シェアハウス

事実無根な書き込みでも管理会社側が目をつぶればいいという意見は、具体的には、2053さんです。他の方に向けてのものではありませんので誤解なきよう。

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問題のある投稿はこのサイトの運営さんが規定に従って削除してくださるので、皆さんでどうこう言ったり判断する必要はないと思いますよ。

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管理会社に都合の悪い事を書いたら、事実無根と騒がれてしまうのなら、口コミなんて書けなくなりますね。

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>>2160 匿名さん

どうにもお話が通じないようなので これで最後にしますが
投稿を 事実無根 と決めつけ 投稿をやめろと言わんばかりのコメントを連投なさるのは如何なものでしょうか。
そして もし仮に誰かが訴えられたとしても>>2160さんに迷惑はかからないと思いますので
そこはご心配なさらずともよろしいかと。
度を越えた投稿は運営さんが削除なさっている例も見ています。

他者の行動への過干渉
これはシェアハウス内でも問題が起きる一因となるのではないでしょうか。

私は これ以降 当問題へのコメントは控えさせていただきます。

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何を勘違いされているのかわかりかねますが、いつ私が誰の投稿が事実無根だなどと言いましたか？

それこそあなたがおっしゃったように、エビデンスでもない限りここの口コミが嘘かどうかなんてわたしにはわかりかねます。

管理会社がこの掲示板を見なければ嘘のクチコミや誹謗中傷など気にする必要がない(=営業妨害してもいい)という意見はおかしいので書き込んだだけですから、勝手に事実無根だと決めつけていると決め付けているのはそちらの方でしょう。

>他者の行動への過干渉
そっくりそのままお言葉をお返しいたします。

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>>2160
１、２年位前の書き込み見たんですが、家賃の支払いが遅れた女性にセクハラ発言した方ですよね？お客さんにセクハラする方が理不尽だと思いますけど
自分の事は棚に上げるんですか？

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内覧に行って物件は良かったのですが、管理会社の方がすごく感じ悪かったので入居迷っています。入居すると危ないですかね...？

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>>2166 匿名さん
住人側ですが？
しかも何を根拠に1.2年前のコメントを私だと勘違いされてるのかわかりませんが、これこそ事実無根のいいがかりですよね？
私だというなら掲示板にかけあって同一人物か確かめてもらってはいかがですか。
一連の返信を見る限り、話も通じないというより荒らし屋みたいなので今後返信しませんので。

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>>2167 通りがかりさん
マンションノートなどで物件の評判や、Googleや他サイトで管理会社自体の口コミ探してみては？
具体的な事がわからないのでなんともいえませんが、悪い所ならネットに上がっているかもしれません。

ただ、悪い評判が多数あってもそれ以上にサクラが入って平均評価は5近い所とかもありますが。
サ○○○○○××とか。ここは口コミ悪すぎてか、Googleに登録し直してるので名前も変わってますし前の口コミは全て消えてますが。。。

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>>2168
営業妨害という言葉を使ってる事から管理会社の方であることは誰でもわかります。
あなたは本当の事を言われると、何を根拠に～言うんですか？ってはぐらかすのが口癖です。あなたが管理しているシェアハウスに住んだことがあるので、よ～く知っています。
触れられたくない痛いところを突かれたので逃げましたね。
管理側の人間がセクハラとかあり得ないです。
エグい事ばかりしてたら、あなたにとって悪い口コミ書かれても自業自得でしょ。

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>>2170 匿名さん
事実であり改善されてない違法行為であれば問題ないでしょうから再度かかれてはいかがですが？
私は管理会社側ではないので、管理会社の悪い評判をかかれても痛くも痒くもありませんし、事実であれば参考になるのでどうぞご自由に。
本当に管理会社側と思い込んでいるかどうかは知りませんが、決め付けて煽る行為は荒らし行為と変わらないためここで失礼します。

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↑の人はこれでしょ
「独善的」とは、自分だけが正しいと考えるようすのことです。 「自分が正しい」という考えに固執して、他の人の意見を聞き入れないようすのことを表す言葉です。 また、「他人のことを考慮せず自分ひとりの考えをよしとし貫こうとするさま」を表すこともあります。

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在日朝鮮人らしいけど、自分の主張を押し通そうとするばかりで、謙虚さがなく、日本人とは合わない感じ。黒を白に変えようとする強引さも自分には無理かな。ネット上で半島の人が叩かれてる書き込みを目にするけど、なんとなく理由がわかってきました。

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清掃や消耗品のサービスがないシェアハウスにお住まいの方にお伺いしたいのですが、備品の掃除やメンテナンスなどどうされてますか？既出だったらすみません。
具体的には、内覧時に説明のない入居後発覚したシンク下収納のカビ・穴(貫通はしてません)、洗濯槽は入居時既にカビだらけでクリーナー3回使っても洗濯物が汚れる(解体掃除が必要なレベル)、親機ではwifiが届かない部屋・フロア用の中継機、故障した掃除機や電子レンジの修理などです。
備品の修理は住人が壊したわけではないので普通なら管理会社持ちだと思いますが、洗濯槽の掃除や中継機って微妙な所なので、他のシェアハウスではどうなんでしょうか？
他の住人に折半を要求するのも難しいですが、1人で全部負担するのはキツイです。
最終的には会社次第でしょうが、他のシェアハウスではどうしているのかアドバイスなど頂ければ助かります。

参考までにですが、清掃などは入りませんし家賃は少々高めですが、立地・アクセス・個室の設備や広さ、騒音など住人トラブルの回避のしやすさなど考慮すると、GGハウスやハナサカスなどの部屋と比較してコスパ的にはいい感じかなと思います。

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>>2174
清掃さんが入らず、居住人の当番制でもないという時点で、まずちょっと疑問ですよね。
洗濯機内の汚れや、キッチン、浴室の排水溝の詰まりなどは管理会社へ連絡してみてください。
その他の不備もまずはすべて写真におさめて、記録が残るようにメールで連絡するといいかと思います。
お話を聞く限り、自己負担や他居住者と折半する必要は全くないかと思います。

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>>2174 匿名さん

私の住んでいるシェアハウスのリビングのエアコンが壊れていると言うより、全くのノーメンテです。フィルターは詰まり、カビだらけです。誰が掃除、メンテナンスをすれば良いのですか？委託している清掃会社はやってくれません。故障してます。

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>>2175 通りがかりさん
ありがとうございます。
シンク下収納を除けば、使用状況は現状そこそこ綺麗かなと思います。風呂場は暫く掃除してないのか少しカビ生えてましたが…まぁこれは簡単に掃除できるので、悪化しなければよしとします。

洗濯機は見た目綺麗なのですが、洗濯機するとカビが浮いてくる感じなので、洗濯槽の裏側は凄いことになってそうですが解体しないと撮れないです。なので、洗濯機回してカビが浮いているところなど撮っておこうと思います。


とりあえず、退去の時に濡れ衣を着せられないよう証拠として共有部・部屋全て画像は撮りました。カビは逐一報告すると責任を問われないらしいのでこれも連絡しておこうと思います。一々面倒だとうるさがられるかなと思い連絡はしてないのですが、修繕は不要な箇所(IHのキズなど)含め画像も全て送っておいた方がいいでしょうか？画像を撮っておくだけでもおくだけでもいいのでしょうか？

コスパ的には相応なのかな？と思ってましたが、最初に教えてくれなかったことや、物件のホームページと内容が多少異なる(私はホームページ経由ではないですし、契約書の時清掃や備品の事などは一応聞いてました)ので、念のため証拠などは撮っておこうと思います。

あと、個室の備品などはまえの住人の希望で撤去されたらしいのですが契約書には備品として記載されてます。これも一応メールなどで言質を取っておいた方がいいのでしょうか？

長々とすみません。

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>>2178
どこまでを管理会社へ伝えるかですが、とりあえずは洗濯機のことと、後は共有部、共有家電の清掃を定期的にして欲しいとお願いするのが良いかと思います。
保存した写真に関しては退去の際の保険としてとっておき、今は全てを提示する必要はないかと思います。
本来なら管理費(共益費)を徴収している管理会社側の仕事なので、仮にご自分でやるにしてもその都度日付記録と、かかる費用のレシートなどは取っておきましょう。
後はお部屋の備品に関してですが、前任者の希望で破棄したというお話はかなり疑問が残ります。
仮に事実だとしても備品有りで募集をかけている以上、その物を次の入居者のために揃えるのが普通です。
トータルでみるとやはりけっこういい加減な管理会社なので、やりとりの際は慎重に行なってください。

