物件概要 |
所在地 |
大阪府守口市大日東町100番8 |
交通 |
大阪市営谷町線 「大日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンマークス 大日ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判
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874
入居済みさん
ここに細かく書くつもりはないですが、以前に質問に対してとても不誠実な対応をされました。
わざわざ嫌な思いをする事もないし、私は何か有れば他の方に尋ねればいいと思っているので。
ただ苦情を言いたいと思う位、不快な思いをされた方は管理事務所に報告されたらいいと思います。
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875
マンション住民さん
>>874
どんな不誠実な対応されたんですか?私が何か質問したら愛想良く受け答えしてくれますけど。人によって態度変えるのかな?
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876
マンション住民さん
コンシェルジュさんは2人いらっしゃいます。
1人は月曜から木曜勤務の方
1人は金曜から日曜勤務の方
ご都合でたまに入れ替わっている事はあります。
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877
マンション住民さん
私が見るのは女性二人です。どちらとも愛想も良いし、受け答えにも丁寧に応えてくれます。恐らくですが、不親切だとか不快な思いをされた方は意味の分からない質問とかをされたんじゃないでしょうか?それか単なるクレーマーか。
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878
入居済みさん
またクレーマーさんが騒いでるね。コンシェルジュがいるのは始めから分かってんのに文句ばっか言って情けないわ。いくらかの管理費ぐらいでほんと情けない。
飲食店なんかでもすぐクレーム言う人なんでしょうね。
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879
主婦さん
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880
マンション住民
874さんばかり責められてるけど、実際に苦情を言いたいと書いた人は別の人じゃないんですか?
文句言うつもりもなく、自分が行かなければいいと言ってる人をどうしてよってたかって責めてるんだろ。
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881
住民
管理人さんは入居開始当初から変わっていませんか?
以前「これは自分の仕事じゃない」ようなことを言われたことがあって唖然としました。管理のことに関わる件だったのに。
「住民のために」という使命はない人なんだな、と感じました。
頼ることはできないかも、と。
なのでコンシェルジュさんへ不満があってもその受け入れ先は管理人さんじゃないと思っています。
とりあえずコンシェルジュさん、人が通ったら顔を上げないと不審者が擦りぬけて入ってきてもわかりませんよ。
管理人さんは防犯カメラのモニター、見てくれてますかね。
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882
マンション住民さん
>>881
管理人ははどこからの派遣でしょうかね?大元に言わないとだめかな?
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883
住民
管理人さんの対応が非常に悪くて気分が悪かったです。投書箱があったらいいのに。
管理の方法で、不満がたくさんあります。
管理人さんがまともな人なら、管理人さんに言うのですが、話をしたくないので。
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884
マンション住民さん
マンション完売したみたいですね。
あとは店舗部分ですね…
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885
入居
マンション入り口付近のダイコクドラッグのノボリ旗が不細工すぎてマンション価値が下がります。何とかならないものか?
