>>298
Cタイプが残っている理由は和室になっているからというわけではないのかなと思いました。
そもそも和室が人気だったとは意外です。
エアコンの設置については考えたこともなかったです。内側にある和室だとプライバシー無しってことになりますね。ほとんど扉を開けっ放し状態では。
窓に面している利点というのは日当たりだけではないんですね。勉強になりました。
コストコもららぽーとも車でささっと行けるところにあるので
買物が楽しいでしょうね
ただコストコは店で見るとあまり大きくないように見える物でも
家に持って帰ってくると
「こんなに大きかったっけ!?」的なことがあるので
テンション上がりすぎて買いすぎないようにしないといけないみたいです。
冷蔵庫・冷凍庫には限りがありますからね(^^;
基地局はすぐ目の前のビルや自分のマンションの屋上になければ、
割り切ってまあよしとしています
断層も基地局と同じぐらいこわいですからね
>>306
車といえば、ここは
駐車場100%じゃないから、
抽選だったらしい。
あんな馬鹿でかいの敷地内にたってるのに。
光明池駅前は駐車場確保大変なのかな。
車なしのコストコ、ららぽーとはキツイですよね。
マンション自体建て方も微妙ですが、マンションとほぼ同じ高さのタワーパーキングが外観の残念さを更に増します。それなのに駐車場が抽選とは。
未だに窓と一階の周りに宣伝がされているのを見る度に、入居前に完売しなかったこのマンションは人気がないのかなと思ってしまいます。
コストコの荷物は全てサイズが大きいので、自転車で持ち帰るのは大変でしょう。
しかも、光明池からコストコやららぽーとへ行くには坂道が多いので普通の自転車では大変じゃないですか?
そもそもコストコやららぽーとって、そんなに頻繁に行きますかね?
私は普段の買い物なら、だいたい近場で済ませませちゃいます。
駅周辺にいくつも商業施設があることの方が、ここの魅力なんじゃないかと思います。
売主さんも苦戦しているせいか、「コストコまで自転車なら24分」なんて宣伝してますけど、さすがにちょっと無理がありますよね。
自転車で24分でコストコまでって無理でしょー。
まだ完売してないのに、モデルルーム売って大丈夫なの?
家具付き住戸ってモデルルームってことですよね??
そんなもの?
>>315
確かにそうですよね。
モデルルームを販売するには、まだまだ早い気がしますね。
もしかすると、モデルルーム以外の売れ残っている部屋も、家具相当分値引きとかしてるかもしれませんね。
年度末も近いことですし…
>>316
家具等付きモデルルームの登録受付が
1/25の正午まで、ということは抽選?
で、抽選に外れた方に
残っている部屋を優待価格でご案内?
…なんてのはうがった見方でしょうか。
棟内モデルルームって
エコカラットや造作家具等の
オプション大盤振る舞いでしたよ。
今回売り出しモデルルームは
従来のモデルルームではないのでは?
やっぱり消費税5%→8%は大きいですね。
早めに購入検討した方がよかったのかという思いが少し出てきました。
理想の階層でなくても、安さ重視の方っていますか?
何階がよかったの?
眺望が売りとありますが、多分公園側の高層階の一部だけでは?
このマンションが建っている場所自体、それほどの眺望は期待できないと思いますが…。
広告のような景色が見える部屋はそんなにないような気がします。あってもすでに売れているはず。
光明池の駅前のマンションの中では、眺望はさほど良くないと思いますよ。
公園側の5階のモデルルームを見に行きましたけど、目の前には公園の緑がいっぱいで、きれいでしたよ。
この階ではさすがに遠くを見渡すのは無理ですが、駅前としてはいい眺望だと思いました。
昨年末に、まだ残っていた公園側の3階も
窓の外は一面の緑でいい雰囲気でしたよ。
当時、公園側は
下層階か広くてお高い部屋かの
どちらかしか残っていませんでした。
現地横断幕によればいまだに残っている
駅側の上の方の階でしたら
和泉山地?の稜線が眺められますよ。
不評な鉄塔群も見えてしまいますけど
視界は開けています。
電磁波を心配している人って、そんなにいるの?
