住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART46】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-06-13 14:04:11
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貶し合いや差別発言は止めましょう。
住居としてのマンションと一戸建てについて語りましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て

[スレ作成日時]2013-06-02 21:51:30

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART46】

  1. 1601 匿名さん

    1599
    家のタワーマンションは、駅まで3分です。

  2. 1602 匿名さん

    1595
    郊外はマンションでも一戸建てでも過疎化で資産価値なしですよ。
    人口減、都心回帰。同額なら少しでも立地のよいマンションを買うのが
    賢い選択です。

  3. 1603 匿名さん

    >>1987
    妄想はいいから、ソースをどうぞ。
    分譲マンションの空き家の大半は所有者不明だってさ。

  4. 1604 匿名さん

    誰に言ってんの?

  5. 1605 匿名さん

    ちゃんと戸建派が提出した資料読め。

  6. 1606 匿名さん

    マンションちゃん落ち着け。

  7. 1607 匿名さん

    出してないじゃん。

  8. 1608 1603

    >>1597でしたね。
    ただのアンカミスです。

  9. 1609 匿名さん

    しかし、マンションの間取り図見ると悲しくなるね…。

    マンションさん、こんなので本当にいいの…。

  10. 1610 匿名さん

    一戸建てでも、マンションでも、都内通勤30分圏内を買わないと、
    少子化、都心回帰で、今後の資産価値が心配です。
    ちなみに、うちのタワマンは、都内通勤、ドアtoドアで15分です。
    帰宅時間に余裕があるときは、健康のため、徒歩で帰宅しています!

  11. 1611 匿名さん

    ミニ戸の間取りの方が悲しい。

  12. 1612 匿名さん

    郊外マンションが切り捨てされました。

  13. 1613 匿名さん

    郊外はどちらもダメでしょうね。これが現実。

  14. 1614 匿名さん

    郊外に家を買っちゃったら、30年後に取り返しがつかないことになる。

  15. 1615 匿名さん

    郊外の一戸建て買うくらいなら、都内マンションでしょうね。

  16. 1616 匿名さん

    10年後に都内通勤に1時間かける人なんて、いるのかね?

  17. 1617 匿名さん

    郊外物件所有者は、一日にでも早く、高く売り逃げするのが、得策かと。

  18. 1618 匿名さん

    今、郊外にすみたいなら賃貸しかないな。
    戸建もマンションも買うのはあり得ない。

  19. 1619 匿名さん

    角部屋ならまだ許せると思うけど…。

    両側壁って…、酷いよ。真っ暗で、物置みたいになっちゃうじゃない。

    リビングは快適そうだけど、他が死んでしまってる…。

  20. 1620 匿名さん

    南ワイドスパンの中住戸が最強だよ。

  21. 1621 匿名さん

    限りなく限界**に近い首都圏の郊外団地 人口4割減
    http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000031072012/

    郊外はキツイね。

  22. 1622 匿名さん

    70~80㎡のマンション買う方は、1L DK もしくは2L DK にした方がいいよ。

    3L 以上なら、良く考えないと…。ひどいことになりそう。

  23. 1623 匿名

    郊外ってどこから?
    あと一口に郊外、都内と言っても、都心に近い足立区より、都心から遠い青葉区の方が将来的にも良いよね。

  24. 1624 匿名

    人口減ったら東京も地方都市みたいに車社会になって駅前が空洞化するかもよ。

  25. 1625 匿名さん

    >>1621
    これは酷いね。
    昭和40年代で1区画27坪って…
    でも都心から近い市部なら20坪台は当たり前だものね。
    50〜100坪の家が細かく分筆されて小さな戸建に変わっていくのを見るのは切ない。

  26. 1626 匿名さん

    戸建ての方が空き家が多い現実わかってねぇなあ~

  27. 1627 匿名さん

    地価が坪100万以下の地域は買わないことです。
    できれば坪200万程度の立地なら、50坪でも1億で買える。
    成城学園あたりの高額宅地には更地の売れ残りがちらほらあるが、廃屋は少ないよ。

  28. 1628 匿名さん

    >>1621
    >限りなく限界**に近い首都圏の郊外団地 人口4割減

    知らない人が多いが、首都圏はほぼ関東地方全域。
    栃木や群馬、茨城も首都圏。
    「圏」でごまかされてはいけない。

  29. 1629 匿名さん

    首都圏40キロ圏内に位置することから昭和40年代に大規模に住宅地が造成されました。しかし高層の住宅用地はかたくなに拒み続け、一戸建あるいは二階建のテラスハウスの持ち家住宅に限って認め、開発抑制のまちづくり政策をとった経緯があります。現在の人口は約36000人です。
    http://www.town.miyashiro.saitama.jp/www/wwwpr.nsf/ea760eb38c94dd42492...

