リバーガーデン千里丘けやき通り 入居者専用part2

30後半くらいかな…

12/8の総会を11/29に開催告知するってなんなの？
なるべく参加させないようにしているの？

867
どういう意味？

発表から当日までの期間が短いってことじゃないですか？

ベランダで煙草を吸われているのでしょうか…

窓を閉め切っていても換気口から部屋の中に煙草の臭いが入ってきています。

何棟？

空気清浄器を使われてはいかがですか？
私は、近隣の屋根工事のシンナー類の臭いでむせて　ベランダで目が開けられないほどでしたが
部屋の中で空気清浄器をつけたら　大丈夫でしたよ！

A棟です。

空気清浄器は常に稼働しているのですが、臭ってきまして。

長時間ではなかったので我慢はできますが気分がいいものではありませんし。

873さん
同じくA棟ですが、タバコの臭いが入ってきます。
夜中にベランダに出るとかなりキツイ臭いがして気持ち悪くなります。

タバコくらいで…

吸わない人にとっては大問題みたいですよ。
そーゆー時代になってるんですよ。

総会で議題に出したら？

喫煙について厳しく議論するとなると、同じ目線で違反駐輪や子供がうるさいのも議論することになりますね。総会が紛糾しそうです。うちはどれにも該当しないので気楽ですが。

タバコの臭いが気になるんや〜
総会の日程、はよ知って文句考えるんや〜

文句いいやわ〜

ベランダ喫煙を禁止してほしいって事でしょ？周りに迷惑なら、尚更総会等できちんとは話し合うべきだと思いますけど。

884さん

その通りですね
ここで言ってても解決にならないですよね。
どうしても話が違う方向に行ってしまうし。。。

私も総会で言うべきだと思います。

子供がうるさいのも管理組合役員が違反駐輪しているのも全部禁止にしてください。

「禁止してください。」

ここで言っても無駄ですよ。

総会で発言しましょう。


しかし
子供がうるさいのは禁止のしようがないと思いますが。。。

度が過ぎるなら
その都度注意されてはどうですか？
注意しない大人が１番問題だと思いますよ。

私はうるさいとは思いませんが。

ベランダではしゃぐ子供に叫ぶ親、うるさいです。

廊下でバタバタ走りながら騒ぐのも迷惑ですね。

みなさん！
総会に個人のクレームを言いはるんですか？？？
自分で直接言いなはれ！

あっ！すいません。
言われへんから、ここに書いてはるんやったわ〜

886ー888！落ち着け！キーッなるな！

あんたも、子供の頃があったやろーに

文句いいやわ〜

ぎょーさんで、住んでんのに〜

文句いいやわ〜

ホンマ、文句いいやわ～！

総会終了。
期待通りの猛犬さんでしたね。

猛犬さんってC棟じゃなかったんですね。

総会出席できなかったのですが、
議事録みたいなもの、もらえるのでしょうか？

猛犬さんて、総会でも猛犬になってたのですか？

猛犬ほどじゃないけど、一番発言が多く、言い方もきつかったんじゃないでしょうか。

あれくらいなら普通なんじゃない？そんなに言うほどでもなかったよ。

あの人が、猛犬さんなん？

やっぱり自転車置き場少なすぎます！

駐輪場早く増設して欲しいですよね

増設する場所がないって言ってたじゃないですか！早く増設してほしいだなんて、あの状況でさすがに言えないですよ。
確かに増やせるなら増やして欲しいですが…思ってた以上に色々してくださっていたんだと言うのが私の印象です。

違反をして停めてる奴がいる間は増設不要。

猛犬さんは後ろの方から発言していた方ですよ。

子供用の自転車だけでも、ガラーンとしてる１Ｆエレベーター前ロビーに置けるようにしては？って思ったのは、私だけでしょうか？

あなただけです。

それなら　段ボール置き場に子供用チャリのほうがいいのでは。。。
自己管理で。

段ボール置き場は４階建てになるので使えないと説明ありましたよね。
自己責任でのルール違反なんて推奨できるわけがないでしょう。

今の段階では、増設無理言うてましたやん。自己管理なんて、ルール違反増えるだけでしょ。

エントランスに子供の自転車だけと言いますが、凄い台数になるの位分かりませんか？

自分とこのベランダに置くしかないですね。
布団干し置きに使いましょう。

私だけでしたｗ
ですよね。
ほいでも、増設する場所がない中、もはや各家庭のベランダを除くと、、、そこしか思い付かず…。がらんとしてるあの場所もったいないなぁなんて思ってたので。
とはいえ、、自転車並んでるエントランスなんて、団地以外の何物でもなくなっちゃいますね。
今回の総会の議題の中で一番切実にも『どうにか自転車問題を早くなんとか！』って感じました。
やはり現状はベランダ置きするしかないですかね。