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エアコンのフィルターはシーズン毎に外して洗ってもらいたいです。
以前住み始めた部屋でエアコンつけても風が出てこなく効かないのでフィルター外してみたら、フィルターが埃で真っ黒でした。２年以上掃除してないと思われます。
前に住んでいた人が全くフィルター掃除してなかったんでしょうね。
管理会社の人は退去後にエアコンのチェックしないんですかね。
エアコンの風が出てこないような状態で貸すなんてありえない。

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>>2180 匿名さん
今、住んでいるシェアハウスのエアコンは点検、掃除はしないです。何のために入居の時に掃除代を払っているかわかりません。入居したらエアコンのフィルターだけでも点検して、管理会社に相談した方がいいです。

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これまで転勤で2社シェアハウスに住みました。参考までに！
●ファインセレクト
●プレイズ(元ハナサカス)

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●ファインセレクト
ハウス見学→中国人スタッフ同行
スタッフ対応→高圧的
日本人や外国人が住める
ゴミ出し当番あり(マジ大変です)
一軒家タイプ
床が木造、傷つきやすい
机、クローゼット、ベッド備えつけ
冷蔵庫は共有3台、洗濯機2台、洗面3台
部屋が狭い(その分家賃は6マンいかない)
→日本人のみがいいなと住んでみて思った、文化の違いからおおざっぱな方が多く友達を呼び放題で夜中の電話がひどい

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プレイズ(元ハナサカス物件)
ハウス見学→ハーフ女性
スタッフ対応→まずまず
日本人のみ、女性オンリー
年齢制限なし、40歳の人がいる
長く住んでる人のキッチン占領タイムがある
自分のテリトリーに入ってくんなオーラがスゴイ
(共同生活なんだけど…)
冷蔵庫、服掛け、テレビ、ミニテーブル、ベッド
朝まで乾燥機回し続ける人がいる
洗濯機荒らしがいる
年齢制限ない為、よくわからない人もいる
壁はやや厚い、床はクッションタイプ◎
→前のハウスよりただいふくましに。
それでもコロナ発生により共同生活は考えるようになりました！

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>>144 クロスハウス入居者さん
住んでる人のことなんか考えてないですよ
社員をみてくださいよ 使えないのばかり

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>>984 匿名さん

物件どこですか？

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シェハウス生活に全く不満はないのですが、これから冬になり、コロナが怖いです…
皆さんのシェアハウスでは、リビングに皆で集まってご飯、おしゃべりなどしていますか？
共用部でのマスク着用義務ルールはありますか？
私のハウスでは、ノーマスクの人が多く、ちょっと心配…
でも家の中でまでマスクは窮屈だし…という葛藤があります。

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>>2191 匿名さん

感染者でてるシェアハウスもありますし、感染してても隠す人いそうですよね。パーティーや友人の訪問や宿泊をNGにしてもらったり、感染者が出たらすぐに管理会社に報告するシステムにしてもらうようにすることが大切だと思います。うちはキッチンも交代で使って接触を避けていました。

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賃料が安めの物件を見つけてショコラに問い合わせをした事があるのですが、ビジネスマナーがなってないと思ったので止めました。
外国人が返信しているのかな？と思うくらい言葉遣いがおかしかったです。
夜遅くに電話をがかかってきたり、メールのやりとりで違和感を感じた時は「この管理会社大丈夫かな？」と疑うようにしています。
今やりとりしている管理会社の中にも言葉のキャッチボールが出来ていない担当者がいるので内見するのが不安です（気に入っていた物件だったので余計に）。

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管理会社でコミュニケーション取れないとこは本当におすすめしません。写真で綺麗にみえても微妙なとこ多いので目にすると冷めたりします。一旦内覧して冷静に考えられるもよいと思います。私も騙されてシェアハウス入りました。

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皆さんがおっしゃる通り内覧の際の管理会社スタッフの対応はけっこう大事かもしれません。
私のところは内覧の時からすごく丁寧に誠意をもって対応していただき、今も何かあれば迅速に居住者の立場で動いてくれます。
そのおかげでハウス内の揉め事もないですし、皆さん長く住まわれています。

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>>2191 匿名さん
>>2200 匿名さん

夢のように素晴らしいシェアハウスにお住いなんですね 羨ましい限りです。
そのような優良なシェアハウスは空室も退去予定もないのでしょうけど
是非 物件名と管理会社をお教えいただけませんでしょうか。
管理会社さんにお話だけでもお聞きしたいのです。

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都内の女性限定シェアハウス
騒音の権化のような方がいらっしゃいます。
ドアをこちらの部屋が振動する勢いで思い切り閉め、独り言や歌声、笑い声が夜を除いて一日中聞こえます。内見は、不動産屋さんに申し込みを急かされたとしても絶対に行った方が良いです。

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ソーシャルレジデンスに住んでるが、メガネオヤジの自己満ピアノマジうるせー。
毎日毎日迷惑だからやめて欲しい。
掃除がなくて静かな午前中の予定が、わざわざご丁寧にいつもより早い時間から弾き始めた。
聴きたくない人も一定数いるのに、勘違いして得意気に弾いてるから痛い。

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転職会議っていう転職サイトにファインセレクトの口コミ載ってて、社長が平気で嘘をつき、営業を怒鳴り散らし、毎回言う事が違うと元社員の方が書いてましたよ。

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>>2213 評判気になるさん

同じシェアハウスでしょうか？全く同じです。管理巡回は一週間に一回程度と入居の時に聞きましたが、キッチン、トイレ、バスルームは汚いです。

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ちょっと脱線しますが･･･

ここにある情報で借り手側にとって良いとされる
情報の具体的な業者や物件の名称が上がってこないことに疑問を感じています。
要注意情報も大切だと思いますが それ以上に
借り手側が本当に知りたいのは住み心地の良いオススメ物件の方だと思いますので
良い情報をお持ちの方は共有してくださらないでしょうか。

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>>2179 通りがかりさん
遅くなってしまいましたがありがとうございました。
まず家電のメンテナンスと洗濯機、ネットについて聞いてみようと思います。
私は最近入居したばかりで、サイト経由ではないため、他の住人の方と話す機会があれば備品や清掃のことも聞いてみようかと思っています。

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オークハウスのマネージャー シェアハウスに来て、マスクなし手洗いなしで上がり来んでシェアハウスの中をあちこち触って見てました。コロナ注意のメールも運営側が出してたのに運営側がそういう態度はいかがなものですかね。しかもマネージャーは男性で 女性専用ハウスに通告なし、インターホンなしでズカズカい入ってくるのも どうなのたろう。他の大手の会社は訪問一日前にメールしてくれるし、マネージャーは手洗いか消毒もしてる。

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使用していい楽器が置いてあるのに日中弾いたら陰口をたたく、ペット可のマンションでもアレルギーで苦情、大家が広告のためにペット可にしているだけで実際には飼わないで欲しい、自分がルールな人など色んな人がいますね。

楽器がないか防音つき、ペット不可の部屋をかりればいいのに何故わざわざそのような部屋を借りるのか理解に苦しみます。大家については契約違反です。自分がルールな人は一軒家で金払って従順なお手伝いさんでも雇ってください。

もちろん住人が持ち込んで許可なく使用している、ルール違反、ペット不可、などであれば問題アリだと思いますが。

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細かくルール化されていない騒音はどこまで我慢すべきですか？
築数十年木造狭小劇薄壁脱法シェアに住んでいるのですが、パーカッションリズム練習？音ゲー？のような音や振動、うるさいテレビ電話の声(相手の声も)が連日聞こえてきます。深夜帰宅後、足音やドアの開閉、掃除や作業音がうるさく部屋が揺れます。

アラームや音楽などは控え夜間は静かにするようにとルールはあり都度騒音に関する注意はありますが、具体的にこれをしてはいけないというルール化はされていません。

人の出入りが多いので1人改善されても新しい住人かわ入居すればいたちごっこですし、ほかにもルール違反のある住人は大抵うるさいままです。

このシェアハウスで快適に過ごすこと自体無理があるなと思い、給料もあがったため引越しを検討してますが、明確なルールがないシェアハウスでは騒音はどこまで我慢すべきなんでしょうか？

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>>2226 マンコミュファンさん

受忍限度論

騒音，振動，煤煙などによる環境権，あるいは人格権の侵害や公害訴訟において問題となるもので，一般人が社会通念上，がまん (受忍) できる被害の程度をさす。この範囲内であれば不法行為は成立せず，損害賠償や差止めは認められない。

