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一戸建てではなくマンション買った理由を教えてください。一戸建てかマンションか迷ってます
【奈良・和歌山の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.4.16 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-15 23:42:11
一戸建てではなくマンション買った理由を教えてください。一戸建てかマンションか迷ってます
【奈良・和歌山の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.4.16 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-15 23:42:11
学園前徒歩2分のマンションを買いました。
親は学園前からバスで10分ぐらいのところに住んでいて
私もずっとそこで育ちました。
戸建も一応見に行きましたが予算内だとマンション一択な感じでした。
メリット
・予算内の一軒家で学園前徒歩2分はまず無理
・毎日バスに乗りたくない(雨の日は遅れる、終電より先になくなる等)
・一軒家は冬が寒い(リビングから出てトイレに行くのも億劫)
・マンションなら部屋が少ないので掃除が楽、余計なものを買わないようになった
・子供が育てば一軒家は無用の長物
・実家がある住宅地の場合、年寄りだらけで一軒家の立地は将来が不安
・もし売却や賃貸となっても、一軒家よりたぶん損が出ない
・3さんのようにゴミ捨ても楽
・内廊下なので一軒家より防犯面で何となく安心
・一軒家より目線が上がる分景色がいい・明るい(子供ともども電車が好きなのでバルコニーから電車が見える部屋にしてよかった)
・歩いてすぐ商業施設と塾がある。
デメリット
・駐車場が高い
・庭がない(私の場合実家に行けばあるのでここはクリア)
週刊文春に出ていましたが、相続用の財産としては、タワーマンションの最上階など高額マンションが良いらしいね。
戸建と比べ、土地が戸数割なので狭くまた上層階も下層階も当分で計算されるので、実勢取引器価格と比べ評価額が低く、相続時の節税効果が大きいらしい。
そういうマンション選びもあるようね。富裕層では。
私はどちらかと言えば一戸建て希望でしたが、妻の一言でマンションになりました。
妻、曰わく
「一戸建て? 掃除がどれだけ大変かわかってるの? 今は私が全部掃除してるけど、一戸建てになったら半分掃除してくれるの?」
マンションにして正解でした。
というか、正解は「奥様の希望する家」だと思います。
家庭円満第一です。
予算が少ない(たとえば4000万円)なら、マンション
予算が多い(たとえば一億)なら、戸建て
戸建てだと土地代がかかるから、予算4000万円なら、建物と立地がショボくなり過ぎるが、予算一億以上なら、建物も立地も良いものになる
マンションは共同住宅だし、50年後は戸建ては資産価値の7割を占める土地がまるまる残るのに、マンションは負の遺産
お金持ちは戸建てで快適に住み資産も残り
庶民は共同住宅に住み資産が残らない
住んで快適なのはマンションですよ。
専有部以外の維持管理清掃はプロに任せて、その費用は
区分所有者全員で負担している。
小規模物件ではあまりメリットがないが、中規模以上なら
スケールメリットで負担した費用以上のメンテナンスが手に入る。
戸建てだとすべての維持管理清掃を自力もしくは自腹でやる必要がある。
実際に、お年寄りが維持管理が面倒で、利便性のよいマンションに
戸建てを売って引っ越す事例はどんどん増えている。
それから、地方では戸建てよりもマンションの方が値段が高いです。
マンションの方が安いのは土地価格が異常に高い大都市周辺だけの話です。
その土地価格も人口減少で今後は値下がり必死ですよね。
