物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501番、1502番(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 (※)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
450戸 (事業協力者住戸(非分譲住戸)17戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月下旬予定 入居可能時期:2015年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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933
入居前さん
工事が始まるまでは、東急駅に行くにはキックボクシングビル下の路地を使うことになりますよね?一番早いでしょう?
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934
匿名さん
>>930
武蔵小杉でフロアセキュリティを導入している大規模マンションはパーク位じゃないですかね?ただ、フロアセキュリティ入れると玄関ドア含めて4重化になるので、安心感が高まる反面、人によっては煩わしく感じると思います。
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935
匿名
キックボクシングらへんは東南アジア系?の人が多いですよね。
通るときにいっぱいいるとちょっと怖い感じです。
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936
入居前さん
あの路地を見つけるまでは、南武線潜って、北口から東急へ行っていました。
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937
入居前さん
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938
入居前さん
東急からだと、正面改札(北側の改札)を出て青山フラワーマーケットの横を通り、南部線南側を通って帰るのが普通のルートでしょうね。三角ビル予定地のところは、川崎信金の手前でいったん南部線北側に出た方が歩きやすいと思います。歩きなら遠回りというほどのこともありません。
ただスーツケース引っ張ってたり、ベビーカーや車椅子だと不便ですね。早く道路が整備されると良いのですが。
あ、東急南口もそう遠くないですよ。
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939
匿名さん
そですね、東急南口からだとヨーカドーとセントスクエアとの間の道もフラットで悪くないと思います。
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940
入居前さん
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941
入居前さん
契約会はもうみなさん行きましたか?
今週の土日までに全員終わる感じなのですか?
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942
契約終了さん
金消契約終わったからもうローン組んでも大丈夫ですかね?
家具・家電が思ったより高くつきそうで…。
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943
契約済みさん
ほんと、かかるねー。それなりに、部屋に合ったモノとなると、やっぱ、カネかかるね。しょうがない。
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944
匿名
リビングのテレビは何型にしようかな?
内覧で思ったよりリビングが狭くて悩みます。
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945
匿名さん
>>944
うちは設置予定スペースが思ったより広かったので、55か60を検討中です。
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946
匿名
>>945
いいですね。うちも65狙ってましたが55にしようと思います。
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947
入居前さん
家具家電系はとりあえず手持ちのものを持っていって引っ越してからゆっくり考えます。カーテンとか、食器棚とかの造作系は別だけど。
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948
匿名
うちはほとんど買い替えなので大変です。
実際お店に行くといいのが欲しくなっちゃうんで(笑)
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949
匿名さん
NEXTPASS10ですが、費用が割高で諦めていましたが火災保険の特約で代替できそうじゃないですか?ちゃんと試算してないですが半額位になりそう。この特約がある保険は多くはないですが、提携の火災保険でも提供してますね。NEXTPASS10自体は三井住友海上の火災保険の特約をベースにしてそうな雰囲気。
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950
匿名
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951
匿名
>>950
火災保険に付帯する建物電気的・機械的事故特約のことではないでしょうか?
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952
契約済みさん
火災保険も地震もNEXT も、全部申し込みましたけど。
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953
匿名
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954
匿名さん
>>952
多分個別に追加するか全部入りじゃないと、建物電気的・機械的事故特約は付かないんじゃないかな?入ったのは東京海上の上位プランですか?
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955
匿名さん
朝日火災だとNextPass10付けるしかないけど、東京海上日動だと建物電気的・機械的事故特約で代替できそうですね。(自然損耗による故障は対象外)補償期間は10年縛りとかあるのでしょうか?火災保険に準じるならよいですね。
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956
匿名さん
エレベーターボタンの件。
改善の方向ではほぼ決定していて、具体な方策は決まり次第書面にて連絡と担当の方に伺ったのですが、他に確認された方はいらっしゃるでしょうか。
府中や三田の件など気がかりな事もあるので、最後まで誠意ある気持ちのよい対応を期待します。
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957
入居前さん
東芝さんとの間で、是正方向で検討中だと聞きました。
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958
契約済みさん
ほぉー。やってくれるのですか。ボタンの件。じゃないとね~。
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959
入居前さん
言われる前に直せよ!ってのはありますが嬉しい対応ですね。
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960
契約済みさん
コーティング等のオプション工事は、入金確認したら、開始するのでしょうか?引渡し後でしょうね?
