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スシローもスーパー銭湯もね。
只今スーパー銭湯到着。
しばらく来てなかったけど7月は3回目かな。
そういえば鬼怒川が決壊したとき戸建てが何軒も流されたみたいだけど基礎打ちしたRCの家は残ったらしい。水害が起きたときは垂直避難ができるタワマンはむしろ命を救うために大事だと思うね。もっとも、あそこは堤防ってものが存在しなかったところから決壊していたね。地方と都心とでは防災の予算が桁違い。
>>14963 匿名さん
それを想定して1階に重要施設入れてなければ良いけどね。
実際には水の逃げるピットも作らず、
盛り土もしてない1階の地面に電源装置や機械類、宅配ロッカーがあるから、水没すると被害甚大。
確かに、地形までは変えられませんからね。
例えばこのハザードマップの中心部、小石川一丁目は、いわゆる谷底低地という水が集まってくる地形ですが、こういう場所に住むのは避けるべきでしょうね。
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0181/2503/20197514634.pdf
マンションの好立地と呼べる場所は、今出ている物件ではゼロと言っていいかもしれませんね
都心のマンションの好立地の捉え方が変わってきてるわな。
優先順位が変わりつつあるというかな。
世田谷区ってのは今でも一二を争う人口増加で人気ではあるんだけとど、一方でもうちょい都心の方がいい。
マンションでいいんじゃなくてマンションがいい。
閑静な住宅街より大通り沿いでコンビニがある方がいい。
こういう層も確実に増えてるからな。
実家もマンション
実家がタワマン
実家が繁華街の中
学生、独身、転勤時代に繁華街の中で暮らした
もうこういう人が男も女も一杯いるわけで
爺さん連中が住む環境じゃないと言いたくなる場所の方が
従来の人気住宅エリアよりよっぽど魅力的って層が確実にいるからな。
確かにいくら駅近でも、危険なエリアは住まいとして本末転倒ですね。
元沼地をまとめて お化粧ドル箱化 した例のコミカル吹き付けマンションとかね。
少し古いレポートだけど、世田谷区は若い人の流入が多いようだね。しかも若い夫婦者は世田谷に住むとそこに長く住み続ける人が多いとの結論だね。案外こういうのが本当の住みやすさの指標になるんじゃないかな
https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/kusei/002/006/003/d00126863_d/f...
子ありファミリー層の住みやすさはね。
ただ、独身比率や子なし率の高い東京で、それが全てではないかもね。