東京でも150㎡のタワマン最上階なら、戸建ての150㎡の倍はします。
広い庭がある戸建てを検討していましたが土地がなかなか見つからず諦めました。広い土地が見つからないです。
地方へ行けば見つかりそうですが通勤が不便ですし治安も悪い気がしたので諦めてしまいました
一戸建ては冬家の中がとても寒い。
もちろん惜しみなく暖房設備を充実&稼働させられるのなら話は別。
それから一戸建ては敷地内で野良猫や鳥などの動物が死んでしまっていたら
自力で処理しなければならないのが辛い。
うちは単純にマンションに慣れてたからという理由です。少しでも空に近い場所で生活したいという希望もありましたし。
もし駅から遠くて不便で、且つ日当たりも悪いというマンションであれば戸建にしていたかもしれませんが、駅前で日当たりの良いマンションがたまたま見つかり、そして広くはないのですが検討していた戸建より安いという条件の為決断に至りました。
マンションを選ぶからにはあって欲しい条件があった、ということが決定打ですねえ。
人によるんだろうけど、駅近マンションに住んでいる人は、よくこんなことを言います。
「一度駅近マンションに住むと快適過ぎて動けない」と。
自分もそう思います。
あとは好きずきじゃないですか。
単純に、希望の場所に希望の広さの戸建は無理だったから。
地方政令都市ですが、地下鉄5分で人気の学区、200平米くらいだと
さすがに億が見えてくる。マンションだと半分強で買える。
マンションは雪かきの必要ありませんし津波にも強いのが魅力ですわ。地震保険や火災保険も一戸建ては高いでしょうし。一戸建てで火事で一階が火の海になったら2階の人間はどうやって避難するのですか?飛び降りるしかないのでしょうか?マンションなら避難用のはしごや滑り台、階段もいくつかあってまだ安全でしょうが。
23区内最寄駅徒歩7分以内。ガレージ付。重い買い物しても玄関横にとめた車のリアドアから荷物を取り出して
玄関に放り込む。マンションの駐車場からエレベータホールに運んで、エレベータ乗せてまた自宅玄関前まで
運ぶなんて無理。考えただけでもマンションは住めない。一種住専地域だから低層しか建たないし、日当たりは
南西向きで最高。いまどきの午後の昼寝はさわやかな風が抜けてまさに至福の時。車の洗車もすぐにできるし
趣味のバイクも10台までは置ける。マンションだとバイク持てないしね、盗難とかのリスクを考えるとやっぱり
マンションは無理。漢だったらガレージ付日当たり最高の戸建てしかないでしょう
一戸建てに住んでいましたが草刈り、町内会の付き合い、冠婚葬祭、屋根や壁、石垣のメンテナンスが非常に面倒でかなりお金かかりました。また一戸建ては平屋ならよろしいでしょうが高齢にとって、つまずき、また子供なら階段から転落事故の心配もありマンションならその心配はかなり減ると思います。メンテナンスは全て手続きから職人の世話までする必要がありかなり面倒でしたね。
最近実家の両親が、一軒家がありながらマンションを買い、1年のほとんどをマンションで過ごしています。
もったいないからなんで?と訊ねたら、「掃除が楽!」この一言でした(笑)
いろいろと家族も多くて・・・という時期は一軒家で、
老後はマンションでもいいのかもしれませんね。
私も一軒家から、マンションに移ってきました。
マンションは楽ですね。
草取りとか電球の交換、工事とかも全て理事会でやってくれるので。
それに、何よりセキュリティがいいね。
駅に近いし、買い物とかも便利だし。
特に、年をとってきたら、絶対マンションをお薦めします。経験上
若くても、通勤が便利というか会社に近い方がいいだろうし、学校も
いいとこがいっぱいあるしね。病院とか買い物も便利な方がいいかもね。
マンションの方が安いという意見が多いけど、管理費、修繕費、そしてどかーん!とでかいうんびゃく万とかの大規模修繕費もかかっちゃうんだよー!
安心してはいけない…
戸建はそんな心配はなく、マイペースに修繕すればよいからー
土地の価値もあるし!
