物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17番19(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸(店舗8戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC造地下1階・15階建(一部S造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社 [売主・事業主]アートプランニング株式会社 [売主・事業主]近畿菱重興産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [販売代理]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ベイサイドシティ コスモスクエア駅前口コミ掲示板・評判
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171
マンション住民さん
161です。
ご主人のことがあるのですね。
それは、心配ですね。
管理人さん通じてその事情も話してみたら
わかってもらえるかも??
でもやっぱり、ゴミ箱をおいてらっしゃるようなので…って話すと、ベランダ覗いて確認したの?って誰でもおもっしまうと思うので、管理人さんにはうまく伝えたらいいんじゃないですか?
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172
マンション住民さん
161さん、ありがとうございます。そうですね、一度、管理人さんに話してみます。
不安をナーバスに考えてしまいました。心使いに感謝します。
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173
515
板ってwww
絶対覗いてるやん。
覗きの方が問題じゃない?
>もちろん私は常識ある人間でありますので
自分で言う!?w
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174
マンション住民さん
以前にも書かれてまいたが、エレベーターの張り紙ほんまに どうにかならん?
わざわざ 張り紙するような事じゃないと思うけど。違う方法あるのとちゃう?
まぁ 文句言う人おるから 管理人さんが仕方なくしてると思うけど、靴下落ちてただけでも張り紙かよぉ!!
ポストの横の掲示板だけでええやん!! エレベーターの中までみっともないでぇ
来たお客が エレベーター乗った時 言われませんか? 守れない人は一部に人でしょ。
このマンション住み心地悪いですか? 私は気に入ってますけど。
愚痴を書くのなら 別のスレッドにどうぞ! ペット問題 喫煙問題 探せば有るでしょ!!
有意義な話題で楽しみましょう!!
以上 失礼!!
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175
住人さん
エレベーターの貼紙確かに嫌ですね。
せめて各階のエレベーター降りた所に掲示板作ってそこに貼ればいいのにと思います。
日に日に増えてますよね。
総会は何してるのでしょうか?議事録も全然更新されてませんし。
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176
住民主婦さん
174さん、何をそんなに怒ってるのですか?
しかも下品。
でも、貼り紙は嫌です。同じこと書いてますし日にちまで、最近書いてますし、住んんでる方々がそれぞれ、心配りがあればいいだけなんですが。
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177
マンション住民さん
174です。
176さん 怒ってませんよ。関西人なのですみません 何を基準に下品?書き込みに大阪弁使ったら下品なのでしょうか?
決め付けたらあかんよ。
このマンション 大阪弁も 禁止ですか?(笑)
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178
マンション住民さん
たぶん
びっくりマークいっぱいついてるから
乱暴なことばにみえたんかも
文章じゃ気持ち伝わらないってこのことやねぇ、、、
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179
住民主婦さん
174さん、怒ってなかったのですね、嫌な思いをさせてしまい申し訳ありません。
なのにきちんと答えてくださりありがとうございます。そう決めつけたら駄目です、反省しました。
ええ、ビックリマークと関西弁に少し、何と言えばいいのか、文字にすると恐くてすみません。
関西弁、禁止じゃないです。
私もこのマンション気にいってます。
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180
マンション住民さん
そうそう、決めつけないでおこー。
お互い思い込みから
神経質になってしまったり、敵対してしまうとこ
あるよねー。
まずはお隣さんを敵と思わず仲良くなって
それで、こちらの困ってることを相談したらいいんちがう?
実はうちの主人はね、みたいに話せるくらい仲良くなれたら避難通路の件も解決しそうですよね。
私もこのマンション気に入ってます
178でした
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181
マンション住民さん
174です
176さん 誤解が解けて良かったです。
ちょっと話変わりますますけど、入居してほぼ1年になりますねぇ。
お勧めの便利アイテムとか無いでしょうか?