体に悪いものって、他にもたくさんあると思うけど。
タバコと違って、体調が悪いからやめようと思ったとき、
簡単にやめれないのがつらいですよね。
一生住み続ける限り浴び続けることになるから。
明日はいよいよ
家具つきモデルルームの抽選ですね!
倍率、どれくらいなんでしょう。
敷地内駐車場の空きがないとなると、
もうファミリー層の
買い手はつかないですよね。
近所の駐車場を格安提供、
なんてことはないのでしょうねえ…。
駐車場の空きあるんですか?
抽選で外れてすごく遠いところを借りた人もいるらしいと聞いたんですが。
>>337
なぜ売れないのかとおっしゃいますが、
よく売れているほうじゃないでしょうか。
この光明池で242戸の規模ですよ。
もしすんなり完売したら、そっちのほうが驚きです。
今現在何戸残っているか知りませんが、
30戸残っていたとしても212戸売れたということですから、
よく売れたなぁという気がします。
>>339
緑が多くて、駅もスーパーも至近で
マンション内ですれ違う方々も
感じが良くて大満足でしたが、
一般的には「この光明池」なんですねぇ。
確かに、販売員さんも、
「予想以上の売行きで売主が強気」 って
おっしゃってましたっけ。
>>341
339ですが、「この光明池」と書いたのは、新築マンションの需要という面でそれほど大きくはないであろうという意図を込めてのことであって、別に貶める意図は全くありません。
私もここを気に入って購入している者ですので...
契約やら何やらでマンションを訪れた際に、
すでに入居された方とすれ違うこともありますが、
皆さん、きちんと挨拶してくれますね。
341です。
339さん、340さん
ありがとうございます!
そう言っていただけて心強いです。
遠方からから越して来ましたので
光明池のことがよくわかっておらず
反応してしまいました。
小学校の子供がいるのですが、教えて下さい。
美木多小のお子さん達の雰囲気、学力レベルはどんな感じですか?
340です。
私も以前遠方から引っ越してきました。
全く親戚、身内などいませんでしたが、光明池で知り合った方々に今まで助けられてきました。
これから素敵な新生活が送られますように!
陰ながら、応援いたします!
今日更新されたホームページを見たら、家具付きモデルルームを再販売しているようですね。
申し込みがなかったんでしょうか?
おまけに2月の成約で、30万円相当のポイントがつくみたいです。
やっぱり売れ残っているということですかね…?
前回発売のモデルルームは
305号室でしたが、今回も同じ?
棟内モデルルームって数部屋
ありましたよ。
堺市建築物環境配慮制度の
表彰建築物に選ばれたのですね。
2月4日に表彰式だそうです。
http://www.city.sakai.lg.jp/shisei/koho/hodo/hodoteikyoshiryo/0129_07....
既に入居されている方にお尋ねします。
一周5キロ程度のジョギングコースでお勧めはありますか?
土地勘がないため遊歩道が多すぎてどちらに行ったらいいのか分かりません。
>>357さん
入居者ではありませんが、以前から光明池に住んでいる者です。
5kmくらいのコースなら…
・新檜尾公園を抜けて赤坂公園まで行き、一周して戻ってくるコース(358さんのコースとほぼ同じ)
・鴨谷公園と城山公園を抜けて、光明池の西側から旧イオンへ抜けるコース
共に、ほとんど緑道だけを走れるので、快適だと思いますよ。
起伏が少ないのは前者で、たくさんの人が走っています。
今でも駐車場はある。
でも、残り戸数分はない。
そのため、契約後に抽選だそうです。
駐車場が外れる可能性を考えたら
車をお持ちの方はこわくて
プレイズは購入できないでしょうね…。
初期に購入された方も、
駐車場は抽選だったのでしょうか?