マンションのが割高じゃない?と、思いました
何と比べて割高と考えるかですね。
そもそも同じ立地に戸建て建てたら1.5倍は費用がかかるのでは。
セキュリティや周辺の掃除やってくれるなら安いという見方もできますしね。
これからは土地の値段なんか当てにならないのだから、マンションにして購入費を押さえた分金融資産で持っておくのもありです。
マンション入居者は大規模修繕に備え毎月修繕積立金を納めていますが、
やはりそれ以外にも臨時で支払う必要があるんですね。
しかし、その額が百万単位とは驚きです。
戸建とマンションにかかる付帯費用はトータルするとどれくらいの差額が出てくるんでしょう。。。
そりゃあ、マンションの方が安くつくのは当然の理でしょう。
戸建ての場合は、ちょっと修理とかすれば、100万とかかかりますが、
マンションの場合は、1戸100万の工事となると、大規模修繕工事が
できますからね。
マンションの場合は、電気料金も一般家庭より安いし、門燈や監視カメラも
管理費の中に含まれている。当然ゴミ処理経費やし尿処理代もね。
清掃費しかり、外壁塗装や、共用通路のシートの張り替え、等々
戸建ては寂しいよ、家に帰るときも、娘がいると夜は心配だよね、夜道は怖い。
セキュリティが心配。
戸建は掃除がハンパなく大変、寒い暑い、犯罪が怖い、白蟻だの屋根だの外壁だの手入れが面倒すぎる、
虫との果てしない戦い、
構造設備ともに満足する家を建てようと思ったらお金がかかりすぎてローンが高額になり生活が苦しくなる、
それでマンションにしました。
中古だから初期費用も安いし、管理駐車場は田舎だから安いし、
これでいいです。
どうせ貧乏人だから、子供に土地を残すとかもう考えないことにしました。
鉄筋7階建の賃貸アパートを相続しました。こども3人で。
古いのと、近くにいないものだから、壊して売却しようと思ってます。
ただ、解体費用の高いのにはビックリしました。
土地だけだったら、高く売れるんですが、なまじっか建物があるために
かなり安くなります。
土地だったら、更地じゃないと資産価値は大きく下がりますね。
これは、1戸建ての住宅も同じことです。
2世帯住宅を買う前に両親が他界しまとまった資金が残りました。
8000万の一戸建てにするか6000万のマンションの選択でしたが、
妻と娘がマンション希望のため社宅から初マンションに!
私は一戸建て希望でしたが、妻と娘が望むならとマンション購入
(実際、購入費が戸建に比べて少なくてホッとしたのも正直な所です)
ところが、維持費が高い。駐車場と管理費、積立が現在4.5万。
特に意外だったのが固定資産税です。軽減期間が過ぎて今は20万弱です。
ネットで検索すれば出てきますが、日本では土地の課税を軽くしその分、
建物(特に鉄筋!)の課税が重いとのこと。国会でも何度か審議された
そうですが、文句を言う人が少なく改正されずに来ているそうです。
資産家が土地を多く持っているので当然の結果ですね。
皆さん、もっと文句言おうではありませんか。庶民が馬鹿にされてると思います。
55さん
もうちょっと先を考えたら マンション買って正解だと思いますよ
戸建ての維持管理は面倒です、金額的にはマンションとあまり変わらなくても 自分でするのは本当に大変です
ましてや 娘さんはマンション希望だったのなら正解です
古い戸建て残されるなんてかわいそう。
>戸建は掃除がハンパなく大変、寒い暑い、犯罪が怖い、白蟻だの屋根だの外壁だの手入れが面倒すぎる、
>虫との果てしない戦い、
それはあなたのボロい実家がそうだったという話でしょ。
今どきの戸建ては全然違うから。
57.58.ココはマンションか戸建てか?のスレじゃない。戸建てでなくマンション買った人の話をする場所だよ。
いくらでも金かけられる人はどっちでも関係ないし、両方あったりするでしょ。豪邸かペントハウスかってスレじゃないしね。
