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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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15790
匿名さん
>>15789
>誰もが100%上がると思われた地域はすでに上がりきってしまっていると思いませんか?
そうしたら売り手が取る策は何だと思う?
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15791
匿名さん
>>15788
>本来の実力値は1万円前後。
お~相変わらず大先生の説はおもろいな。
で、本来の実力って何?
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15792
匿名さん
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15793
匿名
>>15792 匿名さん
だが単純な物々交換の需要と供給じゃないので
思惑もあるし嵌め込みも見栄もやけくそも
人間の醜いものがあることを覚えておかなきゃいけませんよ
単純に需要と供給で決まると思ったら大間違いなんでね
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15794
匿名さん
それも含めての需要と供給よ
陰謀論ばかりに偏ると市場を見誤る
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15795
匿名
この時間もスーパー銭湯大繁盛
二三週間ぶりか。
都心じゃないので家族カップル友達同士で休憩コーナーも大にぎわい。
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15796
匿名
俺が子供の頃は八時に寝させられてたし眠くなってたけど今はこんな時間でも幼稚園児もよちよち歩きの子も元気だな。
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15797
匿名さん
東京カンテイの70㎡換算価格推移が22日付で更新されていたね
23区では価格は持ち直し、城南城西はその中でちょっと伸びが鈍いみたいだ。
この辺の書き込みで悲観的な事を書いている人って城南城西地域にポジションのある人かな
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15798
匿名
>>15794 匿名さん
それをいう観点なら経済活動は全てが需要と供給よ。
相場は需要と供給なんて特別視する必要は全くない。
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15799
匿名
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15800
匿名さん
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15801
匿名
そう、マンションの場合は単月じゃ分からんのよ。
契約率が50%切った~大変だ~って騒いで翌月しれっとペイしたりするんで。
また、マンションで景気を語るのも一見正しいようで実はかなり難しいのでやめたほうがいい。
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15802
匿名
>23区では価格は持ち直し、城南城西はその中でちょっと伸びが鈍いみたいだ。
これをもとに
>この辺の書き込みで悲観的な事を書いている人って城南城西地域にポジションのある人かな
こういう発想は短絡的過ぎよ
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15803
匿名さん
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15804
匿名さん
ドル円104円台だと業績下方修正ラッシュですね。
今の株価を肯定する正当性がなくなりました。
日経平均先物が600円ほど暴落中。今週の二万円割れは確実。年内にあと4000円は下がる。
不動産も危ないね。
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15805
匿名さん
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15806
匿名さん
株価との短期的な関係性は薄いけど、20000円を安定的に下回るなら不動産も下がるだろうね。適正価格まで下がれば、また買いやすいマーケットになるさ。
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15807
匿名さん
多分今日は
一瞬20000切り垣間見て、
日銀なりが買い支えて終値は20000以上で保持でしょ?
いつものことで小学生でも予想出来るw
楽勝!
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15808
匿名さん
>>15804 匿名さん
そんな程度で企業は業績修正なんて出しません。円高だから業績下方修正出しますなんて言うような役員いたら即降格だよそんなの。
いかに数字を扱う仕事をしていないかがよく分かるよそのコメント。まぁいつもの暴落芸だろうけど。
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15809
匿名さん
株価は株価として
そんなもんに振り回されずに
買える身分になって欲しいですね
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15810
マンコミュファンさん
>>15808 匿名さん
決算の前提としている想定為替レートが大幅に変われば、決算数値は変わりますよ。
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15811
匿名さん
>>15810 マンコミュファンさん
企業もこの事考えて、給料上げず、内部留保していたわけで。
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15812
匿名さん
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15813
匿名さん
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15814
匿名さん
仮に2万の底割れならズルズル下がりそうだから、もう少ししてしっかり下がった後で、REIT含めインデックス投資を強気で仕込みたい。
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15815
匿名さん
下がると仕込み甲斐あるね!
稼いだ金をマンションにつぎ込むから
儲かるわけではないけど。
金は目的ではなく手段さ。
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15816
匿名さん
大手商社に勤務しているので景気動向には敏感ですが、いよいよ世界経済がおかしくなってきましたね。世界各国の秩序も乱れ始め、リーマンショック以上のクラッシュが起こる可能性大です。こんなアブナイ雰囲気は十数年ぶりです。
今、株とか不動産やっている人は茹でガエルになるでしょう。
自分も保有していた数棟のタワマンは売却しました。利確しないと利益にはなりませんからね。
正直、今回は底が見えない。
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15817
匿名さん
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15818
匿名さん
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15819
匿名さん
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15820
検討板ユーザーさん
>>15779 匿名さん
GPIFの運用額がどれくらいで、年間の給付額がどれくらいか把握されてますか?
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15821
匿名さん
>>15810 マンコミュファンさん
為替ヘッジご存じない?上場企業会計ってもっと複雑ですよ。
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15822
匿名さん
>>15816 匿名さん
タワマン数棟保有してるってどこのアラブの富豪ですか?勝手に会社の資産売却したら背任罪ですよ。
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15823
匿名さん
G7サミットで足並み揃わずに初の首脳宣言の見送り。1975年の発足以来初。
世界が混乱している証左。
世界の政治経済は悪材料ばかりで、株暴落、不動産暴落は免れない。こんな時代に新築マンションは買ってはいけない。
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15824
匿名さん
景気ってのは好景気と不景気を繰り返すものだから、景気が後退したのだろう。
いつものことだよ。
いつもいつも7、10年くらいで景気基調は転換してきた。
また日経平均8000円が来るのか?
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15829
匿名さん
[NO.15825~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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15830
匿名さん
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15831
匿名さん
>>15823 匿名さん
世界恐慌やリーマン、震災時に仕込んだ人が成金になれると言う事実
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15832
匿名さん
>>15821 匿名さん
会計期間程度の為替はヘッジかけてるわな。
商社なら常識。
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15833
匿名さん
下がった後はチャンスなんだけど、底がわからないんだよねー
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15834
評判気になるさん
>>15808 匿名さん
トヨタ自動車は8月2日、2019年度第一四半期の連結決算を発表。円高傾向を折り込み、業績を下方修正した。
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15835
通りがかりさん
まぁ私も、長期保有の株主優待銘柄と金関係以外は全て売却済みです。資産の約95%を日本円で持っていると逆に心配になってしまうよ。
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15836
評判気になるさん
>>15832 匿名さん
1円の円高により30億円の減益インパクト
→三菱商事2019年度第一四半期決算資料より
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15837
評判気になるさん
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15838
匿名さん
>>15837 評判気になるさん
ここぞとばかりに喜んで持ち出してきてるけど、暴落芸人さんは上がると下がるの二元論しか知らないの?
黒→黒の下方修正で何が問題なのか説明してもらえますか?しかもご自身で持ち出してきた日本で1番税前利益、最終利益稼いでいるトヨタ自動車を例にとって。
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15839
匿名さん
>>15836 評判気になるさん
30億円ってMCの年間利益の何%だろうね。
そもそもヘッジの意義知ってます?
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