ちなみに 私の一押しは、トイレとウォークインクローゼットの中の電球をLEDのセンサー付に替えた事です。
変えられてる方も居ると思いますが、めちゃ便利です!結構ほかのマンションなどは、トイレのスイッチと換気扇が連動で点くタイプが多いですが、ココのマンションは別スイッチになってるので、スイッチONのままに出来るのです。
省エネ 消し忘れ防止 クローゼットは ドアお開けると点くのでめちゃ便利ですよ。
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182
住人さん
夏祭りのお知らせが出ましたね。
交流のチャンスと思いきや、子なしには参加しにくい内容なので行かないかも。
イベントものはなかなか参加しやすいもの少ないですね。
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183
入居すみ
廊下に毎日置いている自転車はダメだとおもうんですか。
しかも二台も。いつになったら置かなくなるんでしょう。
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184
マンション住民さん
うちの階にも相変わらず玄関前に三輪車置いてる部屋あります。ホント、なんで管理費払ってるのに嫌な思いして廊下歩かないといけないんでしょうね。他人にとってはゴミでしかないし、直接通知して放置自転車として撤去してくれればいいのに。
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185
匿名さん
共用部分に置いてるものは全住民の物ですので
ご自由にお使いください。
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186
マンション住民さん
自転車は駐輪料金が もったいないから❓3台目まで借りれます。
バルコニーも少しや、綺麗にプランターを置くにはまだしも、ゴチャゴチャで置いて、先日は、石(肥料みたいなの)がバルコニーみ始めて沢山あり、貼り紙と一緒と思いながら掃除しました。
結局はモラルの問題で貼り紙なんて無意味に近い。
管理会社から直接注意がいい。
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187
住民
管理会社ってどこまでが仕事なんですかね?
張り紙だけなら誰にでもできます。
注意は誰がするんですか?
する方も嫌ですが、本当モラルですよね。
自転車も毎日エレベーターで持って上がる訳ですから張り紙見ていないは通用しないですし。
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188
マンション住民さん
この間駐輪場の追加募集有ったでしょ?
私の知り合いのマンションなんか エレベーターに自転車自体禁止になって 部屋に自転車を持って行けないって言ってました。
その人は自転車が好きで高価な自転車なので 部屋に入れときたかったんですが それすら認められなかったそうです。
あと 通路に監視カメラが有り その様な人が居れば 放送で注意されるみたいです、ペットも同様に 抱っこいてなければ放送で注意 凄い徹底してるマンションみたいです。
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189
住人
コマ付き自転車の横嫌だなぁ。
左右動かないからすごくとめにくい。
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190
マンション住民さん
189さんみたいな書き込みみると、ドキッとする。
うちの自転車は子乗せ仕様だから横の方が困ってないかいつも気になってる。
たまたまうちが下段なものだから、上段のサイドの方は子乗せ部分が邪魔になるので不便だろうな…と。
こういうケースもあるから駐輪場はクジではなく、ある程度考慮した方が良かっただろうに、とは思う。
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191
マンション住人
190さん
子乗せが付いていても大人用は問題ないですよ。
奥まで入れないでスタンド立てちゃうと辛いですけど。
確かにコマ付きは想定されずに作られてるので大変ですよね。
たくさん空いてるので変更とか出来ないのかな?
前のマンションでも問題になって子供用自転車は専用で場所作ってましたよ。
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192
マンション住民さん
191さん
大人用は問題ないと聞いて少し安心しました。
子供用のブロックを作って、一画だけ専用化するのはなかなか良さそうですね。
話は変わりますが、夏休みのラジオ体操の詳細聞かれた方おられますか?
期間と時間、場所が明確化されてなかったと思うのですが…。
場所はシーサイドコスモでしょうか?
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193
マンション住民さん
189さん、管理人に相談して、みたらいががでしょうか?(相談まで思ってないかもしれませんんが)
私は、詳しくはかけませんが、自転車置場の件で困った事があり、相談しました。
総会で相談して回答と言われ、忘れかけてた頃に(笑)きちんと回答をもらいました。(今なぜか、その問題の自転車が止めておらず、無いので)このままでいいです、様子見てと、なりましたが、今後は、早く回答くれるみたいです
ただ、コマ付きは子供用なので、ある程度寛容にならないといけないですし、子供用自転車置場の案は良いですよね
又子乗せ自転車の方が気を使われている事にもホッとしたと同時に
自転車置き場は間隔置いて借りれる様になればいいなぁとおもいました。
私、雑に止めたママチャリ見て唖然とした事あったので・・・まぁ暑いし子供いると仕方無いのかな...
