物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 (本計画地敷地まで) 徒歩8分(A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩7分(C棟) 徒歩7分(D棟) 徒歩6分(E棟) 徒歩7分(F棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
880戸(他に店舗11戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟、B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ柏の葉キャンパス 二番街口コミ掲示板・評判
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757
匿名さん
私は、752さんの考えに賛同します。
県民性というのは明らかに存在します。
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758
匿名さん
752です。
二子玉川と二子新地では一駅でも全然違いますね。柏の葉はそういうわかりやすい感じではなくて…
小田原は横浜より静岡に近いけど神奈川の中でひとつの文化圏になってる。
柏の葉はどちらかと言えば小田原タイプのような…千葉の中で独自の文化を築いていってる町なのではないでしょうか?
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759
匿名さん
一般的にはTXのイメージが強いから、流山・守谷でエリアを形成していると思われているんじゃないかな。
常磐線の柏なら、我孫子・取手グループ。
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760
匿名さん
柏の葉に文化圏などと呼べるものは、まだできてないと思う。
これからひょっとしたら、壮大な計画が上手くいったあかつきには、
そうね、30年後ぐらいには、多少それなりの町になっているかもしれないけど。
あくまで計画通りの町になったら…という話だけど。
小田原のように、歴史のある町と引き合いに出すなんて無謀。
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761
匿名さん
手賀沼周辺のイメージはやっぱり昔から千葉県ですよ。ここを茨城圏とか言う人の方が歴史を知らないように思います。
なんか柏と小田原って地価がほぼ同じみたいですね。もちろん市内で格差はありますが。
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762
匿名さん
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763
匿名さん
比較するのが無謀とは言い過ぎではないでしょうか…小田原が限りなく静岡に近いのは事実だし…
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764
匿名さん
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765
匿名さん
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766
匿名
柏の葉が茨城県に近くて、嫌なら、買わなきゃいいだろ。
わざわざ、この掲示板にくるな!
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767
匿名さん
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768
匿名さん
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769
匿名さん
地図しか読めないんですかね。県民性、文化圏、商業圏などで判断するのが普通の考えだと思いますけど。
守谷、つくばだって独自の地域性があって魅力があると思う。ちなみに千葉県は三大都市圏の範囲内です。
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770
匿名さん
逆に守谷、つくばは茨城の中ではあんまり茨城じゃない感じですね。
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771
匿名
そんなのどうだっていいよ。わたしゃ、グリーンアクシスが早く通れるようになってほしいよ。あと、二番街の皆で助け合いながら、暮らせたら幸せですよ。新しい生活に期待してます!
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772
匿名さん
ほんとにそうだね、どうでもいいよね、そんなこと。千葉だとか茨城だとか、くだらない…
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773
匿名
チバラキだとか、千葉県だとか、茨城県だとか、うるさいよ。
だったら、港区、中央区、横浜辺りの書き込みすりゃーいいじゃん!
晴海にバンバンタワーマンション建ってますわよ。そちらを検討したらいかが?
どーせ、買えないから、ここにきてんだろーが!
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774
匿名さん
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775
入居予定さん
D棟、一期6次ですが、全体で、どのくらい売れたのでしょうか?
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776
匿名
茨城県や千葉県が嫌なら、横浜なら買えるそうなので、そちらへどうぞ!
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777
匿名さん
計画が頓挫しそうでいらいらしなさんな。
原発推進の自民と東電にいらいらしたら。
この街を買う人はかなりの楽観主義者…のわりにイライラさんがいるな。
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778
匿名さん
だって横浜買えてもここは買えない価格の部屋たくさんありますよ、ここ…
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779
匿名さん
駅前に東大キャンパスや複合型施設が出来て、同時にエネルギーの
エリアマネジメントシステムが来年始動し、地域単位での一元管理
が可能となり、二番街にも三井の費用負担でこのシステムが導入される。
この計画が頓挫する理由を教えて貰えませんか。
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781
匿名
悪いこと言わないから、検討してる方、早めに契約した方が得策だよ。消費税上がるし、金利もねぇ、、、
ここ、マジすごいし、資産価値もあるよ。
それに、暮らしに困らないし、快適だよ。
好きな階数、間取りがあって、迷ってるなら早めに決断したほうが良いよ。
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782
匿名
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783
匿名さん
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784
匿名
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785
匿名さん
東急ストアいいと思いますけどなにがいけないんですか?