中途半端な戸建て買うなら、マンションがいい。建売は見極めが必要だしね。とにかく寒い、虫、訪問が付きまとうから数年でウンザリするよ。マンションの上層階がいい。カーテンも神経質に閉めなくていいし、湿気、虫いないしね。雑草抜きほど生産性のない仕事はない。
無知な人多いね、築40年超えたマンションの悲惨な事、知らないんだね。
売れない貸せない、住んでなくても管理費積立金、資産税は取られる。
これ、組合員皆の総意で解体解散するまで、子や孫にも責任が廻ってくるのよ。
通常の古い戸建てなら、建坪30~40坪で100~200万円以下の
費用で解体出来ますよ、廃棄物の処理料も含んだ額です。
後は土地売り飛ばせば立派な財産です。
マンションは勝手に出来ませんからね~、大変。
価値のある場所なら築40でも売れてる。ウチの近くのマンションはそんぐらいの築年数だけど、今の新築より高い価格でも売りに出れば売れてるよ。駅近でもない。ただ広さと雰囲気がちょい今にないかんじだよ。
全部のマンションがそうじゃないけどね。戸建てもそうだけど、場所ありき。
今後人口は目減りして行くのは事実、土地なら売れるが共同住宅付きは無理。
築40年超のマンション買って何年住むつもりか理解できませんね。
多くのマンションは余剰地が無く建替え不可で解体、組合解散、戻る金など皆無です。
競争するようにマンション増え過ぎてしまいましたね、今古いマンション余ってますから。
古くなったから、費用がもったいないからと言っても、これ放棄出来ないんですよ。
マンション買うなら、早め早めに買い替え住み替えが得策でしょう、売れるうちに。
老後はみんなフラットのマンションに住むんじゃないの?木造もRCもメンテすればそれなりに住めるんだし、遺産を残すとか考えないで住みたいトコにいればいいじゃん。戸建て派が色々話すスレじゃないから、話したいなら買うなら戸建てかマンションか?の方にいきなされ。
マンションは確かに廃墟になって負の資産になる可能性はありますね。
しかし、子や孫は相続放棄すれば、負の資産を引き継ぐ必要はありません。
引き継ぐ必要のある資産は生前贈与して、相続時にマンションは相続放棄すれば、
よいのです。購入した本人だけが利便性を享受して使い捨てることは可能です。
あと、今のマンションであれば、ちゃんとメンテすれば60~80年ぐらいは十分に
住めると思います。
田舎だったら、戸建てだって負の資産になりますよ。税率を低く抑えるために
空き家のまま朽ちるままに捨て置くケースが続出して社会問題になってます。
マンションの廃墟も近いうちに大きな社会問題になるでしょう。
何も考えずにマンションや団地をどんどん建てさせた政府に責任を取ってもらう
しかないでしょう。
贈与税がっぽり取られるほど、子どもたちに残す財産がある人は
廃墟になるような立地のマンションを買いません。
都心のマンションなら土地代がさら地にする費用を上回るので、
廃墟になったマンション丸ごと売却できます。
まあ要は、マンションも戸建ても立地次第です。
ただし、マンションの方が廃墟やスラムになる可能性のある地域は
広いとは思います。
「住宅購入 贈与税」で調べてみれば。
少なくとも来年まではやってるようだよ。
ローン減税と同様にずっと続きそうですけど。
大学だけでも数百万円は学費がかかりますよ。
医学部じゃなくても。常識に疎いの?
私は分譲マンションを職場の関係で渡り歩いてます。
おかげで一度も大規模修繕まで住んだことがありません。
売りやすい物件しか買わないので、個人的には
スラム化の心配はしてません。
しかし、私が示した方法を実践しても何も悪いとは
思いませんよ。完全に合法ですし、倫理的な問題が
あるとも思えません。
マンションの解体なんて、実際ほとんど起こらない問題。
どうせ今建ってるマンション60年、70年そのまま住み続けるだけでしょ。
マンションが最後どうなるとか余計なお世話。
それより戸建の建替えのほうが本当に大変。
時間と手間とお金が湯水のように飛んでいく。
大変過ぎて、他に何もできないよ!
