どんな感じで貯金してますか？

07さん
現金購入が一番リスクが少ないと思いますよ。

戸建を現金で購入しましたが、
巨大地震が予測されている首都圏ですので、
万一の時に建て替えができる金額は貯金しています。

戸建は1500万程度で建つと思います。
マンションは耐震偽造の建て替えの例では2000万以上必要でしょうか？

私は現金購入できたけど、運用に回した口です。
リストラになっても大丈夫なように、1000万は別に確保してあります。
住宅ローンは10年で完済して、その後は、返済額分と、
55歳になったら個人年金が下り始め、60歳になったら、厚生年金基金が
下り始めるので、それを担保に老後の資金を貯めます。

＞最低でも　定年まででローンが終わる人はＯＫなのでは？
だめです。
住宅ローンのほかに、公的年金を含め1人あたり3000万の老後資金を
貯めなければなりません。

繰上げ返済で45〜50歳くらいまでに完済し、
残った10-15年間、同じペースで老後資金の貯金を続けると、
年200-300万で3000万程度になりますね。

50歳でローンの返済なんか残してしていたらダメということですね。

計画性の無い人は退職金までローン返済に充てようとする。
おいおい、60歳以上で無収入になっても管理費、修繕積立金、税金で
毎月数万円を払わにゃならんのだぞ〜。

リバースモゲージ利用で老後資金も借り入れできますよ。

あぁ知ってる。最後まで子供に財産残さないやつね。
不動産価値がどこまで評価されるかだけど…。
30年落ちのマンションじゃ〜ね〜。

>>21
頑張れｗｗ

>>24さん、25さん
老後に資産として残るのは戸建の土地だけでしょう。
リバースモゲージも考えるならマンションを購入したらアウトですよ。

「どんな感じで貯金してますか？」って

みんなの貯金額を知りたいのですか？それとも貯め方？

ボーナスに手をつけないようにしているので、最低年200万は貯金できますね。

＞２７さん。そうですよ、土地にしか利用できない制度です。
また、一部の銀行しか取り扱いしてませんから、担保物件の所在地も限定されています。
地方はまず無理でしょうね。
都心でも７千万以下は厳しいといわれ、しかも公示価格で割り出されるので実勢価格とは差があります。

主婦雑誌やマネー雑誌が参考になりますよ。

＞28
両方でしょう？

ここ3年で100万くらい年収が下がっていますが
・ボーナスに手をつけない。
・天引きの定額預金を月5万円。
・借金で物を買わない。
を基本に年200万円くらいの老後資金を貯めています。

＞借金で物を買わない
家もローンで買わないのが良いですね。

バブル時代を経験した４０代以上はなんとかなるさと楽天的
デフレしか知らない３０代以下は将来不安が強く慎重過ぎる面も・・・

３０年間某新聞で家計簿診断してきたＦＰが言ってたよ。

昨年11月戸建て購入で、売却損いれてローン6000万円。繰り上げ返済対象貯金は、昨年末時点
で200万円！！嫁の貯金など、現金かき集めたら全部で500万円位あるかな？
他、即換金できないものは、財形貯蓄200万円、株200万円。

これからの貯金は住宅所得特別控除で戻ってくる所得税分50万円弱（売却損あるから、あと２年
は、ほぼ全額戻ってくる見込み）と住民税も控除される（同じく売却損あるから、あと２年）
ので、その分積立貯金（4ｘ12ヶ月）して50万円の合計で年間100万円。

後はボーナス残金ちびちび貯めて、３年後の固定金利変更時には、500万円程度は返せると思う
けど、もしもの時のため、300万円で実行かな？

>バブル時代を経験した４０代以上はなんとかなるさと楽天的
→うわー、あたってるかも…
どんなに繰り上げ返済頑張っても、完済は75歳なんで、無謀な計画でしかない…。あとは子供
に任せるつもりなので「パパがローン払えなくなったらおまえが代わりに払うんだよ」と毎日
擦り込んでいるので、段々その気になっているようです。

うちもですよ
売却損３千万以上出して３年前に住み替えしました。
不動産では一勝一敗、２０代でマンション購入
３０代で中古戸建て、４０代後半でやっと注文建設で建てられました。
今はいい時代ですねぇ〜
２軒目の時なんて、ひどいものでしたよ
６千万の予算でも不便な郊外の中古しか買えなかったのに
その後どんどん地下が下がり、２千万以下の叩き売りですよ
買主は２０代の年収４００万の人でしたね
不動産屋から言われた言葉は悔しかったし
なかなか売れなくて家族もイライラするし
よくここまで落ちたものだと最後は笑うしかなかったです。
やっと売れて、どうせ住み替えるなら今まで買えなかった高級住宅地にしてやれってヤケクソ
どうせ銀行も貸さないだろうと思っていたら一発ＯＫ！
足りない分はきっちり金利上乗せでさすがに損はしない
なるほど若い人でも家が買えるはずです。
うちは８０までのローンですが、どうせ銀行も団信狙いでしょう
保険も６０で満期になるから、ま、８０までの保険がわりだと割り切ってます。

金利？ああって感じですね。
お互い頑張りましょう！

何週間も前に満期解約で、定期預金を引き出しました。
同じ銀行に、たまたま同額持って、優遇金利の定期に入れようとしたら、
新たな預け入れじゃないからダメだってさ〜。

何週間も前に自分とこの銀行から引き出したお金だと決めつけるなんて、セコすぎるw

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