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匿名さん
[更新日時] 2024-05-04 21:18:51
>>26207 匿名さん
まずは統計見た？内陸はわんさかでてるよ。でも最近だと新築で即完は内陸ならnのsみたいに近隣よりかなり安い場合。他は悪口になるのでとても言えない。
築浅売るのは売る側に現金化のニーズがあるね。
>>26212 匿名さん
買いたいところは、安く売ってない。
ブランドもん買いたい人に、ユニクロやレンタル衣装勧めても意味はない。
勧めたいなら君がインフルエンサーや
沖さんみたいになって流行らせるしかないが、
魅力的でないとそれは難しい。
そんな簡単な話なんだけどね。
>>26213 匿名さん
このスレは全体の傾向なんだよ。属人的な買いたいところはどこで、高い安いの判定は？誰一人ユニクロ勧めてないから無駄な議論やめたら、勝手な自己満足だよ。そんな簡単な話なんどけどね。まあこれからだよ。失業、リストラ、給料カットは。
>>26210 匿名さん
あるよ。だけど感染研が長い間検査を民間にやらせなかった、絞った、独占したのは知らない？厚生労働省のドライブスルー検査を否定するデマツイート、今も検査抑制してるね。オリンピック中止決定後に突然増えたけど。
韓国はトリアージで施設を早くから使ったよ。米中は突貫工事で作った
マスク代数百億円で検査キット百万セット買えるよ。世界中にある。だって検査やってるからね
まぁ、普通に考えて高すぎたところが半値になったら、一般庶民でも手が届くわけで買いに走るよね。てことは、結局安くならない。
４月は新築の成約数・価格の前にそもそも市場がストップしてるのだから、比較対象にはならない。なるとしたら販売中の中古だけだが、仲介業者も休みのところが多いので、ここも対象にはならない。３月だけで見たら、都心の新築は飛ぶように売れたし、都心以外の２３区の新築も完売のところが多い。５月以降は分からないが、いつまでも自粛もできないので、少しずつ販売しはじめるが供給は減であることは確かなので、暴落はしないが需要も少ないので個別に交渉するしかない。
>>26214 匿名さん
それをしない意味。
民間委託で確保できるのは検査員だけで、検査薬確保は別。医師も看護婦も技師も確保は難しい。
是非異論はあろうが、全件検査できない体制なら、緩やかに感染させて免疫保持増やす方針めあるかもね。
この場合はバブル世代から高齢者中心にある程度犠牲は出る。
わざと検査せずに数を誤魔化す作戦もあり得る。
統計がブレて信用出来なくなるから、良くないけどね。
そんな状況なのに、日本のしかも情報偏ったネットニュースばかり読んでるのも、いったい何を信用して論理展開してるのかて思うよ。
する方？待つ方？
マーケットが全く回っていない状態で値動きをどうこうとは言えない状況なので確定的なところは誰も言えないだろうね。しかし全体的なトレンドで１割下がった２割下がったと言ってもそれは日経平均で個別株を語れないのと一緒で個別の物件については値下がりしやすいもの、値上がりしやすいものがある。特に最近再開発などで不動産価値の上がった地域とかは下がりにくいだろうし、投機的な動きが吊り上げたような場所は下がりやすそうだと考える人は多いだろう。
>>26219
とはいえあれだけ死んでもニューヨークの感染率は14%
https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3963374.html
集団免疫がつくまでどれだけ死ぬのかと...
人口が百万単位の国と一億以上いる国とでは死者のスケールは単純計算でも100倍違う
この２週間は本当に大事な２週間、命を守るためにステイホームだよ、各々がた
マンション大暴落日本経済崩壊が楽しい奴は日本の敵であり、我々の敵
そろそろひかえろや、若葉
>マーケットが全く回っていない状態で値動きをどうこうとは言えない状況なので確定的なところは誰も言えないだろうね。
そりゃそうだ
マンション掲示板に政治の話を持ち込むなんて最低。おそらく、仕事や家庭や趣味の場でもイシューとなるポイントを外しまくっている困ったちゃんだ。
>マーケットが全く回っていない状態で値動きをどうこうとは言えない状況なので確定的なところは誰も言えないだろうね。
しかも
日本の話
関東の話
都下の話
23区の話
都心の話
これらが同じ傾向で一律で出来る訳でもなかったりするからな。
>>26227
ただ前出の東京カンテイのデータだと名古屋とか大阪の調子が悪そうな気もするので、いずれは23区にも価格軟化の傾向は出てくるのではないかと思うけど、まだ売り手の方も売り渋る体力がありそうなのでコロナ自粛が今後どの程度続くか次第でしょうね。
まあ篭るならせめて景色のいい葉山や蓼科の別荘で篭りたいというのは人情だけど、ここはステイホームですよ、みなさん。東京でじっと我慢していること。今はそれしかできないし、日本のために、自分のために、お客さんのために、そして従業員のためにできること、それに集中するしかないと思う。
そもそもコロナ前からあんまり売れてなかったんだから（あっち側からすれば長期販売）、
開き直って超長期販売を貫くか、価格下げなきゃ売れるはずもないｗ
加えて王道の五輪出口戦略でタイミングを見計らってた玉も少なくないだろうし、
中華マネーは2019から絞られてたし相場を牽引してたホテル事業者は虫の息だし、
法人個人に関わらず株安や事業の先行きも不安定でそれどころじゃないだろう。
ステイホーム
理解してくれてありがとう
値上がりしないと絶対許さないマンに、スレが乗っ取られつつありますね。
８月辺りならまだわかるのですが、まさか３月のマンション市況の話を持ち出して大騒ぎしてしまうような心理状態は、やはり高値掴みした焦りが隠しきれていない感じすら致しました。
マンコミ見てる人なら、2019年バブル末期のハメ物件には手を出してはいないはずですし…。
今回のバブル崩壊による値下がり分の20%程度は、皆さん相殺できるくらい含み益がある時代のマンションを買っていると思っていました。