築30年の家なんて、うちの近所じゃ古臭くて恥ずかしい。
景観を損ねてると思われてる。
それも気にせず暮らせるほど神経太ければいいんだけど。
そういう経験あると、もう最初からマンションでいいわと思いますよ。
築年数15年以内ぐらいの中古マンションが一番だよ。
安いからです。
貧乏だからではありません、標準家庭です。優先順位が違うだけです。
楽しい生活を送るのはお金がかかるんです。定年したらマンション売って、親が遺した戸建てに引越し。
マンション売ったお金でボートを買うよ。
実家なんか帰らないよ。
あんな田舎。子供たちも都会暮らしだろうし、
どうせ売っても二束三文の戸建なんかいらないから
現金残してほしかった。
親が死んだら空家になってご近所に迷惑だしどうしよう。
放火でもされたらと思うと怖くてしょうがない。
でも全面道路は車一台通るのがやっとで解体も大変だろうな。
こういうどうしようもない戸建って自治体が買い取ってくれるのかね。
一戸建てはやめた方がいい。
2階に子供部屋とか最悪だよ。いろんな意味で。
ワンフロアの方が楽しいし、子供にとっても良いのはほぼ確実だし。
一戸建てのメリットってなんなんだろう?リアルに不思議です。
ワンフロアはやっぱりいいよね。
掃除も楽だし、洗濯物干すのも楽、旦那や子供起こしたり呼ぶときも楽だしとにかく導線が効率的だからなにやるにも楽。
戸建てだと掃除も選択もいちいち階段上り下りでしょ?ましてや3階建てなんてどうしてるんだろ。
しかも戸建ては立地は不便になり勝ちだから、毎朝駅までバスとか自転車でしょ?
そんなことに労力使うなら他に使えたほうがいいよね。
世の中の世帯年収を考えれば、住居費は3000万円代が中心であとは2000万円代と4000万円代が大半です。
ですから、これらの世帯年収を中心に戸建が良いのか、マンションが良いのかを議論すべき。
お金があるなら、うちは6000万円の住居費用あるから、戸建ではなくタワーマンションにしたとか、その逆とか。
要は、限られた予算内で住居を購入するのがマイホーム選びなんです。
お金がいくらでもある人の自慢話は殆ど参考になりません。
たいして都会でもないくせに、
駅徒歩20分以上の立地で50坪以下2000万の土地とかザラ。
バカバカしい。
駅徒歩5分だと同じ広さで3000万以上だって。
そんなところに上物建てたらいくらになるんだ。
そんなことに大金使ってられないよ。
ここは、マンション買った人が話すスレだから、戸建て派がマンション批判する場じゃないよね?簡単に言うと、戸建てのデメリットを話す場でもある。40年後のマンションの問題なんてもんは関係ないから議論する必要はない。
戸建てのメリットは、子育て環境の良さじゃないかな?
戸壁一枚挟んだマンションと違って、子供が走り回ったり騒いでも苦情が来ない。
駅の雑踏から離れる安心感。駅近辺のマンションより必然的に自然が多くなる。
子育ての観点からのデメリットを挙げれば、塾通いと私立に通う時の利便性に問題有り。
戸建ては、子育て終わればデメリットの方が多くなると思う。資産運用の点でも駅近マンション有利だな。
駅遠マンションはしらね。
駅遠マンションでも、需要があるエリアは売値にはならなくてもそこそこで売れるとこはしってる。20坪以下の狭小戸建てより値段がつくのは不動産やも認めてたしね。需要があるエリアじゃなきゃ成り立たない話だけどね。
転勤族。ただいま本社勤務。地元ではない。
ダンナはいよいよ海外出張が多くなり、数年以内には恐らく海外単身赴任。
子供は高校生と大学生になる。
片方は娘。
こんな我が家はマンション一択。
駅近、セキュリティ良し、自宅の正確な位置を他人に悟られない、
コンパクトで合理的な暮らし、いずれは売却でもいいし、
子供の就職先がココならそのまま住んでもいい。