こんにちは。私の住んでる他のお方が、上の階を相手取り調停→裁判になりました。結論から申しますと住んでる方全員が、騒音を出す人に対して管理者へ申告して、やっと管理会社が動く程度が、あとは賃貸契約を見ない事には判断しかねますね。

どちらのシェアハウスですか？
ハナサカスですか？

差し支えない範囲で物件名と場所とお困り事を教えて下さいますか？

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>>2220 初シェアハウスさん

こんにちは。書面での契約は重要ですので必ず催促し、サインをする前にオカネを払ってでも弁護士に契約内容の説明を求めて下さい。貸す側は低姿勢でも、いざとなると強気です。それが借り主の金銭的圧迫になる事も想定してください。

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さいたま市下落合にあるシェアハウスはおすすめしません。以前住んでいましたが、業者を介していないため家主がやりたい放題で、自分に都合の良いことがあると入居者に相談なく勝手に規則を変えます。
入居時には自由に使っていいと説明された家電や道具が入居後に使えなくなったということが多くあり、でも家賃は変わらずそのままです。
リビングやキッチンは共用ですが、家主がそこで寛いでいることが多いため使いづらいです。
入居者の入れ替わりも激しく、長く住みたい人は避けた方が良いかと思います。

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>>2142 匿名さん

掃除によって洗濯機が壊れた、、、なんて言われないように注意して下さい

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ハナサカスでの被害　口コミ

ー見学のときに、スタッフが現れない
ー見学のときのスタッフが品がない感じだった（カタギではない雰囲気）
ーTという女性スタッフが見積書を送らない
ー入居したが、備品である布団がなかった
ードアがささくれだっていて、ケガをした
ーIHの使い方を教えてもらえず使い方が分からなかった
ー住人に夜遅く11時くらい　ドアをノックされる　それが何回か続く
　　あとでその人と話をしたが、悪びれる様子もない
ーよく知らない人が出ていくとき、余った乾物など押し付けられそうになった
　気持ち悪い。よく知らない人から食べ物もらいたくない
ートイレが詰まったとハナサカスから責められた（古いからつまる）
ーお局に挨拶しても無視されるようになる
ーお局から夜に何回もドアを蹴られる
ー

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>>2232 マンション検討中さん

何区の物件ですか？差し支えなければ町名も教えて下さい。

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フ○アハウスの管理会社はしっかり対応していただけます。ジモティー とかで民泊募集もされているので、ちょっと不安でしたが、管理会社に関する不満はないです。ただ同居人に関しては、運だと思います。一人長く住んでいる40歳くらいの小柄なおばさんがいるのですが、ほかのトピでも記載されているように、
ドアの開閉を故意に大きくしたり、トイレを汚してもそのままなど、モラルに欠ける部分はあります。
ちなみに、場所は中野坂上の戸建てのシェアハウスです。

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>>2230 評判気になるさん
洗濯機の掃除機能や掃除用洗剤使用程度の掃除で壊れるなどいいがかりもすぎますね。
解体掃除が必要な場合は壊す可能性があるため、管理会社にメンテナンスを依頼したほうがよろしいかと思われます。

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>>2237 マンコミュファンさん

書面化されてない事を住人が勝手にしてはいけないと強く言いたいです。刑法246を考えれば書面化されたルールに則り生活するのが当たり前です。ましてや、壊れるか壊れてないかの判断は誰がしますか。触らぬ神に祟りなしに近いです。基本手に洗濯槽の掃除は高温のお湯を使用するあたりも注意が必要になります。共用部の物を入居者の独断で掃除するのはダメとの話です。管理会社に洗濯機の掃除をするにしても書面化して損害賠償の契約を交わすべきです。

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>>2238 マンション掲示板さん

共用部は各自で掃除してくださいとしか言われていない場合はどうすればいいのでしょうか？
掃除は各自で行うルールで管理会社が洗濯機の掃除を拒否した場合、手順を仰ぎ指示通り行い壊れた場合は免責となるのでしょうか？

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>>2236 通りがかりさん

どちらの管理会社ですか？
ここに載ってない管理会社のが多いですよ。たくさんあるので

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>>2239 匿名さん
共用部の掃除は傷を付けたりしないようにするしか無いですね。

洗濯機の掃除は悩ましいですが、免責に関しては賃貸契約書に記載ないですか？どこの物件か分かれば突っ込んだ話はできると思いますが。

洗濯機の掃除って、洗濯曹の事ですよね？

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>>2241 特命係長さん
洗濯槽を外しての清掃は現実的では無いので、ハイターを3本位入れて洗浄してみては。

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洗濯機は洗濯槽クリーナー使えばいいですよ。

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>>2243 匿名さん

何を使うかよりも、壊れた又は不具合が起きた又は調子が悪くなった場合に備える必要がある、というだけです。洗濯槽クリーナーも差程汚れは取れませんし、クリーナー使った後もワカメみたいのが浮きまくるので悩ましいですね。ま、賃料安いから妥協は必要ですね

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>>2244 マンション掲示板さん
Haierの洗濯機の音のうるささよ。
排水する時のバシュッ！って音。
壊れたら普通に近所のコインランドリー（自費）を使って下さいで終わり。
まぁ1台だけじゃないだろうから、他の洗濯機使ってでやはり終わりw

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>>2245 匿名さん

家電は安いhaierなのですね。私の所も冷蔵庫、洗濯機はhaierです。

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>>2247 マンション検討中さん

どこの物件ですか？

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>>2248 検討中さん

埼玉県のシェアハウスです。

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トイレつまらせたらスッポンで流すかせめて床の掃除くらいしてくれよな。。。この1ヶ月で個人のトイレットペーパーも４つ(私物)一気に盗まれたし傘も新調してすぐの雨の日に消えたしどういう神経してんだか

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>>2252 匿名さん

それはキツいね、心中お察しします。

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tokyo houseは良かった。
スタッフさんはちょっと頼りない感じしたけど、こちらが聞いたことには面倒くさがらずに対応してくれて、おすすめの部屋とか相談乗ってくれたし特に不満なかった。

それが突然クロスハウスに管理会社変わってから運用がガラッと変わって、真剣に引越し考えてます。

1番嫌なのが、管理会社が年一回すべての個室に入ってくること。(綺麗に使ってるかとか備品が壊れてないか確認したいんだろうけど年1は多過ぎ)
立ち入り予定日は仕事で不在なので日にちを変えられないかメールしたら、不在時でも立ち入りますとの回答。
性別年齢名前もわからない人が何人自分の個室に入って何されたかも知らされないとかおかしいでしょ。

契約書には「必要と判断した場合には管理会社が個室に立ち入る」との記載だったので、事故とか緊急事に入るってことかと思ったのにまさか年1で入るとか異常でしょ。
ここは寮か下宿なのかな？

しかもクロスってスマートロックにしてますよね。あれって遠隔でロックかけたり解除したりできるし、やり方によってはスマホ使って他人の部屋に入ったりも出来るから知識ない人はやめた方が良い。

注意して選んだのに
途中で管理会社変わるとかひどいわ。これから不動産不況でそういうの増えるかも。
いま不満な人はもうこれ以上シェアハウス には期待しないで退去に向けて準備したほうが絶対いい。

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音に敏感で、うるさく無い部屋に住みたいと思ってる人はシェアハウス厳しいと思う。

私も毎日うるせーな！と思うことがありつつ、まぁお互い様だと思ってやり過ごしてます。

なのに自分はうるせーくせに他人の生活音にはいつも文句言ってる人がいるんですよ。そういう人が来るとギスギして迷惑なので妥協出来ない人はふつうの賃貸探すべきです。
ダメ元で住んでみたいって気持ちじゃないとおすすめできません。

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>>2255 感想さん

私の所にもいます。自己中心的で周りの事を考え無い。キッチン、リビング、冷蔵庫は自分の物だと思っている。入居者全員に嫌われているのに、何故か強気。管理会社に相談しても対応無し。最低でも、ルールは守って欲しい。

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>>2254 感想さん

契約書に記載があったとしても
居住者の許可無く個室へ立ち入りは民法上
不法侵入 プライバシーの侵害行為になりますので拒否していいと思います。
お住まいの地域の消費者センターへ相談してみてください。

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>>2257 評判気になるさん

所詮は所有者の持ち物なので問題あったとしても管理の為に止もおえない、ってなるのでは？

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普通にゴミ屋敷になっていないか確認の意味もある。

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>>2259 匿名さん

ゴミ屋敷になっていても、退去する時に片付けて、破損箇所を弁償すればいいのでは？

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>>2260 マンション検討中さん
夜逃げする人も居るんだよ。
2人程夜逃げするの見た。

