昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

先週、打合せの時に来月から約40万円ＵＰと聞きました。
今後、見積り以外でお金はかかりませんか？と質問したら
私の担当してもらっている営業マンは、全体の予算を資金計画書として提示してくれて、多め多めで金額を見ているので少し余るかも？と言われました。
明日、契約するつもりです。

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久留米の昭和も最低でした。
結局他で建てましたが、
営業マンなんて契約するまでが
仕事ですから。
勝手に契約書作られていて、早く
印鑑を持ってきてとせかされ
それ以来連絡を絶ちました。
結局、坪40万は超えますし、もっと親身になって家を建ててくれるところにお願いしました。
家族みんな、大変満足しています

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>>1249 名無しさん
ハウスメーカーの営業は契約させた者勝ちですよ。契約さえしてしまえば後はこっちのものと言わんばかりの対応の人が多いよ。

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ハウスメーカー以外で
家を建てることをお勧めします。
飛び込みのお客様のみで自主的に営業していない工務店が絶対にお勧めです。
変なルールも、意味不明なオプション代もなく
施主支給全然オッケーの所があります。
キッチンもユニットバス、トイレもすべで
施主支給しました。
クローゼットの建具一つ外しただけでも
ちゃんと減額してくれますし。

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4月に契約をしまして現在間取りを考えています。
様々な工務店やハウスメーカーと比較見積をして外断熱と樹脂サッシが標準仕様で割安な為契約をしました。
営業さんが6月から諸費用が値上がりすると言っていました。他の方の書き込みにあるように値上がりの件があったので、契約を勧めてる訳ではなく事実を言っている事に好感をもてました。
担当の営業さんはこちらの長辺割増などのルール等教えてくれましたし、様々な提案をしてくれてこちらの予算にあうように考えてくれてますので不満はないです。
どのハウスメーカーでも言えると思いますが、こちらもミスを指摘出来るくらいの知識は必要だと思います。

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まず自分達がどんな仕様の家を建てたいかを明確にすることが大切だと思います。

木軸在来工法か2×4か、内断熱なのか外断熱か、アルミ樹脂サッシでいいのかオール樹脂サッシがいいのか、外壁もサイディングかタイルか漆喰がいいのか等をしっかり決める。
その上でハウスメーカーや工務店でどんな標準仕様なのか把握して必ず数件で見積もりを比較する。

昭和建設　標準仕様一覧　(一部)
木軸在来工法　無垢材　オール4寸角
外断熱　ミラフォーム
オール樹脂サッシ　Low-E複層　遮熱タイプ　YKK ap
屋根材　三州陶器瓦　陸屋根風ならガルバリウム
外壁　ケイミュー　光セラ18㎜が選択可能
内装　DAIKENかNODAを選択　
2階トイレはオプション 38万

上記したもの以外(キッチンや風呂等、当方ホーローが欲しかったのでタカラスタンダード)も含めて相見積もりを昭和建設さんに決めました。
標準仕様内だとかなりコスパは高いと思います。

諸費用はどこの工務店やハウスメーカーもそんなに差はありませんでした。結局は予算内で何処までの仕様が欲しいかだと思います。
必ず設備の知識をもって相見積もりをする事をおすすめします。
どんなハウスメーカーや工務店でも営業や工務の方の力量も問われる所がありますが、任せっぱなしにせず自分達もスキルアップすればトラブルも未然に回避もできると思います。

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こちらのサイトを過去のものから見る限り、福岡市近辺の店舗が評判があまりよくないようにみられますね。店舗数が多いから書き込みもクレームも多くなるのでしょうけど。離れている熊本や北九州や大分の店舗はどんな感じか気になりますが、やはり担当の営業さん次第でしょうか？
みなさんの昭和建設さんで契約された決め手は何ですか？
意見をお聞かせくれると幸いです。

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3月新築完成して３ヶ月していますが、階段の上り下り壁紙剝がれて来ている。当然隙間でこぼこです。店舗は福岡東店です。昭和建設福岡東店アフターサービスは、木が生きているから。って言い訳される。２階寝室前のドア上の回り縁割れているのにどうしてもなってしまうの回答しています。モデルハウスは全然なって無かったのに、しかもモデルハウスと同様ノダのウォ―ルナット・期間限定床はアートクチュール・ドゥ―ズハードにしました。トイレ床下サンゲツにしましたが、巾木と床下の隙間でこぼこに黒シミが出て来てます。ノダの引戸に高さ合ってない状況。業者側の施行ミスですね。床下は防音シートしたみたいにフワフワしていてかなりトイレ行く度気持ち悪い。アフターサービス・工務担当も現場立会いも違和感ないと言われる。日々にトイレ床下も隙間でこぼこ拡張しています。昭和建設施行検査して項目に見て無かったと言われる。保証期間クロスも２年ですが、新築３ヶ月で、クロス張替え間違い・幕板色間違い・クロスコーティング隙間色壁紙白に対してベージュ色に現在めちゃくちゃされてます。営業体制も立会いに補修しか対応も、やり替え対応はお客様の説明も言い訳で終わってしまいます。業者側の腕と性格で明らかになってきてます。現場監督は、一生懸命尽くしたと言いつつお詫びも反省もしてないです。お客様に事前説明もないままでは、上記の症状最初から分かっているなら店頭販売すべきでないと思います。
アフターサービスからは、大工さんに言って下からジャッキアップするって言ってましたけど、本当に確実に出来るか不安です。

