サンクタスコート芦屋：オリックスの芦屋のマンション

打出の浜町のですか？阪神打出を海に向かってまっすぐ、４３号線を
越えて、臨港線沿い？かは、よく知りません。ピーコックが近くにあり、静かな
住宅地です。

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これですか？

　　サンクタスコート芦屋公式HP
　　http://www.a-project.ne.jp/menu.html

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デザイナーズマンションですね。メゾネット（３階建て）の部屋とかすごい！

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老後の螺旋階段はきつなぁ。
友達に住んで欲しいですね。

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今朝チラシ入ってましたわ。

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

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>>7芦屋の打出は有名です・・・

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>>8
このマンションの所在地は浜町のようですが、
ここがそうなのですか？

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浜町は、閑静なお屋敷街ですよ。誰だデマを流すのは！！

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>>10近くの住人ならみな知っていることです
芦屋の打出はもろではないですか・・・

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10ですが、私は、芦屋の浜側で生まれて、祖父の代から芦屋ですが、
浜町は、違いますよ。

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資料請求しました。
どなたかMRに行かれた方ご感想を教えてください。

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>>12もより駅周辺の環境や、子供の通学の学区等は実際問題どうですか？
現地ですが、イメージとしては山の手とはかなり違ったので
私のイメージする芦屋とは違ったのですが・・・

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浜町は地図どおり山の手ではないので・・。
でも昔からの住宅街ですね。
山の手の方は、比較的新しい住宅街で、
県外からの、戦後に儲けた金持ちが住みだしたんです。

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モデル見てきました。
どの部屋も玄関が無い、というか部屋（昔でいう土間）全体が
入口になっている（パブリックスペースというらしい）のは良いと
思いました。3階建ての方もスリガラスが閉塞的なんじゃないかと
思ってましたが吹き抜けのせいで広く感じました。螺旋階段も
将来エレベーター入れれるよう設計されてるようです。
現物見ないとなかなかわかりづらいかも知れません。
戸数の少なさもあって贅沢に作っているという感想です。
ちなみにモデルルームは打出小槌（うちでのこづち）町という
場所にありました。

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芦屋って、住民税はやはり高いのでしょうか？
年収１０００万以上になるそう相当高くなるとは聞きましたが、
６００万−７００万クラスだとどうなのでしょう？

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住民税＝所得割（所得に応じて支払う額）＋均等割（住んでいる場所に
よって異なる、数千円程度）
ですので、どこに住もうがほとんど変わりませんよ。
「芦屋は住民税が高い」というのは、芦屋に高額納税者が
多くすんでいて、結果的に所得割をたくさん支払っている人が多いので、
結果的に、１人あたりの住民税の支払額がたくさんのように見える
だけのことです。

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モデルルーム見に行きました。なかなか賑わってましたよ。
３階建てを検討しています。
デザインや間取りもさることながら、マンションなのに戸建みたいなのが、とても気に入りました。
でも、ちょっと価格が高い。
将来、売るときや貸すことを考えれば、ほかのマンション買うよりも、これなら良いかなとも思いますが。
購入資金を親に相談してみようかと思いますが、やっぱり抽選になるのですかね。
当たらなかったら、相談するのも・・・

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