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か◯◯ゃの馬◯、まじで掃除が適当すぎて頭にくる。
共益費結構取られてるのに納得がいかない。管理会社に言ってもたぶん何も変わらないだろうし（以前何度か言ったけど変わらない)詰まったり壊したりしたらすぐ注意は出すくせに。

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>>2258 契約さん

『やむを得ない場合』の範囲をご自身でお調べ下さい。

法律は契約書より拘束力が強いと言うことを知っておいた方がいいです。

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>>2261 匿名さん


確かに、家賃を初めから踏み倒そうとする人がいる。

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>>2265 中さん

私の所のエアコンも酷い。汚い、壊れている。

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>>2265 中さん

10年も住んでるんですか？払ってるお金が何処に行ってるというより、支払名目金が適切に運用されているか、ですね、当然気になります。誓約書は絶対にサインの必要ありか弁護士に契約書を持って相談が無難です。家賃の値上げは足元見られてますね、頭にきますね。

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>>2270 匿名さん
管理してるおばさん、かなり頭悪いのか、誤字脱字多いし、文面がいつもおかしい。迷惑。関わると、不快な気分にしかならいよ。

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>>2269 中さん

入居は甘く、入った後の対応で波動を感じますよね。それはそれは大変ですね。

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>>2273 契約さん
とにかく、問い合わせ、下見の段階での対応をしっかりとチェックされた方が良いです。
が、入居した後に管理会社が変わるパターンはどうしようもないのですが…
キャンペーンなどで安く入居させようとしてる会社は、何かしらあるんじゃないかと疑ってみた方が安全かと思います。

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>>2271 評判気になるさん
コミュニケーション能力異常に低い人っていますよね。できない人ほど仕事に個人的感情乗せてくるから厄介ですね。僕も経験ありますよ。そんな人が管理してるシェアハウスに入居したら大変そうだ、、、まぁ、入居する前に気が付きそうですが。

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>>69 入居予定さん [女性 20代]さん
最悪です。最近不当な嫌がらせにあっていた男性が問題提起したら逆にいろいろ問い詰められて3日で追い出された。
いきなり契約書にないことを要求され、サインしないと3日で出る羽目に。
恐ろしすぎる。。。

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>>2277 名無しさん

都内なら都庁の都市整備局かな。ま、直接管理会社や大家へ問い合わせるべきかと

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>>2277 名無しさん

そんな強行策できるものなのかな？どんな問題提起なのか興味津々だ。嫌がらせを受けていたとは複数人からなのかな？

イジメの構図ですかね。なんで、、、どんな、、、嫌がらせを受けたのかも知りたいな。

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シェアハウスに明らかに風俗が仕事の人いませんか？本人は飲食店で勤務っていってるけど、ネイルしてて 化粧濃くて 家賃と光熱費で10万くらいするから明らかに嘘ついてる。30代で愛想が良い感じのぽっちゃりだけど、セクキャバとか風俗系。管理会社に嘘ついて入居したんだろうけど、コロナの今正直 迷惑かと。にこにこ愛嬌いいから他の入居者も悪く言わないんらだろうけど、気分悪い。

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>>2283 口コミ知りたいさん

何が気分悪いのですか？風俗、水商売、接客業など、いろんな職種の人がいます。コロナで入居者全員が大変な時です。誰が何処で感染するか分かりません。他の人と接したく無いのなら、出て行くしかありません。

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>>2286 名無しさん
管理会社に嘘ついて審査通して入居しているのは問題です。シェアハウスでも風俗は禁止していたり、審査通らないのが実情です。周りの入居者に堂々と嘘ついてるのもどうかと思います。そういう人が出ていくべきです。

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>>2287 口コミ知りたいさん

感染では無く、審査の不正なのですね。

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管理会社に通報されてはいかがですか？審査の不正でも感染面でも心配かと思います。風俗だと性病も水回りで移りやすいですし。シェアハウスの内覧に行った際に、水商売すら禁止している管理会社がいくつかありました。どちらの管理会社でしょうか。

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不法滞在の中国男を住まわせてた葛飾区のシェアハウスの女経営者（中国人）が逮捕されましたね。

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>>2289 匿名さん
管理会社が微妙なので対応してくれるか..
ここでも話題に出ているファインセレクトです。

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>>1558 口コミ知りたいさん

この会社は止めた方がいいですよ?
中国人オーナーですよね。
私は以前日暮里の物件に住んでいましたが、まず違法物件。そして自己中極まりない頭のおかしい人が長年住んでいて、その人以外の人がコロコロ変わる物件で、オーナーに相談しても日本語もままならない、というか、都合が悪くなると更に分からないふりをしたり最悪でした。

あとシェアハウス初めてでしたら、空室が度々出てたり(おかしい人が居る)、キャンペーンやってたり(部屋が埋まらない)、半年以上住む等の縛りがあるところは止めた方がいいです。そして当たり前ですが、家賃が安い所はやっぱり民度の低い人や外国人が多いのでオススメしません。

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日本人経営のシェアハウスに滞在している中国人は要注意です。
不法滞在者も多いですが、中国人コミュニティーから省かれて流れてくる人が多いので、悪質居住者である可能性が非常に高いです。
日本人の人の良さを逆手に取って悪さをするので皆さん気をつけてください。

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>>2180 匿名さん
悪質な管理会社だと、エアコン掃除なんてしませんね。うちは退去後に清掃業者が入ったのを一度も見たことありませんし、そもそも管理会社が定期巡回も来ません。
住んでる側としては憤りを感じますが、そもそも管理会社が悪いと思ってないので、らちがあきません。。
メール対応や内覧時の対応で、いい加減な管理してる会社は大体分かりますから、少しでもおかしいな？と思ったら気をつけてください。

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>>2300 通りがかりさん
ちなみにうちは入居時の管理会社が途中から変わってしまい、酷い状況になりました。
シェアハウスって、こんなにコロコロ管理会社が変わるもんなのでしょうか？？それ考えると、今後シェアハウスを選択するのが怖いです。。

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現在シェアハウスへ入居希望の皆さん。
コロナの第3波が来ている渦中、今一度考え直した方が良いかと思います。
私は先月までシェアハウスに滞在していましたが、ハウス内で感染者が出たにも関わらず、管理会社は注意喚起どころか何も対応しませんでした。
感染された方はPCRで陽性が出たことと、入院する旨を手紙で各居住者に通達してくださいました。
シェアハウスを選択する理由は皆さん様々かと思いますが、健康を第一にご自身を大切にしてください。

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>>2302 シェアハウス退去者さん
どちらのシェアハウスでしょうか？

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>>2303 引っ越し予定さん
ここに話題に上がっている管理会社運営のシェアハウスだと、間違いなく何もしないでしょうね。むしろ余計にトラブル起こりそう。
シェアハウス入居は今は控えたほうが良さそうです。

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シェアハウスでトラブルを起こす人の特徴。声が大きくて、キッチン、リビング、冷蔵庫などの共用物を独占する人。

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既に退去しましたが
シェアハウスでの感染症対策は自衛しかないと思います。
自費で消毒用アルコールを用意しキッチン シャワー トイレ等 共用部分使用時は必ず殺菌自身もウィルスを持ち込まないよう部屋に入る前にスリッパ裏まで消毒徹底していました。

シェアハウスの管理会社に期待するだけ無駄です。

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>>2268 契約さん
消費者センターの方と相談しながら、管理会社とやり取りしていますが、伝えられている家賃と、経理上記載している金額が明らかに違う事が分かりました。(管理担当者が少し頭が悪いのか、社内情報をコピペして添付してきたので発覚)
細かい金額だと放置している方もいらっしゃると思いますが、間違いなく不正なお金を取られています。そういう仕事して、本当に何を得られるのでしょうか？

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>>2301 通りがかりさん

2年で3回 管理会社 変わりました。
物件の所有者まで変わっていますから
裏側を想像すると ちょっといやですね。
その業界では大手と言われるところでしたけど
酷いものです、トラウマになりました。
二度とシェアハウスと言う選択はしません。

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>>2302
>>2306
シェアハウスへの入居で一番心配だったのがやはりコロナ感染でした。
家賃が安いものと思い込んでシェアハウスしか検討していませんでしたが、最近はワンルームで借りるのと、さほど差はなくなってきているんですね。
皆さんの投稿を拝見していると管理会社との揉め事も結構多いようなので、ちょっと考え直したいと思います。
ありがとうございました。

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>>2309 評判気になるさん

安価で快適な空間って中々出会えないかも

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>>2311 匿名さん

エリアは？
何を盗まれましたか？

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>>2311 匿名さん
窃盗なんて、大小関わらず、常にあります。傘、靴、食料品、食器、家電など、共用物に置いてある物はよく盗まれ、ゴミやガラクタはいつまでも、放置してあります。

