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収入合算で１３５０万。６５００万のローンは無謀？

あきらめ悪い？ [更新日時] 2005-07-11 22:51:00

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【一般スレ】6500万円のローン｜全画像関連スレまとめ RSS

年収　夫850万（30歳）私500万（31歳）東京都内在住です。頭金は現在700万ほどしかないのですが、7000万程度の物件を考えています。諸費用をいれて建売なら7300万程度、土地を買って家を建てるのなら7500万はかかるのでは、と不動産屋に言われました。不動産屋さんはもちろん売りたいので、ローンも大丈夫といいますが、みなさんこんないっぱいいっぱいのローンて組まれているものなのでしょうか。。
頭金はここ2年程度で貯めたもので、海外旅行にも行ったし、特別に節約してがんばって貯めたわけでもありません。
また、家賃と駐車場で現在月に18万弱払っていて、会社からの手当て等全くないので、もったいないのと、これだけ家賃を払っているのならば、頭金がたまるのも遅くなってしまいます。

私自身、家へのこだわりが強く、予算をさげたほうが安全と思いつつも、なかなかあきらめきれないのですが、やはり無謀なのでしょうか。。

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】6500万円のローン

[スレ作成日時]2005-04-18 16:10:00

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所在地	東京都千代田区
交通	None
種別	新築マンション

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収入合算で１３５０万。６５００万のローンは無謀？

41 匿名さん
- 削除依頼
目黒区で６５００のマンションじゃ、ろくな物件がない。
新築でまともな立地、眺望、向きなら７０㎡未満。
はっきりいって狭すぎです。

有名フレンチ、外車、海外旅行は家と比べて、あまりに分不相応ともいえます。
ま、一点豪華主義は個人の自由ですけどね。

ローンに慎重になりすぎて、衣・食・住のバランスが悪いですね。

この程度の年収なら、返済比率30％で組んでも年間500万円。
手取りが1300万円はあるはずなので、ローンを除けば800万円。
可処分所得が月々70万円あれば、生活にそこそこゆとりがあるといえるでしょう。

ちなみに我が家は夫婦合算で年収3000万円、家賃と駐車場に月40万円払っていました。
夏冬必ず10日程度の海外旅行、それとは別に年2,3回は近場の北海道、沖縄へ3,4泊の旅行をします。
そして月に2,3度は著名なお寿司、フレンチ、イタリアンなどを頂き、大型のドイツ車を所有、
やはり目黒区在住。

こんな私は昨年買った注文住宅は1億7000万円。5000万円の頭金に対して、ローンは1億2000万円。
そのほか親に買ったマンションのローンが4000万円あります。
年間600万円の返済比率はちょうど20％になりますが、特にリスクとは感じていません。
日常生活で特に切り詰めるものもなく、牛丼からフレンチまで好きなものを食べています。

ある程度の借金があったほうが、仕事にも精が出ていいみたいです。
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