まだ出来たばかりの管理組合だったけど、これから本格的に動く様なので、皆が住みやすいいい方向に行けばいいなぁと漠然と思っています。
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194
マンション住人さん
コマ付き悪いですかね?
むしろ子供が取り出しにくいので隣邪魔と思いますし、サドルにぶつかって傷つけられて困ります。子供だけ言われてもお互い様じゃありませんか。
ウチはいつの間にか隣の自転車が追加で借りられて隣にほとんどとめなくなったのでとめやすくなったので良かったです。
たまにとめられるぐらいなら傷もそんなにつけられませんし。
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195
匿名
悪いとまでは言わないけど、そこまで開き直ると反感かうよ?
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196
マンション住民さん
バルコニーに置いてるゴミ箱、室内に置く事できないでのかなぁ しかも避難通路。
隣人が迷惑なの解らないのかな。
皆さん、ゴミ箱はバルコニーに置いてられますか?
うちは、キッチンに生ごみ、書斎にしている洋室に、インテリアになる物入れを探し、プラ・缶を別々に入れ、どれもこまめに捨てに行ってますが。
窓を開けた時、風を入れたい時、異臭、虫、ブルーです。綺麗にしてください。
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197
住民。
うん、反感かう。
隣の方は大人ですよ。子供用の自転車に困ったから借りたのですよ。
それを、止められやすくなったから、良かったって・・・。
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198
入居済みさん
ゴミ箱置くのもよくない。
でも大型ごみ箱置きたい気持ちはわかります。
生ゴミないのに何故虫がわくの??
ディスポーサーがあるのに。
うちは、ごみ箱置いてません。
隣りはビンを捨てる音が頻繁に聞こえます。
でも、別に害はないので平気です。
ただ、愚痴りたい…
ベッドの部屋窓が廊下側…換気扇でタバコ吸ってくれてるのもそりゃリビング臭くなくて有り難いが、次はベッド部屋がくさい。ほんと涼しい時期には窓あけたいのに。。
子供が喘息だからほんとに困ってます。
あぁ~お隣タバコやめてくれないかな…
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199
入居者
マンション裏デザイン専門学校きますね。
マクドとか弁当屋とかできるかもですね♪学生増えればごみも気になるけど、これからかわりそうな街ですね♪楽しみです。
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200
マンション住民さん
一度申請取り下げて、また申請してるみたいですね。
ふれあい港館の跡地ですよね。来年4月開校予定のようですね。
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201
住民主婦さん
お隣のシーサイドレジデンスにも来月、カフェが開店しますね。
専門学校も開校みたいだし、私も、街が変わる予感がして楽しみ。
バルコニーのお隣との、隔たり避難通路には、何も置いちゃダメだと思う。
ゴミ箱置くのは良くない。
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202
入居済みさん
バルコニー隔たりに物置くのは危ない。
消防法の問題あるからは理解できます
少し文句言わせてください。
角部屋せっかく購入したのに掃除も何故か門の中はできないと放置されてます。
それなのに、角部屋の廊下は占有地だと物など置くなと言われる。
消防法も関係ないですよね?
壁なのですから。
高い値支払って購入してます。
こんな細かく言われるくらいならこんな、マンション購入しなければよかった。
掃除もしてくれない管理会社に何故ここまで言われなきゃならないのか?