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886
入居済みさん
ま上の階かどうかは定かじゃないけど物音がすごい。
毎晩何かやってる様子。マシン使っての運動とかかも。
苦情入れるつもりはないので、ここ見て気づいてくれたらうれしいな。
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887
マンション住民さん
1階バイク置き場の場所に、住民専用の喫煙場所を設けませんかね〜f^_^;
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888
入居済みさん
フローリングに物を落としたり、掃除機のタイヤの傷や水滴の後などが目立ちます。皆さんどのように手入れされてますか?おすすめの物などあれば教えてください。あとオプションのコーティングされた方、傷などつかないですか?今更ながらしておけば良かったかなと後悔してます。
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889
マンション住民さん
>>887
何で?家で吸えばいいじゃないですか。タバコ臭いから喫煙場所は反対です。家で吸えないならやめればいいだけ。
>>888
同感です。日に当たると余計目だちますよね。
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890
入居済みさん
>>888さん
コーティングしましたが、傷は同様につきます(;_;)
リモコン落としたり、携帯落としたりで、深く傷がついてしまった箇所もあります。初めのころは、ホームセンターで買った補修キットで、目立たないように直したりしましたが…細かい傷も、あと、椅子の脚とかでついたへこみもあり、もう、あきらめました(^_^;)コーティングは、つやがあり、水滴のあととかはつかないし、水拭きできるのはいいですが、ルンバとかは、コーティングに傷がつくと、言われて、購入あきらめました。もっと傷つきにくい、フローリングもあるのでしょうか…
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891
契約済みさん
やはりコーティングしていても傷はつくものなのですね。
ホームセンターで補修キット購入してみます。参考になりました。
そうです。お天気がいい日はすごくよごれが目立ちます。フローリング剤でふいても、ワックスがはげてしまっていてその場所だけツヤがなくなってます。
傷の目立ちにくいフローリングがいいですよね。
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892
契約済みさん
わかります。クッションフロアなのが原因でしょうか?やたら表面が柔らかくて傷つきやすいですよね。今まで住んでたことのある複数のマンションはこんなことなかったです。でも、物音は確かにほとんど気にならないです。一長一短ですね。ワックス数ヶ月ではげましたよね。半年点検のときにはすでにかなりはげてました。
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893
入居済みさん
確かに上の物音は全くと言っていいほどしないですね。
クッションフロアの為、傷がつきやすいというのはあるかもしれないです。
あと、色にもよるのかもしれないです。うちは一番濃い茶です。ワックスのはげてしまってるのが気になります。
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894
住人 [女性 40代]
フローリングはコーティングしてもらいました。
何かこぼした時には、拭き取ればさらっときれいになります。
時々ロボットクリーナーも使います。頻度は月2〜3回です。
物を落としたら確かに傷はつきやすいですね。
今の床の状態写真をアップします。
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895
マンション住民さん
>>894
分かりにくい これ見て何がどうなのか分からないです
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896
匿名さん
クッションフロア(洗面所などの床、印刷されたもの、一応リビングに使われるようなものは安いフローリングより高価)なんですか?
マンション向けの防音のフローリングに見えますが…
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897
住民
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898
マンション住民さん
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899
マンション住民さん
>>898
マンションに泥棒入ったみたいですね。通達入ってました。無施錠の家に入ろうとしてライトアップされたから逃げたみたいです。
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900
マンション住民さん
>>898すいません、レスしてしまいました。間違いです。
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901
契約済みさん
>>899 さん
うちも紙、読みました!怖すぎて怖すぎて。防犯カメラなどで追跡はしてるのでしょうか?ゴミの件も大事かもしれないですが、こんなときこそ防犯カメラ!ですよね。
前から思っていたのですが、コンシェルジュさんも誰も受付にいない時が結構あるように思います。私たちは24時間管理ということも考慮して、このマンションを買いました。オートロックやそういった対策を過信しているわけではないし、各々の防犯対策も必要とは思います。そうだとしてもです。契約の時に、夜間は守衛さんがいるが、法律で仮眠取ることが決められているので、夜間はいるけど中で休んでるってことは聞きました。しかし、まさか昼間まで誰もいないときも多いとは考えていませんでした。コンシェルジュさんや管理人さんでは何もできなくても、ただあそこに誰かがいることが抑止力になるはずだと思うのですが。
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902
住民
うちも何度かドアを開けられたことがあります。
と言っても施錠してるので未遂ですが・・・
だけどちょっと謎なのは、もし強盗であればそーーーーーーーっと開けようとするだろうし
わりと普通にドアを開けようとする勢いなんですよね。
で施錠しているため中にいる私は大きな音にびっくりすること数回。
単純に住民が部屋を間違えたかな?と思っていました。(最近はありませんので)
もし強盗なら恐いです。
マンションによくある、オートロックのところに管理人室から通ずる窓がある、管理人さんはその窓の外に向ってデスクワーク。そういった方が安心でしたね。
怪しいセールスもそれなら避けられる。
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903
マンション住民さん
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904
マンション住民 [女性]
週末のコンシェルジュさんが辞めたみたいで、いつもの方がずっと入られてますね。
子供が喜んでるので、このままだと嬉しいです。
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905
マンション住民さん
裏口の三角コーン寄ってて、最近使いやすくなりましたね〜。
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906
住民
今日の昼3時頃、駐車場入り口から 何かデカい音したんやけど…衝突した?
