公式URL:http://www.geo-kurakuen.jp/
ジオ苦楽園桜町ってどうでしょうか。
公園にも近くていいなって思いますが、生活しやすいのか気になります。
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
所在地:兵庫県西宮市桜町8-1(地番)他
交通:阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩9分
阪急電鉄神戸線「夙川」駅 徒歩19分
[スレ作成日時]2013-03-05 21:59:52
公式URL:http://www.geo-kurakuen.jp/
ジオ苦楽園桜町ってどうでしょうか。
公園にも近くていいなって思いますが、生活しやすいのか気になります。
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
所在地:兵庫県西宮市桜町8-1(地番)他
交通:阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩9分
阪急電鉄神戸線「夙川」駅 徒歩19分
[スレ作成日時]2013-03-05 21:59:52
>>722
それだよそれ
誰で、何の動機で、反論してくるの?
しかも脊髄反射な感じがクソ吹いたわw
メール登録してるか、f5連射やってるか、
どのみちキモいなあw
売れてないのは500万ほど高いからだろ。
で、今は値下げ中と。
ご自分に都合の悪い意見が投稿されたからといって、キモいとか言うのは辞めましょう。
折角ご購入された物件がなかなか売れず、値引きしてもそれ程売れ行きも変わらない中で、
イライラするのも分かりますが、ここは多種多様な意見がある掲示板です。
ご自分の意思で購入されたのですから、書き込みに八つ当たりするのはみっともないですよ。
購入してしまったのなら、検討スレを覗いてもムダと云うか無意味だと思うよ。
住民同士で別スレで意見交換すればいいだろうに。
私が大昔株を始めた頃、購入した株の値段に毎日一喜一憂した事があったけど、
まあ、それに近い心理状態なんだろうがチトみっともないな。
マンコミには無意味なネガレスも多いけど、貴重なレスもあるので賢明な検討者には有意だと思う。
え?イライラしてるのは購入できなかったひとだろ?
物件は気に入ったのに、お金が足りなくて買えないから、未練で常駐してて、市場より高いだの坂がどうだのネガキャンやってる。あとは業者。
買った側が、物件に瑕疵があるわけじゃなし、後悔するわけないだろw
どこまで値引きしてるか知らないけど、マンションは完売しないと値引きするのは仕方ないのでは。
営業とモデルルームの固定費かかり続けるから利益とぶでしょ。
かといって、マンションって、狙って値下がりまで待って買えるようなもんじゃないし。
苦楽園口は西北みたいに代替が山ほどあるわけじゃないし、ここは眺望含めてオンリーワン性高いと思う。
株で例えるのは一理ある。
坂…買った人は不満なく、書き込みしない。買えなかった人は住んでもないのに中傷書き込みw
値段…買った人は買えるから買ってる。一部、値下げについて後出しの不満書き込みあり。買えなかった人は未練で理屈つけて中傷書き込みw
いいマンションですよここは。金はあるので、何の不満ないです。金ない人は、メゾン苦楽園とか北側のマンション、中古売りにでてるじゃん。それにしなよ。あ、グランメゾンはここより高いけどね。
いま売れ残っているのは、1,2階が大半なので、待ってても、上層階は買えなかったと思います。下層階を先に買ったひとは悔しいかもですね。
検討者に金ないからでしょうね。
どこも年末締めだから一気に売れると予想。
資金に余裕ある人が一気に3.4階をかったんだろうね。
4階90mで6500万。
普通の人にとっては、ファミリーなら一軒家買えるし、芦屋でマンション狙えるレベルで、ちょっと手は出しにくい。
>>732
ものはいいんだけど、半分以上の部屋が90m-100mだから、市場価格と比較してもあるけど、大きさからくる価格がちと高いんだと思う。
西北で80m前後5000万ぜんご狙ってる若い夫婦には、部屋狭くして値段下げてたら買ってたかもね
戸建てが本来のエリアに、広いマンションを企画しても戸建には勝てない。
逆に、90-100なんて中途半端、70-80m2位の平凡な間取りで
値段を抑えた方が貧乏人向けに良かっただろうね。
>>734
フラットアクセスのグランドメゾン苦楽園桜町は分譲時坪単価190万円。
110㎡の部屋が6300万で買えた。
しかも全体的なこだわりもこのマンションより数段上。
土地代が割安なはずの斜面地で6500万でたった90㎡程度じゃいくらなんでも
心理的な割高感があるので売れないんでしょうね。
>>737
それは安いね。
今は6400万で中古で売りに出てるよw
当日買えた人が得したってだけだろう。
今は築10年の徒歩15分の樋之池町の物件でも、坪単価200ぐらい。
だから、ここがやたら高すぎるってわけじゃない。
この景気と材料高騰では無理だろう。
ちなみに、
てか、この物件以外と人気ですな!
皆さんに可愛がってもらって。
買う方も安心して買えます!!