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シェアハウスは2件住んだことありますが、どちらも傘は数本盗まれその後帰ってきません。
都度注意喚起してもらいましたがどちらも改善なしです。今のシェアでは管理人さんに許可をとり部屋の前に自分用の傘立てをおかせてもらってます。隣人も盗難にあっているのか自分の部屋の前に置くようになりました

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興味本位でシェアハウスに入居していました。
決して安くはない部屋代を払っていましたけど 値段ほどの価値はなく嫌な思いばかりが残りました。
管理会社も数回変わって 退去した時分の管理会社は入居者を見下していることが丸わかりでした。
管理会社が変わってからの新規入居者は私が払っていた賃料より数万円安く入居していたこともわかり
定期清掃も雑になり 入居募集も 外国人大歓迎 となり そこに住むのは限界と退去をしました。

審査が甘い 初期費用が抑えられる 賃料の安さの裏には必ず それなりか それ以上のリスクが付き纏います。
広告の甘い言葉や キレイそうに見せている画像の裏側 〇〇ビジネスと揶揄されるものの現実。
いい勉強になりました。

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最近シェアハウス暮らしはじめたのでどんな盗難対策しているのか参考にしたいです！

共用部に物を置かないとか部屋を出るときは絶対に鍵しめるとか基本的なことは気をつけていますが、、
貴重品って金庫にいれたほうがいいですかね

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>>2297 口コミ知りたいさん

>>2308 通りがかりさん
本当に酷い管理会社です。皆さん気をつけてください。とにかく対応が稚拙で非常識で、管理する気がそもそもないです。社会経験ないのか？と思わずにはいられません…

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今って シェアハウス内でみんなでパーティーや映画鑑賞は行われていますか？シェアハウスの管理会社がパーティーを許可しているので割と行われています。コロナ的にいかがなのでしょうか。

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>>2320 通りがかりさん
え！　今時そんなハウスもあるのですね・・・。
うちのハウスは当面リビングでの集まりは禁止になっています。
食事をするときも、時間をずらして密にならないようにきつく言われています。
外国人の多い大規模ハウスだと、コロナ対策はわりと緩いとはききましたが・・・。

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>>2321 匿名さん

毎日 決まったメンバーがリビングに集まって数時間ご飯食べながら談笑しているし、密になっていることも多く、さらにみんなマスクすらしてません。管理会社もパーティーの連絡見ててもスルーで認めています。

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>>2322
この時期にパーティーを認める管理会社があるのにびっくりしました。
万が一クラスターが発生し、その事が外部に漏れたら、もう誰も入居しないし、経営も成り立たなくなると思うのですが。
少なくともハウス内でのマスク着用は徹底してほしいですよね。

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>>2323 通りがかりさん
ある国の人は、感染したら、日本人が悪い、責任を取れとか言いそう。でも、あの国とあの国は大声でいつも喋っている。マスクも付けずに。

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今のシェアハウス 日本人ばかりで パーティー企画するのも、集まって密な状態でご飯食べたりしてるのも日本人なんです。マスクもしてないですね。シェアハウス長い人が中心となってやっています。管理会社なにか対策してほしいですが。

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>>2325 通りがかりさん

日本人ばかりなんですか？
具体的にどこにある なんと言うシェアハウスで
何人くらいでやっているのか 教えて頂けませんか？
それが本当のことなら大問題になりますから。

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ここで名前が上がったことがなく、10個ほど物件を管理している管理会社です。ハウスごとの入居者に任せる方針とのことで、パーティーや会食禁止にしないようです。残念ながら大問題にはならないですよ。

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>>2327 通りがかりさん

これから入居先を探す人にとって
とても重要な情報になりますので
是非 具体的な情報をお願いします。

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>>2323 通りがかりさん

クラスター発生で宣伝になるのを期待してるのかも。

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この掲示板見てると、シェアハウス入る際に運営側にチェックすることとして、ゴキブリ出てないか、盗難や騒音はないか、コロナ対策でパーティーや人の訪問を中止にしてるか、ですね。コロナ感染者が出たとき、入居者がホテル移動するとかのマニュアルを管理会社がちゃんと説明できるかは大切だと思います。コロナに関して考えが甘い管理会社はこれからの季節 危険です。入居者の自主性に任せます、という対応の管理会社は何かにつけて責任逃れをするタイプなので、トラブルがあったとき苦労します。

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>>2326 通りがかりさん

私もそう思います。
現在の世間の状況や医療従事者の負担などで業種問わず会社はなるべくクラスターを発生させないよう努力するべきだと思います。
残念ながらそのシェアハウスは管理会社も入居者もまさに社会不適合者の集まりですね。

最悪生死に関わると思いますので情報頂きたいです。

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今はどこもシェアハウス日本人ばかりですよね。外国人多いとこあるなら知りたいです。

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今のシェアハウス 昨日も今日も日本人が大人数で集まってパーティーしてるし、年末年始にかけて かなりやるんだろうと思います。すごい密になってるんですが 本当に大丈夫なんでしょうか。管理会社は放置してるし、どこに相談すればよいのでしょう。誰かご存知ないでしょうか。

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鍵付き個室でちゃんと鍵かけてれば、貴重品やブランド物など置いておいても平気ですかね？

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>>2332 口コミ知りたいさん
外国人大歓迎って募集している大手ありますし
自分のいた所も CやKの付く地域からの入居者 知る限りでも半数はいましたね
逆に日本人ばかりのハウスを知りたいです。

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>>2334 通りがかりさん

なぜ日本人ばかりってわかったんですか？
ひとりひとり国籍を確認したんですか？

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>>2335 通りがかりさん

あとは、部屋の中は綺麗にしておく事ですかね。物がなくなったかすぐにわかるように。

ここでもたくさん書かれているとおり変な管理会社がほとんどです。管理会社に合鍵で勝手に入られるケースもゼロではない。となると盗難にすぐに気づくくらい綺麗にしておくか小型カメラでも買うくらいしか対策のしようがないと思います。

それから冷蔵庫も個室にある方がいいです。勝手に食べられたとかトラブルになりそうだし、悪意のある人が何か入れたりしない保証もないですから。

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>>2338 盗難さん

小型カメラは必須ですね

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>>2337 通りがかりさん
入居時に国籍も管理会社から説明ありました。また外見、聞こえる日本語の流暢さ、名前からも日本人なのは明白です。

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パーティとか集まりの無いシェアに住んでますが、それでもドアに隙間があるせいで廊下から空気入り放題だしトイレもお風呂も共有だしどうやったって防ぎようがない気がする。

しかもこの前シェアの子に挨拶した時、コロナ怖いねって話したら「コロナとかただの風邪だから(笑)」って言われて引いた。

管理会社もコロナの対策や連絡は一切なし。ハンドソープすら補充に来ない。なのに物件内に頻繁に入って来る。この時期に掃除や補充以外で頻繁に立ち入ってくる人たちだから、コロナとかあんまり気にしてないのかも。

共有スペースで誰か咳してたり、いくつかの部屋から体温計の電子音が最近よく聞こえてきてヒヤッとする。

部屋でもマスクするとかして、自衛と運に頼るしかないですね。

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対応悪いシェアハウス 大手中小に関わらず 名前あげていってほしいです。特にコロナ対策してなくて被害出そうなところ。同じハウスだと、濃厚接触者になって ホテル強制移動でホテル代自腹の上に出社停止ですよね

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>>2340 通りがかりさん

そんな管理会社があるんですか。
個人情報もダダ漏れていそうですね、どの管理会社でしょうか。
日本語が流暢だから日本人とは限りませんよね
日本人じゃない人が集まって住んで日本語で日常過ごしている場所も 日本にはあるんですけど ご存知ないですか？

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>>2340 通りがかりさん

日本人じゃなくても日本名 使うの ありますよね。

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>>2342 コロちゃん

コロナってサーズの流れを組む病気で、2000あるウィルスの19番目だからCOVID-19って名前なの知ってましたか？

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干渉してくる20代の隣人居なくなる良かった

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>>2346 契約さん

今回の流行の発生源はどこですか？

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>>2336 通りがかりさん
Cはチャイナ、Kはコリアンですか？