他のスーパーの方が野菜は傷んでるし、肉も質が悪いし本当つかえないです。。。
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786
匿名さん
どこに住んでたって生協宅配使えるからいいよ。共働きには配達が必須。
それより、千葉県内ではもちろん、首都圏域新築マンションという目から見ると、以前みたいに柏の葉が注目されてない
のが気になる。前はもっと新しさを注目されていた。どうも東京重視傾向がまた高まっているとみる。
ほかの理由ももちろんあるけれど、やっぱりここは都心から遠いというのも理由の一つなんだろうなと思う。
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787
匿名さん
私はこちらにゆかりがあるので検討していますが、、
ここにゆかりがないのに柏の葉に興味を持つ人ってどういう人なんだろう?
ちょっと不思議。
みなさん地元愛ってないのかしら???
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788
匿名
柏で育ったとか、一度柏に住んだとかって方々は、また、柏に戻ってくるみたいですよ。柏市民って、地元愛があると思ってます。
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789
匿名さん
>782
ここが不便と言い切る人は、現在どれだけ便利な場所で暮らしているのか、
具体的に教えていただけませんか?
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790
匿名さん
>787
言っている意味がよくわかりません。
柏の葉にゆかりのある人なんて、いったいどれだけいることか?
どこだって、その街、その物件に魅力を感じたひとがそこを選ぶのではないですか?
ここの魅力がわからない人には、ここを選ぶ人が不思議に思えるのは仕方ない。
そんなことどこでも一緒です。
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791
匿名さん
私の知り合いでマンションを買っている人は、
マンションは場所だと言います。
例えば、全然ゆかりのない箇所にマンションを買ってしまった知人は、
たとえ購入時に魅力を感じて買ったとしても、
「なんでこんなところに住んでるんだろうと感じる」と話ていました。
その人は横浜市にマンションを購入したんですが。
私もそれに近い間隔を持ってます。
当然、その地域内でマンション選定はおこないますが、
この掲示板で浦安とか横浜とかの比較をされる感覚はよくわかりません。
おおたかとかこの近辺の比較ならわかるのですが。
投資目的の方が多いのでしょうか?
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792
匿名さん
誤記がありました。すいません。
(誤)私もそれに近い間隔を持ってます。
(正)私もそれに近い感覚を持ってます。
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793
匿名さん
私は今ゆかりはないけど、ずっと住みたいと思っていた都内のある町に住んでるけど、やっぱり好きだし、自分の住みたい町に住んでいるという満足感はありますよ。
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794
匿名さん
793さん、それはどこですか?
匿名掲示板だから具体的に教えてほしいです。参考になるので。
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795
匿名
なんで都内の自分の満足した土地に住んでる方が、ここの掲示板に書き込んでんのかいな?
不思議ぢゃ。
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796
匿名さん
タワーの狭い部屋を賃貸で貸した場合、柏の葉の相場はおいくらくらいで貸し出せますかね?
地元に詳しい方いらしたらご教授ください。
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797
匿名さん
793です。
家族がここを買ったもので…
私が普段住んでるのは山手線の内側の下町です…
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798
匿名さん
>>790
ここは新しい街ですからこの場所にゆかりのある人なんか皆無に近いです。
千葉や柏に憧れを持って移住してきた茨城出身者と都内に住みたかったけど茨城手前の柏の葉まで仕方なしに下ってきた夢やぶれた人のどちらかですね。
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799
匿名さん
何で仕方なしなの?都内の高級住宅地のショボいマンション無理して買うよりいいんじゃないの?
