タワーマンションの高層階に住むのって健康に悪いですか？

健康には良いのではないかい？
計画停電で頻繁に電気が止まる地域に住んでるんだがね。
そのたびにタワマン３０階まで、階段登攀
日々、足腰が鍛えられてる実感があります。

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計画停電なら非常用のエレベータは使えるのでは？
M9.0の地震直後は点検が必要なので非常用エレベータも停止していましたけれど、
うちは計画停電なら非常用のみ動いてます。

あと、水も出ますよ。
エレベータも水も自家発電でやっているそうです。
当然自家発電用の燃料が必要になるので、それが無くなったらお終いです。

水はマンションによって出たり出なかったりのようですね。
ただ、市から「停電時は下水処理場も止まるので トイレ・お風呂はカンベン」と言われているので
そのあたりは自粛しています。

マンション選びをする際には、そういったところまでチェックが必要ですね。
うちは そのあたり無頓着だったのですが、たまたまラッキーだったようです。

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1002さん
非常用発電機はありますが、燃料が数時間の運転で尽きちゃうそうです。
その補充ができないので、本当の非常時に備えて運転しないとのことです。
非常用バッテリーは共用部照明等に使うもので、非常用発電機の代わりにはならんそうです。
２３区が計画停電区域外なのは、はは〜んと理解できます。

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・高層マンションに積極的な意見は、既に購入済みの方の視点からのような気がしました。

・海外でも、高層マンションが建っている地域は限定されており（例えば、シンガポールなど）、多くの人は低層のマンションまたは一戸建てに住んでいると思います。

・日本は最近多くの高層マンションが建設されていますが（国土が狭いのでやむを得ないと思いますが）、これほど地震が多いことを身近に感じ、ライフラインなどのリスクを考えた場合には、低層マンションがよいと考えるのは自然なように思えました。

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日本は土地が少ないから高層化しての有効活用は自明の理。

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まあ、非常用発電機用の燃料が手配できるところは、使った分をすぐに補充しておいたほうが良いでしょう。
急病人発生なんて時に、ストレッチャーがEVで運べないなんてことが起きないように。

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健康でごめんなさい｡

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・日本は土地が少ないのではなく、平たんな場所が少ないのですよ。ヨーロッパに行けばすぐわかるでしょう。
・東京に集中しないで、地方に行政等を移管すれば土地・マンションの価値も下がり、低層マンションか一戸建てで安全に住めるように思えます。また、地方でより快適な生活が出来るのではないでしょうか。
・マンションのデベロッパーは、土地を仕入れた時期にもよりますが、マンション戸数の約１０％しか儲からない。
・最後に売れ残った１０％は一般的に誰も購入しない部屋か高価な部屋となり、これを消費者にどのように販売するかが一番大変との事です。ーーある時には北向きが太陽を避けるのでよいと言ったり、ある時には東向きがよいと言ったり、全く首尾一貫しないのは皆さんも経験済みと思います。
・現在の地震の影響により、経済も一時的には悪くなり、売れ残った部屋を売り切るのに苦労するでしょうね。中古市場も価値が下がるでしょうね。
・タワーマンに住んでいて、年齢を重ねていったときに車椅子も通れないような廊下で苦労したり、地震が起きたら大変ですね。

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段々本筋からズレてきたね～

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タワマン検討中にこの地震・・・・

１）地震で建物つぶれない→　軽量化のため、壁がうすく、普通に釘1本うてませんと営業さんから聞いてますので、強固な家具固定は無理でしょう。つまり、建物は折れないが、中で家具で圧迫されて死ぬということ。

２）エレベーターの停止　水や食べ物をどうやって２０階まで運ぶの？

３）エレベーターの故障、スプリンクラーの作動などで、修理・新しいじゅうたんにする、クロスの張替など、修繕積立ではまかなえない多額の出費となる、またタワマンの中心にタワー駐車場をおいている場合、これも壊れる可能性あり、車使えないし。

４）火災　　屋上に逃げるっていうが、いっただれが迎えに来るの？今回の地震のように、気仙沼での火災みました？ヘリコプターすぐにきてくれるでしょうか。寒い中、凍死するか、猛暑のなか熱射病で死ぬかです。

５）風、台風による揺れも半端ではない　大災害でなくても恐怖がある

以上、一戸建て2つ分以上の固定資産税と、半端ない修繕積立金、共益費を、はらいつづけながらメリットないとみました。あと、電車の真横なのに、二重サッシでもないですし、Ｔ３の部屋はわずか、ほかはすべてＴ２レベル。つまり、高級でなく、高額な団地なんです。値段も２０００万から1億こえる部屋まであって、５００戸近く。すると、当然管理組合での意見がまとまらない。
やはり、高級マンションというのは、低層、４０戸まで、所得層がある程度そろっているということが基本だと思います。ここ2カ月、本気で検討した結果でした。