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>>2348 通りがかりさん

そこまで分かりません

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デポジットなし審査なしの都内シェアハウス3から5万代まじでやめとけ。（すべて事実です。愚痴含め長文失礼。）
やめとけじゃなくて、止めろ！3ヶ月間だけ入居するつもりで借りたけどコロナで身動き取れず結局半年住んだけど、ストレスすぎて人生で初めて急性胃腸炎引き起こした。まず、入居当日からおかしいと感じてたけど、挨拶しても、こちらを見ずに思いっきりため息される。共用キッチンに缶や瓶を捨てただけなのに、キッチンに近い部屋の人が、ああぁーーーー！！と奇声上げられる毎回。(そいつはすぐ引っ越したけど。)木材だから生活音が響く為うるさいと思われたら、壁等をドンッ！じゃなく、ドアを思いっきりバンッ！と閉められる。それを聞いた他の住民の張り合いが始まってドアバンっ！の開け閉め合戦が始まる。←まじこれキチガイだった。
そんな事が続くので、各部屋ドアに[開け閉め静かに]というシールが貼られ、オーナーからみんなにメールで注意が入る。盗難事件がおきて警察官が来る。その後、部屋を離れる時は必ず鍵を閉めてくださいとオーナーから住民に連絡が入る。そしてシェアハウスのスタッフにポストの中に入ってるピザ等のチラシを勝手に捨てられる。（ありがた迷惑。）木材の建物でただでさえ歩く音響くのに、中国人女が階段を走るように駆け下りる。私がキッチンにいる時、階段駆け下りて一段飛ばしてジャンプで下に降りた時はさすがに引いた。そして中国人女が毎日焦がすまでトースターで何かを焼いてるので毎日焦げ臭い。そして毎日夜6時から8時まで平気でキッチンを占領。ヒドイときは夜10時まで。まじで殺意しかなかった。廊下だろうが、キッチンだろうが構わず大声電話。相手の声が聞こえるスピーカー設定にしていてダブルでクソうるさい。私が住んでたシェアハウスの中国人マジでキチガイだった。だから満室だったのが半年で住民が半分以下になっていった。しかも、中国人の周りの部屋から空き始めるという笑　その後新しく一人だけ中国人の隣に入居してきた人いるんだけど、一ヶ月で退去していった。退去日に荷物を出してたのを見たんだけどあの量は長く住もうと考えてたっぽいけど、電話の声にやられたんか分からんけどお気の毒様と思う‥マジで。
で私が引っ越しの為に電話で不動産屋に問い合わせしてたんだけど、住民の誰かが聞き耳を立ててそいつが仲が良いシェアスタッフに噂したらしく、スタッフからいつ引っ越しするの？と聞かれ、私一言もスタッフやオーナーに言ってないのになんで聞くの？と言ったら、すみません間違いです。と墓穴掘る分かりやすい嘘。人の話聞き耳立ててマジて気持ち悪いし、その話流されるとか……はぁ、。
他にも、廊下に個人の生ゴミ袋開けっ放しで置いとく人とか、ルール守らない人が居て当たり前な環境だった。
都内で、デポジット、審査なし3から5万代の民度は低すぎる。

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>>2353 通りがかりさん

中々面白い、ドラマ作れるね

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>>2352 通りがかりさん
指示は何もなかったですね。その件もあり、不信感しかない管理会社です。意味不明な手数料を上乗せしてきたり(問い合わせても明確な回答はなし)、とにかく悪質なことしかしてこないので、しかるべきところに通報しようかと検討中です。

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>>2355 通りがかりさん

大人の対応できない奴らの集団だな

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家賃が10万越えるシェアハウスで共有の冷蔵庫の中の盗難が毎日のように起きていたので、入居者の質に家賃は関係ないですよ。

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>>2363 通りがかりさん
そうみたいです。内覧担当者は違う名前なのでバイトですね。どうやら1人で管理しているようで、バイトに色々やらせているようです。掃除係の人が言ってましたが、その方も最初に一度しかあったことなく、給料の説明もなかったり、途中から契約内容をいきなり変更されたり…とにかく自分都合で好き放題やってるようです。

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>>2364 通りがかりさん

賃料10万円のシェアハウスってビックリです!?!?!?
そこまで高い賃料のシェアハウスでも冷蔵庫が共有って言うのも更にビックリしました。
お部屋の広さとか 入居者数とか 管理体制や設備も気になりますので教えてくださいませんか。

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>>2368 通りがかりさん
賃料が高いのは、基本的に地代が高いエリアにあるシェアハウスだと思いますよ。少し部屋が広めだったり、お風呂があるとかそれくらいの差かと思います。うちは部屋によって8-10万ですが、冷蔵庫もシェアですし、管理会社は最悪です。(ここに話題に上がってるとこです。)
うちのように家賃高い上に管理会社が酷いところもあるので、くれぐれも気をつけてください。

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>>2369 通りがかりさん

8-10で高いですか？長い目でみたらワンルームが安くなります。ちなみにエリアと物件名教えてもらえますか？

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>>2180 匿名さん
エアコン掃除全くされてないのか、空気が臭い上に部屋が温まるまで物凄い時間がかかります。。管理会社がエアコンや洗濯機など備品のメンテするのは当たり前ですよね？？言われないとしてくれない、というか言っても放置されてしまうので困っています。。

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>>2369 通りがかりさん
教えてくださって ありがとうございます。
私も月額賃料約8万を支払っていましたが
冷蔵庫は個室内でした。
所在地は利便性 低めでしたけど。

住んでわかったのがシェアハウスと言うのはストレスフルなものということです。
忍耐の限界が来て退去、いまは防音ガッツリのマンション住まいです。
利便性も以前住んでいたシェアハウスより良いです。
そう考えると シェアハウスの利点や魅力がわからなくなります。

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ニトリの珪藻土マットが問題になってますが、今一度シャワールームで確認されて下さいませ。
アスベストですので、砕けた粉塵吸うとヤバいです。

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>>2376 匿名さん
ご自身の部屋のエアコンフィルターの掃除くらい自分でやったらどうですか？
どこの賃貸マンション、アパートの部屋のエアコン掃除を管理会社にやらせますか？
鼻で笑われますよ?

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ここの掲示板に書いてる人は、とてつもなくわがままな人で、シェアハウス自体生活が最初から難しい人なのですね。
人付き合いが出来ないのであれば最初からシェアハウスに住むなって話ですね。

しかも、ここに書き込む嫌がらせをする人、すでに心の病んでいる人の為の掲示板だと。
そして傷の舐め合いをするしか世の中に抗えない、適合しない人たちの集まり。

誤字脱字のオンパレード。

哀れだ。とても哀れだ。同情をする。

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>>2379
>>2380
こちらは個人を攻撃 恫喝したり 不快な暴言を書き込む場所ではないですよ。

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>>2381 通りがかりさん
2379に関してはまともな意見かと思います。

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入居中のフィルター掃除は各自でやったほうがいいと思いますが、次の入居者に貸し出す時は、管理会社がエアコン掃除をして綺麗な状態にしてから貸し出すべき。
入居したばかりの部屋のエアコンが埃で真っ黒な事があったので、自分が掃除しましたが、何で前の人が全く掃除しなかったエアコンを私が掃除しなくちゃいけないのかと思いましたよ。埃がフィルターにびっちり隙間なくついてて、２年以上掃除してなさそうでした。

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>>2379 名無しさん

キッチン、リビングなどの共用部のエアコンのフィルターは管理会社でやる物では無いですか？キッチン、リビングは業務用のエアコンが付いていて、入居者では掃除出来ません。もちろん、自分の部屋のエアコンは自分でやります。入居して、自分の部屋のエアコンを確認したら、フィルターは汚かったです。

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清掃費といって契約時に何万も取られますけど、実際は業者を入れるでもなく、管理会社の人間が適当に掃き掃除、拭き掃除して、後は「消毒済み」とかの紙っぺらをセットするだけですからね。

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>>2382 匿名さん

貸し出す部屋のクリーニングは管理会社がするものだと思います。
基本の設備として貸し出している訳ですから。
お金を払って借りる側を鼻で嗤うのは管理サイドとして真っ当な感覚とは思い難いです。

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>>148 匿名さん
それは事実です。内見時に空室数を少なく言い、さも人が多く入居しているように見せかけ全ての空室をみせてくれません。空きが多いと良くないのかと不信に思いますよね。家賃は交渉で変動します。

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>>2381 通りがかりさん
同感です。そう言う方もいらっしゃるかもしれませんが、書かれる側にも問題があるんじゃないかなぁ…私的には、色々な口コミが参考になっています。ちゃんと仕事していない会社のシェアハウスには住みたくないですから。

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>>2386 通りがかりさん
同感です。退去後の清掃費を払っているのですから、管理会社がクリーニングするのが当たり前かと思います。全うでない管理会社の書き込みはすぐに判りますね。

