東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-26 17:29:15
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 26292 匿名さん

    会計の概念がないと思う。
    ネットサイトの二流記事漁って
    断定口調で語ってるだけ。
    基本地道な数値分析や語学など勉強が
    必要なことは嫌いで、全然違うと馬鹿にすることで自尊心保つ。

  2. 26293 マンション検討中さん

    その通りだと思います。
    基礎学力の無さが文章に表れてます。
    朝から晩まで誰彼となく食いついて疲れないのか?

  3. 26294 匿名さん

    >>26290 匿名さん
    これのどこが参考になるかな?煽りしかないのに

    >>26291 匿名さん
    >>26292 匿名さん
    どっちの説明になってないよ。単なる悪口だな。
    BSとPL知ってるなら、内部留保で固定費と短期負債を賄えうには早晩限界がある、売らないより値引きの方が赤字が小さい、プラスなのは理解した?

  4. 26295 匿名さん

    どうやら購入派は、罵詈雑言とマンションだけ値上がり前提が理由だね。
    購入か賃貸かは、価格、賃料の相場、利回りで有利、不利が変わるのに。簡単な話。算数。リスクは揃える。
    お年寄りは特殊事情があるだろうけど、それまでは判定方法は何ら変わらないよ。

  5. 26296 匿名さん

    ここが若葉の居場所なんだよ。

  6. 26297 匿名さん

    頭金は日本のマンションよりこっち。数十年後に残るものが違う
    https://media.rakuten-sec.net/mwimgs/6/a/-/img_6adb092e9b6a28758a1d3ef...

  7. 26298 匿名さん

    投資マネーが入らなかった時代の相場って、たとえば港区千代田区なら坪500、文京区なら坪300。
    実需ベースになるなら、一律にこの辺りまでは値下がるのだろうね。

  8. 26299 マンション検討中さん

    あの食いつく能力を生かして、スーパーの警備員とかやれば良いのに!
    しつこく「2m以上空けてください」と言い続けるだけで1日10000円位もらえるのに。
    賃貸生活から脱出の第一歩になるかも?

  9. 26300 匿名さん

    >>26299 マンション検討中さん
    購入、賃貸のどちらかは所得じゃないよ。利回り。簡単な話

    >>26298 匿名さん
    もっとだと。特に港区は。
    幅広い失業、給料カットは不可避。お金持ち、経営者への影響が大きい。収入に何も影響ないのはごく少数だから、あの量の在庫は無理。デベもずっと売らないままだと、他の事業も収入が減るから、待っても固定費の負担だけが増すばかり。

  10. 26301 匿名さん

    参考になる!をクリックすると、アドレナリンが出るのかな?

  11. 26302 匿名さん

    >>26296 匿名さん

    言い得て妙ですね。
    人の生き方だから、若葉が一生賃貸でも別に構わないし、知ったこっちゃないが、購入検討の掲示板に一日中張り付いてるのはなぜ?
    ああ、ここが居場所だからか。

  12. 26303 匿名さん

    すごいしつこいな。
    どうやら購入派は、罵詈雑言とマンションだけ値上がり前提が理由だね。
    購入か賃貸かは、価格、賃料の相場、利回りで有利、不利が変わるのに。簡単な話。算数。リスクは揃える。
    お年寄りは特殊事情があるだろうけど、それまでは判定方法は何ら変わらないよ。

    頭金は日本のマンションよりこっち。数十年後に残るものが違う
    https://media.rakuten-sec.net/mwimgs/6/a/-/img_6adb092e9b6a28758a1d3ef...

  13. 26304 匿名さん

    >ここが若葉の居場所なんだよ。

    ンムフフフ

  14. 26305 匿名さん

    どこのスレでも若葉は所詮若葉ってな

  15. 26306 匿名さん

    株と不動産、二者択一でもあるまいし。賃料の出血を止めた方がいいとは思うが余計なお世話だな。購入検討板に購入派がいるのは当たり前だから、若葉のしつこさも余計なお世話だからやめてもらいたい。

  16. 26307 匿名さん

    港区坪400 文京区坪200
    こうやろ 城北はチンパン物件だらけやしニーズ価格帯がわかりやすいは

  17. 26308 匿名さん

    >>26306 匿名さん
    そうだよ。だから購入の方が出血が多くなる、生活の質が悪くなる場合があるんだよ。簡単な算数。今の利回りなら長期ローンでも毎月の支払合計が家賃を超えることもあるからね。その差額や頭金をマンションよりリスクが低い、リターンが高いものに充当する。数十年後はどうなるかな?
    価格スレだから、情緒や中傷を根拠に、いくらでも購入派、ポジショントークはやめてもらいたい。今、購入か賃貸かを検討してる人に害悪なんだよね。

  18. 26309 匿名さん

    それ、検討板の趣旨と違う。

  19. 26310 匿名さん

    >どこのスレでも若葉は所詮若葉ってな

    山手線の若葉
    大丸有に勤めるエリート設定だったらしいが、軽く一捻りして今では発狂して
    朝から晩までペタペタ同じ画像貼るだけのハゲオヤジの廃人になった。

    ●小石川の若葉
    是々非々で物件の瑕疵を追求するという設定だったが、ちょっとおちょくったら
    あっという間に発狂して小石川~文京区は~城北が~と喚くだけの雑魚キャラに成り下がった。

    ●23区スレの若葉
    鼻の頭をパチンとイジったらあっさり安倍が~信者が~韓国では~とほざくヘタレキャラへ。


    これ3つ合わせて1匹か2匹か何匹か知らないが、チョロすぎ。

  20. 26311 匿名さん

    嗜好、体力、抑圧、エネルギー、爆発、狼狽、余裕。この言葉の羅列で、マンション価格は下がらないと言っても、社会で通用しないことが、なぜ分からないんだろうか?

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