SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part8

ここすら買えな人が・・・。

いや、買えるけどこの価格では買う価値はないということですよ。

騙されて一瞬で数千万の損失。

湾岸タワマンはしばらく買っちゃダメ。
過剰供給で暴落してから買えばいい。

結局、欲しいんですね。

公式HPでクオリティが更新されてるね。
http://www.tokyo-wonderful.com/quality/structure/index.html

2.3m or 2.47m サッシュと2mバルコニーはいいかも。内廊下も明るい感じで良い。
あと鍵がハンズフリーなのもいいかもね。EV内はハンズフリーにならないようだけど。
フリーインターホンシステムのタブレット配布ってどんなタブレットを配布するんだろう？

豊洲はやっぱり高いね。東雲で我慢します。

晴海パークハウスの2棟目が4月下旬ごろから案内が出されるようだよ

これでまたSKYZも苦戦するだろうな、というよりパークハウスと共に苦戦するだろうな。。

中古物件も新規物件の価格が出るまで売り控え状態が続くだろうし、豊洲はしばらく様子見状態が続くよね。

昭和大学病院てこんな色になるんですね。無難に白の方が良かった。
http://www.showa-u.ac.jp/pick_up/new_toyosu/outline/function.html

普通に良いファサードですね♪

月島、晴海、豊洲か。

どれもどれだな。やっぱ、有明かな。

中央区に抜けてもいいですか？

価格が！？で、ここのメリットがわからなくなった。

豊洲が一番良いってのは、皆の共通認識だと思いますよ。
でも、東雲や有明で我慢できるなら、そっちにしたほうが安いと思う。

910は、アベノミクスでも予算上がってないんですね。でも有明も良いところですよね。

うちは、株高、ドル売り、ゴルフ会員券の三重笑で、予算が2000万円上がりましたよ。隅田川を渡ることになりました。

買おうと思えば買える価格だが、豊洲駅12分でこの価格とは！
デベにいいようにやられるのは悔しい気もする。

豊洲５丁目のクロネコヤマト周辺のマンション計画はどうなっているのだろうか。
＠300万程度であれば、この物件より価値があるのような気がする。
誰か、5丁目マンション計画についてご存じの方がいらっしゃるなら教えて下さい。
5年以内の計画であれば、待った方がいいような気もする。

デべはここの購入者の世帯年収をどのくらいと想定してるのかね？

晴海も豊洲も買おうと思えば、買えるがSkyzにしとくよ。

＞９１５
デベは世帯収入を想定して住戸の値付けなんぞしていません。　収入よりは、寧ろ保有資産のどのレンジを対象にしているか、がポイント。
世帯収入が幾らの人達が興味を持ち、購入するかは結果論。収入が低くとも背伸びして借金してでも買う人は買う（無論、ローンの審査が通ればだが、大抵の人は最近の金融機関の借り入れ審査は通る）。

パークタワー東雲は年収3桁万の購入者がいるらしいです。マンションの運営上、まずしい方は遠慮願いたいですね。

年収800万以上で湾岸タワマン買わされちゃう人ってセンス無いと思う。
騙されやすいというか。

パークシティは、投資目的での購入者が非常に多かったようで、だから、あんなに管理費+修繕積立金+他費がばからしいくらい高くても売れたわけだ（当時は坪単価で見ても安かった、という理由も当然あったようだが）

>915　に対しては、１）老後をゆーくり過ごそうと考える資産に余裕のある年配（つまり、介護施設の代わりだね）。　２）寄付してもよいと思っている中年～高齢者。　３）豊洲エリアのバリューを吊り上げ、高値維持を図ろうとする、不動産関係者による投機目的。

以上

だから、上記以外の人が手を出すとこの物件はアベがミステイクし、バブルが弾けるから火傷すること見え見え。