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>1010

1)→タワマンは乾式壁ですが、低層物件の戸境壁が湿式壁(コンクリート)であっても
釘は打てませんよ。戸境壁は躯体＝共用部分なので同じです。家具固定は専有部分内
の間仕切壁のみでしょうね。但し、揺れ方が違うため未固定家具の危険は否定できず。

2)→先日の本震で36階まで1Lペットボトル2本持って登りました。日に1往復が限度。

3)→EV故障、スプリンクラー作動による修繕は全ての物件共通でしょう。臨時の出費
についてはEVが高額であっても戸数当たりで算出すれば多大な格差は無いはず。但し、
タワー式駐車場は致命的ですね。

4)→火災は･･･どうしたらいいんですかね。防災設備資料上は延焼を防ぐための手だて
が色々と施されているようですが、はしご車が届かない高さでは祈るだけでしょうか。

5)→今どきのタワマンでは強風で揺れると聞いたことはありません。事実、これまで
外出もままならないような強風でも揺れを感じたことはありません。

今回は共用部分、専有部分ともに殆ど被害が無かったため、ちょっと強がってはみた
ものの、上記の事項に関しては色々と考えさせられますね。

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あのね､台風ごときで揺れてたら住んでられません｡
住んでもいないのに適当なこと言ったら笑われますよ｡

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>>1011

低層住人です。
>低層物件の戸境壁が湿式壁(コンクリート)であっても釘は打てませんよ。
うちのマンションは共有壁の打ち込み可能深さが示されています。
家具固定には十分な深さです。
（大型金庫のような重量物の固定には絶えないでしょうが）
専有部分間仕切りは言うに及ばずです。

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タワマンは悲惨だ
つくづくわかった

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今回の地震の報道を見ていると戸建てよりマンション等の建物が強いってのは分かりました。

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津波報道の間違いじゃね？
震源地に近い場所でも地震直後戸建てはしっかり建っていたように記憶する。

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外国では長周期で13階ぐらいのマンションだけ2棟倒壊した例もある。地盤も柔らかく周期が合って揺れがおおきかった。戸建は倒壊なし。日本でも積水など戸建は今や耐震基準3で建てられている。しかも3階以下がほとんどで軽い。積水のマンションなどほとんど耐震基準1で造られている。地震には戸建ての方が圧倒的に強いとも言えるのです。

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もちろん耐震1に満たない戸建てが

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高層階住民にうつ病発症リスクが高い事は既に学会で発表されている。

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夏に予定される計画停電が実施されれば、タワマン高層階の人は健脚揃いになる。
メタボも解消して一石二鳥。

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３０階くらいから1階まで降りるのにどれくらいの時間がかかりますか？

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ウォーキングで健脚ならまだしも、階段上り下りはあまり整体的によろしくないよ。
1階〜３０階何分だろう

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タワマン買わなくて本当によかった

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タワマン買えなくて本当によかった

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さあ、高みにいるタワマン住民よ、買えない我等と同じ低レベルに降りてくるんだ…
庶民の嫉妬・妬みを思い知れ！

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貧乏人がうらやましい。
私みたいになまじお金を持っているとどうしても低層階より高層階を買ってしまう。
お金が無ければ、初めから悩むことも無く高層階を諦めて低層階を買うのに。

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今回の震災でタワマンの価値が暴落したと思います。
特に湾岸のタワーはもう買い手がなくなるのではないでしょうか。

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うちのタワマンは自家発電で、停電しても、１基はエレベーター動くよ。

同じように、あるとこ多いでしょ！
知らないのはタワマンに住んだこともない人。
(ちなみに防災倉庫もあって、発電機、簡易トイレ、毛布、水などが備蓄されてます。)

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>うちのタワマンは自家発電で、停電しても、１基はエレベーター動くよ。

自家発ってどのくらいもつか知っているの（笑）
恥ずかしいこと書かない方がいいよ（憐）

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ひきこもりがエンドレスの自家発電やってんじゃね？

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>1030
うちのはエレベーター、セキュリティ用が三時間。

非常灯等用が四時間程度と重要事項説明書に書いてあります。

どちらも燃料費追加すれば延長可能。
住民は使い方知らないけど、管理会社がきっちり面倒見てくれてますよ。

なにが恥ずかしいのか理解に苦しむわ〜♪
僻み？

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うちは計画停電のエリアだったんで自家発電は助かりました。