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>>2375 匿名さん
脅し入っていて怖いですね…どこの管理会社ですか？

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>>2386 通りがかりさん

入居前の空室のクリーニング（エアコンフィルター含む）は、もちろん管理会社が行うべきと考えます。

ただ、入居後のお部屋のエアコンクリーニングを行わないと管理会社へ文句を言うのは筋違いかな？と思いました。

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昔、新聞かなんかで半グレがシェアハウスの運営に居るとか書かれてたし普通にシェアハウスに反社が潜り込んでてもおかしくは無い。

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クソ物件
仕方がない理由で家賃の振込が遅れると言ったらわかりましたと了承してくれた
しかし後日振り込まれていないと連絡があり改めて事情を話すと、受け入れられないとの事
そちらに話は通ってないのか問いただすと「ハァ！？」とキレ気味で言われた

本当不愉快です

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>>1383 評判気になるさん

やめときなよ、載ってる物件は全部かぼちゃの馬車とハナサカスだよ。
家賃安いけどリビング無いし、お風呂はシャワーだけってどーよ？
住人の顔が見れない所って怖いよ。

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>>2383 匿名さん

その掃除は管理会社がハウスクリーニング頼んでやるよ、普通はね。ケチったのか、次を早く入居させたかったかどちらかです。

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>>2384 匿名さん

埋込みの業務用でも壁掛けでもフィルターは簡単に外せますよ。そこは無知なだけかと。
健康面からすれば3年に1度はエアコンクリーニングに入ってくれると良いんですけどね、賃貸でもしてくれません。共用部分なら交渉かな？

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>>2400 通りがかりさん

交渉云々より契約書読みなよ。ま、読んでも理解できないかもだけど

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リビング大きいとパーティーずっとやっててうるさいシェアハウスもあるので注意が必要。常識ない住人は今のご時世でもシェアハウスで連日パーティーしたり皆で出掛けています。

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>>2402 通りがかりさん

具体的に物件名教えて下さい

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>>2380 名無しさん
こんな書き込みをする管理会社がいる事に愕然とします。

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クロスハウスの住人です。
色んなクレームを出した最後に、退去させようとしただけで終わり、解決態勢はとっていない、聞く耳も持っていない
無料移動は美味しい見えるが、管理会社にとってはただの逃げ道なんです、よく今までやってるな

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クロスハウスだけど、隣人が過食嘔吐しててコロナもあるし怖いわ
そいつのせいでトイレすげー臭いんだけど強制退去にできないかな？

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>>2235 評判気になるさん
うちも同じです。夜遅くに電話がかかってきた事もあり、非常織な対応で不信感しかないです。

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>>2379
>>2380
>>2385 通りがかりさん

お金だけ徴収して、ここに当たり前のように文句を書く管理会社の顔が見てみたいです。
通りがかりさんが言われるようにきちんと仕事していない管理会社が多すぎます。
2380に書き込まれているようなマナーのない、自己中心的な意識で仕事をされているから、入居者の方は口コミを書いているのだと思いました。

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>>2410 名無しさん
シェアハウスオーナーから家賃の5%前後の管理費で管理運営している管理会社。
自ずとここ迄しか出来ないと線を引いてそうな気はします。

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>>2404 匿名さん

>>2411 匿名さん
そうかもしれませんね。しかし、それ以前の傲慢な態度、書き込みに愕然としてしまいました。

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シェアハウス探すのにおすすめのサイトなどありますか？？
それともサイトで探すよりも不動産屋さんに行って探したほうがいいんですかね

みなさんどうやって今のお部屋を見つけたのか知りたいです

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>>2413 口コミ知りたいさん

ネットです。
どこで探しても同じです。
オススメはありません。
どこも似たり寄ったりです。

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>>2414 通りがかりさん
ここに口コミ書かれてる会社は避けた方が無難ですね。

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>>2413 口コミ知りたいさん

おすすめはありません。シェアハウスで語学勉強、海外文化を学ぼうとは思わないで下さい。

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マーヴ○ラス対応悪い。入居者の個人情報回しすぎ。

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>>2418 匿名さん

退去してくれて良かったのでは？

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ハウス内の半分は住人は昼夜逆転してるから夜の部屋内の音気をつけて欲しい。
夜中12時過ぎのテレビ電話の声、テレビの音量など。
音に敏感な体質になった気がする。

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>>2424 匿名さん

シェアハウスは長く住むところじゃないのは確か。防音はあってないようなものだし、共用部分が汚ないままというのは段々ストレスが溜まるし自分が病む可能性がある。
私が住んでたハウスもそれでもずっといる人ばかりだったよ。40歳の方も普通にいた。

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>>2405 名無しさん
この会社マジでブラック。頼んだ契約書結局来ないし、対応が傲慢。裏で何やってるのか分からない。

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嫌がらせ、悪口、盗みをする住人1名が一日中リビングを占領していて不愉快なので引っ越しました。元々夜中の騒音や電話、ルール無視迷惑行為頻発、家賃も数千円値上げ、リノベで綺麗になったとはいえ害虫も多く、カビも生えやすいと問題はあり、家賃値上げやかぼちゃ事件での価値崩落で古い癖に全く安くなくなっていたのですが。

引っ越すのが面倒で二の足を踏んでいたのですが、ペットを飼いたいことや性悪住人に我慢の限界となりもっと条件の良い部屋についに引っ越しました。

私と同月にもう1人引っ越したので邪魔な住人が2人も減って向こうは喜んでいるだろうなと思うと不愉快ですが、ゴキブリだらけでナメクジや蛾、その他得体の知れない虫なども多く家賃も微妙な部屋に未だに住まなければいけないことを考えたらスッキリしました。

引越し先が新築なのでゴキブリは連れて行かないよう持ち物は入念に隅から隅までチェックしゴキブリが好きなダンボールは使わずレンタカーで引っ越しました。

引越す前に数年生きてそうな巨大ゴキブリやナメクジがこいつの部屋のドアに張り付いていて息が止まりそうになりましたが、放置しておきました。きっと今もゴキブリたちと共生していることでしょう。ささやかな復讐です。

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>>291 ご近所さん

穴塞がないのは当然せこすぎるけど、仮にネズミが餓死するとしても死体はどうするの？体液は？生きてるやつでも不潔だけど死んだら余計に不潔では？という感じで穴だらけですね
お気持ちお察しします

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>>2429 匿名さん
今の時代にネズミでるシェアハウスって、、、
オークハウス大丈夫ですかね

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アラフォー以上で仕事や人生が上手くいってない人はかなり主張がきつい。その中でもシェアハウス長い人は常識にかける人が多いので、シェアハウス決めるときは年齢もチェックして20代かアラサー多いとこの方がまだ良いです。

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>>2432 名無しさん
私は20代ですが、今いるハウスは年齢関係なく仲良しです。年齢じゃなく人によるんじゃない？

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>>2432 名無しさん
>>2433 匿名さん
シェアハウスにどんな人住んでるか内覧ではなかなか分からないから、やはり管理会社がどうか？どんな基準で入居者を決めてるか？を見た方が良いかと思います。
管理会社が良くないと、基本、適当に誰でも入居させてるから、住人も同じような雰囲気の人が集まってる気がする。
うちも年齢関係なく(むしろ40代率高く、色々やってくれてる人多く助かっているし)仲良くしてるので、名無しさんの発言にはかなり差別的なものを感じます。。が、そういうハウスが多いのも現状なんでしょうね。

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>>2434 マンション掲示板さん
管理会社とお話ししたところアラフォーの方が主張が強いハウスが多いとのことでした。他の管理会社の内覧時にもアラフォー以上の方は入居審査時に警戒するようになった、とのことでした。ちなみに女性専用の方が揉めやすいとも言われました。

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>>2435 名無しさん
そうなんですねー。どこの管理会社ですか？

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>>2427 口コミ知りたいさん
ずっとキッチンや共有スペースいる人って決まってますよね。他の人が使いづらく不公平になり迷惑かけてることに当人は気づかないのが辛いところです。

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> 2435 名無しさん
私が見る限り、若い人は本人に言いたくても言えないから年上の人に愚痴ってる。
で、言われた年上の人が代表して仕方なしに管理会社にメールしてる感じ。
迷惑な人はほんと年齢関係ないと思う。
「迷惑なアラフォー」は急にそうなったんじゃなくて若い時からそういう人なんだと思うよ。

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>>2438 匿名さん
同感です。

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Ggハウスってどうですか？
今、足立区辺りで物件を探しているのですが、g64六町すくえあとかt13さーくるてらす舎人とかg13梅島さうすとか気になってます。入居したことある人（入居中の人も含む）やGgハウスで内覧したことがある人がいたら何か情報をください。