マンション住みは大失敗、プライベート重視で暮らしたかったが
管理組合の理事活動、自治会加入の勧誘、寄付金タカリ、近所の顔は見たくない。
できれば地べたまでコンクリートで固めた雑草も生えない戸建てに住みたい。
うちも102さんと似ています。
旦那は海外転勤のある職種。今はあまり治安が良くない国に行っているなので旦那は単身赴任です。
一緒に行ける国になったにしても赴任期間は二年ほどなので人に貸すことは考えていません。そうなると空き家にしているときのリスクが戸建は高すぎるのでマンション一択になりました。
コンクリで固めても、生えますよ、雑草。
あっちこっちからね。
固めても隙間ってあるもんです。
あと経年で割れてくるしね。
自治会や掃除当番や神社の寄付なんて、戸建では避けて通れません。
むしろマンションでそんなもんないですね。
社宅や団地ならあるだろうけど。
103さんは、主婦の井戸端会議で、あの家は何時起きだとか何時帰宅だとか話してたり、
居留守を使ったらそれをチクチク言われたり、自治会入らなかったために、全く問題無い筈のゴミ捨て場の使用に
嫌味を言われたりと、近所づきあいに悩み抱えてる戸建て持ちが沢山いるのを知らないんだろう。
↑
それなりに良い施工方があるんですよコンクリ舗装もね、
自治会等の加入率は全国で3割弱、強制加入でも無し、今はゴミ出しも無関係。
ましてや管理組合活動も無いのなら、雑草が生えない戸建てが良いですよ。
マンション買って7年、自治会もなんか半強制的、会費と寄付金だけで勘弁してほしい。
マンションも地域や住人の生活レベルでその環境に大きな違いが出ますね。
一般的じゃない話をいつまでも引きずられても困るよね。
自治会や寄付や人付合いが大変なマンションなんて、マンション派でも嫌だろw
でもそれってやっぱ団地レベルの話だと思う。
マンション住みと言いつつ公営住宅なのでは。
マンションでそれなら戸建はもっと付き合いが大変だろうね。
コンクリで固めると、孫ができたときにこけて頭打ったりして大変だから、
ほどほどにしたほうがいいよ。
雨の日は滑るんだよね、戸建のコンクリ。
新しい造成地なんて行ったら
子供だらけ、ママ友軍団だらけなのに。
みんな仲良くする気満々で休日はあちこちでバーベキューかな。
奥さん可哀相…
というか、普通は知識としてその程度のことは知ってると思うんだけど。
おかしいな??
神奈川が都会か田舎か、より、「神奈川より福岡の方が都会」という発言が問題。というより明らかに間違い。
いままで、東京・神奈川・大阪・福岡に転勤で居住してきました。間違いなく、都会度は人口に比例しています。
東京>横浜=大阪>福岡
好きな順番は
福岡>東京>大阪>神奈川だけど。
マンション買うなら(場所にもよるが)
東京>神奈川>大阪>福岡(←マンション買う必要がない都会度ですが)
福岡や名古屋は言った事はないけど、田舎だとは思わない。東京&神奈川だってなーんもないとこあるし。田舎だとか都会とかそもそも、どうでもいい。何処にマンション買おうが、仕事や生活スタイルで違うんだから個人の一般論を話しても仕方ないよ。茨城に友達マンション買ったけど、買った価格で立派な戸建て買えるけど戸建てが面倒だからマンションにした人もいるしね。
戸建でも結局修繕積立は月に15000円ぐらいは必要だろうし、
光熱費は高くつく、初期費用で確実に1000万~数千万単位でローンを組むことによる利息分、
30年後には住替えor建替え、大規模リフォーム等で新たに1000万以上のローンを背負うことを考えると
う~ん…リスク高すぎるなと思いました。
若ければそれでも夢があるからgo for it でいいんでしょうけど。
マンションの通路に置かれたゴミ? 子どもの自転車、三輪車、乳母車、
傘は開いて干してるのか?枯れた花のプランター、なぜかおふろマット?
