GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜住民板｜

ス・・ドカンも営業してますね！

ここは、開放感ないし、シンドイ！
賃貸で入ったけど、期待ハズレでした。

そりゃ賃貸じゃ気分悪いでしょ。

阪急の音に慣れず出ようと思い仲介に相談したところ、
買値の1.5倍の価格提示がございました。
バブル時以上の値付けですね！
うれしいやら申し訳ないやらで複雑です。

はいはい
売れるといいねｗ

先日開催された住民懇談会はどのような内容だったの？出席された方、教えて下さる？

妖怪スレ乞食ジジイが住みついたスレは腐って寂れ無人になる

855さん

ウチは購入時の価格の四割増で成立しましたよ。
仲介業者さんは855さんと同じく1.5倍の提示でした。

早々に8組の方が内覧に来られ、内3組の方が本格的に
検討されて価格交渉させていただきました。
（海外の投資家もおられました。）

家具がある状態でお部屋の写真を撮ったのですが、
ネット上などに出る前に成立したので安堵しています。

新築の時に買うことができなかった方がこれだけいたのかと
驚くとともに、こちらの検討板では散々な言われようでしたが
最初から検討すらしていない外野があれこれ騒いでいただけ
だったんだと思います。

ここに来て再度価格が上昇気味ですね。
転売目的で購入した人が既に売却してしまい
物件が少なくなったためでしょうか。

現状では資産価値が高く上昇基調なので皆さん手放しませんね。
賃貸物件は多くても売り物件は希少です。

この極上希少物件マンションはその階数・角部屋等、総合評価で価格推移が他のとは全くクロスの
変動で上昇します。
まぁ御覧なっていてください。

ウチにも買取希望のチラシが多いですね。
しかも具体的に金額まで表記されています。
このようなチラシは東京で所有してたタワマンでは経験しましたが、
大阪の今までのマンションでは初めてのことです。
大阪においては唯一の物件と言えるでしょう。

ここを所有しているがどうかが挨拶代わりですよね。
今の大阪ではここを所有している人とそうでない人に
二分されていると思います。
給与所得者には分からない感覚でしょうけどネ・・・

新たに購入された方は以前の権利、例えば駐車場の権利が喪失することを
了承してるんだろうか？
契約時に明快に記されています。
そして、「商業目的での使用を禁止している事」は例会で結論が出ましたのかな？

お化け屋敷みたい！

47階南西角部屋の8億円台のメゾネットクラスは売却したのかな。

867＞8億円の47-48階メゾネットタイプ物件は持ち主が更なる値上がりの可能性が有り、と判断して
販売をペンディングされたと聞きました。西地区の開発で状況がかなり良い方向で変化すると読まれたそうです。
更に、ヨドバシカメラの増築、ルクワ1100オープン等ででグランフロント全体が関西での存在感が一段と
高まるものとみる業者もいます。

８６７さんへ、仲介会社が住友不動産販売難波に変更になっただけだと思います。

８６９さんへ　確かに47/48階メゾネット型タイプが資料請求記載されていました。ありがとうございます。
住友不動産販売難波へ販売権が移ったのでしょうか。内装を高層タイプにすれば１０億円は軽く超えそうです。

祝1億人突破！(マンションとは無関係ですが)