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匿名さん
[更新日時] 2024-06-14 21:03:16
ぶっちゃけ皆さんの予算ってどれくらいなんですか？
うちも新幹線通勤OKだから、宇都宮、三島、高崎、小田原から通う人がいる。
但し新横浜や大宮からの新幹線利用は特急券は自腹(笑)
通勤1時間超えはやっぱり避けたいよね
パーティールームとかラウンジとかゲストハウスはいらんな
管理費かさむ割に一人あたりの恩恵が小さい
変なやつが出入りするリスクも上がる
設備の扱い悪いやつも多い
ゲストルームは必須。
だって義理家族が泊まりに来るんだもーん。
千葉や秩父､多摩なら中古で良ければ広大な庭付きが格安で手に入るし一生遊べる
俺がもし金がなければ通勤１．５時間かかろうがそういう場所を選ぶ。どうせ定年までそんなに時間ないしｗ
子供もやる気と能力次第。都心だろうと金持ちだろうが
ここの都心マンション大好きな業者さんみたいにオバカじゃどこも受からない。
金利引き上げに備え直ちにマンション購入に総量規制すべき。
そうしたら住宅ローン破綻だって救えるだろう。
消費者の保護につながる素晴らしい政策だ。
ずっと金融緩和なんてできないのは明白なんだから、今後上げざるを得ない政策金利に対して無理な変動ローンを組ませるようなことさせるべきではない。
単なる生活の拠点を確保するために人生を崩壊させるなんてあまりにも悲しいではないか？
管理組合に対して、維持管理費の滞納者を強制的に退去させる権利を与えるべし！
そして管理組合が主導してその物件を売却できるようにする。
少数の不届者のせいでマンション住人全員が被害を被るなんてもってのほか。
事情を抱えてやむなく滞納してしまう人もいるだろうが、そういう者は別の方法で救済を考えればいい。
空き家を当てがうなど。
全てのマンションに対して最低修繕積立金を設定させるべし！
これから中古物件を市場で回していかなければならない以上、維持管理できない者が購入するのは他の入居者に対する暴力と言える。
我々消費者は異常な中古マンション価格で購入することに明確な拒否を示すべき！
中古マンション相場なんて所詮はまやかし。単なる需要と供給でしかない。
今中古マンションを購入するなんて売却者の養分になるだけだ。
そして最後にババを引くそこの諸君、諸君こそ社会の負債を抱え込むことになるのだ。
目を覚ませ！
今こそがバブルなのだ。
バブルの恐ろしさは弾けて気付く。
そして気付いた時にはもう後戻りはできない。
10年前の物件が当時の価格より1.5倍だ。
経年劣化で値が落ちるはずなのに、暴騰しているんだ。
その間日本が暴騰に見合う成長をしていればいいさ。だがしかし実態はどうだ？
考えずとも分かるだろう。
諸君、住宅購入層はさらに減るんだぞ。
諸君、目を覚ませ。
諸君。
>>58109 マンション掲示板さん
この十年で資本家とか税金チューチュー出来た層は相当潤ったよ。
物価高騒動で、労働者階級がその支配構造に気づいて文句言い始めたので、
少しおこぼれ（多少の賃上げ）をあげたるか。って段階。
>>58110 マンション比較中さん
貴兄は恐らく恵まれた層にいるのだろう。努力と才能を活かし得たのだ。胸を張って生きるがよい。
だがしかし、賃上げのおこぼれなんてごくごく少数しか恩恵を受けていない。
もとより準富裕層の給与が上がろうとしているだけだ。
中古マンション価格など、アッパーマス層が手が届く範囲が成熟した国家において適当と言える。
今は準富裕層の狂乱相場でしかないのだ。
アッパーマス層がこの狂乱に巻き込まれては、生活が守れたものではない！
酔って狂乱、覚めて後悔
住宅購入の後悔は、決して取り戻せるものではないのだ。
この10年の高騰相場は決してバブルではないという情報が出回っている。
