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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区佐賀2丁目22番1(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩12分 ※サブエントランス利用時。メインエントランスより13分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩12分 ※サブエントランス利用時。メインエントランスより13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸(販売総戸数95戸、事業協力者戸数64戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月下旬 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ清澄白河口コミ掲示板・評判
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130
ビギナーさん
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131
匿名さん
>>130
旧式ってことは、マンションのMDFまで光を引いて、
そこから各住戸までは電話回線を介して分配するタイプをVDSL方式と言うんだけど、ここはそれってことかな?
VDSL方式は、保守や電源を喰うため、NTT側が使いたがらない。
というか、お役所から使わない方向にという通達が入ってるはず。
うちも、VDSLだったけど、最近、FTTHを自宅内まで引き込む工事を"無料"でやってくれたよ。NTTが。
それとも、さらに1世代前というと、普通のADSLってことか?
具体的な仕様がわからないので、デベじゃなく、
NTTに直接聞いた方がいい。ここがどういう方式になるのか。
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132
物件比較中さん
ここは、東京都マンション環境性能表示の「建物の長寿命化」の項目がパークホームズにはめずらしく★ではなく★★なのですね。
日野市のパークホームズ豊田の物件は★★が★の誤表記だったということで、購入者とデベロッパー側とで揉めてるみたいですが、ここは大丈夫ですか?
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135
物件比較中さん
リバービュー=西向き
これをどうするか、いまだ悩ましいです・・
客観的に見ると本来敬遠される条件である西向きがここでは開放感とリバービューによって注目されるのかなあと分析しますがデメリットを言うと西日を防ぐものが何もないということなんですよね 汗
それで南向きをと一度は考えたものの
この西向きは憎いぐらいに心を掴んで離しません 涙
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136
匿名さん
そこまでここの西向きは眺めがいいですかねぇ…
夜景は良いのかもしれませんがMRで見せてもらった眺望が思ったより殺風景で、西向きのデメリットを上回るものでは無いと早々に検討から外してしまいました。
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137
匿名さん
>>126さん
ミネラルウォーターのサーバーは防災設備として良いアイデアですね。
停電になれば冷水・お湯は使用することができませんが、水は出るので
緊急用の飲料水になります。
ウォーターボトルの容量は約12リットルなので、1人1日3リットル使うと
想定しても災害用の備蓄として優れると思います。
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138
匿名さん
西向きのリバービュー、私は良いと思います。
何か特別なものが見えるというわけではないですし、
確かに殺風景ではありますけれど(汗)
でも開放感があるというのは難とも得難いように思います。
夏場は…暑いでしょうけれども。
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139
匿名さん
1階にミネラルウォーターサーバーって確かに考えましたね。
普段のランニングコストはどうなんだろう?と思ったりもしますけれど、
いざという時の備えを思うととても良い事だと思います。
運用具合を見てその時々で続けるかやめるかは考える必要が出てくるでしょうけれど。
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140
匿名さん
ミネラルウォーターサーバー入らないような気がしますが。。。
その分管理費がかかるんですよね?
サーバーではなくて、ペットボトルを備蓄してくれるほうが良かったかな。
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141
匿名さん
災害備蓄用の水は別に用意してるって言ってたような。
今時の大手のマンションはどこもそうですよ。
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142
匿名さん
そうなんですか!
最近はきちんとしているのですね。
防災倉庫があるマンションも増えてきましたし…。
地震などになると家の中に入れなくなる可能性がありますから、
マンション内の公共スペースにそういうものが置かれているのはいいですね。
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143
匿名さん
スカイデッキからの眺めはとてもきれいですね。
特に夜が。
星空の観察なんかにも最適なのではないでしょうか?
何気に私はこちらはアフターサービスがしっかりしているのが良いと思っています。
今住んでいるところが、結構微妙なので…。
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144
匿名さん
スカイデッキ、私も楽しみです
でも入れる時間帯が決まっているようですね。
最近現地に行ってないのですが、
何階くらいまで建っているのでしょうか?
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145
匿名さん
見た感じ、2階ぐらいですかね?
マンション向いの公園は、遊具やベンチを新しいものに置き換える工事をしていますね。
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146
匿名さん
回りに高い建物がないんでスカイデッキからなら東京湾と隅田川の花火が見えそうです
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147
匿名さん
周りは高くても5~6階くらいの建物と、川と公園に囲まれている地域なので、スカイデッキの眺望は良さそうなんですよね。これからの季節は寒くていられないでしょうけれど、風が気持ちの良い初夏なんていいんじゃないでしょうか。入れる時間は当然ながら決まっているんですね。冬は寒いですが星空観察なんていいかも!と思っておりましたが。当然でしょうね。
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148
匿名さん
周辺に高い建物も少ないですので、
普通にお家のバルコニーからでも星空観察イケるんじゃ?
冬は、特にきれいに見えますよ。
普段の買い物はどうすればいいのかさっぱり見当が付きません。
門仲の赤札堂くらいですか?
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149
匿名さん
買い物は悩みどころですよね。
門前仲町の赤札堂、清澄白河の赤札堂あたりでしょうか。
清洲橋を渡ればピーコックと成城石井がありますが、徒歩だとキツイかな。
マンションにレンタサイクルが置かれるそうなので、自転車で行くとすぐですね。
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150
匿名さん
あ、レンタサイクルがあるんですか。何台設置されることになるんでしょう。
物件概要に駐輪場・バイク置き場の表示が無かったもので、どちらも利用はできないのかと思い込んでいました。
できれば複数台設置していただきたいですね。
駅から遠すぎるという程でもありませんが、自転車があれば便利だと思います。
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151
匿名さん
レンタルサイクルが入るのは知らなかったです。普段は車なので自転車いらないかななどと思っておりましたが、買物に行くときにこの近所のスーパーだと自転車の方が楽そうなんですよ。1台じゃ少なそうですけれど、2~3台位は欲しいかな。
買物は赤札堂が一番使いやすそうに思います。
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