ルネグラン西宮北口 昭和園ってどうですか？

バブル弾けとるから売り手市場はないやろう！

ジオもローレルも夙川界隈もすべて好調。
まだバブルは残っているよ。
どこがババを引くかが問題！！

その通りやね。まあ、バブルと言うよりも、歴史的な超低金利政策による不動産価格維持状態の
最終局面と云う事ですな。
金利上昇と共に、落伍者、見送りする人、が続出して需給のバランスが激変するよ。
年収の5－6倍のローンで住宅を買うのは日本人だけらしいね。
貧乏人は賃貸にすれば良いのになと思うよ。

>年収の5－6倍のローンで住宅を買うのは日本人だけらしいね。

んなことねーよ。ヨーロッパでも皆多額のローン組んで家買ってるよ。頭金が2割は必要だけど。
だって、毎年家の値段が上がるんだもん。15年もたてば倍近くになってる。早く買わないと損だからね。

確実に人口が減る日本と、そうではない他国では比較にならんよ。
昭和３０ー４０年代ぐらいなら大借金してでも家を買えば得をしたけど、今は違うよ。

４０６
なぜ、あなたはここに書き込みしているのですか？
検討外ですか？
それなら、わざわざ書き込みしなくていいですよ。
資産論なんて他でやってくださいな。

>>406
んなこたー分かってる。人口減少のデフレ国家日本と持続的インフレ中の欧米諸国との比較の話をしてるんじゃない。
ただ、403の
>年収の5－6倍のローンで住宅を買うのは日本人だけらしいね。
っていうのが間違えてるから指摘しただけ。スレ違いですまんけど。

外観普通だな。。

阪急はコストダウンの上手い竹中と組んでタワーじゃなかったし
近鉄は山幹沿い前建て不安ありで論外だし
ここの一人勝ちだね。

↑理由変だな
阪急線北側ではやはりランクが違うけど、
ただ土地形が好きになれんな
東向きだし

土地の形よりも間取りでしょうね。
駐車場設置率も気になりますね。

いつの間にかルネグラン西宮北口にマンション名変わってました。オープンは7月27日らしいです。消費税アップ前の駆け込み販売かな？

現地見学行きました
今日は浜学園の公開テストの日だったみたいで(事前に調べてませんでした)、マンション周辺の迎えの車が多く、自分の車がなかなか動かせなく困りました

なんとかコインパーキングに停めたものの、後ろから日能研の鞄を持ったお子さんの車にクラクション鳴らされたり、マンション南側(阪急側)の道路は危ないと思いました

結局、安全な北側から出入りしていたら西宮北口まで７分かかるし、遠回りしないといけない中途半端な立地だと思いました

消費税上がった分の300万程度で買うのためらう人は、ニシキタ新築は買わないよ

公開テストの日に下見しといた方が良いみたいですね
来月はいつですか？

来年3月完成なら消費税アップは関係ないですよね。
どうせ買うなら少しでも安くは鉄則です

415さん
300万円気にしないのは金持ちじゃなくてただのアホ

418さん
全額キャッシュでしょ
300万ぐらいオプションで使っちゃいますよ(笑)

416さん
浜学園の公開は第２日曜日ですよ

ねるねるねーるね

412
駐車場？
いらない!!いらない!!
西北に来て車使わなくなった

駐車場いるって！通勤で大阪神戸出るならまだしも、郊外遊びに行くにはやっぱ車でしょ。意外に山も海もあっておろしろいで。

長谷工のイメージが安く感じます。
グランってどうなん？

長谷工のCMってどう？

＞424
は？設定が意味わからん。
だいたいここいらクラスのマンションで、ベンツやらBMWなんか乗ってないやろが。
せいぜい、ビッツやらマーチやろ。

いまどきベンツBMWニートでも乗ってるやろ

428
429
仲良しですね。

マンション完成しても塾柄みの悪環境は改善される可能性は少ないのでしょうかね？

少しは改善されるでしょ

されんでしょ。塾と何の関係があるんや。

一番近いスーパーはやはりコープになるんでしょうか？

433
近いのはマックスバリュー

夏休みで８号館付近の送迎は少ない方ですよ
冬休み過ぎたあたりから灘を受ける子は、学校を休むために足を骨折したことにしてギプスを巻いた塾生が増えるから、２月の８号館付近の送迎は夏より断然多くなりますよ

みんな堂々と休んでるけどね。悪いことしてんじゃないから。
ギブス見たことないわ。

灘は入試の願書提出の時に欠席が多いと合否に影響すると説明受けました。私も浜のT先生に紹介された病院でギプスつけてもらいました。

その病院、保険請求してたら問題やな。

灘でも甲陽でも調査表見るのは本当だが、風邪でもなんでも理由はいいのだよ。
ギブスとか大袈裟な嘘はよくない。それと、こんな話マンションスレでは、
どうでもいいことだ。

風邪だと学校休めても１週間でしょ？足を骨折したら１ヶ月は休めますからね
夏場の車は健康優良児だけだから少ない方!!入試１ヶ月前ぐらいから、浜学園の周辺に車が増えるんですよ

ラピタスは苦情を言ってラピタス周辺に浜学園のスタッフ立たせてるみたいですよ

ここも苦情を言うことになりそうですな

最近の西北物件では、ここが一番立地・環境が良い。
間取りがいいかどうかは分からない。

西北駅近くの物件はほとんどないので、
速攻で売れそうですね。
後は価格次第かな・・・

物件比較中なのに検討から外すよ、っていちいち宣言しなくても
個人のブログでどうぞ