確かな根拠による値上げであると。
果たしてそうだろうか？
まずは金融緩和による高騰が何よりも影響しているだろう。
その影響によりもはや投資相場になっているだけではなかろうか？
投資マインドが冷え込めば、富裕層の資金など一斉に引き上げられるのではないか？
そうなれば住宅購入のメイン層であるべきアッパーマス層が手が届く範囲に落ちていかざるを得ないであろう。
諸君、未来は誰にも分からない。
だからこそ、我々アッパーマス層の消費者は、異常な高騰相場に付き合ってやる必要はないのだ。
今はバブルではない。
この考察が出される度に、弊職はまさにバブルを感じずにはいられないのだ。
東京で住宅が買えないゾーンが近郊に下る。
近郊にいる先住民は、東京から下ってきた自分たちよりも富裕層にあたるやつらに押し出されて、地元で住宅が買えず、さらに郊外へ下る…
>>58105 匿名さん
ありがとー。
全くもってその通り！
年一使うかわからん布団を、後生大事にしまって置く場所もムダだし、
寝る時くらいは気をつかいたくないもんね。
みんな、
高尚な話してる時に、ぶったぎってごめんね。
臭いインフルエンサーも増えてきたしそろそろあかんとおもうわ
靴磨き増えすぎ
建築費の高騰だけでは説明がつかないほど上昇しているから、バブルでしょ。
金余り、超低金利、円安などで、デベのボッタクリ価格でも買う人がいるだけ。
海外金融機関のレポートでも昨年あたりから東京はバブルとみなされている。
ただし、バブルだから今後下がるとは限らない。さらにバブルが膨らむこともある。
>>58108 マンション掲示板さん
積立金不足、滞納者を防ぐには、新車購入時にリサイクル料金を強制徴収するように、新築マンション購入者には､購入価格の半額程度の管理修繕費耐用年数分（４７年）を徴収するしか無い。
計算式は建物減価償却に準じれば良い。１億のマンションなら約５千万を維持費としてデポすることになる。
車に乗る人はオプションで同様に徴収する。
もし途中売却する事情があれば日割りで返金させ、次にその中古を買う人は返金額と同額で強制徴収すれば良い。（できれば固定資産税も４７年分徴収すればいい）
運用は管理組合ですることになる。
そうすればマンションの投機的な高騰もカツカツ貧乏層の購入も防げて一石二鳥。
どうせ俺みたいなクズの貧乏人は一生マンションなんて買えないんだ
老後は氷河期世代を見捨てたツケを払わせてやる
社会保障費でも医療費でも負担になってやる
絶対長生きして社会にぶら下がってやるよ
都内のマンション買えないくらいで不満を垂れるヤツが増えてきたな。
都心価格なんて買えないのがむしろ当たり前。
そんな所買えなかったって死にゃしない。
リスクを負ってこず労働者階級に甘んじて来たんだから引き続き胸を張って生きていけよ。
嫌ならYouTubeでも始めて一発当ててみろ。
理論武装して情けないぞ。
金持ちになる方法がYouTuberになって一発当てるって（笑）
マンション総量規制なんてしたら、それこそバブルになるよ。
価格止めるんだったら、マンションの売却時の税金引き上げるしかないね。
いまがバブルの始まりかもしれないって思う人は居ないのかな？
最近マンション買った人の隣でブツブツと「金利上昇、金利上昇、金利上昇」って念仏みたいに唱えてみたい。
正気保てるかしら？
バブル、バブルいってる人はまだデフレ脳なんだと思う。
過去10年がバーゲンセールだっただけで、現状適正価格になっただけ。
>>58118 マンコミュファンさん
みんなでゴチャゴチャ討論してるけど、結局
家なんて買わんで良いのよ。寧ろ、老後始まるくらいで理想に辿り着けば良い。
自分の人生、ドブに捨てちゃダメよ。
年齢にもよるけど50才だと車が2～3％としたらマンションは20～30%くらモテ度upするかな、モテ度というかウケだね。モノの中ではマンションが一番ウケ良いと思う。