ならきっちり掃除してください。
汚い門だし…
危ない物置いてるわけじゃないのだからと思います。
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203
入居済みさん
そのお気持ちわかります。
三輪車もトランクルームないのですから、子供の物は少し多目にみてもいいのでは?と思います。
このマンションは、自転車の扉が自動ではなかったり、車庫のとこも自動ではないのは本当に使い勝手悪い。
しっかり考えたマンションではないです。
なのに、すごくうるさいですよね。
尚更角部屋なら問題ないと思いますょ~
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204
入居済みさん
どこで煙草吸ってるのか…
ほんとベッド部屋が臭いです。
やめてください。そちらの方が迷惑してます。
あなたの煙草の煙イライラしてますから…
空気清浄器購入して、そこで吸ってください。
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205
入居済みさん
総会ではどうなっているのでしょう?
何が議題に出て何が決まったのかすらわかりません。
議事録もネット上でだせるのですから何ヶ月もかかりませんよね?
以前住んでいた所は管理費を使って役員さん達が飲み食いしてるのを見たことがあります。
まさかここもそんな事してません・・・よね?
あまりに仕事内容がわからないので不安です。
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206
マンション住人さん
廊下かバルコニーにトランクルームみたいなものを作れないのだろうか?
元々ここはバルコニーも奥行きも広めですし、溶接するタイプなら非常時も倒れてくる等の危険もないですし。
オプションでこういうの作ってくれたら色々解決できそうなのにな。
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207
入居済みさん
206さん☆ほんとですよね。
子供の遊ぶボールや、三輪車やベビーカーなど少し入れれるといいのにとおもいます。
玄関の傘立てもダメだと連絡ありました。
ビチョビチョのまま傘立てにいれると一緒にいれてたものがカビがはえてしまった。
どおして、そこまでうるさいのだろう。
そりゃ倒れて怪我するだの色々有るでしょうが、そこまで言われるマンションだとは思いませんでした。
後エレベーターにベタベタ貼らないでください。
ほんとダサイマンションだと思われます。
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208
マンション住人さん
206です。
同じ考えを持った方がいらっしって嬉しいです!
トランクルームが無いと分かってて買ってるのだからというのも分かるのですが、生活してみて不都合だと分かる場合もありますよね。
傘立ても駄目なんですか・・・。
面格子や新聞置きの所にチェーンか結束バンドをつければ倒れたりの問題はないと思うのに。
美観美観といいますが、エレベーターの貼紙が一番美観損ねてると思います。
日に日に増えてますよね。
そして書かれてる事が重複していたり細かかったり。
落とし物まで貼られた時はびっくりしました。
クリアファイルに入れていくやり方もどうにかならないものですかね?
どうせやるなら掲示板ボードを設置してお知らせや告知のみにしていただきたいです。
注意書き等は宅配ボックスの所の掲示板とステキネット内だけにして欲しいな。
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209
マンション住民さん
角部屋は掃除は自分でしなきゃいけませんよ。門があるから掃除出来ませんよ(笑)
実家の母は自分で掃除きちんとしてました。マンション購入時に、説明なかったのでしょうか?
傘も少しそとにかけてから、玄関で順番に干し直せばいいこと、一手間ですがうちは、そうしてます、濡れたまま直さない。
子供はまだいませんが、恵まれたらベビーカーは室内か廊下にシートを敷きおくつもりです。子供の成長すれば処分すれば良いことなので、少しの間は、我慢しようと。
文句いう前にどうすればいいか考えましょうよ。
納得して入居されたのではないのですか
先日友人が遊びにきた時にエレベーター内の張り紙 みて、団地みたいと言われました・・・仕方ないですね。
レベル低いし、読んでるであろう当人達も直す気なしだから、減らない。
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210
住人さん
生活状況は変わるものですから自分目線でよそ様を見るのはちょっと・・・。子沢山の方だったり足の不自由なな方が家族にいらっしゃるかもしれない。
先の予測なんてたてられないから不具合が出てくるのですよね。分譲ですし簡単に引越しも出来ませんし。
ルールは大事ですし、守るべきではありますがよそ様の困っていることはこうやって目で見れる訳ですし、良いアイデアを持っている人は提供してみたり、解決策を考えてみたりする方がただ駄目と言うより有意義じゃないでしょうか?
ここのマンションはレベルが低いというのもやめませんか?