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800
匿名さん
都心住んでてつくづく思うけど、色々格差激しいよね、東京って。背伸びばっかしてると疲れて心すさむよ。
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801
匿名
797さま
柏の葉で生まれ育った人はいないかもしれないですが、柏市内で生まれ育った人は実家も近いのでこちらを購入する人が多いと聞いてます。
残念でしたね。
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802
柏出身者
同じ柏でもなんでわざわざここなんだろうと思わなくもない。
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803
匿名さん
常磐線の柏沿線は、既に開発する余地か限られた密集地域なイメージだけど。
同じ柏ならどこが良いのか参考まてに教えてください。
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804
匿名さん
縁もゆかりも無いこの土地に、一番街も着工前でららぽも工事中の7年前にたまたま訪れる機会がありました。
帰りの車の中で、妻がいきなり「この街何となく気に入った。」の一言。
その一言で、住むことに決めました。
それ以来、日々変化していくこの街を子供の成長の様に見続けています。
価値観は人それぞれでしょうが、都会過ぎない、田舎過ぎないところが気に入った点の一つです。
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805
匿名
柏駅は駅が大きいから徒歩何分と言われても改札までは遠いですよね
常磐の通勤も大変だし
価値観は人それぞれですが、私は柏駅周辺よりこちらの方が住みやすそうと思います。
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806
匿名
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807
匿名さん
いよいよ8月1日に「柏の葉キャンパス郵便局」がオープンしますね。
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808
匿名さん
>>806
805のように柏=大ターミナル駅と思っている人だよ。
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809
匿名さん
都内組だけどTX沿線は関心が高いよ。特に柏の葉とおおたかの森は充分に検討の余地ありだと思いますね。
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810
匿名
808
805が大ターミナル駅といってるようには思えないけど。
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811
匿名さん
柏の葉の公園がいまいち。特に都内の公園と比較してしまうと。
構成とか遊具とか。かといって自然っぽさが色濃い公園でもない。
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812
匿名
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813
匿名さん
隣の茨城県民を蔑んだ書き込みがありますが、
今都内に住んでる人の出身地って、それこそ
関東以外のど田舎出身の人ばかりでしょ?
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814
匿名さん
>813
今どれだけの人が都内に住んでいるか知ってる?
1000万人以上だよ。
そのほとんどが関東以外からの流入者のわけないでしょ。
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815
匿名さん
出身地とかどうでもいいよ…そんなこと言うなら一昔前まで士農工商…
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816
匿名さん
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817
匿名さん
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818
匿名さん
頓挫は目の前だね。
三井は頑張っても周りがついてこない。そもそもTXって研究所など誘致も考慮してたけど、さっぱりだね。三井が頑張ってるだけ。
千葉大でようとしたら止めたのも三井でしょ。
もう2年前からわかっていたこと。
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819
匿名さん
頓挫するかどうか、ブックメーカーに登場願いたいね。
私は頓挫しないに3000万ペリカ。
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820
匿名さん
私は頓挫しないに3000万ウォン
(結果が出る頃には紙クズ同然)
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821
匿名さん
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822
匿名さん
最近は、ネガの手法を変えてきたのでしょうかね。
どちらにせよ、ここにしか書き込んでいない時点で説得力がないよ。
それよりも、道路照明柱に不動産チラシの入った封筒をテープであちこちに
貼り付けているとんでもない業者がいます。
景観の問題や柱の塗料剥離、屋外広告物条例違反にも該当するおそれもあります。
このような業者がいることが残念です。
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823
匿名さん
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824
匿名さん
所詮柏とはどんな柏なのだろうか?
地元民にしか分からない昔ながらの柏というのがあるのでしょうね?
柏の葉はいいイメージしか沸かない。
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825
匿名さん
柏は犯罪、暴力、貧困、放射能のはびこる街。
しかし柏の葉は真逆なので安心いらない。 所詮は柏だなんて一緒にされたくない。
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826
匿名さん
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827
匿名さん
>>818
あれ?東大の研究所の集積が進んでいるのをご存知ない?
ま、匿名掲示板の戯言など何の参考にもならないけどね。
柏の葉は、新船橋あたりのようなただのベッドタウンとは違った、
ベンチャー企業、ホテル、大学を擁する学術研究都市として道を歩みます。
そちらはそちらでどうぞご自由に♪
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828
匿名さん
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829
匿名
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830
匿名
D棟は、低層と、東向の部屋が売れてました。
あの、2LDK角は人気で完売かな?