良いパートナーは、金にはつられないっと。
スムログの質問見てるとみんな年収高いよな。
日本人の平均年収は相当上がったのかな
女は結婚相手をまず自分より稼ぎがあり学歴が良くなければダメ。
家については場所や間取りも自分の意見を入れて貰いたい。実家が首都圏ならなるべく近くに住みたい。車も欲しい
これらの鉄板の法則がわからないと結婚はできない
まあ年収は３０代で９００万あれば大丈夫。
>>58137
>>女は結婚相手をまず自分より稼ぎがあり学歴が良くなければダメ。
そう、その通り。
女の社会進出が進むなら女は自分より低い収入、低い学歴の男を選んでくれても自然なんだが現実は異なる。
生物学的に無理なんだろうな。
オレは2回結婚しているけど、2人とも学歴はオレより2or3ステージ上だね。学歴はそんなに関係ないと思う。結婚に必要なのは竿だろう。
メイド雇ったり外部委託や外食渋るくらい稼ぎないなら家事やる男選ぶよ
マンション相場高騰って明らかに少子化原因の１つだよね。
そうなると、異次元の少子化対策としてマンション総量規制あり得るね。
都心で子供が持てるのは富裕層の証明だからな。
韓国に近づいているね、子供や家を都心では持ちにくい。
韓国ほど悲壮感はないけどね。日本は面倒とかキツいレベルか。
>>58118 マンコミュファンさん
>老後は氷河期世代を見捨てたツケを払わせてやる
気持ちは解るが、兄貴を見捨てて本来ツケを払わせたい輩は、たっぷりシャブリ尽くした上、既に墓の中と言う不毛
>>58152 マンコミュファンさん
確かにそうだけど、Ｚ世代だって氷河期世代がいない分今の就職が楽なんだ。給料だって恵まれている。労働環境だって比べものにならない程いい。
そんなことも考えず敬意のかけらもないじゃないか。
ふざけんなっての。
たかりにたかって社会保障費上げまくってやる。
氷河期世代はこのままずっと奴隷労働だ。
クソがクソがクソが。
昇給なんてごく僅か。この年齢ではもう転職できないのを見透かされ、若い世代の給料ばかりが増えていく。
今の新入社員の給料なんて俺が30の時にようやく辿り着いた金額だ。
クソがクソがクソが。
残業と休日出勤の連続でプライベートなんて全くなく、友人も恋人すら作れなかった。
なのに子供がいない労働者の負担は増すばかりだ。
クソ不細工な餓鬼の飼育費用をなんで俺が負担しなきゃならないんだよ。
せめて人生の安息を求めてマンションをと思ったら、この現状のクソ相場だ。
10年前の相場であれば希望物件現金で買えるってのに、クソがクソがクソが。今更高額ローンなんて組めるわけないだろ。
賃貸で惨めに暮らし、最後は腐乱死体になれってことだろ。
上等だよ、孤独死して腐乱死体にでもなって疫病ばら撒いてやるよ。
クソがクソがクソが。
>>58154 マンコミュファンさん
ふざけんな。
俺なんて誰と子供作れってんだよ。
クソがクソがクソが。
もう人生取り戻せないんだよ。
なんなんだよ、これ。
せめて安心して過ごせるマンションくらい買わせろよ。
本当に全てクソがクソがクソが。
俺だって必死に働いたんだ。必死に闘ったんだ。
必死に必死に頑張って、親の介護も終わって、ようやく一息つこうかと思ったら、なんでマンションばっかり値上がりしてんだよ。
たった一人で戸建ては買えず、住居すら差別されんのかよ。
クソがクソがクソが。
クソ人生か、諦めて来世で幸せになれば良いんだよ
いや、楽しく拝見してたがマジレスなら
マンションに夢抱き過ぎだろ。
海外でも行ってバカンス楽しめばいいじゃん。
お前らどうせ高みの見物なんだろうが、お前らのマンションだって将来どうなるか分からんぞ。
どうせ修繕なんてできやしない。
マンション買ってる奴らと共に醜く朽ち果ててしまえ。
