プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？Part21

管理者が
過去のタイトルにあわせたんじゃないかなあ。ほかのスレでもよくある。

揺れやすい軟弱地盤には免震効果があるので、「軟弱地盤なのに耐震構造」というのはあまり批判になっていない。

揺れやすいのに免震効果って頭おかしいんじゃないの？
揺れやすいんだから建物も揺れやすいんだよ。

ひょっとして、免震の仕組みを知らない？

契約者の方に質問。
屋上庭園て禁煙ですか？
タバコ吸えたら、喫煙者のサロンになりそうで、禁煙者は行きにくくなります。。

>85
共用部分は全て禁煙のはず。
守られるかどうかわからないけど。
ベランダも共用部なんで、基本的にはタバコ吸っちゃだめなんですけどね。

入居前完売は無理かな？

やっぱり、ここはパークタワー東雲より格下？パークタワー東雲スレでそういうことになっている。

そういうことにしとけばいいよ。
お互い自分のマンションが一番と思ってれば素敵じゃない？片方を指咥えて罵るよりよっぽど。

89
リセールは向こうのが良いだろうね。
駅10分の壁は大きい。

駅距離、耐震or免震、空間(梁・柱の影響)等で比べるとパークタワー東雲かな。
でも、こっちは「一応豊洲から歩ける」という点があるから、その点はメリットかね？
管理費・修繕費もメリットかも。

パーク東雲、狭すぎだし、晴海通りに面して煩いし、俺的には全然プラウドの方がいいんだが。

>>93
狭すぎって間取り図の平米だけで比べてません？
プラウドは柱もエコキュートも面積に含まれてる上、梁が大きいから空間としては数字ほどの差は感じないですよ。

野村はうまいからな。
すぐ騙されちゃう。

＞75
＞＞72
＞杭打ってますよ。豊洲のツインは、311で被害のすかなかったマンションとして雑誌に取りあげられてたよ。ツインは耐震です。

75は耐震と免震の違いどころか耐震も理解していない様です。311の東日本震災時の湾岸は震度５程度で、被害が少ないのは当然です。しかも上記の説明はたとえ震度５程度であっても、結局は耐震のみだと多少の被害が出てしまうことを証明するようなものです。

それに杭は地盤沈下や不同沈下を防ぐもので揺れを軽減することは出来ません。耐震構造の建物は杭から建物までガッチリと地盤に固定されています。地震動に対して耐力でこらえる構造のため、たとえ杭を打っていても振動がそのまま建物に伝わります。また、建物への負荷が大きく、地震が重なれば耐力が落ちていきます。

震度６弱以上の地震(本震)がおこると、その後に震度５程度の余震がしばらく続きます。そうなるとマンションは徐々にダメージを蓄積して、余震がおさまる頃にはもはや住居として機能しない構造物になります。

そのため、建物の倒壊だけを防ぐのではなく、建物自体の損傷も防いで、室内の人間を揺れから守るために｢制振装置｣や｢免震装置｣が開発されました。

建物倒壊を食い止めるだけという「耐震構造」と、建物のダメージだけでなく、室内にいる人間の安全性をも考慮した「免震構造」では、基本的な思想が違います。
http://www.b-architect.co.jp/architect/column.html

>>96
タワーマンション設計の実績もない業者のを転載してなにをしたいんですか？
実績見ると小規模なものや戸建がほとんどですね　笑

＞97
＞タワーマンション設計の実績もない業者のを転載してなにをしたいんですか？

＞96ですけど、
http://www.b-architect.co.jp/architect/column.html
の内容は実績に関係なく重要です。事実です。

それだけで不満というならスーパーゼネコン最大手のリンク先も貼ります。

鹿島サイトから一部抜粋
建物は建築基準法に基づき、地震に耐え得るよう建物の躯体を筋交いや耐震壁などを用いて強化することで、頑丈な骨組みを作っています。これが耐震構造です。ただし、大地震時には構造物が崩壊しないことを前提に、部分的に損傷を受けることを許容した構造で対策しなければ家具などの転倒が起こりやすくなります。

より耐震安全性を向上させるためには制震構造や免震構造を採用することをお勧めします。
http://www.kajima.co.jp/tech/seishin_menshin/introduction/index.html

残り4戸だから今更投稿する人は少ないでしょ。

残り4戸から全然減らないね

ローン下りるまでは減らないでしょ。（笑）

もう実質は完売でしょうか