23区内の新築マンション価格動向（その67）

中古の売方の人々は下がる前に売りましょうって下げで煽るからなー。
買方は上がる前に買いましょうって煽るし。

景気は同じなので、どちらもポジショントークだよねー。

？？？？

中古の売り方こそ、まだまだ上がるって煽った方が良くない？
その方が、高く売れるんだから。

>>31169 匿名さん

各々、仲介業者の目線という趣旨なんじゃない？
売りを勧める仲介業者、買いを勧める仲介業者と読めば文意が通るけど、どうかね？

>>31161 初心者さん
計算してる？日本のマンション、資産は最低パフォーマンスだよ。円安だしね。　
>東京都心の不動産価格の割安感から
よく聞く嘘。家賃、所得の成長率が海外と比べて圧倒的に低いから、その埋め合わせで時価の利回りが高く、馬鹿にはそう見えるだけ。誰も割安なんて思ってない。情報簡単に手に入るから割安ならもっと前に修正されてるよ

>>31165 匿名さん
インフレ予想にデータの根拠が一つもないんだよね。全部妄想
オフィスやテナントは解約がどんどん進んでる。所得も雇用も減ってるから、賃料は下がるよ

>>31170 匿名さん

フォローサンクス。仲介は高く売るより、早く売るが真理ですね。
売方が売却希望者にまだ上がりますよ。なんて言うことはまずない。これから下がるから早く手放しましょうと言うポジショントークですな。
買方は逆ね。コロナ後の新築は高騰してるので、中古に波及する前に買いましょうと。

そゆこと。

>>31172 匿名さん
くだらない。客観情報、データないなら書くなよ

>>31173 匿名さん
文脈読めないレベルなのね。
問題はあなたの耳と耳の間の性能だよ。

>>31174 匿名さん
マンションの価格スレ何だけと
あなたこそ文脈読めないレベルなのね。
問題はあなたの耳と耳の間の性能だよ。

>>31172 匿名さん
くだらない。客観情報、データないなら書くなよ

>>31171 匿名さん

ブレークイーブン上がってるんですがそれはどうお考えで？

>>31177 マンション検討中さん
かじった知識？典型的な半端ものだね
水準はゼロ付近、もとに戻ってもいない。インフレと言うには程遠い。

期待https://www.bb.jbts.co.jp/ja/historical/marketdata05.html

実績
https://m.finance.yahoo.co.jp/fx/economicIndicatorDetail?id=7051

どこがインフレなんだよ

>>31175 匿名さん
オウム返しかよ。
語彙力なさすぎ笑

そもそも論とし、バブル以降は日本てインフレしてなくね？

インフレはしてないね。
かろうじてアベノミクスの間はマシだったが、目標には程遠い。
金利を底辺まで貼り付けたのと金融緩和しまくった影響で、不動産市場や株式市場に金が流れ込みバブルは起きたけど。

>>31182 匿名さん
不動産ちょっと上がっただけじゃん。
万券フリフリしてタクシー止める時代がバブルでしょ。

バブルは決まった定義がないから個々での捉え方が違う。
インフレも種類（型）があるから単純に”インフレ”とだけ言うと捉え方が変わる。

>>31180 匿名さん
そったちが中身ない子供の悪口以下なのを分かりやすく教えてあげたんだよ。

>>31184 匿名さん
そんなことないよ。あんたが知らないだけだよ
ゼロ%でインフレ言うのは屁理屈。
バブルは、価格上昇でリターンがリスクに比例しない、逆転現象。都内のマンションはバブル

>そんなことないよ。あんたが知らないだけだよ
知らないのはあんた。私は「ゼロ%でインフレ」なんて言ってないし。インフレにいくつかの型があると言ってるだけ。
または違う人の発言と勘違いしてるのかな？文章をよく読もう。