クソがクソがクソが。
>>58159 匿名さん
海外駐在10年だ。
海外なんてもう興味すらない。
俺はただこの母国日本にマンションが欲しかっただけだ。
他に何も得られなかった分、ただ買える場所が欲しかった。
それすらも氷河期世代には贅沢なのか？
高望みなのか？
ただ暮らすことすら許されないのかよ。
クソがクソがクソが。
「おかえり、今日もお仕事お疲れ様」
なんて言ってくれる人はいない。
もういいんだ、それはもう諦めたよ
でもよ、マンション買ってそんな妄想くらいさせてくれてもいいんじゃないか？
現実と必死になって向き合ってんだ。
1日の終わりに空想に逃げ込むこともダメってか？
ただただひたすらこのクソな現実に向き合えってか？
クソがクソがクソが。
本当に氷河期世代はただの奴隷じゃないか。
人間として扱ってくれよ、せめて最後くらい。
クソ野郎はリーマンに向いてなかったか。大人しくて従順か社長になれる能力無い人はリーマンやらない方がいいと思う。じゃないと歪むかメンタル崩壊しそう
>>58152 マンコミュファンさん
国債と通貨の建前と真実が、真逆であること、今ネット時代だから、勘のいい子なら小学生でもかなりが知ってるのよ。通貨発行権さえ持ってれば、年寄りが搾取してるんだという嘘を信じ込ませとけば、永遠に庶民の力を削ぎ落としておいておけるわけ。
まさか日銀がただの民間法人であること知らないなんてことないよね。
まあ確かに今の70代以上に限っては、何も考えてなくても暮らしていけた、豚を焼いて食べる前の丸々と太らせる時代の人たちなんだけどね。同時にまんまとコロナに騙された世代でもある。
>>58164 微修正
みんな、あまりにお金に困って、お金の一番重要な秘密がわかってないの。
国債と通貨 というより、通貨制度のことね。
きちんと正常な政府や行政（歴史上いまだかつてない）が
公的機関として、通貨を発行するようになるまで、
我々は生きてない可能性があるから、
最低、基本は知っとこう。
??経済知識として。※れいわ新選組の方に行っちゃダメよ。
>>58166 マンション掲示板さん
いや、全世界共通ですよ。笑
公的機関はありませんよ。
表面的にあたかも公的に見せかけるのが精一杯で、笑
コロナの騙しも、サミットで岸田を持ち上げるなど、
悪人どもは一致して行動する時と、常にその同じ面子で
お互い争って相手派閥の悪をバラす動きの両面があるんだよ。
ジャニーズ暴露も、BBC(秦氏側)が中共 創価のタッキーを受皿に、
準備万端でやってるんだから。かといって英国と中共が一枚岩であるはずもなく。
まあ、どれも滅びるだろうけど。
適当に理解することが、一番、損で危険なんだよ。
自分でも色々、検索して
完全に、理解しなさいよ。
まあ、理解する能力がなくても、
他の人に嘘を教えるのはダメだな。
ガチで関わっちゃダメな人登場で面白い
確かに実社会では関わらないな、犯罪者チックだし。
何言っているか分からないからどうせなら分かり易く
そもそも、今の自民は友達に金流す事しかしてなくて、その他の国民を狙って窮乏化させてるからな。
外人受け入れ機関も岸田の弟が仕切ってるし。
俺、なんか目覚めちゃったかも
俺、今みなぎってる
ここの流れだけで、
本当にヤバイ人と、真実に気付けるかもしれない人が、見分けがつくな。
要はさ、コロナに騙されて、注射打っちゃった人は、大体どっちなのよ。
陰謀なんてあるはずないっていう爺さん婆さんだろうが。
もう未来のない、ネットなんて見るはずない人と一緒のままでいたい人は
そうすればいいじゃん。
23区周辺ですが、マンション買って、妻も子供もいます。
生活に不安があるのは老後ですね。
妻と二人分の年金を足しても年に340万くらいにしかなりません。
もちろん住宅ローンは60歳で完済です。
年340万もあれば細々暮らせば十分だろ。
