パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？　パート１３

柏の葉に5000万以上の部屋がたくさんあるのは事実です。ここが地元でどうしてもここに住みたい人だけが低所得なのに無理して買ってるとでも言いたいのでしょうか？

5000万だったら隣のおおたかの森にもあるし、地元の人だけが買ってるか？

都内なら５０００万じゃ家族で住むなら、たいしたマンション買えませんよ。
そりゃ郊外のどこの立地でも５０００万程度の部屋なんて少しはあるでしょう。

都内でも場所によるね
ただ、都内通勤している場合で5000万も出せるなら千葉には買わないかな

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そして都内で5000万でたいしたことないマンションを買った方がいいわけね。

全財産はたいて買う家がたいしたことないとかショボいとか言われるのってどうなんでしょうね…

ワシは、50M¥以上のゼニだしたで〜
家買うのに、みみっちいこと言うたらあかん
50M¥くらい、ポンと出しなはれ！！
それが、出来なんだったら、今流行りの
新船橋プラウド買いなはれ。
同じ、駅近やで〜

5000万台っていう場合、5000万ジャストじゃないからね。
4000万台と5000万台ではやはり差が大きい。

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都内で5000万で買えるマンションはここよりランクが低いってことかな？

都内はもちろんだけど、千葉でも5000万台オーバーマンションでもすぐ売れちゃうとこあるんだよ
ここはそんなに掃けないけどって話だろうに。

一番街だって結局完売したじゃない。

いまだかつて完売しなかったマンションなんて無いし。

二子玉川ライズとかいまだに売れ残ってるよ…

個人的には、6,0000万くらいの予算なら何が何でも都内で買うより、
千葉で広めの角部屋を買うほうが良いと思った。
柏の葉ならTXで通勤も便利だし。

ごめん↑
0がいっこ多かった。
6,000万ね。

そうだよね。
都内で５、６０００万じゃあね。。。

もちろんそういう人はいる。埼玉でも千葉でも神奈川の片田舎でも。
ただし、ここの6000万は苦戦。

つまり田舎仕様の凡マンションなのになぜか価格が高いと言いたいのですね。

「高所得」とは、税込年収いくら位を皆さんイメージしているんでしょうかね？

稼ぎ手が一人なら、８００万以上。夫婦共働きなら、１０００万以上かな？

退職を65歳として、35年ローン組めるなら、年収４00万でも、4000万以下の物件ならギリギリOKだよね。

でもさ、これから子どもを産む予定の新婚さんが、狭い2LDK買ってしまうと買い換えが必須だから、買うなら将来のことを考えないとね。
知り合いが、妊婦なのに、見栄はって都内で内廊下、高層の狭い2LDK部屋タワマン買って、すっごい後悔してる。

3500万以下が無難だと思うな。
子供の教育費とか考えると、余程節約しないと家計は自転車操業になる
可能性高し。

そこに奥さんがでてくるのですよ。
パートでもなんでもやって稼いでもらいましょう。
この近くにはららぽ以外にありますか？
今、スーパーでも大激戦だそうですよ、就活

私ってほんと低所得者…

低所得者がマンション買うと、今はなんとかなるが、定年前に完済しないと、本当に厳しい。
老後の年金額は最終賃金によるから、管理費、修繕金、３０万近い固定資産税は払えないよね。
厳しいと思うなぁ〜
若い人ほど年金額は減るからね。
安いマンションなら良いけど、無理があるならやめた方が無難。
そう支払い額は、１０万ちょいの賃貸の方が断トツお得！

家賃10万ちょっとのマンションで満足できるなら、それでいいでしょうね

私には耐えられませんが(^^;)

年収で議論されてますが、貯蓄にもよりますよね。

貯蓄がなければ年収400万で4000万は無謀でしょう。

千葉のマンションだしここだと３０代で年収６００万以上は高所得だと思います。

50前半で500万の年収、頭金1000万だとどうですかね？

頭金２０００万は必要じゃないですか？

↑退職金が2000万あります

退職金は、老後の生活費に使うべきで、住宅ローンの返済に
退職金を充てるような返済計画は無謀ではないですか？

でももう買ったからね。無謀でもさ、仕方ないよ。なら、定年後は、売るよ。

よくローン組めたね。

良い老後をお祈りいたします。

良い老後か…

駅前のデジタルサイネージというのは、個人で何か活用できるものなのでしょうか？アナログな人間なもので説明を読んでもさっぱりわかりません…

デジタルサイネージって
電子看板でしたっけ
現段階ではあまり役に立っていないような
顔認識システムが導入されているのであれば
「あなたは見た目○○歳です」といった遊びもできるのですが
ここのはどうだろう

こちらは、固定資産税は、どのくらいですか？
マンション買っても、老後、維持できるか心配です。あと、最終的に、管理修繕金は、おいくらになりますか？検討は、だいたい70平米〜80平米の間取りです

>>912
無駄な買い物でしたね。
５０代で１０年位住んで売却するなら賃貸で済ました方がかなりお得なのに・・・。
ここに１０年住んだら買った時の金額の半分以下になるでしょうね。売却前提ならそれこそ即完売の人気物件を購入しなきゃダメですよ。ここは永住や塩漬け覚悟でないと損しますよ。何でこんな場所のこんな人気薄のマンションにしたのですか？

先見の眼があるからでしょ。たぶんあなたの予想（願望？）は外れると思いますよ。とマジレスしてしまいました。

919
的外れ過ぎ。
だいいち一番街の中古価格は下がっていない。二番街は今だって少しずつ売れ続けてる。来春駅前区がオープンする頃にはいい条件の部屋は残っていないのでは？

あんまり官公庁と三井を見くびらない方がいい。先日の花火大会、条件的に厳しい東大キャンパスからの打ち上げを敢行したのは政治力だと感じました。

人口減の時代に、今から10年後、人口が減ってなかったら、この町も成功じゃないでしょうか。

何もないところから始まってるから減ることはない。開発は続く。

>>920
先見の明な。
慣れない言葉使わんでいいよ。

1番街は自走式駐車場にディスポもあるし、3mバルコニーに徒歩1分だからね。まだ下がらないでしょ。10年後、東京駅延伸を常磐線に越されたので明暗は分れるかと。

919 即完売を押すあたりは、
もしかして、あの千葉県最強伝説マンション
プラウド新船橋の住民様ですか？
こんな、田舎のマンション板に降臨して頂き、
感激しました。