>>31185 匿名さん
そったち笑
語彙力もないけど、リテラシーもないわ。
レスの前におっさんはパソコン教室が通いなよ。

>>31182 匿名さん
マシじゃないよ。正反対
実質賃金下がったの日本だけ。所得のランキングも大幅下落
アベノミクスは大失敗

>>31187 匿名さん
しつこいね。
ほら、中傷だけ。楽しい？
>>31174 匿名さん
>>31180 匿名さん

>>31189 匿名さん
おっさんしつこいな笑

>>31186 匿名さん
じゃあそれ書けよ。
それてこれから日本はインフレと言える？
悪口はいいからそこ書けよ

>>31190 匿名さん
>>31187 匿名さん
しつこいね。
ほら、中傷だけ。楽しい？
>>31174 匿名さん
>>31180 匿名さん
>>31190 匿名さん
>>31187 匿名さん

>>31184 匿名さん
>>31186 匿名さん
バブルの定義は誤魔化さずに訂正しろよ。あるんだよ

それでインフレと言える型はなんなの？ないよね？

>>31192 匿名さん
粘着質なおっさんだな。
リンク貼るの下手過ぎ。
とりあえずパソコン教室行きなよ。

>>31194 匿名さん
若葉は打たれ弱いので、そのぐらいでやめてあげて。

>>31179 匿名さん

https://ycharts.com/indicators/10_year_tipstreasury_breakeven_rate

いや日本よりUS見ましょうよ。流動性相場でかつ第4段の経済対策間近、ワクチン。
USのBEのが実際の期待表してると思いますが。

誹謗中傷は訴えますね。知り合いのネット系民事に強い弁護士がめちゃくちゃフットワーク軽くてありがたいです。

>それでインフレと言える型はなんなの？ないよね？
上の人ではないが、コストプッシュインフレとデマンドプルインフレのことを言ってるんじゃないのか？
そういう意味での種類、違いは存在するね。別物だから。
そういう意味でないのならわからん。

論破されたら、弁護士って笑

>>31199 通りがかりさん
マンコミュは時々おもしろい人見つかるよね

>>31200 匿名さん
匿名掲示板の存在って、玉石混合の情報ソースでしょうから、他人の意見を論破しだしたら、存在の否定になっちゃうね。

他人のケンカは面白い

急に怖くなってる奴ら多すぎww

＞誹謗中傷は訴えますね。知り合いのネット系民事に強い弁護士がめちゃくちゃフットワーク軽くてありがたいです。

子供かよｗ

>>31204 匿名さん

マンコミで論破されて、弁護士頼むって笑った。
ユーモアあると思うよ。

>>31166 匿名さん

その通りですね。

売りです。

>マンコミで論破されて、弁護士頼むって笑った。

ホントオモロイ

亀ですが 「玉石混合」なんて書いちゃう人もいるぐらいだか
確かに面白い

>>31198 匿名さん
それは結果をもたらすメカニズム、原因
>>31184 匿名さん　は結果の捉え方、言い方
つまり屁理屈

>>31196 マンション検討中さん
ここは日本。日本のデフレは変わらないよ。論点そらしはやめれ
アメリカでも目標の2%に届いていない

>>31194 匿名さん
まだ悪口続けてるの？悪口以外ないんだけど
しつこいね。
ほら、中傷だけ。楽しい？
>>31174 匿名さん
>>31180 匿名さん
>>31190 匿名さん
>>31187 匿名さん
>>31194 匿名さん
>>31195 通りがかりさん

>>31196 マンション検討中さん　
日米のBEから、日本のマンションは今後もだめ、アメリカの資産の方が将来もいいことになるね。
https://media.rakuten-sec.net/mwimgs/6/a/-/img_6adb092e9b6a28758a1d3ef...

>>31204 匿名さん
もしかして、論破されて弁護士委任する人ってこの全レスしてる人？

>>31210 匿名さん
なんか子どもの口喧嘩に巻き込まれてるわー。

>>31212 匿名さん
違うだろ。文章比べろよ

>>31213 通りがかりさん
しつこい嫌がらせは追い出さないと。お前もね

それでインフレの証拠は？

>>31199 通りがかりさん
論破ってどれ？何番？
また嘘か