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831
匿名さん
なんだかんだで売れてるのかね。
8000万台の部屋はなかなか買い手がつかないと思うけど・・・
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832
匿名さん
なんだかんだで売れてますね。
即日完売みたいな感じではないけれど少しづつ確実に売れてます。
ただ5000万円を超えてくると動きは鈍くなるみたい。
そのあたりは東京とは違うみたいですね・・・
都心は5000万・6000万台の価格が飛ぶように売れている。
仕様も立地も高級なものは1億5000万~2億ぐらいがよく売れている。
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833
匿名
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834
匿名さん
都内、または県内でも津田沼とか市川とかちょっと条件が良いと5000万超が最低ラインだもの当然だ。
みんな何かに妥協して決めるのだから当然では。
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835
匿名さん
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836
契約済みさん
東京、千葉、さいたま、横浜の約20件位みて回ったが、コンセプト、デザイン、細部に配慮された作り。全てにおいてここがダントツ。迷わず決めちゃいました。
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837
匿名さん
>>834
都に隣接している市川はともかく、津田沼が最低5000万台とかあり得ないから。
しかも津田沼ってただのベッドタウンでしょ?柏の葉はベッドタウンから一歩踏み出した、
ベンチャー企業や大学キャンパスを併設する学術都市になる予定だから。
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838
匿名さん
市川も津田沼ももちろん駅がそれなりに近い範囲のことよ。奏の杜ね。
全体としていうなら、「柏市」との比較になるから言わなくてもいいかと思ったんだが・・・いかんかったか。
条件それなりにいい部屋なら5000万くらいは出さないと。もし奏の杜が柏の葉以下の値段(4000万台でそこそこ)なら、
もっと激しく沸騰するように売れちゃうよ。
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839
匿名さん
ザ・パークハウス奏の杜テラスとか5000万以上でもすぐ売り切れたって話。さほどに駅は近くはないが
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840
匿名さん
そこら辺が地元の人は無理しても買いたいのはなんとなくわかるよ、奏の杜。柏の葉は柏の地元民は無理して買いたいとはあまり思わないんじゃないの。三井の人も柏以外の人が多い言ってたよ。ここの高い部屋を買う人たちはちょっと特殊な思想の持ち主だと思う。結構アカデミズムを重視してそう。
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841
匿名
へ~
私は営業から、なんだかんだいっても地元住民が多いと聞きました
多い、の判断基準によるのかもしれませんが。
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842
匿名さん
安い部屋は地元民が多いけど高い部屋は地元以外が多いという他の街とは違う傾向がある気がします。地元民からすると、ここの高い部屋はやっぱり納得出来る値段じゃないですから…
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843
匿名
地元民がそのお金をだすとしたら、どこに買うんでしょうか?
おおたかのマンションのほうが、駅に近いとこは坪単価たかいですよね?
かといってそれより安いとこは駅から遠いし。
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844
匿名さん
やっぱり東京と違って地元民や地縁がある人が多いですよ(茨城が実家とか含む)。
一定数は他の土地からももちろんいるけど、それは都心と比較にならないくらいやっぱり営業の言うように地縁が
強い地域です。
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845
匿名さん
柏の葉の高い部屋を買える資金のある柏地元民ならそのお金でもっと都心を買うと思いますよ。わざわざおおたかの森は選ばないと思います。
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846
匿名さん
843
逆に6000万円台出せるならあなたがどこに買いますか?おおたかじゃなくても東京も範囲になりますが。
さらに8000万出せて余裕あるなら、都心のそこそこの広さと条件のマンション買うって思いませんか?
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847
匿名
うちは実家がこちらだし、親族との関係を大事にしたいので、お金にかかわらずこのあたりで購入したいと思います。
東京志向はそんなにありません。
同じ値段なら東京以外のほうがよい条件になりますし。
5、6千万で東京じゃ地域にもよりますがろくな物件かえないし。
かといって他の地方に行く意味がありません。
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848
匿名さん
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849
匿名さん
>>847
だから人はそれを地縁という。
なにかしら地縁があるからここらで探す。違う人も中にはいるが、そういう人が多いってこと。
余談になるが、みんな住めば都で、少し都心から離れても田舎がごみごみしてなくていいという人もいれば、
ごみごみ多少していても何かと便利(意外に23区は公園が多いからそれを重視する人もいる)なほうがいいという人もいる。
で、一回そこに地縁を作るとそこが最高である!という固定観念もできやすいのは確かだなあ!と、
いくつかのすれを見てて思うが、ここもすごくそれを感じる。
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850
匿名
結局842の意見は842の思い込みで、地縁が強いということか。
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851
匿名
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852
匿名さん
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853
匿名さん
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854
匿名さん
三井のマンション自体が他のデベ物件に比べて値下がりが少ない。これは事実。
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855
匿名さん
あと鎌倉族のプライドはすごいよ。ただそこに家があるだけじゃ相手にされないですよ。
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856
物件比較中さん
地元民が地元に住む場合はほとんどが戸建て志向ですよ。マンションの駐車場見れば他都県ナンバーが多いことからも立証されてますね。ナンバーだけ県外を取得する田舎者もたまにいると思いますがここには皆無でしょ。
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