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961
匿名
オプションで頼んだ棚とかコーティングは引き渡し前にやってもらえたはずです。
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962
契約済みさん
了解しました。支払い期限がせまってますね。忘れていました。
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963
匿名
エレベーター開閉ボタン変更のお知らせキターー(°∀°)ーー!!
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964
入居前さん
うちにも開閉ボタン変更の案内が来ました。最初におかしいと気づいてよ、というのはありますが、要望にキチンと対応してもらえて満足です。
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965
匿名さん
一般的には階数ボタンの下部に開閉ボタンがあるから、作る人の立場では気付きにくいのでしょう。でも誤りに気付いて、きちんと対応してくれるのはよいですね。
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966
匿名
私も野村さんの対応には満足しています。
内覧会で指摘した些細なキズなども全て対応してくれ、同行してくれた建築関係の知人も「とても良心的」と感心していました。
入居が楽しみですね。
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967
契約済みさん
>>966
同感です。それと、リビング200vコンセント変更について、案内が来ました。どうなんでしょう?電気に疎いのでどなたか、ご教示下さい。
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968
匿名さん
参考までに教えてください。
エレベーターの開閉ボタンはどのくらいの高さにあるのでしょうか?
うちのマンションも低めで身長170cmくらいの人がなんとかかがまずに押せるかどうかの高さなので気になりました。
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969
匿名
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970
匿名
>>967
966じゃないですけど。
だいたい12畳ぐらいを境に最近のエアコンは200vになるのでこれから買うのならリビング用は200vがいいと思います。
昔買った古いのや新しくても対応する畳数が小さいのをちょっと無理して使う人から100vにするようにクレームが来たのかもしれませんね。
あとは新しく電気屋さんで買うならコンセントの形を見ていってください。
長文失礼しました。
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971
匿名さん
>>968
ここは契約者専用ですが…最初は58センチでした。
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972
匿名さん
>>970
家電量販店で買えば大抵V変更は無料だからどちらでも構わないですけど、200Vの方が冷暖房性能は高いし電気代は安く済むし、3LDK中心のこの物件の標準仕様としては200Vは適切だと思いますよ。
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973
金消契約済みさん
みなさんは引っ越しをいつ頃される予定ですか?
うちは賃貸住まいなのでなるべく早く済ませたいのですが抽選が後ろの方になってしまいました(-_-;)
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974
匿名さん
>>971
なるほど。
身長の低い子供が押せるようにしたいのもあり適正な高さはわかりませんが、大人には押しづらい高さですね。
部外者が失礼しました。
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975
入居前さん
前面道路はまだ工事中ですが、セントアA棟の前は通れるようになっていますね。だいぶ最終形のイメージがわかるようになって来ました。
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976
入居前さん
うちは抽選50番以内なので、比較的希望に近い日程で引っ越せるかなと期待しています。できれば2月中。
抽選といえば、管理組合理事の抽選が今週あったんじゃなかったでしたっけ?
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977
金消契約済みさん
>>976さん
うらやましいです!
理事ってなりたい人そんなに多いんですか?
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978
契約済みさん
うちも早く引っ越したいです。
皆さんやはり引っ越しは休日を希望されてる方が多いんでしょうか?
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979
匿名
うちは平日でもいいので2月中の平日を選びました。
みなさんはサカイさんで引っ越ししますか?かなり高いみたいですが。
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980
契約済みさん
970、972さん、コンセントの件ありがとうございました。野村の案内が理解出来ました。
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981
契約済みさん
先ほど、アートさんが言ってました。
サカイさんに聞けば引っ越し日、教えてくれる。
すでに一部の人は決定のようで。気になる人は、セッツクべし。
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982
契約済みさん
引っ越しっていくらぐらいが相場なんでしょう?
ファミリーでの引っ越しが初めてなので、あまり分からず。。
単身の引っ越しの二倍くらいでしょうかね。
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