Brillia（ブリリア） Tower 池袋【旧称：東京豊島区再開発プロジェクト】　パート５

もう、情報が混乱してるわけね。

ここで、Tomihisa Cross
も検討してる人いるのかな？

有楽町線ユーザーもしくは池袋loveな人以外は検討するだろ

あっちの最多価格６０００万台が何㎡なのか知らないけど、価格と内容次第で迷う

もちろんこのマンションも魅力あるが、あっちは大きい広場があったりマンションのすぐ近くに大規模スーパー
ができるのがいい。伊勢丹も徒歩ですぐだしな

後は人の好み

ここは環5の内側ではあるけど、富久は環状4号線横（内側ならもっと良かった）だから価値があるな。

池袋と新宿は場所にもよるけど概して地盤がいいからな

どっちも都心アクセスはいいし。

ここは雑司が谷霊園、護国寺まで至近、富久は新宿御苑至近と周辺に緑が多いのも似てるね。

駅に便利なのはこちら。地震対策万全なのもこちら。

ブリリア池袋と新宿富久　個人的単純比較（免震と制震どちらがいいのかわからないがとりあえず免震が上で

ブリﾘｱ池袋タワー

東池袋駅直結　◎
池袋駅まで徒歩八分（実質10~15分）〇
免震構造　◎
地盤良し　〇
デパート徒歩圏　◎
大手施工　◎
使えるスーパーがちょっと遠い　△

新宿富久タワー

新宿御苑徒歩５分（実質もうちょいかかる）〇
制震構造　〇
地盤よし　〇
デパート徒歩圏　◎
準大手施工　〇
大きい広場あり　〇
大規模スーパー併設　◎
慶応病院徒歩圏　〇

あとはマンションの内容と価格次第ですね

あっあと

ブリリアタワー　

エレベーター乗り換え　×

新宿富久タワー

乗り換えなし　〇

ですな

都心通勤なら月島あたりがいいね。
昨日東池袋から有楽町線で銀座行ったけど遠い遠い。
月島や豊洲からの時間を見たら、あまりの近さにガックリきたよ。

地盤ゆるゆるのところなアウトオブ眼中(死語

新宿の方が何かと便利だからな。
価格は渋谷>>>>新宿>>池袋

あとブリリア池袋の物件で気にしなったのは営業に
天井高はどのくらい？(本当は階高を聞くべきだが
2.4m~ ぐらいからとか聞いた時は耳をうたがった。
もちろんグレードのいい部屋とかと差はあるんだろうけど。

最近のいいタワマンって最低でも天井高2.6mはあるよね。
営業の間違いかな

>>943
モデルルームの130平米だったか、たしかに天井低そうだよね。

ごめん意味不明な日本語になってる。

例えばここが池袋駅徒歩16分だったら、私にとって完全に対象外。

改札までは15,6分かかるだろうね。徒歩だと
エレベーター乗り換え、信号待ちなど全てスムーズにいけば10分弱

公称16分だと使えないってこと。

公称16分だったら大山周辺のマンションとかわらん。