物置状態の通路、独身のわたしとしては人生最大の失敗した買い物でした。
新築で半年後の状態は想像しなかったのがミスですか。
規約ではダメに決まってるでしょうね、共用通路は倉庫代わりに使って下さい規約は無いよね。
守れない主婦多いんじゃないの。いや守らないんですね。
この手のファミリー向けマンションなら戸建ての方がマシかもね。
それと子どもはなんでエレベーター内でオシッコするのかな、イタズラ? 臭くて。
スレ主さん
>一戸建てではなくマンション買った理由を教えてください。一戸建てかマンションか迷ってます
との問いかけですが、分譲マンションはやめときなさい、壁一枚向こうは他人様の家、めんどうよ。
奈良、和歌山のスレから移動とありますが、尚更戸建てが良いのでは、あくまで個人的な意見ですよ。
セキュリティ、ゴミだし、近所付き合いの面でマンションの方が楽かなぁと思っています
都内に平屋のだだっぴろい戸建を購入するほど収入がないので、戸建を買うとすると2~3階建てになってしまうのですが、家の中に階段があるということに抵抗があります
少し前にマンションを購入する際、一応戸建も考えて展示場等見に行きました
やっぱり広くてアレンジがきいていいなーと思う反面、マンション購入するよりも費用が、、、
そして結局なんとなく戸建は面倒な気がして、費用+面倒でマンション購入となりました
建売は嫌だし、注文なら妥協しないで建てたいけど土地高いし狭い。マンションも駅近でなくても住みやすいエリアなら土地高いから結局マンション。欲しいエリアには一億あれば足りるけど…注文戸建てならメンテもちゃんと金いるから、便利な都会ならマンションかもね。
海の一望出来る場所に戸建てを建ててカーテン全開で隣の距離もあるなら欲しいかも。注文戸建てでも20年経つと、外だけじゃなく、室内もボロボロだからリフォームしないとね。土地の価値がないと売却も大変!
車マニアの私は、マンション暮らしからやっと戸建てに住み替えました。
妻の軽カー入れて3台の車とジェットスキー、バイクの車庫を確保出来ました。
それぞれの生活スタイルに合わせた住宅の選択が、当人にとってはベストかと思います。
みなさんマンション買う理由は「戸建てより安い」「リセールバリュー」ですか。
前記の方の趣味でとか、子の教育とか、絶対の静寂とかのケースは無いんですね。
マンションも上階でも虫でますよ、高台の高級マンションでもムカデさん登場しますし。
まぁ、お金出せば駅近の便利で虫も出ないタワーマンションも有るでしょうけどね。
じゃ188は一戸建て好きってことでいいんじゃない。
きっと戸建てのほうが生活状況に適しているのでしょう。
私は 戸建てはもういやなので、管理やら何やら付き合いやら面倒な事がないマンションを選びました。
因みに二軒目です。 快適ですよ。
立地がいいので将来安泰です。
私はマンション好きってことです。
ハハ、マンションの管理大変よ、古くなればなおさらね。
戸建ては管理と言っても、自身の好きに管理出来るんじゃないの。
マンションは団体で物事決めるのくらい知ってるよね。
将来安泰なマンション立地? 銀座か?(笑) そんなの無いから。
マンション一戸で割った土地所有分は立地が良いほど少ないよ、解体時の負担も大。
だから古くなると売却困難、一戸の持ち分2坪無いんじゃない。
建替えには、新築購入と同額位の費用負担は覚悟しないとな。
売り飛ばしたくても、売れなきゃ破産するか死ぬかだよ。子どもも相続放棄か?
この先、タワマンは大変そうだね、どうやって解体する? 100年住む?子や孫まで(笑)
いついつまでも新築マンションばかりは無いだろうね、少子化加速中だし。
やたらと建て過ぎだろな。
タワマンの高層に住む人って『地磁気と人体影響』
の関係知ってるのかな?
http://app.f.m-cocolog.jp/t/typecast/510773/496414/49188371?page=2
この先マンションが中古で売れる保証は何処にも有りませんよ。
自分の土地なら処分も出来ますが、税の物納でもね、ボロマンションは無理でしょ。
国庫も遠慮するかな、競売がNOでは。
マンション解体なんて60年後の話されても困っちゃうよね。
その間に戸建さんは二階建替え?大変だよね。
戸建が快適ですという強がりはネット上のいろんなところで見るけど
反面、戸建の高額な修繕費が出せなくてどうしようという相談もたくさんあるね。
いつ修繕するのか自由だなんて言っても、
ご近所がみんなやってるのに自分のところだけお金なくてできないって
かなりみじめだよな。