２、３時間しか持たないと聞いていましたが、計画停電ぐらいなら十分でした。

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交通機関がマヒするような大地震が発生したら容易に燃料が手に入らなくなることぐらいわからないとは（唖然）
なるほど、そういうレベルの人が高層買うわけだ

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>1034
でも今回、交通機関も流通も結構影響あったよね。
スタンドも行列できたり。

それでも困ることはなかったわけですよ。
本震の時も、帰宅したらエレベーター復旧してたし、結局、一回も非常階段を使うこともナシ。

法律上、沢山は備蓄できませんが、ある程度動かせる燃料は常にあるんです。
今回以上の災害だったら、燃料が手に入らない以前に、帰宅もできないとか食料がなくて、都内でも避難所生活でしょ。

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自家発電、備蓄倉庫、非常用エレベーターなど、大規模だからこそ準備しておけるのはメリットですね。

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うちのマンション、自家発電はなくて、太陽光パネルだけあるんです…。
もちろんエレベーターとかには使えず。
結局、携帯充電コンセントとして解放してました。
夜間電灯にも使えないし…やっぱ発電機が欲しいかも。

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わからんお方だな（笑）
電気が停まってしかも何日も自家発用の軽油の手配ができなかったらどうなるんだ
高層にいると仮設トイレに行くにも上り下りできないから避難所のお世話になるしかなくなる

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>1038

仮設トイレは、１階に設置されると思ってるみたいだけど、
うちのタマワンは、共用設備用のトイレのある１７階、３２階にも設置するための準備してましたよ。
一人で運べる簡易トイレなんで。
結局、長い断水もなかったんで、開放されませんでしたけど。

ホント、住んだこともないのに想像で批判してる人は困ったもんだね。
もっと頭使ったら？

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＞1038

あなたは、必死にどれくらいの災害を想定してんだか・・・。
都内で、そんな何日も停電。流通もズタズタって・・・。
そんな大きな被害が出るなら、免震でも制震でもない低層・中層マンションだって、立ち入り禁止になるぐらい被害出るでしょ。

今回の計画停電の話では、自家発電のあるマンションは良かったのは間違いないよ。
それは理解できてる？

お宅のマンションは、どんな対策されてんの？

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確かにタワーマンションの高層階にすむのって健康に悪いですね。
ここ最近の書き込みを見ればわかりますが精神衛生面で不健康になるということです。

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>1041
劣勢になると、そういう反論しかできない君は、病気行った方がいいね。
君向けの病気は低層階にあるよね？

どう見ても高層側の意見の方がまとも。

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想定も何も・・・
現実に仙台がそうなったでしょう
甘いお方だ

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高層住人さん、必死だな

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低層ちゃんも、よっぽど悔しいんだな〜♪

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あはははは（笑）
あの時、高層買わなくてよかった、と自分の幸運をかみしめているよ
まこと、今回の地震はいろいろなことを教えてくれた
高層の甘いお方
悔しいのお
不安だのお
お気の毒だから、これで書き込み止めるけど、自暴自棄にならずにしっかり生きろよ

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>1046
買わなかった？
買えなかっただよね〜？

低層ちゃん、一人でよく頑張りましたね。
おやすみ！

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このレスのページしか見てないが、なに、ここって低層と高層の言い争いなの？
あほらし。

でも１０４６よ、高層買えなかった、の間違いでしょ？
ま、君には結果オーライで、低層を納得できてよかったね。

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高層階に住むと病気になるかどうかはわかりませんが、
以前26階に住んでた時より、今住んでる3階のほうが
季節の移り変わりを目の前の緑で癒されます。
高層低層、どちらが好き嫌いは好みだと思います。
あと、高層階だと、風が強いのと、意外といろんな音が
入ってきたりします。窓を閉めた生活を強いられます。

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＞1043

仙台の現状をちゃんと把握した上での発言？
こういういい加減な発言が一番ムカつくよね。

仙台の殆どのエリアは３～４日で電気は復旧しました。
灯油などの入手にものすごく苦労したのは５日目以降ぐらいでした。
（これは、市内でも地域によってかなり差があったみたいです。
在庫があっても緊急用にしか販売しなかったりもしてました）
エレベーター用発電機の燃料で困ったりしてないと思いますよ。

うちは都内の超高層に比べたらタワマンと言っていいか微妙ですが、一応、高層マンション。
近隣のガスはいまだに復旧してませんが、電気は問題ないのでエレベーターは使えます。

仙台は4/7の余震で新たに停電しましたが、もうほとんど復旧。
やっぱり、発電機の燃料なんて困りませんでした。

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