結局ベランダ置きはいいんですか？

とりあえずC棟の１階の誰もが見える廊下に自転車置いてる人はすぐベランダへ…ですね。

3台置きの強者もいますよ。

げー。3台も廊下に自転車置いてるんですか。非常識な人ですね。
ちなみに、アルコーブに物を置いてはいけないと、ちゃんと昨日おっしゃってましたよね。

せめて避難通路ぐらい確保してくれるといいのですが、思いっきり封鎖してますからねえ。

共用廊下に自転車を置いてる人って結構居ますよね。

ベランダに置いたらいいんですよ！

そもそも各戸別に保有可能な台数は入居時点でわかっていたはずなのに、それを超えて保有する神経が理解できません。

私もそう思います。

リバーの人に入居してからでも借りれるって聞いてたのにな～
2台目、早く借りたいな～

割当てとしては、一戸につき2台なのに4台借りている所も多いみたいですね。
2台以上借りている所は辞退するべきだと思います。

９２４さん
空きが５台分あるって言われてたんで　借りられるのすぐじゃないですか・・・？
プッシュしてみては！

924です。
プッシュしたら、近々抽選があると思いますって、待たされてます。

サイクルシェアをもっと推進したらいいのにとおもう。

またチェーンゲート壊れてません？
しがもポールまでひん曲がってますよ！

ポールまで曲がっているなんてひどいな～
車にもダメージあるでしょうね。
夕方18時過ぎに通ったときには壊れていませんでしたよ。

うちは2台を超えて借りていますが、違反駐輪のバイク、自転車がある限り絶対に譲りません。

↑↑
これもおかしい気がしますけどね。

そうですね。本当に１台しかなく困ってらっしゃる方が違反しているかどうかわからないのに
違反してる人がいる限り譲らないという考えもおかしいですね。

931
何言うてんの？

駐輪場、バイク置き場が足りないから、違反が増えるんでしょ。確かに、違反は良くない。でも、2台以上も借りておいて、その考え方はどうなんですかね？

やっぱり、３台めから駐輪代がハネ上がるようにご提案します！

でも違反に対して管理組合はなにもしませんね。
違反があること自体を認識していないのでしょうか？

認識はしてるでしょうが、理事会の人が違反していたみたいですからね。

結局、管理組合もなにもせず、10年後にはガキどもがナンバーなしのバイクを停め放題というスラム化が目に見えますな。
今のうちから1台たりとも違反は許さないという文化を醸成すべきだと思いますね。

駐車場チェーンゲートの損傷の修理って、
修繕費から払われるんですか？
壊した本人の自腹で修繕するんですか？

基本、自腹だと言ってませんでしたっけ？

言ってました。色々説明があったのに聞いてなかったの？
って感じです。私的には三台以上の前にキープ者から没収では？三ヶ月以上停めてないと契約解除出来ると書いてますけど…
多少手間でも駐輪場と、照らし合わせれば所有しているのか分かりますよね。

総会の時　２台以下のキープの人が、「２年後に返して下さるならお譲りします」と申し出て下さいましたが、
理事の回答は「約束は出来ない」でしたよね。
２台の権利があって月々の代金を払っているなら、キープできて当然じゃないですか？
３台以上が返却すべきです。

善意の人が自分の枠を期間限定にしろ譲りましょうかと言っているのに対して、毎晩毎晩違反して停めてる奴って何者なの？
顔が見たいわ。

ほんまにあの違反者なんとかならないですか！？
アレが無くなるだけでもだいぶ変わる気がするんですけどね。

管理組合宛に手紙を書くつもりです。
仕事が忙しくて延び延びになっちゃってますけど。

どのような内容の手紙を書くつもりなんですか？

確かに、３台目から駐輪代が跳ね上がれば本当に必要な人の自転車しか
置かなくなり、もっと空きもでそうな気もするんですが。

それよりも、違反者から無断使用料徴収できないんですかね。
真面目に借りてるバイクの方たちは毎月使用料支払っているのに。

正直にやっているのが馬鹿馬鹿しく思えるような仕組みのままではダメですよね。

手紙の内容は書き始めてみないと不正確ですが、端的に言えば2月の総会までに対策案を示して欲しいというような要望を認めたいと思います。

950さん
ありがとうございます。そうですよね、何かしらの対策案が出ないと、改善のしようもないですもんね。
しかも、総会で思ったのですが、違反に対する事にはあまり触れられず、違反者へのペナルティーも考えていないようで、正直何だかなぁと思ってしまいました。

放置すればもっと増えると思いますので、2台ぐらいの違反で済んでいる今のうちに、これはいけないことなんだというコモンセンスを築いておくべきだと思います。
誰しもリバーガーデンのスラム化を望んではいないのではないでしょうか。

自転車置場の増設のためには新しく土地を購入するしか他、道がないような感じを受けました。
小さい子供がたくさんのマンションなので、将来益々場所の取り合いみたいになりそうですよね。
そんな風に感じませんでした？感じたところで、具体的な案はないのですが。

新規土地取得には議決権の3/4の賛成が必要ですが、多額の費用負担が生じるわけですから実現はあり得ないと思います。

アルコーブ3台停めの猛者ですが、今日は4台いっちゃってます！

最悪ですね。終わってる。４台置いたら、隣のアルコーブまで占領してませんか？

いいえ、アルコーブの広いお部屋なのでその点は大丈夫です。避難経路は完璧に封鎖してますけど。

災害時、避難する際に、
避難通路に自転車があれば生命最優先で
邪魔となるものは最悪破壊されても
いいんじゃないの？
だって停めたら駄目なとこに停めてるから
自業自得でしょ？
でええんちゃうん。

4台停めてるってことは　自転車置き場借りてないってことですよね。
下に違法駐車されるよりマシですな。
ルーフバルコニー広いんだから　そこにとめればいいのにね～

958さんは大阪的な思考をなさいますね。
緊急の際に破壊や排除をしなければならない状態がダメなのです。そんなことをしなくても済みように普段からしておきましょうというのがルールの趣旨でしょう。

>960
それは建前ですよね。本音はどうなんですか？

９６０さん

大阪に謝ってください。
大阪人の全てが９５８さんのように考えるわけではありません。
ほとんどの人はちゃんとわかっていると思います。

全員が本音で生きて、10年後はスラムｗ

963
アホちゃう

963
おもんない