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907
マンション住民さん
>>902は嘘だろ お前しょうもない嘘つくなよ 住人じゃないなら荒らすな 普通警察呼ぶだろ お前何なの?まじで
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908
入居済みさん
>>907
この人こそなんなんだろ。
何をそんなに焦ってるの?
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909
マンション住民さん
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910
住民
6月14日に美容室がオープンするようです。
楽しみですが、また放置自転車が増えそう・・・
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911
住民
フローリングの等級数を記憶されてる方いらっしゃいませんか?
ちなみにパンフレットには載っていません。
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912
住人
朝からお経が煩いんですが、どこに苦情出したらいいんでしょうか?
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913
匿名
このスレ、閉鎖されませんよね?たまに書き込めば保守できるかな。
大型家具を買いたいけどどこから搬入してもらえばいいの?
ダイコク前は自転車がいっぱいで通れなさそう
裏口はインターホンがないし
気にしすぎて買いたいけど買えない状態
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914
住人
>>913
O家具から、何度か(表・裏口とも)搬入してもらってます。^^
必ず、連絡先(電話)を聞かれ、お知らせしておくので、特別、問題ないですね。
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915
入居済みさん [ 40代]
今子どもが「お母さん開けて!早く開けて!」って玄関で喚いてるんだけど警察通報した方が良いかな?
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916
マンション住民さん
上階の物音がこんなにひどいとは思ってもみませんでした。休日夜間と平日は昼間もだから、単なる生活音かも。
もし普通に生活しているだけでこんなに物音がするなら自分だってよそへ迷惑かけてるかもしれませんが。
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917
住民さんA
廊下で竹馬をされるのはよろしくないと思います。竹馬をつく音が響いています。
なにより転落等の危険性がありますので、お子様のためにも公園などで
されてはいかがでしょうか。
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918
マンション住民さん
ダイコクの前の自転車、日に日にひどくなってますね〜なんとかならないものか…
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919
入居済みさん [男性 40代]
NHKの受信料払ってますか?
仮に払うとしても、衛星放送もセットにされたら納得いかないです。
抱き合わせ商法と何ら変わりありません。
衛星抜きで払ってる人いますか?
そもそも衛星も教育も廃止して、受信料下げてほしいです。
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920
入居済み(女性30代)
>>919
NHKの人がうちにも来ます。もちろんインターホンのところでそれとわかるのでいつもスルーしてます。主人は、CSに加入してるからそっちで引かれると言ってますが、仮に引かれてなくても払いたくないです。
マンションにお住まいの他の方はどうされてるのか気になってました。
気持ちはみな一緒にです。
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921
入居予定さん [女性 50代]
住民様の板にお邪魔して申し訳ありません。
今冬結婚予定の息子がこちらを新居として考えている様です。
コンシェルジェさんの居る物件という事ですが、どの様なサービスをして頂けるのでしょうか、
また、対応等はどうでしょうか。
お手数ですが、住民様の感想等をご回答頂ければ幸いです。
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922
マンション住民さん
>>921さま
心配事はコンシェルジュのサービスですか?
それよりももっと重要なことがあるように思いますが・・・
分譲賃貸ですかね?それなら別ですが購入されるのであれば
ここを1から読んでも損はないと思います。
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923
入居予定。
>>922さま。
921です。
早速のご返信ありがとうございました。
こちらの板にお邪魔させて頂き最初から読ませて頂きました。
もう1件検討中の物件が有り、将来は私も同居させて頂く予定となっております。
当方、転勤で関西に初めて住む為、情報をほとんど持っておりません。
通勤経路や住居の間取り、環境等は他物件の方がいいのですが、コンシェルジェのサービスが有るとの事でこちらに気持ちが傾いている状況です。
もうすぐ孫が生まれる予定であるのと関西には知り合いも居りませんのでコンシェルジェさんが居れば安心かと考えている様です。
的外れな質問でしたら申し訳ありませんでした。
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