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>>2438 匿名さん
若い方がご自身で管理会社にメールすれば良いのでは？そのシェアハウスでは一部の人がそうされているのですね。揉め事が多そうですが、どちらの管理会社の物件でしょうか。

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ハウス内で困っていることを管理会社に伝えたら私がクレーマーみたいな扱いにされました。
本当にありえない。

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>>2443 匿名さん

私も前住んでたシェアで隣の迷惑行為について1ヶ月?数ヶ月に1度連絡していたら安く提供してるから入居者には困らないし気に入らないなら出て行けばいいと遠回しに言われました。
シェアハウスとしては全然安くないし内装変えててもカビ生えまくり、古いから害虫も住み着いてるしハクビシンも侵入、違法建築

シェアハウスだからそういうトラブルが起こりやすいのは承知してるけど、管理会社が普通の賃貸よりは安いから迷惑行為も我慢しろっていうのはおかしい

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個人的な意見ではありますが、シェアハウスを探すにあたり駅ホームまで実測徒歩5分とかよりも、ちょっと離れてるけど自転車5分で家賃(+駅の駐輪月額)や他の条件が良い方がおすすめです。

勿論駅に近いに越したことはなく且つ自転車持ってた方が良いですが。

わたしには駅近より築浅や広い部屋、安い家賃、自転車持ちのメリットが大きすぎました。

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うちのハウスは契約者以外立ち入り禁止なんですが、ある特定の方が連日友人を招いて宿泊させています。
入居者全員でクラスター発生に気を付けている中、正直見ず知らずの人が頻繁に出入りしているのはとても怖いです。
こういうことは管理会社より役所に相談したほうがよろしいのでしょうか？

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インターホン共有だと住人同士の仲が悪くなく時間指定できない荷物をお互い代理で受け取ってもらえたり配達員さんの負担が減るのがメリットです。

デメリットは頻繁に不在中に届く住人のインターホンに呼び出されだこと(3階なので一々出るのが面倒でした)、意地が悪く仲も悪い住人が先にインターホンに出た時私が玄関に着くまでに確認もせず不在と言って追い返されたこと、自分が先に出た時は荷物届いたと知らせたとき相手が最悪な態度でも配達員さんに迷惑なので荷物届いたと知らせなければいけなくてストレスだったことです。

あと、代理で受け取った荷物を共有スペースに置いておくのはちょっと心配だなと思いました。


自室にインターホンがあると他のインターホン出ない人やいつも不在にしてる人宛のチャイムや勧誘などのチャイムに毎回3階から上り下りしなくてよく、自分宛でも他の人まで出てきてしまう申し訳なさがなくなって楽になりました。

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>>2446 匿名さん

契約違反なので管理会社にも相談した方がいいと思います。まともな管理会社であれば連れ込み禁止のシェアハウスに他人を連れ込まれては困ると思うので。

コロナのことがなくても特に住人以外立ち入り禁止のシェアハウスでの連れ込みは怖いので、私なら管理会社に伝えた上で警察や役所に通報します。

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通りがかりさん
クロスハウスって まだ機能してるの？いろいろ違法だと、違うサイトで書き込みみたけど。

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入居してまもなく部屋になぜか毛が落ちていたりほこりっぽさを感じたりすることがあったから問い合わせたらまさかの前の入居者が退去してから清掃していないことが判明した。洗面台のスペースにも前の人のものがそのまま。回収してと問い合わせても放置されたまま。気持ち悪い。

その上、部屋で仮眠を取っている際に見回りに来ていた男性社員にドアを開けられた(マスターを使われて)。しかもこの出来事が2回もあった…信じられない。

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>>2450 通りがかりさん
※イエノルールが管理するとあるシェアハウスで一昨年あった話

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>>2448 匿名さん
まずは管理会社に連絡をし、その対応次第で役所に相談してみたいと思います。
ありがとうございました。

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>>2446 匿名さん
賃貸マンションでも同様の契約違反になる事案あるけど、それもこれも役所に連絡するの？気は確かか？

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>>2453 匿名さん

>>2448です。
なぜいけないんですか？

他の住人の友人がマンションの共有スペース(室内の生活空間までは入ってこない)に入ってきたり住人の部屋に入るのと、シェアハウスの共有スペース(風呂場やトイレ、台所があり私物置き場もある)まで入ってくるのじゃ全く違いますよ？

普通の人は住人以外立ち入り禁止のシェアハウスに他人を連れ込んだりしませんからコロナがなくても不安に思わない方がおかしいです。

それに頻繁に寝泊まりしてるならその分電気代水道代、共用部の消耗品だってその分かかりますから管理会社も困ります。実費割り勘なら住人にも迷惑ですよね。

賃貸マンションでも共有スペースでの立ち話程度や各住人の部屋での寝泊まり程度なら私は個人的には一々通報したり管理会社に相談したりはしませんが、身の危険を感じたり不利益を被れば当然通報します。

あなたが無用心なのは勝手ですが、迷惑を受けてる人にまで押し付けないでくださいね。

あと、住人の迷惑行為に相談に来ただけの人に喧嘩腰で侮辱するような物言いはやめた方がいいですよ。気が確かには見えませんよ。

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>>2455 匿名さん

ｸ口ｽに関して言えば 顔を合わせず契約することが可能なのでと言う理由で物件の鍵をBITKeyにしているようですよ。
私が借りていた部屋は2年のうち3回ほど管理会社が変わりましたがｸﾛｽになってから清掃やクレーム対応 セキュリティ等の管理全般 目に見えてｸｵﾘﾃｨがガタガタに落ちました。

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残念ながら役所はそれくらいで動かないかと。管理会社が動いてくれるとよいですね。

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>>2454 匿名さん
昨日何人かの居住者さんと話しまして、やはり他にも不安に思っている方がいらしたので、連名で管理会社に相談してみようと思います。
本件でけっこう気持ち的にナーバスになっていたので、お言葉を頂けただけで気持ちが楽になりました。
ありがとうございました。

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>>2453 匿名さん

私の所でも、同じ様な事さあります。契約書やハウスルールには、入居者以外の立ち入りは禁止となっています。事情によりハウス内に入る時は、管理会社の許可や管理会社の立ち合いになります。しかし、守らない人は数人います。感染、窃盗、盗聴、管理費などの不平等で、納得がいかなく、管理会社にも相談しているのですが、改善はありません。

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>>2453 匿名さん

役所の消費者相談センターに相談するのはありだと思います。契約は入居者と管理会社が守るもの。

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>>2458 匿名さん

物件名と所在地お知らせ下さい。

リアルタイムで連絡しないと。もしかしたら、管理会社の息の掛かった人間が部屋を借りており、その住人がワざと友達呼んだ可能性も否定できない。

とか、

泊まるのはNGだが2時間の滞在ならOKとか、遊びに来ても風呂台所シャワー使わなければOKとか、まずは契約書確認だよ。管理会社は借り主より上手です。法に触れるか降れないかギリギリの契約書作ります。消費者センターも何もしてくれませんよ。「それは気持ち悪いです管理会社に強くお願いして下さい」と。で無駄に時間が過ぎて、ストレス溜まって不安なまま過ごす、これが借り主の宿命だと思います。連名で嘆願書提出するなら、その方たちで分譲マンション買うか、気の会う仲間で部屋を借りるしか無いですよ。その気が合う仲間たちだけで生活しても不満はうまれます。そんなもんでしょ。

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>>2446 匿名さん

どこの物件ですか。その連日泊まりにくる友人は鍵を持ってますか？仮に友人を泊めた場合、契約解除になるルールですか。

東京の物件なら都庁の都市整備局へ行くのが無難かもです。指導はしてくれない、と思いますが。

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>>2454 匿名さん

今役所の公務員は大変なのに明らかに民事の案件なんか平時と違って相手に出来ないっての理解してあげようよ。
管理会社に納得いなかないなら調停なり裁判っていう世の中に用意されてる普通のプロセスで動いてください。

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>>2455 匿名さん

>>2456 通りがかりさん
最近入居したのですが、話を聞くとｼｮｺﾗも2、3回管理会社が変わったようで、未だに頼んだ契約書が来ないのが一番怖いです。管理会社の顔はもちろん見た事ありません。

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>>2464 匿名さん

管理会社が変わる時点で何かあると思って下さい。要は悪い方向になる確率が高いということを。残りの確率で改善する事を切に願います。契約書が来ないって話ですが、何かしらにサインをしてるはずです。その控えすらないのですか？