  30. 1630 匿名

    高層のマンションなんて作ってたら、とんでもないことになってたな。

  31. 1631 匿名さん

    >>1626
    そうそう。

    あと、戸建の空家のほうが、マンションや賃貸の空家より深刻な問題ということが分かっていない。
    戸建の空家が近所にあると非常に物騒で、見た目にも汚らしい。
    放火されたり、浮浪者が住みついたり、倒壊の危険があり隣家にもたれかかった状態のものまである。
    街の治安が悪くなるんだよ。

    集合住宅の場合、空いてるかどうかなんて見た目にはほとんど分からないし、
    賃貸住宅の場合はアパート等の持ち主が管理しているし、
    分譲の場合は他の住人が住んでいる限り管理はされているわけ。

    「戸建の空家問題」はわりとテレビでも特集されてるんですけどね。
    戸建さんは見てないのかな。

    戸建は手入れが大変で管理がしにくいから
    賃貸には出しにくいんですよね。
    賃貸に出したら最後、本当にグチャグチャになります。

  32. 1632 匿名さん

    >>1631
    >分譲の場合は他の住人が住んでいる限り管理はされているわけ。
    それは実質マンション住人が負担してこそ成り立つ。
    戸建ては空き家ができても管理にビタ一文出さないから。

  33. 1633 匿名さん

    何で実質マンション住人の負担になるの?
    管理費なんて、他の住人が分担したり追徴来たりしませんよ?
    だいたい分譲の空家は売りに出してるか、業者が買い取って払ってますよ。


    戸建の空家問題ってのは、持ち主さんが管理を完全放置してるからこそ起きてる問題。
    それこそビタ一文 出 せ ない人が多いから放置になる。
    再建築も不可だから売りにも出せない更地にもできないってパターンも多いとか。

  34. 1634 匿名さん

    敷地利用物件はノーサンキュー

  35. 1635 匿名さん

    70平米ぐらいの敷地利用物件に数千万とかシニガネ使いたくないね。

  36. 1636 匿名さん

    日本全国の空き家数の6割がマンションとは衝撃の数字ですね。
    山間部やへきちの一戸建ても含まれての数字だからマンションのスラム化はさらに進むかもしれません。

  37. 1637 匿名さん

    ここの奴らのような隣人がいないマンションか一戸建てが良い~

  38. 1638 匿名さん

    山間部や僻地の戸建てがどれぐらいあるか?
    多分全体の空き家の中でかなり少ないのでは?
    都心とは言いませんが都市部の空き家戸建てが多いのでは?

  39. 1639 匿名さん

    報道で特集されるのは、都市部の住宅密集地の空家と、
    郊外の空家ですよ。

  40. 1640 匿名さん

    土地価格が上昇するなら、
    土地つき戸建は資産になると思うんだけど、
    地価が横ばいか、下落傾向なら、
    ローンの利息と手数料差っ引いて、無駄な出費かなと思う。
    上物はすぐにゼロになるわけだから。

    上物ゼロになると、売却時に戸建さんがものすごく損をするってことで
    残債が残ったりして売るに売れないから、
    そうならないように長期優良住宅だのと付加価値くっつけて、
    売値に上乗せできるように頑張ってるみたいだけど、
    実際はどうなんだろうね。

  41. 1641 匿名さん

    >>1621
    東京から1時間切る程度の住宅地でも、人口減少ですでに酷いことになり始めてるのですね。
    やはり、不動産は立地を良く選ばないと。

  42. 1642 匿名さん

    今日もデータを読めない人が
    勝手に衝撃をうけている
    この人よく衝撃をうけてるようなので大変そうですね(笑)

  43. 1643 匿名さん

    >>1621
    これ、去年の記事ね。
    こういうの、戸建さんはちゃんと読んでほしいね。

    別にあんたの家が売れないなんて言ってないんだから、
    冷静になってほしいところ。

  44. 1644 匿名

    >1621
    都心から50kmと離れているにもかかわらず20~27坪と狭く、道路も4mと狭いなんて、戸建て派の私でも住みたくないですね。ただ、これをもって、郊外戸建てはダメとは全く思わないけど。

  45. 1645 匿名さん

    一戸建て住宅を買っても共同住宅を買っても
    どちらかが損をしないように政が今の仕組みを作り上げたの



    所詮4、5000万ぐらいの物件で
    目くそ鼻くそ言い争ってんじゃないわよ

  46. 1646 匿名さん

    敷地権有り無しについてマンション派なら説明できそうなのに、ここでのマンション派はもしかして賃貸ばかりですか?

  47. 1647 匿名さん

    賃貸アパートさんも紛れ込んでると思う

  48. 1648 匿名さん

    全空き家の6割以上がマンションだなんて、
    将来を考えるとマンションは買えないなー

  49. 1649 匿名さん

    戸建て、マンション、賃貸、みんなで話し合えばいいじゃん。

  50. 1650 匿名さん

    戸建は自由にできて悪くないと思うが、
    いまのところ災害、空家問題、ランニングコストについて
    たかがマンションにすべて劣っているところが何とも…

    戸建のほうがお金かからないし資産になるというのは酷い妄想だよ。

  51. by 管理担当
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