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福岡東店と記載していますよ。
建築中にも施工主さんも何度も出向いて進捗具合とかミスはないかを確認しましたか？何事も投げっぱなしではミスは起こります。立ち合いの完成検査で施工主も合意して引き渡しですから強くも言えない所もあります。
しかしながら本当の話なら酷いですね。近々着工なので営業・工務さんとはしっかりコミュニケーションをとって行きたいと思います。

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数ヶ月前に昭和で建てましたが当方、工事中は棟上げ後～引き渡し直前までキーBOXの番号を工務に聞いて夜な夜なチェックしてましたよ。勿論、大工さんや他業者さんかまいらっしゃる時もありました。日曜日も足を運びましたね。余談ですが当方は、営業や工務に言われたから、そうですか、そうなんですね、と引き下がる事は余りしませんでしたね、自分が納得出来ないとだめなんで。

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自分が施工主なので許可をもらえば施行中でも確認できるでしょう。当然の権利。結局は施工主に当事者意識があるかないか。営業・工務・大工と連携をこちらが取れるかどうかが家の出来栄えに反映する。

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１２９４です。工程に当たり上棟後～引き渡し迄工務担当より、工事用鍵教えて頂いて見取り図を手に確認しましたよ。私も気になりますから、確認しました。けど昭和建設福岡東店は施行検査も施行ミスしていても関わらずに
何も言わず、こちらから指摘しないと動かない営業体制でした。上記の施行ミスも大工さん日程調整も梅雨明けが良いと言われるも施行の段取りが、赤の他人事の様にただやればいい感覚しかこちらは捕えないですね。今後検討される方は、慎重にされた方が良いですね。業者側の施行レベルが、モデルハウス業者と私の業者側当時かなり施行作業立会いしましたが、全て尚更違ってましたね。職人技の腕と考えが違います。家内も毎日通勤に寄り確認して来ましたから、その都度確認した方が引き渡し後よりは確実ですよ。営業体制もお客様に丁寧に施行前に事前確認説明も無かった位ですから、この仕事好きでしているとは思えない位雑な丸投げです。他の店舗も同様な事書いてますが、家は１生大切な物でなかなか買えないお買い物ですから、皆さん参考する方は営業・メーカーに聞くなりして情報収集したら良いです。施行事例も書いておりますが、後日写真編集して良ければですが。見ずらいかもしれません。その節はご了承ください。

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ダイケンとノダのフローリング比べたら、ダイケンの方が保温性が高くて暖かいんですよと言うことを営業さんに聞いて、実際に同じ部屋にある物同士を比べてみると確かにダイケンのフローリングの方が暖かいです！検討中の方はご参考下さい。

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>>1318 評判気になるさん
私は営業さんに、外構業者さんを紹介して貰いました。
会社通すと高くなるとの事で、良かったですよ。

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営業が信用ならない。変えてもらうのも面倒なので他のHMさんにしました。

デザインは全くセンス無し。

見積りがずさんでこちらが指摘するとどんどん価格が上がっていく。後、いくらプラスで考えればいいのか。

たまたま当たった営業が悪かっただけですかね。

ちな福岡東です。

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>>1319 入居者さん
営業マンが勧めてきた話で
昭和建設指定工事業者以外であれば
本社や支店長にバレたらクビになります
確かに金額としてかなり違いますが。

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>>1322 通りがかりさん

営業マンが自ら言って来ましたよ。
もう今の家に住んで数年が経ちますが
まだおられますよ。
世の中簡単にはクビにはできませんよ
昭和さんもコンポライアンス重視でしょ？

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営業さんに、切妻屋根をずらしたら格好が良いと言われてます。どう見ても変です。格好が悪いです。低価格で、住宅の性能が良いのに、見た目が残念です。

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>>1353 名無しさん
確かに色々と気になると所は出て来ますが、どの工務店に下請に出すかでも出来は違ってくると思います。
気になる所はやはり遠慮せずにはっきり営業に行った方がいいと思います。

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