まだ出来立てなんです。これから皆で良いマンションに変えていくんですよ。
不満や困っている事はどんどん言っていいと思います。
そうじゃないと変わっていかないと私は思います。
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211
マンション住民さん
自分目線で見てません。
ならば、こうしたらいいって言うのも怖くなる
将来設計は立てているものと、私は思ってたものですから。
先の予測たてれませんか❓多少予期せぬことがあるとしても、ベビーカー、三輪車置く場所あるかないかかんがえませんか?
私は子供が出来たらって、考えましたよ。
レベル低いのは仕方ないですよ。実際そうですから。
じゃ、よくすること提案して上げてください。
転居前の方が上品な方多かったし張り紙なんてなかった。
まぁある程度、覚悟してここにきましたから。
やっぱりと思ってます、でも素敵な方もいらして安心もしました。
だから、うちがしていること伝えたつもりです。
新しいって、じゃ今までは皆さん適当に暮らしていたのでしょうか?
要は質です。人としての
きちんとしてる方はしてます。
だから、文句よりできること考えようよとつたえたつもりですが、無駄でしたね。
で、あなたも人の揚げ足とらず、提案して下さいね。
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212
匿名
211さん
自分の意見を言うのは構いませんが、馬鹿にしたような言い方やケンカ腰にものを言うのはやめません?
見ていて気分悪いです。
210さんは別にあなたを全否定してないと思いますよ。
揚げ足はあなたの方だと思います。
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213
住民主婦さん
私も見ていて思いました。
211さん
なんかものすごい上から目線ですね…。
正論言われているようですけど、嫌味な言い方、他人を馬鹿にした感じ。
もうちょっと言い方ないのかな?
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214
マンション住民さん
209さんに賛成です。
エレベーターの張り紙が一番美観を損ねるとおっしゃる方で、玄関前に傘立てや三輪車等を置いている方は本末転倒ではないでしょうか?そもそも玄関前に置かなければ張り紙されることはないのです。その張り紙を無視するから個別に(?)注意(?)されたのに、「管理人さんがうるさい」なんて文句言うのはおかしいと思います。
こういう風に逆ギレされるのが怖いから、直接言えない方々が、思いあまって管理人さんにお願いした結果があの沢山の張り紙です。
「子供は大目にみるべき」って、赤ちゃんの泣き声や子供の遊ぶ声等ならわかりますが、玄関前の子供の物は大人の都合で置いていますよね?キッズルームも無料だし子供に優しいではありませんか。あと、たまに子供が集まってオーナーズラウンジで騒いだりゲームしてますよね?あれも大目に見てますけど。玄関前でも容認できるのは車椅子ぐらいですね。
一部の方々だけがルールを守ってないのです。そういう方がここのマンションの資産価値を下げているのですよ?マンションを買うときに、玄関前に三輪車、自転車、ベビーカー、傘立て、観葉植物及びゴミ箱等を置いているマンションを選びますか?
私は子供のために駐輪場を借りてますし、雨の日は玄関内に小さい傘立てを出して、靴箱の中に濡れた傘を直しません。
高いお金を出してこのマンションを買ったのはマンション住人全員です。私は、玄関前に物が置かれていると、とても不快で、このマンションを購入したことを後悔させられます。規則を守っている人が不快に思うのと規則を守っていない人が不快に思うことではどちらが重視されるのでしょう?
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215
住民さん
私は廊下に物も置いてませんし、周りに物を置いている家もほとんど見えない所に住んでいるのですが、だからこそエレベーターが気になります・・・。
お客さんを呼び辛い位貼られているので効果無いなら投書など他の対策をとって欲しいです。
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217
マンション住民さん
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218
マンション住民さん
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219
マンション住民さん
210さん素敵!
なんかとっても納得した!
209さんに対して批判的にそう思ったのではなくて、209さんのアイデアはそれはそれで素晴らしいと思います。
そんな風に困ったことはきだして誰かがアイデアだして…ってしていければいいですよね♪
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220
マンション住民さん
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