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匿名さん
[更新日時] 2024-05-04 15:40:29
若葉本人は何か衝撃的な話をしているつもりらしいが、昼間の暇な時間のテレビの受け売りでつまらんわ...
日本に平和憲法のある限り首都のロックダウンは違憲だから。護憲派さん、平和憲法を守るためには日本人一人一人が賢者である必要があると発信してくださいな。個人個人の事情はあるにしても、不完全な自粛はこの苦しみを1年2年と長引かせて自分の首をしめるとちゃんと理解させなさい。このままだと改憲必至なので憲法を守る行動をとってください（笑
マンションの場合、ネットの快適さは他住戸の利用状況に依存してるから、在宅の人が多い今は遅くて使い物二ならん。データ量の増える将来は設備入れ替えで大変だね。
>>26194 匿名さん
希望者その日に検査、トリアージ、患者は全部無料、医療物資確保は改憲に関係ないよね。しかも、日本より全然甘い自粛で既に新規感染者が大幅減少
している国あるけど。
>>26193 匿名さん
なんで自分で調べない？昨日韓国の1-3月のGDP出てるよ。マイナス1.4%
日本はこれも韓国より遅いから10-12月が最新でマイナス7.1%
悪夢のアベノミクスで、日本の実質賃金はずっと低下、一人あたりGDPは韓国に抜かれたのは有名。民主党のときは韓国を突き放してた、日本の実質賃金は上昇してたね。
https://diamond.jp/articles/-/229993
とりあえず3月の数字が出たね
東京カンテイ中古マンション70㎡価格月別推移2020年4月23日
https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/734
都心部は＋1.0％と続伸だそうだ
都心6区（代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）は3月の前年同期比+8.7% 前月比+1.0%と伸びている
城南・城西6区 （品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区 ）も3月の前年同期比+0.9% 前月比+0.9%と伸びている
それ以外の区は前年同月比＋2.0%と伸ばしているものの前月比-0.2%、下落というにはほとんど誤差範囲みたいな感じだが頭打ち。
コロナショックがあっても新築がスパッと売れていたが中古の売れ行きも順調であることを示している。しかもここに来て23区中古マンションの在庫が減少している。売り時でないとひっこめる人が増えたのではないか。大阪や名古屋は増える傾向にあるのでこれが東京まで波及するか否かが今後を占う鍵だろう。
非常事態宣言を受けて休工が進んでいる。新築の販売がほぼストップしている現状が中古マンションの販売を好調にしているとみられる。案外この時期に強気で中古を出せば売れるかもしれない。そうすると新築がますます高く売れるという期待がデベロッパーの間に広がるだろう。安くなるシナリオは遠のいたと言えるだろう。ただ今後コロナが長期化した時が正念場となるだろうが...
このデータは売り出し価格で成約価格は大きく下落している。これから売り出し価格も確実に下がるよ。
ニューヨーク州では抗体検査を行い14%の住民がコロナ感染している恐れがあると発表があった。都内でも実際は100万人以上、感染している恐れがある。
コロナの新薬治験は失敗したし、3年はコロナショックが続いてマンション価格は半値になる。
マンションは今買うべきでは無い。
>>26201 匿名さん
不動産研究所の統計みた？新築はもとより不調、売れてないよね。所得が大きく減るのに売れるわけないよ。中古は築年数の影響だよ。案外なんて理由で上がるわけない
ヒドロキシクロロキンの話か
遅いよ、まだまだこれだけやっている
https://answers.ten-navi.com/pharmanews/17853/
どれか当たるだろう。
成約価格出してよ、下がっているじゃなくて。
中古は4月以降の成約価格がどうなるか注目だな。
新築不調ってけども高くて売れないから新築の供給を絞っていたわけで、それでも値下げなどはほとんど行われず、人気の物件は即完売という状況だった。安くしても売れないとかいうなら不調と言えるけれども、どうもそういうことでもなさそうだが...
中古の在庫が減っているのは割安な築古中古の在庫がひとまわりはけてしまって、売り物に築浅物件の比率が増えてきていることを示していると思うのだが、諸兄どう思われる？
>>26197 匿名さん
良いね。
で、日本は医療関係者の数が入試から絞られてるし、体制が足りない訳だけど、その辺は民間委託で体制確保するの？
どうすれば、足りない検査薬や人を補って、韓国並みにできる？
スウェーデンやインドと社会構造違うように、韓国とも状況は違う訳だけど。
今年の新築供給は１万戸台まで落ちて史上最低となる。コロナ以降新築供給はもう増える事はないでしょう。需要が戻りはじめたとき価格がどう動くか。
