でも人のことを妄想呼ばわりするのですか?
    みんながドン退きしますよ。

  51. by 管理担当
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