駐車場あるんですか。
はずれて遠いところを借りたという話をききました。
あるならば、売り切るために初期の人抽選したということですね。
無いというと売れないから。
Eタイプが完売したみたいですね。
Cの上層階値段高いのかな。
何階が空いてるんだろう。
>>368
1階上がる毎に20〜30万高くなるから
家具等つきモデルルーム(3階Cタイプ)
の価格からざっくり計算できるかと。
年明けには10階以上に
まだ複数残ってましたよ。
私も電動アシスト自転車があるので、
駅前だけでなく、隣町、城山台のライフや同じく隣町の新檜尾台のサンエーなどを行動範囲にする予定です。
これらは遊歩道で行けますが、車だと大通りに出ないといけないのでかえって時間がかかりますね。
赤坂台横の業務用スーパーも遊歩道で行けますね。
雨の日だけ雨に濡れずに行ける駅前で済ませます。
>>372
駅前だけでもスーパーが3軒あるのに
少し範囲を広げるだけでそんなに!!
情報、ありがとうございました。
いちばん近いホームセンターは
コーナンになるのでしょうか?
電動アシスト自転車、魅力的ですね。
駐車場はまだまだ余裕があるそうですし。
栂・美木多地区のデーツーに行くか、和泉中央地区のコーナンかニトリですね。
前者は檜尾の田んぼの中の細い道(近大病院の下の道)で行くと気持ちいいです。
後者は、光明池から万町に下って、川沿いの田んぼのあぜ道を行くと気持ちいいですよ。
犬の散歩をしている人が多いコースです。
373です。
みなさん、ホームセンター情報を
ありがとうございました!
教えていただいたルートを辿るのも
楽しみです。
光明池周辺だけで十分暮らして
いけるだけの施設が揃っているようで
安心しました。
家具&家電付モデルルームが安く出てますね。
公式サイトのモデルルーム写真の部屋とは違うようですが
家具・家電はどちらの部屋のものが近いんでしょうか。
Lタイプの方はラグジュアリーな感じなので日常使いにはどうなのでしょうね。
駐車場の話題がありますが今でもまだ空きはあるんでしょうか?
駅前で
「モデルルーム見学者に商品券プレゼント」
のチラシを配っていたようですね。
年度内には完売するでしょうか…
昨日、駅前で「本日、棟内モデルルームをご覧いただけます」とチラシを配っておられました。
なかなか苦戦されているのでしょうか。
駅のホームからは、いまだにマンションの窓に2600万円〜と大きな広告…。
見かける度に、「入居前に完売するマンションに住みたい」と思ってしまいます。
お隣が空いたままだと
いつどんな方が越していらっしゃるか
不安なような楽しみなような…。
お隣がいないと暖房の効きが悪いように
感じるのは、気のせい?
Bタイプ残り4→残り3に。
少しずつ着々と健闘中ですね。
383さん、本当に思っていた以上に検討していますね。
便利な立地なのに、最初はスローペースな売れ行きだったので
途中はどうなるのかなって思ってましたけど。
他の方も書かれていますが、完売したマンションに住みたいですよね。
Bタイプ、あと2邸に!
頑張れ、プレイズ!!
駅側の巨大広告が早くはずれますように。
逆に見学しに行くのに抵抗が出ます
マンションの周りにのぼりは立っているし、窓には巨大な広告、売れていない感満載ですね。
新規お客さまを引かせ、
住民のプライドを踏みにじる
巨大広告とのぼり。
これから先も周辺のみなさんに
「ああ、売れ残ってたマンションね」
という印象を残すのでは?
お隣がいないと暖房の効きが悪いように感じるというのは、ありかも知れないですね。
以前テレビで、電気代の節約するなら、マンションでは中側の部屋(角部屋じゃない部屋)の方が暖房効率が良いとか言ってました。外気に触れる壁が少ない分、冷えにくかったり、暑くなりにくかったりするって言ってました。本当なのかな?
お隣りが居る方が、冷暖房の効きは良いように感じます。
「冷暖房効率の良さ」 は
中住戸のメリットに必ずと言っていいほど
あがっていますね。
新築の最初の冬は、
建物が冷え切っているので
暖房の効きが悪いと聞いたことがあります。
お隣がいない最初の冬ならば
寒くても仕方ないのかな…。
来冬を楽しみにしています。
(来冬もお隣不在、なんて考えずに!)
来冬もお隣不在…それは色々な意味であまりにも寒すぎますね。
引っ越しのトラックものすごく邪魔な所に停めよる。
カーブしてるところにトラックあるから危ないねんなぁ
なんか子供おったら危なそうな感じやな。
明日は、
家具付きモデルルームの抽選ですね。